Achat Maison de plain-pied à Saint-Florentin (36) : 40 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 675 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Florentin (36)

Située à Saint-Florentin, dans le département de l'Indre (36), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces et des services essentiels, notamment les écoles, la ville de Saint-Florentin propose également diverses activités culturelles et sportives pour enrichir les loisirs de ses habitants. Bâtie en 1977, cette maison entièrement rénovée et isolée par l'extérieur présente une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Équipée d'une pompe à chaleur récente de 2024 et d'un poêle à bois installé en 2022, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, une petite terrasse à l'avant permet de profiter d'un moment de détente, tandis que deux garages non attenants ajoutent un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin clos et arboré complète l'ensemble, offrant un environnement calme et verdoyant. Pour toute acquisition, pensez à cette maison à acheter à Saint-Florentin. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, par téléphone au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

A vendre, maison à Saint-Florentin, située dans un quartier calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Ce pavillon de plain-pied de 90.54 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une penderie, ainsi qu'une partie nuit comprenant deux chambres avec penderies murales, et une salle d’eau équipée d’un coin buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine aménagée, dotée d'un ballon d’eau chaude, donne accès à un jardin arrière, tout comme l'arrière-cuisine aménagée. Le garage, avec porte électrique, dispose de combles aménageables d’environ 40 m². Une cour bitumée avec porte d’accès électrique et coulissante entoure la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance de jardin en bois, le tout sur un terrain clos de 726 m². Pour un achat maison Saint-Florentin, contactez Vierzon Village Immobilier au 02.48.71.94.21 ou Mme Simon Paola au 06.87.33.32.12.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Située à Graçay (18310), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel grâce à son studio indépendant.Implantée sur une parcelle de 654 m², elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec revenu complémentaire.La commune dispose de commerces de proximité et d'espaces verts, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes, notamment l'autoroute A20, facilitant les déplacements du quotidien.La maison propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine.Les éléments de cuisine ne sont pas inclus dans le prix de vente et pourront faire l'objet d'une discussion.L'organisation actuelle des espaces permet également d'envisager une réadaptation de l'agencement selon vos besoins, notamment pour repenser l'emplacement de la cuisine et optimiser une vie de plain-pied.À l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Il comprend une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie pouvant être utilisé en chambre ou séjour. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.Un atelier attenant avec étage complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou un projet d'aménagement.Des travaux d'amélioration ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la pose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires, contribuant au confort et à la performance énergétique du bien.Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort, potentiel d'évolution et valorisation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791

À Sainte-Lizaigne, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied de 146 m² est situé sur un terrain clos de 1714 m². À seulement 10 minutes d'Issoudun, 40 minutes de Bourges et de Châteauroux, et à 25 minutes de l'autoroute A20, cette maison est idéalement positionnée. L'entrée s'ouvre sur un grand salon/salle à manger qui donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée (Schmidt), avec placards et cellier attenant. La propriété comprend 5 chambres, dont 4 avec dressing, offrant des surfaces de 11 m² à 13 m². Vous trouverez également 2 WC, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le chauffage au sol et un poêle à granulés assurent un confort optimal, et vous bénéficierez également d'un double garage motorisé et d'une terrasse d'environ 15 m². Le prix de vente de cette maison Sainte-Lizaigne est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé C et le GES est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2000 euros et 2740 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Sainte-Lizaigne, contactez Christophe CAILLAUD au 0678783115 ou par e-mail à c.caillaud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 430838CCA.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Florentin (36)

À vendre, maison située au cœur de Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 94 m², possède un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m². Intérieur : - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une avec penderie) - Salle de bains avec WC - Débarras, chaufferie et couloir - Maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier Extérieurs et dépendances : - Grange de plus de 110 m² - Combles aménageables, cave et diverses dépendances - Puits avec pompe - Jardin clos et arboré Informations pratiques : - Maison ancienne (construite en 1845) - Chauffage au fioul - Des travaux de rénovation sont à prévoir À proximité : autoroute A20, commerces, écoles et services Cette maison à acheter à Graçay offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, investissement locatif ou activité artisanale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.916641

