Achat Maison avec garage à Saint-Genou (36500) : 92 annonces

À Saint-Genou, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Située dans un village paisible, à seulement 30 minutes de Châteauroux, 40 minutes de Loches et 20 minutes de Levroux, cette maison spacieuse profite d'un vaste terrain de plus de 6 800 m², idéal pour des animaux ou des chevaux.- Caractéristiques principales :DPE : C (161 / 5A) - excellente performance énergétique avec une faible consommation.Micro-station neuve.Ballon thermodynamique.Pompe à chaleur et insert de cheminée.Double vitrage.Toiture en ardoise en très bon état.- La maison se compose de :Rez-de-chaussée :Entrée spacieuse, grand salon lumineux avec insert, cuisine indépendante, salle à manger, laverie/buanderie, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.À l'étage : deux grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau avec WC.- Annexes :Garage, cave, et un grand terrain clos de 6 800 m², parfait pour accueillir des chevaux. Maison prête à vivre.Le DPE a été réalisé le 07/10/2025, indiquant une consommation énergétique de 161 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 090 et 1 520 euros selon les prix de 2023.Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Genou est de 161 700 euros, avec des frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 euros hors honoraires.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Genou, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genou (36)

iad France - Fabienne Villain vous propose une maison à acheter à Saint-Genou, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de campagne traditionnelle avec étage offre un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre de 15 m². À l'étage, une chambre de 12 m² et un bureau de 9 m² vous attendent. De plus, plusieurs dépendances comprenant une cave de 17 m², un atelier de 25 m², un hangar de 22 m², un garage de 16 m² et une petite véranda complètent ce bien. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture en bon état et de tout à l'égout. L'électricité est à revoir. Construite en 1800, cette maison à Saint-Genou se situe sur un terrain clôturé de 1 693 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 234 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 51. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Villain, mandataire indépendant en immobilier.

SAINT GENOU (36500), dans le bourg, une maison d'habitation d'une superficie de 90m² environ, avec : entrée (avec placards), séjour-salon (29m²), cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC - Sous-sol complet (garage, atelier, cave, chaufferie - Grenier au-dessus (dalle béton) - Jardin 609m² - Chauffage central fioul (fenêtres bois sur vitrage) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

? Maison Ancienne rénovée, plain pied, studio indépendant et dépend,d'à,ce sur 5000 m2 de terrain. Rénovée en 2021, toiture neuve, cette maison allie l'authenticité des poutres apparentes et des murs en pierre à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. A seulement 10 min de Buzançais, à Saint-Genou. Cette maison vous accueille dans un séjour de 58m² baigné de lumière. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, offre un espace idéal pour ravir les hôtes. Un studio indépendant, plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complété ce bien . Cette maison ancienne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une bulle de sérénité et un cadre enchanteur pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Proximité et commodités : à moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels (marchés, écoles, commerces) ainsi que les axes routiers majeurs pour des escapades rapides en ville ou à la campagne. Contactez moi les visites commencent bientôt !!!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Blois ou Poitiers, cette propriété Saint-Médard à vendre s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant. Construite en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. Située à seulement 15 minutes de Saint-Médard et de ses commodités, cette bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Avec une exposition plein sud et deux vérandas de part et d'autre, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l’esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible via une pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur accueillant comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, et une cuisine très fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable coeur de la maison. Elle dispose d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. En plus, des dépendances telles qu'un double garage et un atelier/studio sont présentes. Un plan de gestion forestière et un plan de chasse sont disponibles, avec la loi Monichon applicable pour 39 hectares. Ce cadre préservé est propice au repos et aux séjours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située à proximité de toutes les commodités essentielles comme le cabinet médical, la pharmacie, l'école ainsi que divers marchés et associations, cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un grand terrain de 2152 m², agrémenté de diverses dépendances et d'un garage fermé de 25 m². Idéale pour les acheteurs recherchant tranquillité et confort, cette maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 18 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être converti en chambre, une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un spacieux couloir dessert 5 chambres allant de 12,5 m² à 17 m², une salle de bain de 7 m² et une terrasse de 8 m² offrant une vue sur le terrain. Le sous-sol comprend une cave et plusieurs pièces supplémentaires. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, son chauffage au fuel, une pompe à chaleur AIR/EAU, et un insert à bois, cette maison combine confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

iad France - Sophie Rupp vous présente une maison à vendre à Sougé, située à 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, dans un village paisible à seulement 9 km d'une commune offrant commerces et médecins. Ce bien est idéal pour un achat maison Sougé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec insert et coin cuisine, donnant sur une véranda, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau vous attendent. La propriété inclut également une dépendance avec buanderie, cave, local de 12 m2 et garage, surmonté d'une pièce aménagée. Un accès par un escaliers extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22,50 m2. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, avec double vitrage PVC sur la majeure partie des ouvertures, toiture en bon état et chaudière à gaz de 2018. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits, offre des espaces de convivialité en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 270 et CLIMAT D avec un indice de 42. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Rupp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Paulnay, dans le département de l'Indre, en région Centre, découvrez cette longère rénovée de 115 m², idéale pour un projet d'achat maison à Paulnay. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 36 m², d'une salle de bain avec douche de 10 m², ainsi que d'une chambre et d'une buanderie menant à une belle terrasse couverte. À l'étage, un grand pallier dessert une seconde chambre et un bureau, avec des possibilités d'aménagement pour ajouter une chambre et une salle d'eau. Le tout est situé sur un terrain de 1440 m² bien entretenu, comprenant une piscine semi-enterrée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un cellier. Le chauffage est assuré par un système au bois complété par des convecteurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout avec un portail électrique. Le prix de cette maison à acheter à Paulnay est de 140 990 euros, dont 5 990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réactualisation. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par email à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : ???436586???. Ce bien est un excellent choix pour une vente maison à Paulnay.

À Villedieu-sur-Indre (36320), cette maison à acheter représente une opportunité idéale pour les investisseurs. D'une superficie de 91,6 m², elle est actuellement louée pour 600 EUR par mois. La maison comprend un séjour-salon spacieux avec cuisine aménagée (38 m²), une arrière-cuisine équipée d'un adoucisseur, trois chambres carrelées, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et une terrasse à l'arrière complètent ce bien, le tout sur un jardin clos et arboré de 589 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le locataire demeure sur place, offrant un revenu immédiat. Ce bien constitue une belle option pour votre projet d'achat maison Villedieu-sur-Indre, en Indre, dans la région Centre. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS pour de plus amples informations.

iad France - Elise DOGER vous propose cette maison à vendre à Villedieu-sur-Indre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un environnement calme à proximité du centre-bourg, cette maison de 84 m² se trouve sur une parcelle principale de près de 300 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. En complément, une seconde parcelle de jardin de 250 m² est située à seulement 10 mètres, comprenant un jardin, un garage et un atelier, idéaux pour le rangement ou les activités extérieures. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur le salon, de trois chambres, d'une petite salle d'eau et d'un wc séparé. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous trouverez une cour, une cave, plusieurs ateliers et un poulailler, parfaits pour les amateurs de bricolage. Côté technique, la maison dispose de prestations de qualité telles que des huisseries en double vitrage, une nouvelle pompe à chaleur Air/Eau, une toiture récente et le raccordement au tout-à-l’égout. Villedieu-sur-Indre est une commune dynamique, proposant divers commerces, écoles et infrastructures qui facilitent le quotidien, tout en étant à proximité de Châteauroux pour un accès rapide. Un bien à considérer pour un achat maison Villedieu-sur-Indre, offrant d'innombrables opportunités, idéal pour une résidence principale ou un projet à personnaliser. À visiter sans tarder !

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, votre projet d'achat de maison prend forme avec cette superbe longère rénovée, accompagnée d'un gîte, d'une piscine et d'un parc arboré de plus de 6 500 m². Située dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis, cette longère allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, avec une surface habitable d'environ 255 m². La maison principale offre des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée récemment, ouverte sur un vaste espace salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se composent de trois belles chambres, d'une mezzanine traversante et d'une seconde salle d'eau. La propriété comprend également un gîte attenant qui présente de nombreuses possibilités : actuellement utilisé comme gîte, il peut servir de suite indépendante ou d'espace pour accueillir famille et amis. Ce gîte offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine d'été et une seconde chambre à l'étage.À l'extérieur, le parc clos et arboré de plus de 6 500 m² crée un environnement exceptionnel, agrémenté d'un double garage, d'une piscine et de zones de détente, garantissant une totale intimité. Côté technique, la toiture est en excellent état, la fibre optique est installée, et les systèmes de chauffage et d'assainissement sont conformes. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre.La performance énergétique est classée D, un atout appréciable pour ce type de bien de caractère. Ce bien rare réunit toutes les caractéristiques d'une grande résidence familiale, d'une maison avec activité touristique ou d'une résidence secondaire de qualité. Pour visiter cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir cette propriété où vous pourrez poser vos valises immédiatement.

Maison à vendre à Pellevoisin, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin spacieux d'une surface totale de 1845 m² ainsi qu'un garage. Le chauffage est central au gaz (citerne) et les huisseries sont en PVC. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. C'est une belle opportunité pour un achat maison Pellevoisin. Pour plus d'informations, veuillez contacter la SELARL Bruno Luthier, Laurent Luthier et Myriam Penin-Maillet, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzancais.

À Paulnay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre en bon état vous attend. Nichée en Brenne, elle dispose d'un agréable plan d'eau, de dépendances et d'un vaste terrain de 8971m². La pièce de vie spacieuse de 50m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre avec sa douche et ses WC, trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend des celliers, une cuisine d'été, un garage de 40m², un grand espace de 50m², un atelier de 40m², et un abri pour voiture, le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers et le plan d'eau. La toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz citerne datant de 2018, avec un assainissement individuel.

Maison à vendre à SAULNAY, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette longère entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, d'une cuisine séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'une chaufferie. Un grenier occupe l'ensemble de la maison. La propriété dispose également d'une grande dépendance avec une cave, un cellier et un atelier, ainsi que de deux garages. Une chaudière à granulés et des fosses toutes eaux ont été installées en 2022. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Opportunité d'achat maison Chezelles - Maison neuve T4 (85 m²) à vendre à Chezelles, dans le département de l'Indre, région Centre. Située sur un terrain de 1 048 m², cette maison est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, à seulement dix minutes, se trouvent l'École Maternelle Jean Moulin, un tennis et une épicerie. L'autoroute A20 est accessible à 8 km, et Châteauroux est à 14 km. Cette maison à acheter à Chezelles est proposée au prix de 164 870 €. Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre : maison Mézières-en-Brenne à saisir, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Cette maison en bon état comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol est compartimenté avec un garage, une cave, une cuisine d'été, une douche et un WC. Vous trouverez également un grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1824m², incluant une cabane de jardin. Le chauffage est au fuel et au bois, avec un assainissement tout à l'égout et une toiture en bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mézières-en-Brenne.

À la recherche d'un achat maison à Villegouin ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², est idéalement située sur un terrain de 815 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout à proximité des écoles. Le prix de vente est fixé à 146 750 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villegouin à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Kevin GRIMAUD : 06-22-14-89-67). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

Maison à vendre à Clion, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété située en centre bourg offre un accès facile à tous les commerces. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 20 m² avec une cheminée ouverte, d'un séjour-salon spacieux de 35 m² et d'un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le grenier complète cette étage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour fermée sans vis-à-vis, un garage capable d'accueillir deux véhicules, une grande dépendance, ainsi qu'un cellier, une buanderie/chaufferie au fuel, une cave et un puits. Les huisseries sont en double vitrage, le tout à l'égout est disponible, la toiture est en bon état et le chauffage fonctionne au fuel. Cette maison à acheter à Clion est une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Clion.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un magnifique parc paysager de plus d'un hectare, agrémenté d'une charmante mare. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 30 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une grande pièce qui peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux (l'étage n'est pas équipé de chauffage central). Le sous-sol est entièrement compartimenté et comprend un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été/buanderie. Le chauffage est au fuel et bois. Ce bien rare mérite d'être visité ! Vous êtes intéressé par la vente maison Châtillon-sur-Indre ? Contactez les experts SELARL Bruno Luthier, Laurent Luthier et Myriam Penin-Maillet au rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzancais.

iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison bourgeoise comprenant : un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, à l'étage 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un wc et un grenier aménagé en salle de jeux, une chambre et un dressing. Une grange de 117m2, 3 garages et un atelier, jardin, cour. Un ancien cabinet médical vient compléter ce bien, peut-être transformé en habitation. Double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur, les consommations du DPE ne correspondent pas à la consommation réelle, et cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère à Sainte-Gemme, située dans le département de l'Indre, en région Centre, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, entre Buzançais et Mézières en Brenne. Cette maison à acheter à Sainte-Gemme dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger, d'un hall d'entrée avec WC, ainsi que d'une salle de bain et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et un grenier. L'extérieur est agrémenté d'une pergola, d'un abri bois, d'une dépendance en très bon état de 33 m², et d'un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules. Une cour avec espace en herbe et un jardin bien entretenu complètent ce bien clôturé. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G. Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 2 480 euros et 3 410 euros pour un usage standard, incluant les abonnements. Le prix de vente est fixé à 98 000 euros, honoraires de 6 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 92 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Gemme et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par email à jec.bigot@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT, agent commercial enregistré au RSAC 942 983 024 à Châteauroux, sous la garantie de la société PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

À Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Buzançais. Située dans un hameau à seulement 5 km du centre, cette maison d'habitation mitoyenne offre une superficie habitable d'environ 70 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon équipé d'un poêle à bois, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, un jardin de 750 m² avec un cellier et, en face, un garage accompagné d'un jardin de 806 m² avec accès à l'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette vente de maison à Buzançais représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et services.

À Buzançais (36500), en plein bourg, découvrez cette maison à vendre à rénover, d'une superficie d'environ 101 m². Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon de 26 m², deux chambres (15,6 et 17 m²), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est disponible au-dessus et une cave se trouve sous la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin de 383 m² avec un garage, accessible par une petite rue perpendiculaire. Le chauffage central est au fuel et les fenêtres sont en PVC. Une belle opportunité pour un achat maison Buzançais. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Buzançais, située dans le département de l'Indre en région Centre.

À Buzançais (36500), dans le département de l'Indre et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 110m² comprend une cuisine aménagée de 22m², un séjour-salon spacieux de 46m² avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier avec cave en dessous. Dans la cour, vous découvrirez un atelier, un deuxième garage, un cabanon équipé d'un filtre de piscine, et une serre pour fleurs et plants. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 1.533m² et est agrémenté d'une piscine couverte (10m x 5m, profondeur de 1m à 2,3m). Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois, avec des fenêtres en PVC double vitrage remplacées en mars 2025. La toiture a été entièrement refaite en 2019. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une maison à Buzançais.

iad France - Clément Martin vous propose: Maison de ville à rénover – Buzançais Située sur la commune de Buzançais, cette maison de ville datant des années 1940 offre une surface habitable d’environ 82 m² et un beau potentiel après rénovation. L’entrée s’ouvre directement sur la cuisine, donnant accès sur la gauche à un espace salon. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un vaste garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable d’une superficie de 573 m², idéal pour créer un espace de détente ou un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’améliorer ses performances énergétiques. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens recherchant une base saine, pleine de charme et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

43 500 €

414 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 14km de Saint-Genou (36)

Découvrez cette maison à vendre à Mézières-en-Brenne, située dans le département de l'Indre (36), au cœur de la région Centre. Dans un environnement calme et authentique, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des promenades. Proche des commerces et offrant toutes les commodités, vivre à Mézières-en-Brenne, c'est profiter d'un cadre de vie agréable. Cette maison à rénover, d'une superficie de 105 m² sur un terrain de 1127 m², présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Réunissant deux maisons, elle comprend une entrée, une cuisine, deux séjours (avec possibilité d'une chambre), une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec wc. Avec ses deux garages, dont un attenant et l'autre sur le terrain donnant accès à la Claise, cette maison est pleine de promesses pour créer le cadre de vie idéal. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Mézières-en-Brenne, contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU au 0608070896. Prix de vente : 43 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

211 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Genou (36)

iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante longère entièrement rénovée – Un véritable havre de paix. Pour un achat maison HEUGNES idéal, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 100 m², refaite à neuf avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments chaleureux. La grande cuisine offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison HEUGNES à vendre propose : 2 chambres confortables, 1 suite parentale, véritable cocon d’intimité, et 1 salle d’eau moderne. À l’extérieur, un terrain arboré et fleuri de 5600 m², soigneusement entretenu, vous plonge dans une atmosphère paisible... un petit coin de paradis où le temps semble ralentir. Les atouts de cette vente maison HEUGNES se complètent par : 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement…), un garage attenant à la longère, des combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies, une pompe à chaleur pour un confort optimal et économique, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Argy, dans le département de l'Indre en région Centre, cet ensemble immobilier à rénover se compose de deux maisons. La première maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une pièce, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un grand porche, ainsi qu'une cour arrière avec un hangar. La seconde maison dispose d'un garage, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un grenier au-dessus. Le tout est situé sur un jardin clos de 1.108 m², avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC double vitrage pour la deuxième maison. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Argy.

iad France - Emilie Couléard vous propose cette maison à acheter à Loché-sur-Indrois, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. ***A VISITER SANS TARDER*** Cette maison de campagne dispose d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une belle harmonie avec le jardin environnant. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière vous offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente, avant d'accéder à une chambre. À l'extérieur, le terrain de 2 100 m² présente un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou des projets supplémentaires. Le chauffage est assuré par un combiné bois et électrique. C'est une maison agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent calme, verdure et espace, tout en bénéficiant d'un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Couléard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Buzançais, située dans l'Indre, au cœur de la région Centre. Avec une superficie d'environ 328 m², cette propriété agréable se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ou salon, ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose une salle de jeux, une chambre et une pièce supplémentaire. Ancien cabinet médical attenant, comprenant un espace d'accueil, une salle d'attente, une pièce, un débarras et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, la cour est dotée de trois garages, d'une chaufferie et d'un jardin, ainsi qu'un grand garage attenant. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une chaudière au fuel, cette maison idéale pour un achat maison à Buzançais est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Genou (36)

Cette maison charmante est à vendre dans le hameau paisible de Mézières-en-Brenne, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison Mézières-en-Brenne à vendre se compose d'un grand salon, d'une cuisine/salle à manger, d'un palier, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. De plus, elle dispose d'un grand garage et d'une dépendance avec une cave récemment construite. À l'avant, une jolie cour et à l'arrière, un beau jardin avec terrasse, ainsi qu'un four à pain en bon état complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mézières-en-Brenne.