Achat Maison à Saint-Erblon (35) avec terrasse : 497 annonces

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Erblon (35)

Laissez-vous impressionner par cette maison traditionnelle de 1970 complétement rénovée et réagencée en 2012 ! Centre bourg de St Erblon, à proximité immédiate de toutes commodités. En rez de jardin : Une Décoration soignée, des matériaux de qualité, lumière et volume sont proposés autour d'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine équipée, buanderie, suite parentale. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres avec placard, un bureau et une grande pièce de jeu. Jardin clos, arboré et aménagé avec salon d'été, l'ensemble exposé Sud ouest, Carport et garage. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 78 m² 2 chambres Saint Erblon 210 500€ Cimm Noyal Chatillon vous présente en Exclusivité: Coeur de Bourg: Entrée: - Cuisine ouverte aménagée - Pièce de vie accès terrasse - Salle de bain avec wc ( prévoir travaux) Etage: - Mezzanine - 2 Chambres - 1 wc Terrain clos environ 270m² Le bien est complété par un cellier , un garage moto Honoraires inclus charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

iad France - Bochra Benjelloun vous propose à la vente une superbe maison contemporaine de 149 m², située dans la commune de Saint-Erblon, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement placée à seulement 7 minutes de Rennes Métropole, cette maison à acheter à Saint-Erblon est édifiée sur un terrain de 401 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité aux transports en commun, écoles, collège et commerces à proximité.Cette maison moderne et lumineuse, implantée dans un quartier résidentiel, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie, et des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine avec terrasse dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre terrasse privative, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.Les atouts de cette maison Saint-Erblon à vendre incluent un jardin exposé plein sud, une grande terrasse pour vos moments de convivialité, et un garage attenant. Ce bien rare offre confort, modernité et qualité de vie aux portes de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Les performances énergétiques de ce bien sont classées A avec un indice de 32 et une classe climat A avec un indice de 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Erblon (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR _ Maison en triplex _ à Rennes dans le quartier MAUCONSEIL _ 94m2. Cette maison à vendre combine le meilleur d'une maison et d'un appartement dans un environnement calme et résidentiel de Rennes, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 5 minutes du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son caractère unique en triplex lui confère un charme particulier, et sa cour offre une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Les espaces de vie se situent au premier niveau, comprenant un séjour avec parquet et double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Au deuxième niveau, se trouvent un palier avec un grand placard, une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès, à droite, à une chambre et à une pièce actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'à une cave. À gauche se trouve un espace de rangement, puis le garage d'environ 20 m2. Cette maison à acheter à Rennes est une petite pépite située dans un quartier recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985.

À vendre : Située à seulement 6 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, cette villa contemporaine construite en 2013 s'étend sur près de 128 m² et est implantée sur un terrain de plus de 305 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec accès à un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine menant au garage. Cette partie de la maison comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres dont deux dotées de placards et une autre avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Idéalement située, cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous permettra de profiter de la proximité avec le centre-ville, les commerces et les services de la métropole de Rennes (arrêt de bus à 400 m). Parmi les atouts de cette propriété, on note la chambre au rez-de-chaussée et le plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Référence : 3771TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette villa vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial Le Bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 425 250 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000 €.

Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine pratique et confort moderne ? Cette maison de 2018 a été pensée pour faciliter le quotidien des familles actives. Ici, on oublie le stress des trajets en voiture ! Une vie de quartier privilégiée Située dans un environnement calme, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui compte : Écoles, commerces, centre bourg, transport en commun, Pôle santé. Un intérieur spacieux et lumineux L'agencement a été optimisé pour que chacun trouve sa place : • Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de plain-pied (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage attenant. • À l'étage : Une mezzanine accueillante (coin lecture ou TV) dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Extérieurs : Détente sans contrainte La parcelle de 214 m² est conçue pour le plaisir, sans l'entretien fastidieux : • Terrasse SUD-OUEST : Pour des déjeuners au soleil. • Côté jardin : Un espace paysagé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sérénité. Les points forts : • Zéro travaux : Maison récente, prête à emménager. • Économies d'énergie : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude). • Prestations modernes : Matériaux actuels et volumes fonctionnels. Une maison lumineuse et chaleureuse, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité. Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. N'hésitez plus ! Contactez moi. Cette annonce référence 328545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Venez découvrir cette maison familiale de 2006, idéalement située en impasse, dans un quartier proche du bourg et de la gare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau. Un WC indépendant et une arrière cuisine. À l'étage : quatre belles chambres, une lingerie pratique et fonctionnelle. Une grande salle de bains et un second WC séparé. Le tout sur un jardin arboré d'environ 500 m², sans vis-à-vis ! Les plus : Maison non mitoyenne, récente, double garage... Une opportunité rare à la vente ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer ! Charges annuelles : Absence de charges Nombre de lot : 2 (dont 2 d'habitation). CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 683JV * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 487 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 465 000

À vendre à Thorigné-Fouillard, en Ille-et-Vilaine, cette maison est idéale pour un achat maison Thorigné-Fouillard. Située dans un quartier résidentiel, elle propose 5 pièces et un beau potentiel sur un terrain de 660 m². Cette maison de plain-pied de 108 m² comprend : RDC : - Entrée - WC indépendant - Cuisine aménagée fermée - Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse - Terrasse exposée sud de 33 m² avec store banne récent - 2 chambres spacieuses - Salle d'eau À l'étage : - WC indépendant - Coin lavabo - 2 chambres - Grenier Extérieurs et stationnement : - Garage de 20 m² - Jardin de 660 m², piscinable - Stationnement intérieur et extérieur Informations complémentaires : - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation - Exposition sud, assurant luminosité naturelle - Matériaux de qualité, toits en ardoise - À proximité des commerces, écoles, et transports - Emplacement agréable - DPE et GES : 'D' - Assainissement collectif Cette maison Thorigné-Fouillard à vendre est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

Bien le moins consommateur d'énergie

514 000 €

2 988 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Erblon (35)

À seulement 8 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024 située à La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à proximité de la ville. Avec ses 172 m² habitables, cette demeure allie confort moderne, élégance et luminosité, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec placard intégré • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Un WC séparé avec lave-mains • Une buanderie fonctionnelle • Un garage attenant avec porte motorisée À l'étage : • Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse • Une seconde suite parentale • Une spacieuse salle de bains • Un WC séparé Extérieur : Profitez d'un beau jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente en famille. Prestations haut de gamme : • Plancher chauffant sur les deux niveaux • Pompe à chaleur performante • Volets électriques centralisés • Porte de garage motorisée • Sous garantie décennale Localisation idéale : • À moins de 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, excellente boulangerie, etc.) • À proximité des écoles réputées et espaces verts • Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison La Chapelle-des-Fougeretz. Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur ! Un conseiller est joignable 7/7. Cette annonce référence 324782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 514 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, magnifique maison d'architecte rénovée en 2017 d'une surface habitable de 230 m², construite sur sous sol et comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau). L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bains avec douche. Terrain arboré et paysager d'environ 2300 m², avec piscine chauffée. LES PLUS : située en campagne dans un hameau recherché et résidentiel, cette propriété rare à la vente, offre de belles prestations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Référence : 355PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 1 260 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 200 000