À vendre : Maison à Anjouin, Indre (36), région Centre. Cette maison de plain-pied rénovée se compose de 5 pièces pour une surface de 87 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres, une salle de douches et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage sur une parcelle de 794 m². Le budget pour cette maison à acheter à Anjouin est de 136 990 euros, avec des frais d'agence de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,38 %. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Anjouin à vendre, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85, agent commercial indépendant inscrit au RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Estimation gratuite et services d'achat et de vente disponibles. Référence annonce : 429333GOA. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine à MassayÀ vendre sur la commune de Massay, cette agréable maison construite dans les années 90 dispose d'une surface habitable d'environ 159 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur du Cher, en région Centre.Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis près de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, garantissant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, un grand palier mène à trois belles chambres. L'une d'elles offre un balcon et une vue imprenable, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente.La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², un véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.Cette maison à acheter à Massay séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.À découvrir sans tarder !- Micro-station récente- Proche écoles et commercesCLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4770 euros pour les années 2021-2022-2023.Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs."ESTIMATIONS OFFERTES"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurore BRAGA, agent commercial immatriculé au RSAC 878624659.

Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette belle maison de type longère située à Ménétréols-sous-Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre. Nichée à la campagne et bordée par un champ, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du centre bourg. Avec 200 m² habitables, cette maison à acheter à Ménétréols-sous-Vatan dispose de grands espaces adaptés à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte et lumineuse, ainsi qu'un salon et une salle à manger distincts. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une seconde salle de bain à terminer. Un grand grenier aménageable offre un potentiel intéressant pour agrandir ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 493 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou des repas en famille. Le jardin bénéficie d’une vue dégagée sur les champs, renforçant ainsi le sentiment de tranquillité. Un hangar de 126 m² et une cave de 35 m² ainsi que d'autres dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Cette maison à vendre à Ménétréols-sous-Vatan représente un lieu de vie idéal, alliant espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par email à e.huido@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à acheter à Vatan, située dans l'Indre au cœur de la région Centre. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied saura vous charmer avec ses volumes spacieux et son potentiel indéniable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et idéal pour des moments conviviaux en famille, avec un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend : - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants - Une disposition totalement de plain-pied, facilitant le quotidien Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage fioul combiné à l'insert bois, le tout relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 734 €. À l'extérieur, un terrain de 3 011 m² non clôturé offre d'innombrables possibilités. Les dépendances, comprenant une grande grange et un atelier attenant à la maison, constituent un véritable atout, parfait pour un projet professionnel, familial ou un investissement locatif (gîtes, Airbnb). Les points forts de ce bien : - Plain-pied - Grand espace de vie de 75 m² - 4 chambres - Dépendances - Terrain de plus de 3000 m² - Tout-à-l'égout Cette maison en vente à Vatan est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Sermet (EI), immatriculée au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des questions concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 47 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 785,00 € et 3 767,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lotissement paisible d'Anjouin, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter à Anjouin se trouve à proximité immédiate de l'école, accessible en traversant la route. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne par le cellier, dispose : d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier de 8 m² et d'un garage de 16 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m². Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés moderne, alliant performance et esthétisme. Les extérieurs laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, pour imaginer un espace extérieur unique. Localisation idéale : Vatan à environ 10 minutes, Châteauroux à environ 30 minutes et Paris à environ 2h30. Ce bien clé en main est parfait pour une famille ou comme première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, identifiée par le numéro 321180, vous est présentée par Laura Sermet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/11/2025 avec un score DPE de 211 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540,00 € et 2120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Luçay-le-Libre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de 165 m² habitables, située dans un cadre calme et verdoyant, offre de généreux volumes et un grand potentiel sur un terrain de 1750 m² non clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 28 m² prête à accueillir votre installation, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un séjour de 28 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une grande salle d'eau de 8 m², de WC indépendants et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux donne accès à une chambre de 16 m², une pièce palière de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau. Vous apprécierez également le grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un carport. La maison a été entièrement rénovée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Il ne reste que quelques finitions à réaliser selon vos préférences, telles que l'installation de la cuisine, la pose des plinthes et la mise en place des tableaux électriques. L'essentiel des travaux est achevé, avec l'électricité et la plomberie en place, vous permettant de personnaliser les derniers détails. La propriété dispose d'un assainissement individuel et est chauffée par un poêle à bois. Avec une taxe foncière de 471 euros et un prix de 179 000,00 €, cette maison séduira ceux en quête d'un bien à acheter à Luçay-le-Libre. Cette annonce est présentée par Laura Sermet, agent commercial chez BSK Immobilier.

Maison à vendre à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante longère de plain-pied, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre apaisant avec une belle parcelle arborée de 2 264 m². D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison comprend : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée insert, une pièce traversante à usage possible de dressing ou bureau, trois chambres confortables, deux salles d'eau, une véranda avec buanderie, un garage attenant, et une dépendance non attenante de plus de 40 m² pour divers projets. Côté techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en simple et double vitrage selon les pièces. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et un système électrique. En bon état, cette maison à acheter à Valençay est prête à accueillir vos idées pour votre quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, mais des travaux seront nécessaires pour respecter la norme de consommation avant le 01/01/2028. Proposée au prix de 139 990 euros, avec des frais d'agence de 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

Maison 4 pièces de 110 m² à Vatan (36150), idéale pour l'achat maison Vatan. Située à proximité immédiate des commerces et des services de la commune, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. Une véranda ajoute un espace agréable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol d'environ 55 m² offre des opportunités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré de 1 304 m² comprend un garage indépendant et un puits pour l'arrosage du jardin. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques, d'un poêle à bois et d'une climatisation pour un confort optimal. Ce bien complet, bien situé dans le département de l'Indre, en région Centre, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prix : 146 739 euros FAI. Pour visiter cette maison Vatan à vendre, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Mandat 427480.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

524 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 11km de Saint-Florentin (36)

À la recherche d'un achat maison PAUDY ? Découvrez cette maison à vendre située à Paudy, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier accessible se trouve au-dessus, et un garage attenant complète ce bien. Profitez également d'un jardin clos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 29.41% du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 17 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Tony Louis vous présente cette NOUVEAUTÉ : une maison à acheter à Sainte-Lizaigne, située proche d'Issoudun, offrant 140 m² de plain-pied. Ce pavillon charmant, lumineux et spacieux, se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis, parfait pour les familles. Caractéristiques principales : • Grande entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte • 5 chambres généreuses • Salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire • Buanderie fonctionnelle • Garage double incluant deux portes d'entrée • Terrasse donnant sur un terrain arboré de 1 700 m² Cette vente maison à Sainte-Lizaigne est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Indre, région Centre.

Baisse de prix 106 000 euros FAI Situé en plein coeur de Vatan, à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et entièrement close de 981 m². La maison principale, de plain-pied (128 m²), offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, d'une cheminée à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. La seconde maison, d'environ 40 m², nécessite des travaux. Anciennement louée 300 euros par mois, elle représente un réel potentiel locatif ou professionnel après rénovation comprenant une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une douche et des wc. Un bien rare en coeur de ville, idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet d'investissement. A cela s'ajoutent trois dépendances comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un potentiel intéressant de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le code d'accès pour la visite virtuelle est 1298 ----------------------------------------------------------------------------------- DPE: 205 kWh/m²/an (Note D) GES: 7 KgCO2/m²/an (Note B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. ----------------------------------------------------------------------------------- DPE: 355 kWh ep/m².an (Note F) GES: 85 Kg éqCO2/m².an (Note F) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. ----------------------------------------------------------------------------------- Prix : 106 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 436160HET ----------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ---------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à GRACAY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de plain pied en préfabriqué est idéalement située à seulement 7 minutes d'un bourg offrant toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, école, supermarché, etc.). La maison à acheter à GRACAY comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin avec abri de jardin, le tout sur un terrain de 424 m². Pour toute information sur l'achat de ce bien, contactez-nous au 06.74.16.41.36 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la commune de Vic-sur-Nahon, cette maison de bourg, mitoyenne sur un côté, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle développe 114 m2 de surface habitable plancher et s'accompagne d'un terrain de 770 m2, véritable atout pour ce type de bien. L'entrée dessert un salon subjuguant, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. La distribution des espaces apporte confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'habitation propose une mezzanine, une première chambre, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC, formant un espace nuit indépendant et agréable. Reliée au tout-à-l'égout, cette demeure de bourg associe volumes, terrain et emplacement central. Une configuration recherchée pour une vie familiale, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison LEVROUX à vendre, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de bourg en pierres offre une vie de plain-pied et se trouve à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une cave, de combles aménageables, d'un garage et d'un jardin arboré et clos. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 72 000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Située à Guilly (36150), proche de Vatan, cette maison de 78 m² sur un terrain spacieux de 2407 m² offre un cadre de vie paisible.Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, la possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible ajoute une flexibilité appréciable pour de futurs projets.Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Les récents travaux comprennent l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, tableau électrique et de panneaux solaires, offrant des solutions modernes et éco-responsables. Dotée d'un garage, d'un jardin clos et arboré, cette propriété présente un potentiel certain une fois rafraîchie, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé selon les besoins et envies de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

