Achat Maison à Saint-Folquin (62) pas cher / petit prix : 96 annonces

À vendre, cette charmante et originale maison scandinave située à Saint-Folquin, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un secteur très prisé pour son calme et sa tranquillité, à proximité des commodités, de la mer et des plages, et à seulement 3 minutes de l'A16, de Gravelines, de Saint-Folquin, de Calais, de Dunkerque et d'Audruicq. Cette maison sera idéale pour votre résidence principale, secondaire, ou comme location touristique de courte durée. Créée en 2025 par un constructeur français inspiré par l'architecture nordique, elle offre un espace unique, chaleureux, et lumineux, avec une surface de 79 m2 utiles sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour, une salle d'eau et des WC indépendants, avec accès à une future terrasse de 24 m2. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Un jardin et une option de terrasse permettront d'organiser des jardins d'hiver, des soirées barbecue, et des moments de farniente. Cette maison à acheter à Saint-Folquin bénéficie aussi d'une place de parking privative. Construite avec des matériaux nobles et encore sous garantie décennale, elle dispose de menuiseries en bois et aluminium avec triple vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant. Les frais de notaire sont réduits à 3 %, et la taxe foncière est faible. Cette maison pourrait vous générer un revenu locatif d'environ 20 000 euros par an. Pour découvrir cette maison à Saint-Folquin, contactez Gilles au 06 30 89 00 08.

Prix au m² le plus bas

578 000 €

1 637 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 353 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Folquin (62)

Dans la commune tranquille de Saint-Folquin, située dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre se distingue par son charme intemporel et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'un vaste espace de vie de près de 92 m², comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, avec un accès à une belle terrasse orientée sud-ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Ce niveau comporte également une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine accueillante propose un bureau ou un coin détente, complété par quatre chambres dont une parentale avec dressing. Une salle de bain supplémentaire avec douche et WC y est également présente. Au rez-de-chaussée, un espace de 98 m², actuellement aménagé en salle de sport avec bureau et salle d'eau (avec entrée indépendante), donne accès à une seconde terrasse et à un jardin. De plus, un appartement indépendant d'environ 42 m², composé d'une chambre et d'une pièce de vie, permet d'accueillir famille, amis ou locataires avec tout le confort nécessaire.Les avantages de cette maison à acheter à Saint-Folquin incluent un terrain clos et paysager de 2 900 m² avec une vue imprenable, ainsi qu'un garage. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de qualité, offrant espace, tranquillité et fort potentiel pour une habitation principale, un projet familial, un gîte ou un usage mixte. Contactez-nous pour davantage d'informations et pour planifier une visite. Les honoraires de 3.21 % sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

À la recherche d'un achat maison Oye-Plage ? Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien à vendre comprend 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin agréable et une cave. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine récente et entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau modulable vous attendent, accompagnés d'un palier avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 90 m2 pour vos moments de détente. Cet espace de vie, idéalement situé dans un secteur paisible, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À OYE-PLAGE, dans le département du Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre offrant 3 chambres au sein d'un cadre paisible. Cette longère du XIXème siècle dispose de volumes spacieux et se présente en semi plain-pied sur une superficie de 157m2. Le rez-de-chaussée est conçu pour les moments conviviaux en famille, avec un salon de près de 45m2 et une cuisine-salle à manger de 35m2. Vous y trouverez également un espace pour la lecture et le travail, deux chambres, une salle de bain, un WC et une laverie, facilitant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux espaces nuit sont disponibles, et un grenier permet une possibilité d'agrandissement. Profitez d'un grand jardin à double exposition, idéal pour bénéficier du soleil toute la journée, ainsi que d'un stationnement couvert. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à OYE-PLAGE. Pour plus de renseignements, contactez Marie Legrand au 06.82.78.49.83.