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante villa à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien rare sur le marché est non mitoyen et se situe sur un terrain clos de plus de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès par escalier escamotable mène à un grenier de rangement. Le sous-sol propose plusieurs espaces : un grand garage, une buanderie, un atelier-bureau, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire. Située aux portes de Rennes, à proximité de la forêt, cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous permet de bénéficier de l'accès simple et rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et services de la métropole rennaise (bus, etc.). Profitez également d'un accès facile à Cesson-Sévigné via Silva, ainsi qu'à la rocade et à l'autoroute A84. Les atouts de ce bien incluent des ardoises naturelles, un sous-sol complet, la possibilité de revenu locatif et un arrêt de bus à 400 m. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Classe énergie : D - Classe climat : D. Réf : 3721TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à Thorigné-Fouillard vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER, Centre commercial le Bocage. Prix de vente : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique.Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services.Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie.Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ?- Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante villa à acheter à Brécé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison spacieuse de 96 m² est érigée sur un terrain de plus de 335 m². Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre, ainsi que d'arrêts de bus STAR (Rennes métropole). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vers la terrasse et le jardin clos. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec rangement et buanderie complète ce bien. Les atouts de cette villa à vendre à Brécé incluent un arrêt de bus à 200 mètres, des panneaux photovoltaïques, et un abri de jardin. Bien rare sur le marché, ne tardez pas ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Réf : 3518TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, prix de vente : 294 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Orgères, en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Ne manquez pas cette nouveauté présentée en exclusivité par Stéphane Coualan, Conseiller Immobilier OPTIMHOME. Cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de Rennes. Établie sur un terrain paysager de 2 200 m², clos et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes chaleureux et la qualité des finitions. Le séjour lumineux de 46 m² s'ouvre sur une cuisine élégante et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant, qui peut facilement être transformé en suite parentale. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dont une avec une hauteur sous plafond 'cathédrale'. Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un grand dressing viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse exposée plein sud, un carport couvert, un abri de jardin équipé en eau et électricité, ainsi qu'un coin potager pour les passionnés de jardinage. Côté confort, cette maison à Orgères est dotée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés et d'un assainissement autonome conforme, assurant ainsi performance énergétique et sérénité au quotidien. Ce bien rare, alliant authenticité, espace et modernité, est proche des commodités et des grands axes. Pour toute question ou pour réserver votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Estimation de votre bien offerte et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 594855).

L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous propose en vente une maison avec jardin située à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible, en impasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Actuellement vendue louée, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse orientée sud et ouest donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. De plus, cette maison dispose d'un garage, avec la possibilité d'y stationner un second véhicule devant. Le loyer mensuel est de 836 euros nets, tandis que les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 207 euros, comprenant l'entretien des parties communes extérieures. La taxe foncière est de 909 euros. Référence agence : 1865.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 905 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Saint-Erblon (35)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose à la vente cette maison familiale située à Bourgbarré, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement située dans un agréable quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de l'étang de Bourgbarré et à 12 km du métro de La Poterie à Rennes, cette maison de 306 m² en surface au sol et 231 m² en surface habitable est parfaite pour un achat de maison à Bourgbarré. Avec ses cinq chambres, deux bureaux et trois salles d'eau, la maison allie charme et modernité. Les espaces généreux du salon et de la salle à manger, aux poutres apparentes et bénéficiant d'une belle lumière traversante, vous séduiront. La cuisine indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est attenante à une grande buanderie et à une cave saine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing, salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau et wc individuel. L'étage offre une spacieuse mezzanine desservant quatre chambres, dont trois de plus de 20 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse et un wc individuel. Le terrain de 1780 m² vous permettra de profiter d'un double garage avec grenier spacieux et de deux belles terrasses, l'une en bois et l'autre en pierres. Cette propriété, qui nécessite peu d'entretien, dispose d'un parking aménagé avec goût, arboré et gravillonné. DPE C : bonne performance énergétique et très bonne isolation. Électricité aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON QUARTIER ARSENAL-REDON. Découvrez cette villa à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante maison, avec son beau jardin entièrement clos, est située dans un quartier très prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, et vous offre tout le confort dont vous rêvez. La villa RENNES à vendre se compose de la manière suivante :À l'étage :- une chambre, une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse de 35 m².- un dégagement menant à une suite parentale avec un espace dressing, deux salles d'eau et WC.Au 2ème étage :- un pallier donnant accès à quatre chambres, une salle d'eau et WC.Au rez-de-chaussée :- un garage motorisé attenant garantissant un stationnement sécurisé, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de local vélo et/ou d'abri de jardin. - un dégagement donnant sur une chambre et potentiellement un bureau.Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous êtes à 5 minutes des écoles, à proximité des transports et à 10 minutes à pied du centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir sans attendre cette villa à RENNES. CLASSE ENERGIE : D, CLASS CLIMAT : B, Réf : 6619SR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 997 500 euros FAI, dont 5 % TTC, soit 47 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose à la vente une maison située dans un environnement calme, non mitoyenne, nichée dans une impasse. Dans un lotissement proche du centre-ville, ce pavillon est à proximité de toutes les commodités : 300m du bus C1 (4min à pied), 450m des commerces (6min à pied), 550m de la mairie (7min à pied), 800m du collège lycée, piscine. D'une surface totale au sol de 136m² (surface habitable de 115m²), cette maison est orientée plein sud bénéficiant d'un environnement ensoleillé. Les atouts du bien : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (2023) Accès direct à une grande terrasse carrelée et complétée par une pergola bioclimatique (2021) de 15m2 + rideaux électriques pour profiter pleinement des extérieurs. 3 chambres dont une suite parentale à l'étage (salle d'eau et dressing). Toutes les chambres ont des grands placards. 2 bureaux. 1 WC suspendu et lave main au RDC et à l'étage, 1 salle de bain et 1 WC séparé, Arrière-cuisine équipée avec point d'eau ainsi qu'un atelier et buanderie, et un grand garage isolé attenant (30m2) Jardin paysagé sans vis-à-vis avec carré potager, clôturé en 2019 et complété par un abri de jardin. Pour le confort, VMC double flux, chaudière gaz à condensation avec 2 ballons de 21 litres intégrés + thermostat connecté Volets électriques et télécommandables, portail de garage motorisé, fibrée Construction traditionnelle : vide sanitaire et plancher isolant Fricker, isolation laine de roche, cloisons briques rouges A visiter sans tarder! Référence : 300ML - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. * Au prix de 499.900 FAI dont 4.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 480 000

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35700 RENNES (PATTON) - MAISON 7 PIÈCES 135 m² (155 m² au sol) - 5 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée - GRAND SALON / SÉJOUR (30 m² env.) exposé SUD-OUEST - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - LOCAL VÉLOS/TONDEUSE/RANGEMENT - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVÉ DEVANT LA MAISON - PROCHE BUS C5 - MÉTRO ligne B (600 m). Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON FAMILIALE exposée SUD-OUEST, proche BUS et Métro (600 m). Cette maison LUMINEUSE se compose : Au rez-de-chaussée : - 1 VASTE ENTRÉE - 1 DOUBLE SALON-SEJOUR (avec du parquet) exposé SUD/OUEST-EST avec accès vers la TERRASSE et le JARDIN - 1 CUISINE ÉQUIPÉE-AMÉNAGÉE avec accès vers la TERRASSE et le JARDIN - CHAMBRE avec placard et sa salle d'eau/wc (accès PMR) - 2 espaces de rangement Au 1er étage : - 4 CHAMBRES dont 2 avec rangements et placards - 1 GRENIER - 1 salle d'eau avec des rangements et 1 wc - 1 SOUS-SOL COMPLET A l'extérieur : - 1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉ devant la maison - 1 local vélos/tondeuse/rangements - 1 JARDIN et 1 TERRASSE exposés SUD-OUEST Maison très bien située dans une IMPASSE proche du BUS C5 et du MÉTRO Ligne B (600 m à pieds), à proximité de tous les commerces, établissements scolaires. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sylvie Halloux vous propose : Maison à acheter à Orgères (35230) – Une maison 6 pièces avec jardin, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 12 km de Rennes, cette propriété construite en 1991 se trouve dans un environnement paisible, proche des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 477 m², elle dispose d'une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie grâce à sa triple exposition, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains, un grenier et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable jardin clos et arboré, d'un carport et d'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 6. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 501101000.