Achat Maison à Saint-Florentin (36) avec terrasse : 33 annonces

A vendre, maison à Saint-Florentin, située dans un quartier calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Ce pavillon de plain-pied de 90.54 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une penderie, ainsi qu'une partie nuit comprenant deux chambres avec penderies murales, et une salle d’eau équipée d’un coin buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine aménagée, dotée d'un ballon d’eau chaude, donne accès à un jardin arrière, tout comme l'arrière-cuisine aménagée. Le garage, avec porte électrique, dispose de combles aménageables d’environ 40 m². Une cour bitumée avec porte d’accès électrique et coulissante entoure la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance de jardin en bois, le tout sur un terrain clos de 726 m². Pour un achat maison Saint-Florentin, contactez Vierzon Village Immobilier au 02.48.71.94.21 ou Mme Simon Paola au 06.87.33.32.12.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 163 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Florentin (36)

iad France - Kevin Thomine vous présente une maison à acheter à Saint-Florentin, située dans une impasse calme et reculée. À seulement 5 minutes de Vatan et de ses commodités, et à 15 minutes de Vierzon et Châteauroux via l'autoroute, cette maison mitoyenne entièrement rénovée est idéale pour un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir menant à une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud. Le salon et une mezzanine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Parmi les atouts de cette maison atypique figurent une pompe à chaleur Air/Air, un poêle à granulés, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Saint-Florentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ÉNERGIE C, indice 166, et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Thomine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Coup de cœur du secteur

49 500 €

900 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 19km de Saint-Florentin (36)

À vendre : Charmante maison de 55 m² située à Val Fouzon, offrant un potentiel. Construite en 1960, cette maison dispose d'une grande pièce de vie confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec un parking extérieur pratique, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Elle représente une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 49 500 EUR. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21789

Maison individuelle de charme, parfaitement rénovée, située dans un cadre paisible à Baudres. Cette maison offre 83 m² vivable de plein pied, d'espace de vie en excellent état. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et un salon convivial. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs place de parking pour votre confort quotidien. Venez découvrir cette maison où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Référence agence : 2188

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

1 723 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162,2 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Florentin (36)

Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.

À la recherche d'une maison à acheter à Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison de ville située à Vatan (36150). Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. Cette commune dynamique est idéale pour les familles, tout en restant accessible aux principaux axes de communication. Avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 328 m², cette maison à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec sa propre salle d'eau attenante. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec terrasse, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un abri couvert, apportant confort et fonctionnalité à cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Imaginez-vous vivre dans une maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire alliant confort et élégance. Avec plus de 320 m² , cette demeure spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de raffinement. Ce véritable joyau architectural, se compose de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses et confortables. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle. Suivie d'un très beau bar convivial, d'un espace salle à manger et salon de près de 40 m2 chacun vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille. La salle de bains principale, ainsi que les deux salles d'eau, offrent un espace de détente et de bien-être, complété par trois WC indépendants pour un confort optimal. L'extérieur de la maison vous ravira également avec sa terrasse et sa piscine, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant ainsi des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une cave. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Une pompe à chaleur complète ce bien ainsi qu'une installation vérisure. De plus profitez de grande porte de garage électrique vous permettant d'abriter 3 véhicules. En plus de ces atouts, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire. N'attendez pas et venez découvrir cette maison !!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2995.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Tony Louis vous présente cette NOUVEAUTÉ : une maison à acheter à Sainte-Lizaigne, située proche d'Issoudun, offrant 140 m² de plain-pied. Ce pavillon charmant, lumineux et spacieux, se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis, parfait pour les familles. Caractéristiques principales : • Grande entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte • 5 chambres généreuses • Salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire • Buanderie fonctionnelle • Garage double incluant deux portes d'entrée • Terrasse donnant sur un terrain arboré de 1 700 m² Cette vente maison à Sainte-Lizaigne est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Indre, région Centre.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Florentin (36)

iad France - Sandra COUTANT vous propose : Maison Langé à vendre, charmante maison de village située à 15 minutes de Levroux, au cœur du bourg de Langé, dans le département de l'Indre et la région Centre. Ce bien, qui représente un excellent achat maison Langé, est mitoyen et comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un espace bureau, ainsi qu'un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois. Une terrasse accessible depuis la salle à manger pour profiter des extérieurs. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. En complément, une dépendance avec deux pièces (chacune disposant d'un point d'eau), un cellier et un petit atelier. Une autre dépendance indépendante vient s'ajouter à ce bien. Le jardin est clos, parfait pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 15. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur à proximité de Graçay, dans le département du Cher en région Centre. Si vous êtes passionné par la pierre, l'espace et la tranquillité, cette maison Graçay à vendre est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare. Avec environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain de plus d'un hectare, vous trouverez une belle partie gravillonnée autour de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger • Un séjour chaleureux avec de superbes pierres apparentes • Une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau • Un WC indépendant • Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo À l'étage, la maison dispose de : • Deux chambres fonctionnelles • Une troisième chambre à terminer, déjà isolée et plaquée • Une salle d'eau avec WC Pour l'extérieur, vous apprécierez : • Une terrasse couverte • Une maisonnette aménageable • Un hangar d'environ 150 m² • Plusieurs dépendances • Un terrain entièrement clôturé En termes de confort et d'équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à insert, de la climatisation et de panneaux solaires, combinant charme et modernité. Les menuiseries sont en double vitrage, en bois et PVC. Localisation idéale : • À proximité de l'entrée de l'A20 • À 5 minutes de Vatan • À 30 minutes de Châteauroux • À seulement 2h30 de Paris • Tous les commerces et commodités à moins de 5 minutes Cette maison est pleine de potentiel, où chaque projet peut prendre vie. C'est une maison à acheter à Graçay, à découvrir sans tarder. Cette annonce, référence 315323, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURA SERMET (EI), immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 490,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison La Chapelle-Saint-Laurian à vendre, une longère de caractère entièrement rénovée à 80%, située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurian (36) dans le département de l'Indre, en région Centre, à proximité immédiate du centre-ville de Vatan. Ce bien exceptionnel, construit avant la Révolution et finalisé après 1900, conserve tout le charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée réalisée avec des matériaux nobles. La maison totalise 15 pièces pour environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et une architecture authentique. Un étage à aménager, avec quatre grandes pièces, offre encore plus d'espace. L'habitation est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2 371 m², au bord du cours d'eau Le Pozon. En complément, la propriété dispose de trois dépendances rénovées et d'une terrasse de 25 m². C'est une opportunité rare sur le secteur pour un achat maison La Chapelle-Saint-Laurian, mêlant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dampierre-en-Graçay, située dans un village paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, bâti en 2005, est idéal pour une vie de famille confortable, avec l'école à seulement 2 minutes à pied. Atouts de la maison : • Surface habitable : environ 88 m² • 3 chambres • Salon-séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée • Garage attenant de 37 m² • Terrain d'environ 1000 m² • Grande terrasse sur toute la longueur de la maison • Chauffage électrique • Tout à l'égout • DPE : D • Taxe foncière : 662 €/an Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique et familial. Cette maison Dampierre-en-Graçay à vendre se trouve dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux axes : • Vierzon à environ 20 min • Châteauroux à environ 45 min • Paris à environ 2h15 En résumé, une maison à acheter à Dampierre-en-Graçay, parfaite pour une famille recherchant tranquillité, espace de jardin agréable et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valençay, dans le département de l'Indre en région Centre, maison mitoyenne de 2 pièces d'une superficie de 88 m² à vendre. Ce bien est composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'un dressing, ainsi qu'un bureau avec accès à une terrasse. Le grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le terrain de 922 m² comprend également une cave et deux dépendances. Cette maison pleine de charme, avec ses éléments en bois et en pierre, est idéalement située au cœur de Valençay, à proximité des commodités et à 15 minutes de Selles-sur-Cher. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Valençay, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Budget : 95 990 euros avec des frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC. Contactez Justine SAVEL au 06 30 28 08 28 pour visiter et obtenir plus de renseignements.

Découvrez cette maison à vendre à Vicq-sur-Nahon, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison sur sous-sol dispose d'un premier étage comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un second étage aménageable, avec des installations d'eau et d'électricité déjà prêtes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et d'autres espaces à personnaliser. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, et la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une rénovation complète par isolation extérieure a été effectuée en 2024. Située sur un terrain de 5 787 m², incluant un verger et un espace clôturé, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Ne manquez pas de visiter ce bien, qui mérite votre attention. DPE : 108 kWh/m²/an (note B) ; GES : 3 kgCO2/m²/an (note A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910 euros et 1290 euros. Prix : 137 800 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (6 %), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat : 427249. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vicq-sur-Nahon, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.

Maison individuelle de charme, parfaitement rénovée, située dans un cadre paisible à Baudres. Cette maison offre 83 m² vivable de plein pied, d'espace de vie en excellent état. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et un salon convivial. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs place de parking pour votre confort quotidien. Venez découvrir cette maison où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Référence agence : 2188

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Charmante propriété de caractère à vendre à Vicq-sur-Nahon, offrant 340 m² habitables au total dans un cadre paisible. Cette propriété séduira les familles recherchant espace et authenticité. Elle se compose d'une maison principale offrant de beaux volumes avec une pièce de vie de m² ouverte sur la cuisine de 13m²;ses 3 chambres et son palier de 40m². La maison d'amis servant actuellement de gîte se compose d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de 43m², ses 4 chambres et ses combles aménageables; elle propose un véritable potentiel supplémentaire. Les toitures sont en bon état et le gîte a été rénové il y a 3 ans. Vous disposerez en outre d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours , d'une mare et d'une grange en bon état. Les espaces extérieurs sont aménageables selon vos envies et permettre une réelle indépendance de chaque bâtiment. Prix attractif : 399 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un village charmant. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6509

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Dun-le-Poëlier, dans le département de l'Indre en région Centre, qui allie confort et harmonie avec la nature. Avec une superficie de 97 m2, cette propriété dispose de deux chambres spacieuses et d'un dressing fonctionnel. La cuisine indépendante de 17 m2, entièrement aménagée, ravira les passionnés de cuisine. La pièce de vie lumineuse de 20 m2 est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un système de 16 panneaux solaires réduit significativement les coûts énergétiques. Le terrain de 8 000 m2, entièrement arboré, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez également de deux terrasses d’environ 30 m2 chacune, idéales pour vos repas en extérieur, et d'une véranda de 15 m2 avec moustiquaires pour apprécier la nature en toute tranquillité. Ce bien comprend également un garage de 16 m2, une cave de 11 m2, ainsi qu'un abri pour poney d'une belle superficie. Cette maison à acheter à Dun-le-Poëlier est parfaite pour les familles ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Sandrine BERNARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Levroux, Indre (36), CentreDécouvrez cette authentique maison de campagne de 115 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2967 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille qui aspire à la tranquillité. Les 3 chambres lumineuses et la salle d'eau créent un espace convivial propice à la détente et au bien-être. Chaque pièce est optimisée pour favoriser la lumière naturelle, cultivant ainsi une atmosphère chaleureuse.Cette maison Levroux à vendre constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. Imaginez-vous éveiller chaque matin au chant des oiseaux tout en profitant de la vue sur un jardin verdoyant. Les soirées passées sur la terrasse en profitant de la fraîcheur seront mémorables.Au-delà de son aspect chaleureux, cette maison à acheter à Levroux représente un véritable art de vivre. Les espaces extérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une aire de jeux pour les enfants ou un coin détente. De plus, plusieurs dépendances complètent ce bien.Située à seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un arrêt de bus, une maternelle et un commerce de proximité, rendant votre quotidien plus facile. En 10 minutes, vous pourrez également profiter de diverses commodités, telles qu'une école élémentaire, des médecins et des supermarchés.Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, je suis ouverte à la coopération ! N'hésitez pas à me contacter au 0676493112, Sandra Pluviaud, Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, pour plus d'informations, consultez notre site lifehome.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1740,00 €. DPE réalisé le 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay Située sur la commune de Massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. A découvrir sans tarder ! - Micro-station récente - Proche écoles et commerces CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 445678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Liniez, dans le département de l'Indre et la région Centre ? Découvrez cette maison d'architecte, située dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 7 km de l'autoroute et de Vatan, à 20 km d'Issoudun et à 25 km de Châteauroux, cette propriété, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal avec confort moderne, volumes généreux et sérénité. Le cœur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, créant une sensation d'espace remarquable. La cuisine équipée, signée Schmidt, ouverte sur le séjour et l'espace repas, bénéficie de nombreuses portes-fenêtres apportant une lumière vive et un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une salle de jeux de 20 m², transformable selon vos besoins, et une buanderie pratique avec accès extérieur. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un double garage avec fosse pour la mécanique, une arrière-cuisine et une cave sont également présents. Le terrain clos de 3122 m², arboré et comprenant un puits et des arbres fruitiers, offre un espace extérieur paisible. Les équipements techniques incluent des huisseries en PVC avec volets électriques, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, mérite une visite. Prix de vente : 238 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Julien DESSOUBRAIS.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Luçay-le-Libre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de 165 m² habitables, située dans un cadre calme et verdoyant, offre de généreux volumes et un grand potentiel sur un terrain de 1750 m² non clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 28 m² prête à accueillir votre installation, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un séjour de 28 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une grande salle d'eau de 8 m², de WC indépendants et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux donne accès à une chambre de 16 m², une pièce palière de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau. Vous apprécierez également le grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un carport. La maison a été entièrement rénovée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Il ne reste que quelques finitions à réaliser selon vos préférences, telles que l'installation de la cuisine, la pose des plinthes et la mise en place des tableaux électriques. L'essentiel des travaux est achevé, avec l'électricité et la plomberie en place, vous permettant de personnaliser les derniers détails. La propriété dispose d'un assainissement individuel et est chauffée par un poêle à bois. Avec une taxe foncière de 471 euros et un prix de 179 000,00 €, cette maison séduira ceux en quête d'un bien à acheter à Luçay-le-Libre. Cette annonce est présentée par Laura Sermet, agent commercial chez BSK Immobilier.

Ce superbe corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble se compose d'une maison principale confortable et chaleureuse de 180 m² avec salon/séjour, cuisine ,3 chambres, une salle de bain , salle d'eau en cours de réalisation et 2 WC. Un gîte indépendant de 118 m² avec un salon/séjour avec une cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC en activité depuis 2024, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat . Une magnifique grange (140 m²) aux belles portes cochères viennent compléter la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement (réception, atelier, stockage, projet professionnel ou événementiel). Le tout est implanté d'un parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'un plan d'eau, conférant à l'ensemble un environnement paisible et privilégié. Un bien de caractère alliant authenticité, charme et opportunités Son emplacement est idéale pour visiter le zoo de Beauval, les châteaux de la Loire ainsi que le sanctuaire de Pellevoisin reconnu par le Vatican. Ces biens ont été rénovés, vous avez plus qu'à poser vos valises. Celui-ci est situé sur terrain de 19 148 m² avec une vue imprenable sur le château de Valençay. Amoureux de la nature et du calme, ceci est pour vous. --------------------------------------------------------------------------------------------- Maison d'habitation DPE : 140 kWh/m²/an (note D) GES: 34 KgCO2/m²/an (note D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1 er janvier entre 3040 euros et 4160 euros Gîte DPE : 183 kWh/m²/an (note D) GES : 7 KgCO2/m²/an (noteB) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1 er janvier entre 2010 euros et 2770 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 399 000 euros- Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439 955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Tony Louis vous présente une maison à vendre à Aize, dans le département de l'Indre, en région Centre. Découvrez cette longère pleine de charme de 68 m², idéale pour ceux en quête d'un achat maison Aize, proche de Vatan. Cette propriété se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable offrant un grand potentiel. En outre, elle dispose de dépendances telles qu'un appentis. Les extérieurs sont exceptionnels avec un vaste terrain de 25 000 m² mêlant pelouse et bois, et une mare d'environ 700 m², toujours alimentée en eau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 400, et classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Valençay, dans le département de l'Indre, cette maison à vendre est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, non loin du renommé Château de Talleyrand. D'une superficie de 125 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès au sud à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée, une chambre transformée en bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine, accompagnée d'une buanderie avec évier, idéale pour les repas d'été grâce à son accès à la terrasse. L'atelier, quant à lui, permet d'accéder au grenier pour le rangement. La maison repose sur vide sanitaire. Son jardin arboré de 1923 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, permet de faire le tour de la maison et est équipé d'un appentis pour le stockage du bois de chauffage, d'une cabane de jardin sur dalle de béton pour les outils et d'un barbecue fixe. Le système de chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et une cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classification D avec une consommation de 248 kWh/m² et une émission de GES B avec 8 kg CO2/m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2320 euros et 3200 euros. Le prix de cette maison à acheter à Valençay est fixé à 187200 euros, avec des honoraires d'agence de 7200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Pour programmer une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Valençay, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 902918697.