DAMPIERRE EN GRACAY, à 15 minutes de Vierzon, pavillon moderne de plain-pied (2005), sans travaux. Son bel espace de vie lumineux, ses trois chambres et son grand jardin sur l'arrière, ce pavillon fera le bonheur d'une famille. Garage et terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 133000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : magnifique longère entièrement rénovée, située à Luçay-le-Libre dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. La maison, d'une superficie d'environ 247 m2, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7 m2 s'ouvre sur une grande salle à manger de 34 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, des toilettes et une chambre de 11 m2 pour profiter d'une vie de plain-pied. Le salon/séjour, lumineux et chaleureux, mesure 49 m2 et dispose également d'une cheminée. À l'étage, un palier de 12 m2 mène à une suite parentale de 32 m2 avec salle de bain et dressing, ainsi qu'à quatre chambres mansardées de 18, 16, 14 et 9 m2, complétées par une salle de bain récente de 7 m2. La propriété comprend aussi des dépendances ainsi qu'un jardin clos et arboré de 745 m2, idéal pour la détente. Les équipements techniques incluent une micro-station neuve et une pompe à chaleur Daikin. Située à seulement 6 km des commodités, des écoles et des collèges à Vatan, proche d'Issoudun et Bourges, il s'agit d'une maison à acheter à Luçay-le-Libre, à découvrir absolument!

Maison à vendre à Dampierre-en-Graçay (18310) - Pavillon de plain-pied construit en 2005, comprenant 3 chambres, un garage et un jardin spacieux de 1023 m2.Cette maison se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux et à une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.Le bien dispose également d'un garage récent de 38 m2, d'un chauffage électrique et d'une cheminée insert, ainsi que du tout-à-l'égout.Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1980 euros pour les années 2021-2022-2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 147 590 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Estimations offertes.Pour visiter cette maison et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Dampierre-en-Graçay, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Lors de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. L'annonce a été rédigée par Aurore BRAGA, agent commercial immatriculé au RSAC 878624659, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, à Vertou, dans le département du Cher, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Florentin (36)

Située dans la charmante commune de Liniez (36150), à proximité de l'autoroute A20 pour facilité vos trajets, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.Liniez propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.Construit en 2021, ce pavillon de plain-pied de 106 m² sur un terrain de 1365 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un garage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Une terrasse agréable ainsi qu'un jardin clos avec une petite dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

À 7 minutes de Vatan, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Ménétréols-sous-Vatan. Ce pavillon d'environ 119 m² habitables vous propose une vie de plain-pied agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Implantée sur une parcelle de 1 803 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété est dotée d'un portail électrique, offrant un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, dont un hangar, un garage et une dépendance attenante à la maison. Confortable, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m2 avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m2). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette maison à vendre à VALENCAY, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes au même niveau. Le tout est entouré d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1000 m², comprenant un cabanon. Les commerces et le célèbre château de VALENCAY sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VALENCAY. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dampierre-en-Graçay, située dans un village paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, bâti en 2005, est idéal pour une vie de famille confortable, avec l'école à seulement 2 minutes à pied. Atouts de la maison : • Surface habitable : environ 88 m² • 3 chambres • Salon-séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée • Garage attenant de 37 m² • Terrain d'environ 1000 m² • Grande terrasse sur toute la longueur de la maison • Chauffage électrique • Tout à l'égout • DPE : D • Taxe foncière : 662 €/an Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique et familial. Cette maison Dampierre-en-Graçay à vendre se trouve dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux axes : • Vierzon à environ 20 min • Châteauroux à environ 45 min • Paris à environ 2h15 En résumé, une maison à acheter à Dampierre-en-Graçay, parfaite pour une famille recherchant tranquillité, espace de jardin agréable et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr