Achat Maison à Saint-Etienne-Lardeyrol (43) avec terrasse : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne-Lardeyrol (43)

iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison de caractère à acheter à Saint-Étienne-Lardeyrol, Haute-Loire, région Auvergne, avec terrasses et mezzanine aménageable – Orientation Sud. Située dans un hameau tranquille de Saint-Étienne-Lardeyrol, cette maison construite en 1890 offre environ 160 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien (pièce en pierre, beaux volumes, caractère) au confort moderne, le tout dans un cadre naturel apaisant, à quelques minutes du bassin du Puy-en-Velay. Agencement — Visite virtuelle à venir : Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée fonctionnelle pour les repas quotidiens. • Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. • Salon lumineux avec insert cheminée, ouvert vers la mezzanine et créant un espace chaleureux. Étage : • Trois chambres spacieuses. • Salle de bain moderne. • Dégagement reliant les espaces nuit. Mezzanine : • Grande mezzanine de 40 m² avec plancher neuf, à aménager, offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Un wc et une douche à l'italienne y sont déjà implantés. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. Extérieurs : • Deux terrasses pour profiter pleinement de l'exposition sud. • Stationnement possible pour deux véhicules. Confort et équipements : • Maison bien entretenue, prête à être habitée. • Insert cheminée complété par des radiateurs pour le chauffage. • Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité naturelle. • Fibre internet disponible pour un usage professionnel ou personnel. Localisation & accessibilité : • Le Puy-en-Velay accessible en environ 15 minutes. • Accès rapide aux principaux axes du département. • Proximité des communes dynamiques du plateau Vellave. Environnement & cadre de vie : • Hameau calme et verdoyant. • Cadre naturel recherché, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. • Nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air à proximité. • Environnement rural préservé tout en restant proche des services. Une maison authentique, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, parfaite pour une résidence familiale ou une résidence secondaire de caractère. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison LE PUY EN VELAY, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel. Ce bien est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la RN 88. Bâtie sur un terrain de 792 m², cette maison cubique à toit plat offre environ 150 m² habitables sur un sous-sol de 145 m². Vous serez conquis par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 27 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes privées. Les atouts de cette maison à acheter LE PUY EN VELAY incluent : sa construction contemporaine, son excellent niveau de finition, un avant-toit en béton et des acrotères en aluminium gris anthracite (à poser prochainement), un sous-sol spacieux de 145 m², et un portail sectionnel motorisé. La maison bénéficie également d'une position dominante avec une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, d'une grande cuisine, d'un vaste séjour, de brise-soleil orientables, de volets roulants motorisés en aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Des carreaux de 120 x 120 cm et des faïences grand format complètent l'ensemble. Les garanties décennales sont offertes, et l'enduit de façade gratté blanc est inclus dans le prix. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, il est recommandé de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80, ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Etienne-Lardeyrol (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée de type T3, d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Le prix de vente de cette maison à SANSSAC L EGLISE est de 147 000 euros, frais d'agence inclus (140 000 euros hors honoraires d'agence, avec 7 000 euros d'honoraires de l'agence TTC, soit 5.00 % à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Pierre Eynac ? Découvrez cette magnifique propriété située en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucherie et restaurants. Cette maison à vendre, construite en 2017, offre une grande cour et un intérieur de qualité. La pièce de vie d'environ 60 m² est baignée de lumière grâce à sa façade vitrée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. La maison comprend également une salle de bains, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine avec spa offrent une vue imprenable sur la pièce de vie et l'extérieur. Pour votre tranquillité, un bel espace verdoyant entoure la maison et un terrain de 3600 m² est disponible pour embellir votre cadre de vie ou pour accueillir des animaux. Avec ses intérieurs spacieux et agréables, une pompe à chaleur, et un système de récupération d'eau, cette maison représente une opportunité idéale pour vivre dans un cadre contemporain tout en étant à proximité du centre bourg.