Prix au m² le plus bas

269 900 €

900 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Folquin (62)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Calais, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de caractère, ancien hôtel, s'étend sur 300 m² de surfaces, dont 220 m² habitables, ainsi qu'un atelier et des combles aménageables, le tout au cœur d'un charmant village. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et commodités. A proximité de Calais, Saint-Omer et Boulogne-sur-Mer, cette maison à acheter à Calais est idéale pour une famille ou pour un projet de location touristique. Vous apprécierez ses beaux matériaux, son espace extérieur et ses nombreuses chambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 0630890008.

Cette maison de 110 m² sur une parcelle de 359 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux, vous pourrez révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.Vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous pourrez profiter de grands espaces de vie pour partager des moments conviviaux.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à ce bien.À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, des étables et de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.Un bien plein de potentiel qui vous permettra de créer la maison qui vous ressemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Folquin (62)

DUNKERQUE – MAISON 115 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR (DECOUPE POSSIBLE EN 2 LOTS)Zouari Ramzi effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Dunkerque, située dans un secteur calme et résidentiel du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée, offre des volumes spacieux et un potentiel d’investissement exceptionnel.Description du bienRez-de-chaussée – 73,9 m² :Entrée / dégagement : 7 m²Séjour-salon : 28,5 m², traversant et lumineux, ouvert sur la cuisineCuisine équipée : 10,5 m², possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour un espace de vie d'environ 39 m²Chambre 1 : 12,1 m², idéale pour un bureau ou chambre d'amisWC indépendant : 4,9 m²Garage traversant : 33 m², accès direct à la maison et à l'extérieurCave saine composée de quatre volumes (environ 30 m²)Étage – 66,5 m² :Chambre 2 : 12,9 m²Chambre 3 : 13,5 m²Chambre 4 : 10,0 m²Salle d'eau spacieuse : 8,1 m² avec fenêtre, douche à l'italienne et coin buanderiePalier / dégagement : 10,1 m² pouvant servir d'espace bureau ou de dressingAtouts techniquesMaison entièrement rénovée : sols, murs, plafonds, menuiseries, cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité.Toiture entièrement refaite.Huisseries PVC double vitrage récentes.Chauffage individuel gaz.Diagnostics à jour : absence d'amiante, aucune dégradation au plomb, installations gaz et électricité conformes.Taxe foncière : 733 € / an.Pour une familleCette maison à acheter à Dunkerque est spacieuse, lumineuse et prête à vivre, offrant de grands volumes et un confort moderne. Le grand espace de vie du rez-de-chaussée, la chambre au niveau bas et les trois chambres à l'étage permettent un usage fluide et fonctionnel. Le garage, la cave et la rénovation complète garantissent une sérénité d'usage immédiate.2 – Potentiel de découpeCréation de deux lots distincts (2 Appartements) :RDC : logement de 60–65 m² + garage = valeur de revente estimée ≈ 135 000 € à 155 000 €Étage : logement de 65–70 m² = valeur de revente estimée ≈ 130 000 € à 145 000 €→ Ensemble total valorisable autour de 270 000 € à 295 000 €, soit une plus-value nette après travaux significative sur un prix global d'acquisition raisonnable.Travaux de séparation :Création d'accès indépendant par le pignon ou l'arrière (façade existante adaptée).Comptages eau/élec/gaz individualisables.Aucune contrainte structurelle détectée au diagnostic (bâti sain, absence d'amiante).3 – Atouts techniquesConstruction traditionnelle 1926, murs pleins, huisseries PVC double vitrage.Sols carrelés, murs et plafonds refaits, pièces lumineuses.Cave saine, réseau gaz et électricité sous conformité Consuel et Qualigaz.5 – ConclusionProduit complet, juridiquement propre, à fort levier de valorisation patrimoniale et rendement locatif. Convient parfaitement à un investisseur orienté achat maison Dunkerque ou mise en location double flux (Familial / Investisseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Maison à acheter à Oye-Plage, secteur L'Étoile.Cette maison, située dans le quartier paisible et prisé de L'Étoile, vous propose un cadre de vie agréable à proximité de la plage, des écoles et des commerces. L'Étoile est un secteur résidentiel idéal pour les familles, bénéficiant d'un accès rapide aux magnifiques espaces naturels d'Oye-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.En façade, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin sur une parcelle d'environ 170 m².Au rez-de-chaussée :- Cuisine indépendante- Grand salon-séjour avec insert, apportant charme et confort- Salle de bains- WC- Accès direct à la caveÀ l'étage :- 3 belles chambres aux volumes spacieux- 1 bureau (qui peut être converti en chambre avec l'ajout d'une fenêtre de toit)- DressingCombles :- Non aménageables mais isolés, parfaits pour le stockageLes atouts :- De très beaux volumes dans toute la maison- Secteur résidentiel calme et recherché- Potentiel d'aménagement (possibilité d'une 4ème chambre)- Chauffage au gaz et insert- Extérieur agréable et facile d'entretienPour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Oye-Plage, contactez Valentin au 06 15 77 90 43 ou rendez-vous au 106 boulevard Jacquard, 62100 Calais.

