Achat Maison à Saint-Germain-le-Vasson (14) avec terrasse : 179 annonces

Prix au m² le plus bas

229 800 €

1 677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-le-Vasson (14)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour avec un espace de jeu, facilement personnalisable selon vos envies. Vous trouverez également une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le 2ème étage héberge une grande chambre avec un espace dressing. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 65 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, assurant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la localisation, cette maison est idéalement située avec un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes d'Ifs, 22 minutes de Caen, et seulement 30 minutes de la mer pour profiter du littoral normand. Le système de chauffage est au fioul. Il s'agit d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

1 876 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint-Germain-le-Vasson (14)

15 mn SUD OUEST de CAEN proche AMAYE SUR ORNE, dans village avec écoles et commerces, ANCIEN HANGAR réhabilité en maison familiale d'habitation de 185 m2, comprenant entrée avec placards, séjour salon avec poêle à granulés 45 m2, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, salle de jeux de 25 m2, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc. Terrain sympa de 1100 m2. Ensemble CHARMANT et ATYPIQUE en parfait état. DPE : C Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.

À SAINT PIERRE EN AUGE, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, découvrez cette maison SAINT PIERRE EN AUGE à vendre, un beau corps de ferme ancien rénové avec soin tout en préservant son histoire, évoquant même les Chouans. Bâtie sur un terrain de 2 hectares, cette propriété comprend deux maisons entièrement rénovées, un pressoir authentique, un hangar pour garage et stockage avec un studio à aménager, ainsi qu'une grande dépendance en colombages, anciennement des écuries, et une mare alimentée par les eaux pluviales. La maison principale dispose d'un salon spacieux avec une cheminée monumentale fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, d'une salle de bains avec WC, et à l’étage, de deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de douche/WC, une terrasse, et à l'étage, une grande chambre avec une belle cheminée/poêle, ainsi qu'un espace pour dressing ou chambre d'appoint. Pour un achat maison SAINT PIERRE EN AUGE, ce bien est une opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Leslie SAGLINI, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

iad France - Christiana Rivallant vous présente cette magnifique maison à vendre à Morteaux-Coulibœuf, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Morteaux-Coulibœuf alliant confort et sérénité ? Cette superbe maison de 90 m² sur un terrain spacieux de 1287 m² saura vous séduire. À votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, crée un espace agréable pour préparer vos repas en famille.La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Pour profiter des douces soirées d’été, une terrasse spacieuse vous attend, idéale pour partager des moments en plein air. De plus, le jardin est entièrement clos, vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Le poêle à pellet assure une chaleur agréable dans toute la maison. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant d’emménager sans contrainte. Pour votre confort, un sous-sol complet et un carport sont également disponibles pour abriter vos véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre en toute tranquillité. Ne ratez pas l’opportunité de visiter cette maison à acheter Morteaux-Coulibœuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christiana Rivallant, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à AMAYE-SUR-ORNE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter AMAYE-SUR-ORNE vous attend. À seulement 15-20 minutes au sud-ouest de Caen, elle se trouve dans une commune pleine de charme, à proximité de la voie verte, de l'Orne, ainsi que des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité). Cette spacieuse maison de 151 m² est édifiée sur un terrain clos de 775 m². Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes et l'authenticité de cette propriété. La pièce de vie, généreusement dimensionnée avec plus de 50 m², se distingue par une belle cheminée en pierre, créant un espace convivial avec un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine de plus de 19 m² est lumineuse et fonctionnelle, avec une seconde terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos vous offre un bel espace de détente, accompagné d'une dépendance de 28 m² et d'un cabanon de jardin pour davantage de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 218 m² offre de très beaux volumes et un vrai potentiel. Elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², agréable et arboré. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins. Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de volets électriques centralisés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie dans un cadre paisible. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Mezidon-Canon, proche tous commerces et services, construction de qualité pour cette belle maison traditionnelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle-salon de 42 m² avec cheminée et insert, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage : palier, 3 chambres, cabinet de toilette, dressing. Sous-sol complet. Double garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, avec grenier aménageable. L'ensemble sur 2 710 m² de terrain clos et arboré. A découvrir ! Référence agence : 703

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 76 m² située dans un environnement calme à IFS. Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine toute aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables,1 salle d'eau et 1 dégagement A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos repas d'été et moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. LES ATOUTS DU BIEN - Maison bien entretenue - 3 chambres - Jardin avec terrasse - Garage + stationnement - Panneaux solaires - Secteur calme et recherché (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 80 euros.

Maison Contemporaine à Vendre – 107 m², 3 Chambres, Terrain de 525 m² Votre agence KARA HOUSE vous propose cette maison contemporaine de 107,07 m², située sur un terrain de 525 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité. Un intérieur agréable et lumineux Séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage Cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement 1 salle de bains et 2 WC indépendants Terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours Confort et potentiel : Maison partiellement meublée, prête à emménager Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts Toit plat au style contemporain Chauffage individuel Assainissement conforme Éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit Environnement et commodités : Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pratique : Arrêt de bus à 10 minutes à pied Commerces et restaurants à 15 minutes à pied Parc et jardin à seulement 5 minutes en voiture Quartier résidentiel paisible et verdoyant Les atouts de cette maison contemporaine ? 107 m² habitables – 3 chambres ? Terrain de 525 m² ? Lumineuse et bien agencée ? Fibre optique – chauffage individuel Gaz ? Léger rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation Contactez Kara House au 02 14 74 90 33 pour planifier une visite et découvrir cette maison contemporaine offrant calme, confort et potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

508 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 392 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-le-Vasson (14)

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un ensemble immobilier idéal pour les investisseurs. Ce bien se compose de 7 logements individuels entièrement loués, situés dans une résidence paisible. La charmante ville de Saint-Pierre-en-Auge, animée par ses 7835 habitants, est reconnue pour son grand marché du lundi matin et bénéficie de tous les commerces de proximité. Vous trouverez également une zone artisanale et une gare à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un Lidl à 2 minutes.La localisation est avantageuse, à 2h30 de Paris, 40 minutes de Deauville, 28 minutes de Lisieux et 30 minutes de Caen. L'ensemble immobilier offre une surface de 392 m², incluant 3 garages, 4 caves et un parking privé. Il se compose d'une maison F4 de 80 m² avec séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, 3 chambres, véranda et terrasse, ainsi qu'un garage. Complétent l'ensemble : 2 appartements F2 de 42 m² avec salon, cuisine aménagée, chambre et terrasse, un appartement F2 au 1er étage, et 3 logements F1 bis de 45 m² avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine.Sans frais de copropriété ni charges de lotissement, ce bien offre un taux de rentabilité de 8 %. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge s'élève à 508 000 euros HAI, charges vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 790 et 1110 euros, indexées sur l'année 2021.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat maison à Saint-Pierre-en-Auge, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée par Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Côté Particuliers Mézidon présente 'Maya', une agréable maison mitoyenne et familiale dans la commune de St Pierre sur Dives (tous commerces, pôle santé, Gare...) AU rez de chaussée vous disposerez de beaux espaces de vie avec une grande cuisine et un coin salon salle à manger idéal pour les repas de famille. Une salle de douche et des wc ainsi que le garage complètent ce niveau. A l'étage l'espace nuit vous offrira 5 belles chambres et une salle d'eau . A l'extérieur, vous disposerez d'une grande cours à l'avant côté rue et à l'arrière d'un bel espace agrémenté d'une terrasse et d'une cave. La vente reste conditionnée pour les acquéreur à l'obtention de Ma prime Rénov' les travaux de confort énergétique ayant été réalisés récemment. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONDRAINVILLE Maison 5 pièces 133 m² Jardin paysager & double garage Prix : 298 000 € Dans un environnement naturel particulièrement recherché, à moins de 5 minutes de lA84 et proche des commodités, cette maison de 133 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 543 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. Agencement intérieur optimisé Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grand salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Salle de bain Buanderie WC séparé Nombreux rangements À létage : 3 chambres spacieuses, toutes très lumineuses Salle de douche avec WC Espaces dressing intégrés Atmosphère chaleureuse et apaisante grâce à la lumière naturelle Extérieurs et équipements Jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour repas en plein air et détente Terrasse exposée Sud-Ouest Double garage avec portes électriques et espace atelier Chenil et 2 abris de jardin pour animaux ou stockage Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature Confort et techniques Fibre optique Assainissement tout-à-légout Récupérateur deau de pluie DPE : C GES : B Chauffage électrique + cheminée insert bois Ballon deau chaude électrique 300 L VMC Fenêtres PVC double vitrage Isolation laine de verre Toiture tuiles Taxe foncière : 859 € