Le marché des maisons à Saint-Étienne-de-Tinée

Saint-Étienne-de-Tinée, nichée dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la nature provençale. La commune bénéficie de la proximité des montagnes et de ses atouts touristiques, notamment en hiver. Côté vie pratique, on y trouve quelques commerces essentiels qui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants, contribuant ainsi à l'atmosphère de village.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Le parc immobilier de Saint-Étienne-de-Tinée compte 545 maisons, représentant environ 11.9% de l'ensemble des 4566 logements que compte la commune. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, à hauteur de 56.3%, tandis que 33.38% sont occupées par des locataires. En termes de typologie, les maisons disponibles à l'achat s'inscrivent souvent dans un style montagnard, avec des constructions en pierre ou des chalets, bien adaptées à l'environnement local.

Quel est le prix des maisons en vente à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Les prix de l'immobilier pour les maisons à Saint-Étienne-de-Tinée ont connu une stagnation notable entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré s'établissant à 5192.01 € pour ces deux périodes. Il est important de noter qu'en 2021, le prix moyen au mètre carré était significativement plus bas, à 1571.43 €. Le délai moyen de vente pour une maison s'établit à 74 jours. Concernant le volume des transactions, il est à noter qu'aucune vente de maison n'est enregistrée en moyenne par mois sur la période considérée.

Achat Maison à Saint-Etienne-de-Tinée (06) : 6 annonces

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IAD FRANCE
1/13
390 000 €
3 824 €/m²
Maison
5 pièces
102 m²
4 chambres
Saint-Etienne-de-Tinée (06)
iad France - Laetitia Carton vous propose: ***** Maison de village de 4 studios Rénovée, Centre Village Saint Etienne de Tinée ******** Découvrez cette maison de rapport entièrement aménagée en 4 studios indépendants, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et commodités. Chaque étage dispose de son propre studio entièrement équipé, offrant confort et intimité à ses occupants : Studio 1 (RDC) kitchenette, salle d’eau, WC. Studio 2 (1er étage) coin nuit séparé, salle d’eau. Studio 3 (2e étage) kitchenette équipée, salle d’eau, WC. Studio 4 (dernier étage) vue dégagée, coin cuisine, salle d’eau. Atouts du bien : ✅ Rentabilité locative intéressante ✅ Studios rénovés et meublés ✅ Entrées indépendantes ✅ Chauffage individuel ✅ Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un bien clé en main, générant des revenus locatifs stables et sans gestion complexe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CONFIANCE IMMOBILIERE
Exclusivité
1/10
128 000 €
1 969 €/m²
Maison
3 pièces
65 m²
Terrain 15000 m²
Saint-Etienne-de-Tinée (06)
À vendre à Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Saint-Étienne-de-Tinée. Située dans le hameau typique de Douans, cette propriété comprend deux granges en pierre entourées d'un terrain de 15 000 m², réparti sur plusieurs parcelles et accessible à pied depuis un parking à environ 100 mètres. La première grange offre une surface au sol d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un projet d'aménagement, tandis que la seconde, d'environ 10 m², se développe sur deux niveaux. Ce cadre naturel exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, nécessite des travaux de rénovation. Les granges ne sont pas viabilisées et l'accès se fait par un sentier. Les amoureux de la nature et de l'authenticité y trouveront leur bonheur. Honoraires à la charge du vendeur.
PALM IMMO
Exclusivité3D
1 |
1/19
4 personnes déjà intéressées
Maison
8 pièces
120 m²
4 chambres
Saint-Etienne-de-Tinée (06)
{VENDU} A quelques minutes du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, beau potentiel de rénovation et d'agrandissement pour cette maison en pierre nichée dans un environnement nature. Sa surface au sol actuelle est d'environ 69m2 + l'étage, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants. Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 900m2 offrant une exposition Sud-Ouest. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IAD FRANCE
1/10
200 000 €
2 353 €/m²
Maison
5 pièces
85 m²
4 chambres
Saint-Etienne-de-Tinée (06)
iad France - Monika Zanian vous propose en vente une maison à Saint-Étienne-de-Tinée, située sur une parcelle de 7015m². Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface de 85m², la maison à rénover entièrement représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Accessible en voiture, elle dispose des arrivées d’eau et d’électricité, parfaites pour concevoir votre projet de rénovation sur-mesure. La maison comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux : 4 chambres spacieuses, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Grâce à sa triple exposition, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un balcon, un sous-sol et une vue panoramique sur les montagnes environnantes. En termes de commodités, cette maison Saint-Étienne-de-Tinée à vendre est idéalement située à proximité des arrêt de bus, des navettes locales, d'une station de ski, de commerces, d'écoles et d'un centre hospitalier. Cette localisation agréable et les différents points d’intérêt alentour assurent un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Tinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Zanian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PALM IMMO
Exclusivité3D
1 |
1/21
Maison
4 pièces
180 m²
2 chambres
Saint-Etienne-de-Tinée (06)
{VENDU} A quelques minutes du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, rénovation à prévoir pour cette bâtisse, anciennement maison avec grenier et écurie, située dans un environnement nature. Sa surface globale est d'environ 180m2. Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 2600m2 offrant une exposition Sud-Ouest et un beau panorama montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PALM IMMO
Exclusivité3D
1 |
1/9
Coup de cœur du secteur
Maison
3 pièces
100 m²
1 chambre
Saint-Etienne-de-Tinée (06)
{COMPROMIS SIGNÉ} A 5km du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, magnifique potentiel pour cette bergerie à rénover. Elle est située dans un environnement nature. Sa surface actuelle est d'environ 100m2. Coup de coeur assuré pour sa structure offrant l'opportunité d'un bien d'exception au charme indéniable, complété d'un beau terrain plat de plus de 2600m2 offrant une exposition Sud-Ouest et une jolie vue montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le marché des maisons à Saint-Étienne-de-Tinée: Saint-Étienne-de-Tinée, nichée dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la nature provençale. La commune bénéficie de la proximité des montagnes et de ses atouts touristiques, notamment en hiver. Côté vie pratique, on y trouve quelques commerces essentiels qui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants, contribuant ainsi à l'atmosphère de village.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Saint-Étienne-de-Tinée ?: Le parc immobilier de Saint-Étienne-de-Tinée compte 545 maisons, représentant environ 11.9% de l'ensemble des 4566 logements que compte la commune. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, à hauteur de 56.3%, tandis que 33.38% sont occupées par des locataires. En termes de typologie, les maisons disponibles à l'achat s'inscrivent souvent dans un style montagnard, avec des constructions en pierre ou des chalets, bien adaptées à l'environnement local.

Quel est le prix des maisons en vente à Saint-Étienne-de-Tinée ?: Les prix de l'immobilier pour les maisons à Saint-Étienne-de-Tinée ont connu une stagnation notable entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré s'établissant à 5192.01 € pour ces deux périodes. Il est important de noter qu'en 2021, le prix moyen au mètre carré était significativement plus bas, à 1571.43 €. Le délai moyen de vente pour une maison s'établit à 74 jours. Concernant le volume des transactions, il est à noter qu'aucune vente de maison n'est enregistrée en moyenne par mois sur la période considérée.