À vendre en exclusivité à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, cette belle maison individuelle d'environ 120 m² habitables (hors annexes) est située dans un cadre recherché. Nichée sur un grand terrain de 3 130 m² clôturé, elle dispose de deux accès. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une entrée, une buanderie, un bureau, un placard, ainsi qu'une dépendance attenante avec possibilité d'aménagement en T2 d'environ 30 m², sans oublier un garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également trois chambres (dont une avec placard), un WC indépendant et une salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laprade est soumise à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, consultez https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1590,00 et 2190,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied avec terrasses et excellente performance énergétique située à Saint-Vidal, Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant environ 81 m² (habitation + cellier), un grand garage et un grenier. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle sera appréciée pour son confort de vie, ses équipements modernes et ses très bonnes performances énergétiques (DPE A – Label BBC). ▶ Un intérieur agréable et bien penséLa maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. L'entrée donne sur l'espace séjour/salon, bénéficiant d'une double orientation. Un cellier attenant à la cuisine avec point d'eau ajoute un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • Une grande salle de bain fonctionnelle avec douche, vasque, nombreux rangements et WC. ▶ Des extérieurs conçus pour profiter du soleilVous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée : • Une terrasse Est, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. • Une terrasse Sud/Ouest, idéale pour les fins de journée et les repas en extérieur. Le jardin plat et facile d'entretien, bordé de haies végétales, offre un espace extérieur intime et agréable. ▶ Confort et équipements • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Maison labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) • DPE A • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Très bonne isolation (murs, combles, menuiseries) • Chauffe-eau thermodynamique • VMC double flux • Raccordement au tout-à-l’égout ▶ Les + qui font la différence • Maison récente et très économe en énergie • Plain-pied pratique et confortable • Double terrasse bien exposée • Grand garage + stationnement sur la propriété • Grenier pour stockage supplémentaire • Proximité rapide du Puy-en-Velay et de ses commodités. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux désirant profiter d'une maison à acheter à Saint-Vidal, que ce soit un couple ou des retraités souhaitant vivre en plain-pied dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une charmante maison située à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison spacieuse d'environ 145 m2 vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Un large couloir mène à une grande chambre qui dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Pour des moments de tranquillité, un espace en mezzanine est également présent. Ce niveau comprend deux autres chambres et une salle d'eau, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées estivales, et quelques marches vous mèneront directement à la piscine, sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une grande cave ou un atelier, ainsi qu'une quatrième chambre avec un coin wc et douche. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Chadrac, un bien facile à vivre et à personnaliser selon vos goûts. Cette offre est présentée par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa à acheter à Blanzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette belle villa de 2005 de type T5 offre 117 m² habitables (surface utile de 130 m²) ainsi qu'un double garage de 48 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 503 m², situé à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double garage avec un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une pergola, et des toilettes séparées. Le premier demi-niveau comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième demi-niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes est à votre disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et eau chaude sanitaire électrique, évaluation DPE : C. La villa est également dotée d'une piscine chauffée. La taxe foncière s'élève à 1 195 Euros. Prix de vente : 408 000 Euros frais d'agence inclus, 395 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 13 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Blanzac.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117,72 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Etienne-Lardeyrol (43)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bains, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. D'une superficie habitable d'environ 118 m², cette maison de bourg en pierre dispose d'une cour avec accès à un garage d'environ 30 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comportant une buanderie, une cave et d'autres annexes permettant divers aménagements. Au premier étage, vous trouverez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'une pièce à rénover menant à une terrasse bien exposée, et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Si vous envisagez un achat maison à Bains, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 3350 € et 4610 €, abonnement inclus.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une magnifique maison à vendre à ST GERMAIN LAPRADE, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison d'environ 180 m² habitables se situe sur un terrain clos et arboré de 3 890 m², à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay et à proximité de la N88. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une partie indépendante avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et un espace chaufferie/buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur la salle à manger avec cheminée. Cette partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles isolés avec velux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 80 m². La piscine dispose d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. Cette maison ST GERMAIN LAPRADE à acheter est proposée au prix de 449 000 Euros, frais d'agence inclus (427 700 Euros hors honoraires, 21 300 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.98 % à la charge de l'acquéreur).

- Nouveauté en Exclusivité - Nichée sur le secteur très prisé de l'Hermitage, pour son environnement calme amp; résidentiel à proximité de toutes commodités, ne tardez pas à découvrir cette belle maison individuelle au fort potentiel sur son Terrain plat et constructible de 2 280m² ! En partie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert la pièce principale avec cuisine ouverte sur la partie séjour, accès à la Terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m². Grenier pour rangements. Garage non attenant et partie stockage. Au sous-sol, une grande cave/chaufferie d'environ 37m². Bon à savoir : Gros oeuvre bon état / menuiseries extérieures neuves, Lumineuse Des travaux sont à prévoir : intérieur à refaire Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison contemporaine construite en 2015 – Prestations modernes, piscine chauffée, double garage Située dans un environnement calme sur la commune de Polignac à proximité du Puy-en-Velay, cette maison contemporaine décorée avec goût construite en 2015 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos de 983 m² avec un portail électrique, elle bénéficie d’un extérieur soigné (espace créé par la société As de Trèfles), facile d’entretien, le tout orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 11 m² avec placards intégrés permet un rangement fonctionnel. Un séjour lumineux de 30 m² accueille salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée. En fond de pièce, un grand bureau complète cet espace de vie. L’aménagement judicieux de cette maison permet d’avoir un espace de vie de plain-pied car une suite parentale avec dressing et salle de bain offre un véritable espace nuit indépendant. Un WC séparé est également présent. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres confortables avec vue dégagée avec terrasses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse donne accès à une piscine chauffée de 8x4 mètres avec pompe à chaleur, liner, structure béton, système sécurisé et filtration au chlore. Une dépendance avec une cuisine d’été, un barbecue, un point d’eau ainsi qu'un terrain de pétanque ont été aménagés. Ces espaces permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un local technique est dédié au système de filtration. Le bien dispose d’un chauffage au sol distincts sur les deux niveaux alimentés par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’isolation des combles est réalisée en ouate de cellulose projetée sur 45 cm, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et donc une faible consommation. Deux garages (dont un avec une porte automatisée) permettent le stationnement et la création d’un atelier. A l'arrière de la maison, deux places de stationnement couvertes supplémentaires sont disponibles. Maison récente, bien entretenue, offrant des prestations complètes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Puy-en-Velay, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose un magnifique hôtel particulier du XVIe siècle, alliant caractère et charme. Cette demeure, soigneusement préservée, vous transporte entre le Moyen Âge et la Renaissance grâce à ses plafonds à la française et ses magnifiques sols d'époque. La tourelle distinctive de la maison ajoute un aspect unique, tandis qu'un escalier à vis ornée de moulures délicatesdessert tous les niveaux de cet édifice. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un garage/buanderie et à une cave. Le premier étage abrite une cuisine/salon donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage se compose d'un salon, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. Au troisième étage, vous trouverez un vaste salon/salle à manger et une cuisine séparée. Enfin, le quatrième étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Ce bien rare, à acheter au Puy-en-Velay, conjugue avec brio le charme historique et le confort contemporain. Chauffage au gaz via radiateurs. Prix : 379 000 Euros, frais d'agence inclus (365 000 Euros hors honoraires, honoraires d'agence TTC de 14 000 Euros).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa contemporaine à Chadrac, à vendre, offrant une vue panoramique et un espace habitable de 178 m² sur un terrain clos et arboré de 1 461 m², situé à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison, idéale pour un achat maison Chadrac, comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne et équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres bénéficient d'un accès au balcon et disposent de placards muraux aménagés. Au rez-de-jardin, une pièce de vie supplémentaire, une troisième chambre, un bureau avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes séparées, et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien. Le chauffage est individuel par plancher chauffant électrique. Prix de vente : 389 000 Euros frais d'agence inclus, 375 000 Euros hors honoraires d'agence, comprenant 14 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.73 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne.