Réf 2563 - À proximité de l'échangeur A26, découvrez cette maison à acheter à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Pour tous renseignements, merci de contacter Linda Couvreur au 06 27 74 52 05. Ce bien dispose d'un garage et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 260m². Vous y trouverez un hall d'entrée de 5m², des toilettes, ainsi qu'un salon-séjour spacieux combiné à une cuisine aménagée et équipée, totalisant 36m². À l'étage, un palier vous mène à trois agréables chambres (entre 11 et 15m²) et une salle de douche de 5m². Au second étage, un beau palier dessert une grande chambre. Le garage fait 26m² et inclut des espaces d'ateliers. La maison a été entièrement réisolée et est équipée d'un poêle à bois et à pellets. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou comme investissement locatif. Pour découvrir d'autres biens, veuillez visiter notre site Etudes Immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ingrid Hanscotte vous présente cette maison à vendre à Oye-Plage, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette habitation atypique offre une surface généreuse de 142 m², avec des volumes spacieux et une agréable sensation d’espace. La pièce de vie se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte moderne et d’une salle à manger, créant un ensemble convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Idéalement située à quelques minutes de la mer et à proximité du centre-ville, cette maison Oye-Plage à vendre bénéficie également de grands espaces extérieurs, dont une terrasse, parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux grands garages : un premier garage de 40 m² et un second de 65 m², surmonté d’un plateau supplémentaire de 65 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités (atelier, logement indépendant, espace professionnel…), le tout complété par un toit-terrasse. Quelques travaux sont à prévoir, vous laissant la liberté d’exprimer votre créativité pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849.

iad France - Camille TELLIER vous propose : À découvrir, cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 184 m² à vendre à Coulogne, dans un secteur prisé, offrant espace et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain de 15 m², une buanderie, et un vaste espace de vie lumineux de 65 m² avec véranda chauffée. À l'étage, le palier accède à deux chambres et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 800 m², d'abris, de dépendances, d'un garage et d'un portail motorisé. Côté confort, la maison présente un système de chauffage mixte avec poêles à bois et radiateur au gaz de ville, ainsi que le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Coulogne, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille TELLIER, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205.

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael et Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ à AUDRUICQ (62370), cette maison située au cœur du centre ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un wc. Au 1er étage, vous disposerez d'un palier, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau. Au second : un grenier aménageable. Pour l'extérieur : Une cour exposée SUD ! Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Référence agence : 4770

Réf 2518 - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE À VENDRE À AUDRUICQ Dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette grande maison d'une superficie d'environ 180 m² est bâtie sur un terrain de 900 m². Pour toute information, veuillez contacter Sophie DUFOUR au 06 27 74 52 03. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un vaste séjour de 41 m², une chambre avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement mène à un couloir avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et trois chambres. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Audruicq dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels ainsi que d'un chauffage central au fioul. Les extérieurs incluent un grand portail, une cour en cailloux pour stationner plusieurs véhicules, un double garage d'environ 36 m², une dépendance de 13 m², une terrasse de 30 m² et des jardins avec plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Pour plus de renseignements, contactez Sophie DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou au 03 21 00 11 45. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 2556 - EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE - MAISON INDIVIDUELLE À MARCK, PAS-DE-CALAIS (62), NORD-PAS-DE-CALAIS - CONTACTEZ MELANIE COUSIN au 0675262185. Vente d'une maison individuelle de 1568 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 42 m², ainsi qu'un salon indépendant de 33 m². Une salle de bains complète avec baignoire et douche et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, allant de 11,7 m² à 17,2 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Les extérieurs sont un véritable atout avec un garage attenant de 14 m², un double garage indépendant, une terrasse et un jardin exposé plein Sud. La parcelle de 1568 m² est située en zone constructible, idéale pour un projet de gîte ou un atelier professionnel. Équipements : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville et assainissement tout à l'égout. Photos non contractuelles. Pour l'achat de cette maison à Marck, contactez Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 afin d'organiser une visite!

Cette longère T6 de plain pied située au Pont d'Ardres s'étend sur une surface habitable de 172 m², sur une parcelle de 1479 m². Dotée de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un confort optimal avec sa pompe à chaleur air-air et sa cheminée feu de bois. Une grande véranda, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. Deux pièces supplémentaires sont à aménager selon vos besoins. Avec une belle salle de bain, ce bien offre également un jardin d'environ 800 m², parfait pour les moments de détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : 06 32 62 36 93, E-mail : vincent.lelong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851 620 088

Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de caractère niché rue du 29 Juillet à Calais. Composé de deux appartements distincts, ce bien génère un revenu locatif mensuel total de 1308 €, offrant un rendement attrayant avoisinant les 10%. Idéal pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité, cet immeuble se démarque par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 60 m², comprenant deux chambres et une cour privative. Grâce au double vitrage, il offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un loyer mensuel de 640 €. À l'étage, découvrez un duplex spacieux de 80 m². Ce logement, doté de trois chambres et d'une terrasse agréable, est également équipé de double vitrage. Loué 668 € par mois, il constitue un espace de vie idéal pour une famille. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, simplifiant ainsi la gestion des charges. La toiture est en bon état, et les locataires, présents depuis plus de 15 ans, assurent une occupation stable. L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, il séduit les locataires en quête de commodités et d'accessibilité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 165 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 165 m² - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer, selon leur appréciation, toutes inspections, estimations, diagnostics et contrôles administratifs, fiscaux, juridiques ou techniques qu'ils estiment nécessaires avant toute démarche. Pour consulter les références officielles concernant les risques et aléas localisés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Olivia Warembourg vous propose: Charmante Maison de Ville semi plain-pied avec Jardin à Audruicq - Idéal pour une Famille Située en plein cOEur du centre-ville d'Audruicq, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison de 99m² sur deux niveaux propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un séjour lumineux de 20m², une cuisine équipée de 15m² et un cellier de 8m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. La salle de bain moderne est un véritable cocon de bien-être, idéal pour se détendre après une longue journée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et confortables. Le jardin paysagé de 80m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé en plein centre-ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz de ville offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison se trouve à seulement 50m du centre-ville d'Audruicq, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère au cOEur d'Audruicq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gravelines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre. D'une superficie de 208 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéale pour un achat maison Gravelines. Cette propriété, construite en 1828, se trouve sur un terrain de 850 m², soigneusement exposé et agrémenté d'une belle vue. Proche des commodités et de la gare TGV de Frethun, elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. La maison vous accueille avec un hall spacieux, un salon, un bureau, une salle de bains, une cuisine conviviale et un magnifique séjour/salon agrandi par une véranda de plus de 30 m². À l'étage, un escalier unique mène à 3 à 4 chambres. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clôturé offrent un espace idéal pour des moments en famille, des barbecues ou des garden parties. Elle se distingue par des matériaux authentiques et de qualité, avec une isolation correcte et une chaudière gaz récente. Avec un classement énergétique D, la maison est également économique, avec une taxe foncière raisonnable de 750 euros. Ce bien immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une belle famille ou pour une activité de gîte, grâce à sa capacité d'hébergement. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 89 00 08.

