Achat Maison à Saint-Genou (36) : 17 annonces

Venez découvrir cette maison atypique à fort potentiel située en plein de bourg de la commune de Saint-Genou (36500), avec une proximité immédiate des commerces, infrastructures médicales et de l'école.Cette habitation répartie sur plusieurs niveaux vous offre une vie de plain pied, des volumes conséquents et une authenticité avec ses murs en pierre apparente.Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, un wc indépendant, une chambre, une salle de bain et une buanderie.A l'étage : trois chambres au volume généreux et une salle d'eau avec wc.En extérieur, une grande grange avec une cave, deux atelier et le restant en surface libre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904

SAINT GENOU (36500), dans le bourg, une maison d'habitation d'une superficie de 90m² environ, avec : entrée (avec placards), séjour-salon (29m²), cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC - Sous-sol complet (garage, atelier, cave, chaufferie - Grenier au-dessus (dalle béton) - Jardin 609m² - Chauffage central fioul (fenêtres bois sur vitrage) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Coup de cœur du secteur

91 299 €

992 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genou (36)

À la recherche d'une maison à acheter à ST GENOU, dans le département de l'Indre en région Centre ? Ne manquez pas cette maison ST GENOU à vendre ! Cette propriété de plain-pied de 92 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Son sous-sol aménagé dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été, le tout sur un jardin d'environ 609 m². Située en plein bourg et au calme, elle offre confort et potentiel à découvrir sans tarder. La boulangerie se trouve à seulement 1 minute à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 83 075 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe G.

À Saint-Genou, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Située dans un village paisible, à seulement 30 minutes de Châteauroux, 40 minutes de Loches et 20 minutes de Levroux, cette maison spacieuse profite d'un vaste terrain de plus de 6 800 m², idéal pour des animaux ou des chevaux.- Caractéristiques principales :DPE : C (161 / 5A) - excellente performance énergétique avec une faible consommation.Micro-station neuve.Ballon thermodynamique.Pompe à chaleur et insert de cheminée.Double vitrage.Toiture en ardoise en très bon état.- La maison se compose de :Rez-de-chaussée :Entrée spacieuse, grand salon lumineux avec insert, cuisine indépendante, salle à manger, laverie/buanderie, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.À l'étage : deux grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau avec WC.- Annexes :Garage, cave, et un grand terrain clos de 6 800 m², parfait pour accueillir des chevaux. Maison prête à vivre.Le DPE a été réalisé le 07/10/2025, indiquant une consommation énergétique de 161 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 090 et 1 520 euros selon les prix de 2023.Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Genou est de 161 700 euros, avec des frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 euros hors honoraires.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Genou, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Genou (36500), cette charmante maison profite d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des écoles et desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin spacieux et clôturé, ainsi que d'un cabanon et un abri de jardin pour le rangement et les loisirs extérieurs. Avec un garage cette propriété offre des commodités pratiques pour le confort au quotidien.À l'intérieur, la maison de 96 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et des combles aménageables. Visite virtuelle disponible sur demande pour une immersion complète avant votre venue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 919 344 473

À vendre à SAINT GENOU, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un logement sans jardin à entretenir. Située dans un environnement calme à proximité d'un plan d'eau, d'une pharmacie, d'une épicerie et d'une boulangerie, cette maison a beaucoup à offrir. En entrant, vous découvrirez une cuisine qui mène à un séjour agréable d'environ 18 m2. De l'autre côté se trouve un espace de rangement et un WC avec fenêtre. Une pièce de 6 m2, parfaite pour un bureau, donne accès à une salle d'eau et à une chambre d'environ 13 m2. Le grenier est aménageable et isolé au sol, et la toiture a été récemment refaite. Un cellier vient compléter les espaces de vie. La maison permet le stationnement de deux véhicules devant. Anciennement louée, elle sera disponible à la vente. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison SAINT GENOU. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir davantage cette maison typique berrichonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située àSaint-Genou (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).D'une surface habitable de 87 m² avec un terrain de 898m² cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 25m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un escalier extérieur mène à l'étage avec la possibilité d'installer un escalier intérieur. À l'étage, deux chambres de 10m² et 16m² et une salle d'eau avec WC. Équipée de fenêtres double vitrage bois et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, cette propriété allie confort et efficacité énergétique.Le tout à l'égout vient compléter les nombreux atouts de ce bien. De plus, la présence d'une grange, d'un puit et de dépendances complète cet ensemble offrant un réel potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

SAINT GENOU (36500), Un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un local : 1°/ Maison à usage d'habitation d'une superficie de 46m² environ avec : cuisine - salle à manger, salon, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec WC (chauffage électrique - fenêtres bois double vitrage) - 2°/ Local attenant, d'une superficie de 60m² environ, avec : entrée, cuisine, 2 pièces, WC (avec lavabo) (chauffage électrique - fenêtres bois double vitrage) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

3 personnes déjà intéressées

53 100 €

483 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genou (36)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Saint-Genou (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).Cette maison située est divisé en deux parties. Une première partie était un ancien cabinet médical, constitué d'une SALLE D'ATTENTE, d'une SALLE D'AUSCULTATION, d'une CUISINE de 17 m², d'un WC et d'une ENTRÉE indépendant. Cette partie du bâtiment a une surface habitable de 62 m². L'autre partie de la maison est un appartement de plain-pied qui est constitué d'une CUISINE, d'une SALLE À MANGER de 14 m², d'une SALLE D'EAU avec WC, d'une première CHAMBRE de 9,5 m² et une deuxième CHAMBRE de 9 m². L'appartement fait au total 48 m².TERRAIN de 430 m² non clôture. La maison est raccordée ou tout-à-l'égout et le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

À vendre à Saint-Genou (363500), découvrez cette maison spacieuse d'environ 111m². Elle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible. Dans la cour se trouve une maison indépendante avec une pièce, un coin cuisine, une salle de bains et des WC. Profitez également d'un préau, d'un atelier et d'un garage, le tout sur un jardin clos de 1.328m². Le chauffage est central au gaz de ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Genou, cette propriété saura vous séduire. Située dans le département de l'Indre, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Genou (36)

Magnifique propriété de plus de 200 m² au cœur de la campagne berrichonne À proximité immédiate de Buzançais – Toutes commodités Située au cœur de la campagne berrichonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de plus de 200 m² habitables bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services. La ville de Buzançais, avec l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, services, transports), se trouve à seulement quelques minutes. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d’investissement grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Cuisine dès l’entrée Grand salon lumineux Séjour de plus de 30 m² avec insert et cheminée fonctionnels Chambre de 15 m² permettant une vie de plain-pied Salle d’eau Dressing WC À l’étage : Cinq chambres aux surfaces comprises entre 10 et 17 m² Salle d’eau WC broyeur Confort et équipements Double et triple vitrage Pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d’eau chaude Bon niveau de confort thermique Taxe foncière de 1 900 € pour l’ensemble des quatre bâtiments Dépendances avec fort potentiel La propriété dispose de deux bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitations supplémentaires, gîtes, location, regroupement familial). Première dépendance : Rez-de-chaussée : deux pièces de 36 m² et 35 m² Étage : deux pièces de 30 m² et 31 m² Deuxième maison : Rez-de-chaussée : deux pièces de 34 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau Étage : une surface de 46 m² Annexes et extérieurs Garage de 50 m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 42 m², traversante avec accès sur les extérieurs Cour en partie goudronnée Portail électrique automatique Éclairage extérieur automatique Terrasse attenante au salon Piscine semi-enterrée Les atouts de cette propriété Environnement calme et campagne recherchée Proximité immédiate de Buzançais et de ses commodités Volumes rares sur le secteur Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37869) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

À vendre maison à ST GENOU, Indre (36), région Centre. Cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménageables présentent un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d'une dépendance située en face. Le chauffage est au gaz de ville, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé en classe F pour sa consommation énergétique.

iad France - Fabienne Villain vous propose une maison à acheter à Saint-Genou, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de campagne traditionnelle avec étage offre un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre de 15 m². À l'étage, une chambre de 12 m² et un bureau de 9 m² vous attendent. De plus, plusieurs dépendances comprenant une cave de 17 m², un atelier de 25 m², un hangar de 22 m², un garage de 16 m² et une petite véranda complètent ce bien. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture en bon état et de tout à l'égout. L'électricité est à revoir. Construite en 1800, cette maison à Saint-Genou se situe sur un terrain clôturé de 1 693 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 234 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 51. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Villain, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elise DOGER vous propose: Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille paisible. Implantée sur une parcelle close de 1 400 m², elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La maison est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour selon vos envies. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort : chauffage au fioul par radiateurs, VMC, tout-à-l’égout, menuiseries en simple vitrage (sauf cuisine et salle d’eau en double vitrage) et stationnement sécurisé sur la parcelle. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située àSaint-Genou (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Les espaces extérieurs généreux de 2511 m² offrent des possibilités d'aménagement variées, avec un terrain de 502 m² ainsi qu'un terrain adjacent de 2009 m² incluant une dépendance de 50 m².Cette maison de 75 m² comprend un séjour lumineux de 20 m², deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle de bain de 7 m², un WC individuel, une arrière-cuisine de 7 m² et un débarras de 8 m². De plus, une véranda de 20 m² ajoute du charme à la propriété. Un grenier aménageable de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. Avec un chauffage au gaz de ville et un raccordement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Exclusivité – Maison d’env. 90 m² avec grand sous-sol (garage 50 m² 2 pièces). DPE D, bonne isolation, double vitrage. Séjour lumineux d’env. 30 m², 2 chambres bureau (ou chambre d’appoint). Salle de bain, WC séparé. Jardin arboré d’environ 800 m², au calme, cadre agréable et quartier calme, proche commodités, idéal famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 99000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison ST GENOU à vendre, située dans l'Indre, en région Centre. Cette demeure de charme se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une douche et de deux WC. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin, d'une cave et de dépendances. Des travaux énergétiques seront à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez le barème disponible.