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison de ville rénovée avec terrasse, balcon et grenier. Située au cOEur d’un environnement paisible et recherché de Vals-près-le-Puy, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement Rez-de-chaussée : • Pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger. • Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle. • Cellier avec placard. • WC indépendant. Étage : • Trois chambres. • Bureau idéal pour télétravail ou espace d’étude. • Salle d’eau moderne. • WC indépendant. • Dégagement. Combles : • Grenier : espace de stockage. Extérieurs • Terrasse, parfaite pour les moments de détente. • Balcon. Confort & équipements • Maison prête à habiter sans travaux. • Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2022). • Chauffage au sol + radiateurs. • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. • Mitoyenneté sèche (deux murs séparés). • Ventilation mécanique contrôlée (VMC). • TV câblée. • Fibre internet. Localisation & accessibilité • Centre du Puy-en-Velay accessible en quelques minutes. • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, à pieds. • Accès rapide vers la N88. Environnement & cadre de vie • Quartier résidentiel calme et recherché. • Passage du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle à proximité. • Vie de village dynamique à Vals-près-le-Puy. • Proximité des sentiers, espaces naturels et activités de plein air. Une maison de ville soignée, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un premier achat sécurisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison T3 de plain-pied située à Vorey, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, à acheter à Vorey, offre 70 m² habitables et inclut une buanderie attenante de 14 m² pouvant être convertie en espace habitable, ainsi qu’un garage et une cave en sous-sol de 22 m², le tout sur un terrain spacieux de 2181 m². Nichée entre Loire et Orée des bois, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de nature, avec des activités telles que randonnées et pêche à proximité. Bien qu’elle soit au calme, elle reste proche des commodités, incluant gares, commerces, pôle médical, pharmacie, médiathèque et un marché local chaque dimanche matin. La maison dispose d'une pièce de vie accueillante comprenant un séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. En sous-sol, un vaste garage et une cave de 23 m² vous attendent. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des repas tout en admirant la vue sur les Gorges de la Loire, et l’arrière du terrain peut accueillir un joli potager, avec un cabanon déjà en place pour le rangement. Cette maison à vendre à Vorey dispose d'équipements récents comme l'électricité refaite en 2016, des menuiseries PVC et aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage avec radiateurs à inertie et poêle à bois. L'isolation intérieure ainsi que celle de la toiture ont été renouvelées en 2019. La taxe foncière s'élève à 603 €, et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité. Contactez votre conseillère en immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Espaly Saint Marcel, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une propriété d'une superficie de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², offrant une vue panoramique imprenable. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, des toilettes séparées et un grenier supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que d'un espace buanderie. En annexe, un garage et un appentis non attenants viennent compléter l'ensemble. Le prix de cette vente maison à Espaly Saint Marcel est de 229 950 Euros, frais d'agence inclus, et 217 000 Euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 12 950 Euros TTC (5.97 % à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – RARE - Spacieuse maison de ville avec cour et dépendances – 178 m² habitablesCette maison à acheter à Espaly-Saint-Marcel est une excellente alternative à un grand appartement en ville, offrant plus d’espace, un extérieur agréable et aucune charge de copropriété.Située au cœur d'Espaly-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison rénovée est à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle présente environ 178 m² habitables avec des volumes généreux, rarement disponibles en centre-ville.Elle combine le confort d’une maison avec la praticité d'une vie urbaine, offrant des prestations difficilement trouvables dans un appartement, telles qu’une cour extérieure privative, des dépendances et l'absence totale de charges de copropriété.Actuellement conçue en une seule habitation, cette maison est adaptable à divers projets : grande résidence familiale, habitation bi-famille ou création de plusieurs logements.▶ Une maison aux volumes généreuxRez-de-chaussée• Entrée ouvrant sur la pièce de vie• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée• Séjour/Salon chaleureux• Grand bureau modulable (chambre, second salon, salle de jeux, télétravail...)• WC séparé avec lave-mains• Cellier• Seconde entrée permettant d’envisager un espace indépendant Étage• 4 grandes chambres• Grand Dressing indépendant avec fenêtre• Salle de bain contemporaine récemment rénovée (baignoire, vasque, WC)• Salle d’eau avec douche• WC séparé• Espace bureau ou dressing supplémentaire▶ Dépendances et extérieurs• Cour extérieure d’environ 25 m², agréable en centre-ville• Dépendance indépendante d’environ 70 m² (atelier, stockage, activité ou futur logement)• Grande cave voûtée en pierre• Garage avec espace atelier (prévoir travaux d’accessibilité)• Stationnement gratuit à proximité immédiate▶ Caractéristiques techniques• Chauffage central gaz – chaudière à condensation récente (2023)• Menuiseries extérieures PVC double vitrage• Toiture refaite (2005 et 2013)• Façades rénovées en 2013• Parquet bois massif à l’étage• Raccordement tout-à-l’égout▶ Les points forts• Une véritable alternative à un appartement en ville• 178 m² habitables immédiatement avec de beaux volumes• Cour et dépendances rares en centre-ville• Aucune charge de copropriété• Possibilité de créer plusieurs logements (habitat principal + complément locatif ou investissement locatif)Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

846 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Etienne-Lardeyrol (43)

iad France - Édouard Vauthey vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée, dotée d'un garage double, d'une cave et d'un terrain déporté, idéalement orientée plein Sud. Située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'un cadre rural paisible, tout en étant à proximité du bourg. Agencement — Visite virtuelle disponible : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Salle d’eau avec WC • Buanderie • Pièce technique pour la chaudière fuel • Cave • Ancienne écurie rénovée. Étage : • Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon • Cheminée centrale au caractère unique • Chambre en mezzanine • Bureau en mezzanine • Salle d’eau avec WC • Dégagement. Volumes ouverts avec charpente apparente, l'authenticité de cette maison à acheter à Le Monastier-sur-Gazeille est préservée. Confort et équipements : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel • Assainissement individuel (fosse septique). Dépendances et potentiel : • Ancienne écurie • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec potentiel d'évolution (atelier, stockage). Localisation et accessibilité : • Centre du Monastier-sur-Gazeille à environ 5 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 20 minutes en voiture • Accès rapide à la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne). Environnement et points d’intérêt : • Village dynamique avec commerces, écoles et services • Départ du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) • Abbaye Saint-Chaffre et richesse historique du Monastier • Nombreux sentiers de randonnée aux paysages volcaniques • Cadre naturel préservé à environ 800 m d'altitude. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou mixte habitation/activité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien affichent une classe ENERGIE G indice 411 et une classe CLIMAT G indice 129. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

Cette maison à vendre, située à Le Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, dispose d'une superficie habitable de 102 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité, le tout dans un environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour-cuisine avec plafond vouté en pierre, d'une entrée avec salon, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et de WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux espaces aménagés pour y vivre ou dormir. Une mezzanine, une véranda et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le système de chauffage au bois avec poêle offre un confort optimal durant l'hiver. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), cette maison est à seulement 15 minutes de la station de ski des Estables, 30 minutes du Puy-en-Velay, et 40 minutes de la plage du lac du Bouchet Saint-Nicolas. En excellent état général, elle est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d'un gîte. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison à Le Monastier-sur-Gazeille. DPE F GES C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1750 et 2390 euros. Prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 416349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : À vendre au Puy-en-Velay, cette maison traditionnelle d'une superficie de 167 m², construite en 1986, est située sur un terrain clos d'environ 500 m², entièrement constructible. Un sous-sol complet accompagne la propriété, comprenant un garage triple, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie et deux ateliers avec mezzanine pour un rangement supplémentaire. Sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et retiré de la route. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, jouxté par un cellier. Un salon indépendant de 20 m² complète les espaces de vie, tous communiquant avec une belle terrasse orientée Sud/Ouest grâce à de nombreuses baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements et une salle de bain rénovée viennent parfaire cet espace. Le sous-sol est particulièrement spacieux, comprenant une buanderie de 16 m², un bureau de 11 m² avec entrée indépendante pour un usage professionnel éventuel, ainsi qu'un vaste garage de 120 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, idéal pour un artisan. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m², d’un cabanon et de la possibilité d’y installer une piscine. Un parking privatif est également disponible à l'avant de la maison. Côté technique, cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et est équipée d'un ballon hydrodynamique pour l'eau chaude. Pas de travaux à prévoir, classement DPE D. Ses atouts : lumineuse, spacieuse avec 5 chambres, et un garage XXL, cette maison répond à de nombreux projets, que ce soit pour une famille ou un projet professionnel. Située à proximité de toutes les commodités, c'est une belle opportunité d'achat d'une maison au Puy-en-Velay, Haute-Loire, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, y compris les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de bourg avec écurie et grange, offrant un énorme potentiel avec plus de 250 m² à aménager selon vos projets. Située à LOUDES dans le département de Haute-Loire, en Auvergne, cette charmante maison de 54 m² comprend une ancienne écurie et une grange attenante de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine. Le premier étage dispose de 3 pièces modulables, idéales pour des chambres, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Vous aurez également accès aux combles et à un sous-sol avec cave. L'écurie offre la possibilité d'agrandir la maison, avec une vue agréable et la possibilité d'une terrasse. Un grand parking public est accessible à proximité. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur-mesure ou un espace atypique. Les atouts de cette maison incluent des panneaux solaires pour l'autoconsommation, une climatisation réversible fournie, une cuisine équipée et des matériaux inclus pour les finitions. Ce bien représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation ou de création d'espaces personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à LOUDES, contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garageUne occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Retournac, en Haute-Loire, Auvergne, située à proximité immédiate de toutes les commodités. En seulement quelques minutes de marche, vous aurez accès aux commerces, écoles, collège et services. Cette maison individuelle de 132 m², érigée sur une parcelle plate de 752 m², offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour des projets familiaux ou professionnels.L'accès indépendant en rez-de-jardin représente un atout rare dans la région, facilitant la création d'un logement séparé d'environ 45 m², parfait pour :- un espace intergénérationnel accueillant un parent,- un studio pour un adolescent,- un bureau ou un local professionnel pour une activité à domicile,- ou encore une location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, à valoriser.Les points forts de cette maison à vendre à Retournac :- Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m².- Parcelle de 752 m² avec jardin et verger plat, entièrement clôturé et piscinable.- Maison saine, bien entretenue, avec un gros œuvre en excellent état.- Garage avec porte motorisée, carport et abri de jardin.- Volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre.- Environnement agréable, à proximité de toutes les commodités.Organisation intérieure :Rez-de-chaussée (idéal pour espace indépendant) :- Hall d'entrée avec rangements- Chambre avec point d'eau- Toilettes séparées- Dressing avec placards muraux- Chaufferie/buanderie- Garage pour un véhicule- Entrée totalement indépendante pour un logement autonomeÉtage :- Terrasse/loggia avec store banne- Cuisine indépendante- Grand séjour lumineux- 3 chambres- Salle de douche- Toilettes séparéesExtérieurs :- Jardin arboré, verger/potager, entièrement clôturé et piscinable- Cour d'entrée avec portail coulissant motorisé et portillon- Carport et abri de jardinÀ noter : Les photos 8/10/12 sont des projections 3D illustrant un exemple possible de rénovation.Contact :Pour tout renseignement, veuillez contacter Dominique Graziani – Capifrance au 06 61 61 01 29.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI, Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.922811

iad France - Magali Chaume vous propose à la vente cette maison plain-pied de 3 chambres située à Saint-Pierre-Eynac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Construite en 2024, cette propriété dispose de prestations de qualité, faisant d'elle un choix parfait pour les familles en quête de confort et de modernité. Description des Pièces : - Un séjour/cuisine spacieux de 61 m², illuminé par la lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres avec placards intégrés. - Salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. - Une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Avantages : - Frais de notaire réduits - Terrain de 1267 m² permettant de profiter d'un espace extérieur paisible. - Garage de 35 m². - Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. - Terrain clos et engazonné, équipé d'un interphone au portail. - Exposition plein Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Garanties dommages-ouvrages et décennales.Cette maison à acheter à Saint-Pierre-Eynac est idéalement conçue pour une vie familiale agréable et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie, une décoration soignée et une localisation recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE B (indice 79) et une classe CLIMAT A (indice 2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Puy en Velay, située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville. Rénovée en 2022, elle offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40 m², exposée sud-ouest. Au même niveau, vous trouverez une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage de 33 m² avec porte motorisée, une buanderie de 24 m² et une pièce de 23 m² donnant un accès direct au premier étage. Le terrain de 450 m² accueille un chalet en bois avec cave, un barbecue en pierre avec four à pizzas et un puits. Deux grands portails permettent l'accès au terrain et à deux places de parking. De plus, plusieurs places de stationnement non payantes sont disponibles dans la rue. La maison est équipée de volets électriques aux fenêtres et à la porte d'entrée, ainsi que d'un chauffage au fioul avec une chaudière neuve installée au printemps 2025, contrôlable depuis la pièce de vie. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison LE PUY EN VELAY, Haute-Loire (43), Auvergne. Située au bout d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 allie confort et tranquillité au cœur d'un quartier paisible. En excellent état, elle bénéficie d'un DPE de classe C et ne nécessite aucun travaux. Avec 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie apaisant. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 600 m², agrémenté de deux terrasses, dont une avec vue panoramique, ainsi qu'un bassin qui ajoute au charme de l'ensemble. Une maison à acheter LE PUY EN VELAY clé en main dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1320 € et 1840 €, abonnements inclus.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint-Julien-Chapteuil, Haute-Loire (43), en Auvergne. Édifiée en 1972, cette spacieuse maison de 302 m² habitables s'élève sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol de 149 m². Située sur un terrain de 1613 m², elle offre 6 chambres, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon/salle à manger avec cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses bien exposées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des greniers sous rampants. Grâce à la surface du sous-sol, vous avez la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré avec un puits maçonné, ainsi que d'un accès bitumé pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-Chapteuil est de 285 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles Courtial au 0624052042 ou par email à g.courtial@proprietes-privees.com.