Achat Maison à Saint-Genès-de-Fronsac (33) : 9 annonces

Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Saint-Genès-de-Fronsac, n'hésitez pas à contacter Sonia PURY au O6-95-32-58-15. Cette maison de plain-pied est idéalement située à seulement 2 minutes de Saint-Genès-de-Fronsac (33240), entre Saint-André-de-Cubzac et Libourne. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 5 pièces, dont quatre chambres, une belle pièce de vie, une salle de bains, ainsi qu'un garage. Le terrain s'étend sur 500 m². Vous bénéficierez également d'une proximité avec les gares de Gauriaguet, Aubie-Saint-Antoine et Saint-André-de-Cubzac, ainsi que d'écoles et de commerces. Les autoroutes A10 et A89 et la nationale N10 sont accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Fronsac est de 214 000 € (hors frais de notaire et hors carrelage). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Contactez Sonia PURY pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15 Situé entre SAINT ANDRE DE CUBZAC ET LIBOURNE - À découvrir à 2mn de ST GENES DE FRONSAC (33240) Maison neuve 5 pièces surface habitable de 90 m² + garage et 500 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, une belle pièce de vie et une salle de bains et un garage. À proximité : gares (Gauriaguet, Aubie-Saint-Antoine et Saint-André-de-Cubzac), écoles et commerces. Autoroutes A10 et A89 et nationale N10 accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 214 000 € (hors frais de notaire et hors carrelage). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Charmante maison familiale construite en 2000, d'environ 156 m², offrant un cadre de vie agréable à Saint-Genès-de-Fronsac et 10 mn de Saint André de Cubzac avec A10, gare et tous ses commerces et services. En bon état, elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, douche et lavabo, une salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage mitoyen ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours avec son local complètent le bien. Idéalement située, elle se trouve à proximité à pied d'une école, et d'une superette facilitant le quotidien des familles. Contactez-nous pour visiter sans tarder !. Référence agence : 2712

Prix au m² le plus bas

310 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genès-de-Fronsac (33)

SAINT GENES DE FRONSAC Venez découvrir cette maison en pierre élevée sur un étage, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une grande salle à manger bénéficiant d'une exposition sud, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, une grande salle d'eau, wc et à l'étage un dégagement distribuant un espace rangement, détente ou pièce de jeux pour les enfants et deux chambres. Le tout complété par un garage, dépendances sur une parcelle de 7820 m² clôturée et arborée. Coup de coeur assuré pour ce bien, qui ne vous laissera pas indifférent situé un secteur calme, extrêmement recherché, dans un écrin de verdure exceptionnel, N'attendez pas pour découvrir cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Genès de Fronsac - Sophie Herbert vous présente un bien avec le charme de l'ancien et au calme absolu, avec un accès facile à Bordeaux. Cette longère en pierre, aux pierres apparentes, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 900 m², agrémenté d'une piscine enterrée et d'une cuisine d'été / espace barbecue en pierre. D'une superficie d'environ 196 m², la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'un grand salon de réception baigné de lumière grâce à une baie vitrée offrant une vue directe sur la piscine, ainsi que d'une mezzanine. Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant faire office de troisième chambre, complète ce niveau, ainsi que des WC séparés et un local piscine, bénéficiant d'un double accès, par l'extérieur et par le salon. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Les rénovations récentes assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible, micro-station récente (8 équivalents-habitants), système d'alarme vidéo avec interphone et portail électrique. La propriété dispose également de trois garages, de deux dépendances (38 m² et 20 m²) ainsi que d'un chai de 35 m², offrant un fort potentiel de transformation en habitation ou un usage de stockage. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de charme de l'ancien, que ce soit pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

219 400 €

2 486 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,26 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genès-de-Fronsac (33)

À vendre, maison située à Saint-Genès-de-Fronsac (33240), dans un secteur calme et très recherché de la Gironde, en Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied de 88 m² vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1450 m². C'est un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux équipé d'un insert avec répartiteur de chaleur, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Genès-de-Fronsac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pratiques et écologiques, tels que 2 cuves à eau enterrées (de 1000 et 300 litres), 2 récupérateurs d'eau supplémentaires et des panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude. Un garage spacieux, un atelier et une pièce de stockage complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou les professionnels. Ce bien offre un excellent équilibre entre confort intérieur, équipements pratiques et un environnement naturel privilégié. DPE D GES B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 et 1260 euros (indexées à l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Saint-Genès-de-Fronsac, contactez Laetitia JODET au 0679112191 ou par courriel à la.jodet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia JODET, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre maison Saint-Genès-de-Fronsac 33240, située dans un secteur recherché de la Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison familiale récente de type T5 dispose d'une superficie de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m². Idéalement localisée dans un quartier calme, à proximité des écoles et du collège, vous pourrez rejoindre St-André-de-Cubzac en 10 minutes et Bordeaux en 30 minutes. Cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Fronsac offre des matériaux de qualité et comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 48 m². À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et comprend un carport ainsi qu'une piscine creusée au sel sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email : orubeth@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, bus, gare…), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.À l'extérieur :Une vaste terrasse conviviale, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, un jardin parfaitement entretenu, une dépendance avec local technique, ainsi que 5 stationnements dont un garage spacieux de 35 m². Bonus : la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour sublimer vos moments entre amis ou en famille.À l'intérieur :Un espace lumineux et fonctionnel avec un grand salon séjour chaleureux, une cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier pratique.Les plus :Construction de 2000, fiable et bien entretenueClimatisation pour un confort optimal en toutes saisonsFibre optique pour télétravail ou loisirs connectésUne maison familiale clé en main, prête à accueillir vos projets de vie !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Maison contemporaine de 160 m² avec piscine à vendre à SAINT GENES DE FRONSAC, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², située au cœur d'un écrin de verdure, alliant calme et modernité. Grâce à sa localisation idéale, vous serez à proximité des écoles et des commerces.Ses atouts :*Une grande pièce de vie lumineuse : dotée de vastes baies vitrées, elle offre une vue splendide sur le jardin. *4 chambres, dont une suite parentale : parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et des espaces de loisirs. *Un terrain paysager de près de 2000 m², conçu pour la détente et les loisirs, avec une ambiance paisible et dépaysante. *Une magnifique piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été et des soirées conviviales. *Un garage spacieux pour stationner vos véhicules et pour vos rangements.Un cadre de vie unique :Cette maison est un véritable havre de paix où chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort et la convivialité. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font un lieu parfait pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GENES DE FRONSAC ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55 ou par e-mail à laurent.meredieu@capifrance.fr.Votre nouvelle maison à acheter SAINT GENES DE FRONSAC vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.900735