Réf 2543 - MAISON ENTRE ARDRES ET DE CALAIS - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER LINDA COUVREUR o6 27 74 52 o5 Belle Maison 3 chambres sur 191m² de terrain. Elle comprend : un couloir d'entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, rangement. A l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau. Cour extérieur et places de parkings. Menuiseries pvc dbv, chauffage électrique et poêle à bois. De beaux volumes, de la luminausité, de beaux parquets... Certaines images ont été modifiées. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison à acheter à CALAIS, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Cette maison CALAIS à vendre développe une surface habitable d'environ 130 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres réparties sur les niveaux 1 et 2, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing, d'une laverie et d'une cave. Son emplacement privilégié permet un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une belle opportunité en cœur de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 85 37 50 74 Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

VENTE d'une maison neuve à Ardres PROCHE DE Calais À vendre à quelques kilomètres de la mer, nous vous présentons cette maison contemporaine de 140 m² à Ardres (62610). Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur offre quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une grande pièce de vie offre un cadre convivial et familial et vous profiterez d'un environnement proche des commerces du centre-ville d'Ardres. Le terrain du bien est de 450 m². Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Pont d'Ardres, Nortkerque et Audruicq à moins de 10 minutes en voiture. Ce projet maison aménagée et terrain viabilisé est à vendre pour la somme de 310 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-François HUEZ (O6-88-37-66-74) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Maisons France Confort vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Située à Loon-Plage (59279), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun facilitant les déplacements, des établissements scolaires allant de l'école au lycée pour la scolarité des enfants, et la disponibilité de la fibre pour un accès internet performant. De plus, son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À l'extérieur, cette propriété de 225 m² de terrain se distingue par un garage pour stationner aisément des véhicules et une véranda offrant un espace de détente extérieur abrité. Ces aménagements extérieurs ajoutent un confort supplémentaire à cette maison à usage d'habitation bâtie en 1987.D'une surface habitable de 103 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La disposition des pièces et la qualité de construction offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier résidentiel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mersous le numéro 907 588 016

3 personnes déjà intéressées

113 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Folquin (62)

Découvrez cette maison à vendre à Guînes, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville à rénover de 93 m² habitables vous offre un accès facile au centre-ville et aux commerces. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison à Guînes avec un potentiel de personnalisation. À l'extérieur, un petit jardin de 3 m² et un sous-sol complètent cette offre, fournissant de l'espace pour le rangement. À l'intérieur, la grande pièce de vie de 40 m² nécessite un rafraîchissement, tandis que l'étage abrite 2 chambres et un bureau traversant. Le 2e étage, quant à lui, propose un vaste espace d'environ 35 m². Cette maison à acheter à Guînes offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre urbain pratique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Matthieu Fosseux, au 0743314705 ou par e-mail à matthieu.fosseux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 939 788 188.

L'office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité une maison à acheter à MARCK, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un WC et d'une véranda. Au 1er étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est électrique et vous disposerez également d'un jardin et d'un double garage. La surface habitable de cette maison MARCK à vendre est de 110 m². Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.35.71.00 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Folquin (62)

Maison à vendre à CALAIS, Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 82 m², idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine aménagée. La maison dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble avec vasque. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, d'environ 10 m² et 15 m², offrant une belle luminosité. Vous apprécierez également un petit extérieur d'environ 5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à CALAIS ! Contactez-moi au 06.60.74.04.50. Prix de vente : 121 000 €, dont 6 000 € TTC (5,22 %) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an, tarif basé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). DPE : C, GES : C.