Achat bien immobilier à Saint-Etienne-de-Tinée (06) : 14 annonces

À vendre à Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Saint-Étienne-de-Tinée. Située dans le hameau typique de Douans, cette propriété comprend deux granges en pierre entourées d'un terrain de 15 000 m², réparti sur plusieurs parcelles et accessible à pied depuis un parking à environ 100 mètres. La première grange offre une surface au sol d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un projet d'aménagement, tandis que la seconde, d'environ 10 m², se développe sur deux niveaux. Ce cadre naturel exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, nécessite des travaux de rénovation. Les granges ne sont pas viabilisées et l'accès se fait par un sentier. Les amoureux de la nature et de l'authenticité y trouveront leur bonheur. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à ST ETIENNE DE TINEE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un dossier détaillé pour cet hôtel 3 étoiles en vente, comprenant à la fois les murs et le fonds de commerce. Le prix de vente s'élève à 3 650 000 euros pour l'ensemble. L'établissement dispose d'environ quarante chambres situées au pied des pistes, ce qui en fait un emplacement privilégié dans cette station de ski renommée, attirant une clientèle française et internationale. Vous pourrez envisager un changement de vie avec d'excellentes conditions d'exploitation pour un couple ou un groupe cherchant à acquérir une affaire dotée de ses murs, chose assez rare sur le marché. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 502 000 euros, avec un bénéfice de 30 000 euros, et pour 2024, une légère augmentation est attendue avec 548 000 euros et 104 000 euros de résultats. L'exploitation actuelle ne dure que 5,5 mois par an, mais il y a une réelle possibilité d'élargir les activités durant 9 mois, avec un objectif de chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros. Ce projet inclut également le développement d'une licence IV avec un bar et une agréable terrasse de 60 places. L'hôtel est idéalement situé à seulement 20 mètres des pistes, offrant un accès direct aux remontées mécaniques et aux restaurants ensoleillés. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet sur demande, honoraires de 5% HT à la charge des acquéreurs.

Situé à Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous proposent ce spacieux duplex 5 pièces de 102 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. La terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de ce cadre naturel. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, à seulement 6 minutes à pied du centre de la station, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne-de-Tinée. Il se compose de 4 chambres avec placards intégrés, un vaste salon avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 salles de bain, un WC indépendant, une pièce dressing ou bureau, et un hall d'entrée. Les prestations incluent la centralisation des volets roulants, un parquet au sol, de nombreux rangements, un casier à skis, et un double garage au sous-sol avec accès par ascenseur. La résidence, récente et de qualité, compte 12 appartements individuels et bénéficie d'un environnement calme, proche de la forêt et du village. Une rampe d'accès chauffante assure une circulation sécurisée pendant l'hiver, et une navette gratuite pour les skieurs passe à proximité de la résidence. L'appartement est libre et prêt à vous accueillir pour la saison de ski. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Saint-Etienne-de-Tinée (06)

{COMPROMIS SIGNÉ} A 5km du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, magnifique potentiel pour cette bergerie à rénover. Elle est située dans un environnement nature. Sa surface actuelle est d'environ 100m2. Coup de coeur assuré pour sa structure offrant l'opportunité d'un bien d'exception au charme indéniable, complété d'un beau terrain plat de plus de 2600m2 offrant une exposition Sud-Ouest et une jolie vue montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

{VENDU} A quelques minutes du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, beau potentiel de rénovation et d'agrandissement pour cette maison en pierre nichée dans un environnement nature. Sa surface au sol actuelle est d'environ 69m2 + l'étage, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants. Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 900m2 offrant une exposition Sud-Ouest. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

70 000 €

2 169 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,27 m²

Saint-Etienne-de-Tinée (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée, idéalement situé au cœur du village, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 32,27 m² à rénover, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère, offrant une opportunité rare de personnaliser votre pied-à-terre à la montagne selon vos goûts. À seulement 7 km de la station de ski d'Auron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des activités hivernales sur les pistes et des loisirs estivaux tels que le VTT et la randonnée au sein du Parc National du Mercantour. La situation centrale de l'appartement, à proximité des commerces et des commodités, en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Saint-Étienne-de-Tinée, que ce soit pour une résidence personnelle ou comme investissement locatif dans ce secteur touristique dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre naturel préservé.

{VENDU} A quelques minutes du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, rénovation à prévoir pour cette bâtisse, anciennement maison avec grenier et écurie, située dans un environnement nature. Sa surface globale est d'environ 180m2. Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 2600m2 offrant une exposition Sud-Ouest et un beau panorama montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06660 DOUANS - TERRAIN D'AGREMENT 2568M² AVEC ACCES PAR LA ROUTE. Non constructible à ce jour ce terrain est l'idéal pour un usage de loisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com

L'agence ERA MARESOL IMMOBILIER à Cagnes-sur-Mer vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Etienne-de-Tinée. Ce charmant studio de 20 m² se situe au cœur de la station, idéal pour les passionnés de montagne grâce à son accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Agencé de manière fonctionnelle, cet appartement se compose d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un balcon agréable exposé nord-ouest offrant une vue dégagée. En outre, un local à ski est à votre disposition et la résidence propose un parking collectif accessible toute l'année. Cet appartement à Saint-Etienne-de-Tinée à vendre représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement recherché, un cadre naturel et toutes les commodités à proximité, cet appartement saura vous séduire. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lucie ROMEO au 06 64 71 35 90. Copropriété de 465 lots, incluant 192 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Meilleur rendement locatif

368 000 €

9 055 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,64 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne-de-Tinée (06)

AURON / 06660APPARTEMENT 2 PIECES - 41 M2 - 1 CHAMBRE dans l'entrée - RÉSIDENCE de STANDING - AU CENTRE DE LA STATIONFranck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTÉ cet appartement Saint-Étienne-de-Tinée à vendre, un magnifique deux pièces d'environ 41 m2 avec une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Exposition sud-ouest depuis la large terrasse de 15 m2.L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence de standing, l'ANA PURNA, en plein cœur de la station, à proximité de la place centrale et du téléphérique menant aux pistes de ski.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT :- une chambre dans l'entrée avec placards suspendus- un vaste salon avec cuisine équipée donnant sur la terrasse- une large salle de bain avec baignoire- un WC indépendant- un très grand placard réaménageable en coin nuit enfant- une terrasse ensoleillée de 15 m2- un placard à skisPRESTATIONS :Parquet au sol, cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements optimisant cet appartement parfaitement agencé, ainsi qu'un casier à skis en rez-de-chaussée et un parking gratuit devant la résidence.La résidence, au bon standing, comprend 25 appartements dans un esprit montagne et bénéficie d'un environnement privilégié au centre de la station, au calme, avec une vue montagne. La navette gratuite pour skieurs s'arrête devant l'immeuble, et l'accès au téléphérique se fait à pied depuis la résidence.Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir pour la nouvelle saison de ski !Notre agent Franck PUCCETTI est disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 pour vous présenter votre futur achat appartement Saint-Étienne-de-Tinée.Franck PUCCETTITEL : 06 81 73 39 17MAIL : fpuccetti@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFranck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Laetitia Carton vous propose: ***** Maison de village de 4 studios Rénovée, Centre Village Saint Etienne de Tinée ******** Découvrez cette maison de rapport entièrement aménagée en 4 studios indépendants, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et commodités. Chaque étage dispose de son propre studio entièrement équipé, offrant confort et intimité à ses occupants : Studio 1 (RDC) kitchenette, salle d’eau, WC. Studio 2 (1er étage) coin nuit séparé, salle d’eau. Studio 3 (2e étage) kitchenette équipée, salle d’eau, WC. Studio 4 (dernier étage) vue dégagée, coin cuisine, salle d’eau. Atouts du bien : ✅ Rentabilité locative intéressante ✅ Studios rénovés et meublés ✅ Entrées indépendantes ✅ Chauffage individuel ✅ Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un bien clé en main, générant des revenus locatifs stables et sans gestion complexe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ À SAINT-ÉTIENNE-DE-TINÉE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre : un appartement 3 pièces d'une superficie de 63 m2, idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du centre de la station. Cet appartement, au 2ème étage d'une résidence de standing, offre une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Profitez d'une exposition sud-ouest grâce à sa large terrasse de 15 m2. L'appartement se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'un vaste salon avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. Les finitions de qualité incluent un parquet au sol, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements optimisant cet espace bien agencé. Un casier à skis et un parking collectif devant la résidence complètent ce bien. La résidence, récente et de très bon standing, comporte 12 appartements et se trouve dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt dans un cadre calme. L'accès est facilité grâce à une rampe chauffante, garantissant une accessibilité même en hiver. De plus, une navette gratuite pour skieurs s'arrête à proximité. Cet appartement saint-Étienne-de-tinée à vendre est libre et prêt à vous accueillir rapidement pour cette nouvelle saison de ski ! Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne-de-Tinée, contactez Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17, disponible 7 jours sur 7.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar avec Licence IV idéalement situé sur la place centrale d'un village très fréquenté tout au long de l'année par les locaux et les touristes a quelques minutes de la station de sky de AURON . Ce bar est parfait pour les amoureux de la montagne et propose également une petite restauration .très bien équipée. - Très bon emplacement, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients - Possibilité de développer l'activité de restauration - possibilité de logement avec un appartement 2 pièces au 1er étage, disponible à la location ou à l'achat Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter joel DELEMER au 0603530950 ou par email à joel.delemer@capifrance.fr Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement bien situé et plein de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.892006

iad France - Monika Zanian vous propose en vente une maison à Saint-Étienne-de-Tinée, située sur une parcelle de 7015m². Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface de 85m², la maison à rénover entièrement représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Accessible en voiture, elle dispose des arrivées d’eau et d’électricité, parfaites pour concevoir votre projet de rénovation sur-mesure. La maison comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux : 4 chambres spacieuses, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Grâce à sa triple exposition, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un balcon, un sous-sol et une vue panoramique sur les montagnes environnantes. En termes de commodités, cette maison Saint-Étienne-de-Tinée à vendre est idéalement située à proximité des arrêt de bus, des navettes locales, d'une station de ski, de commerces, d'écoles et d'un centre hospitalier. Cette localisation agréable et les différents points d’intérêt alentour assurent un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Tinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Zanian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.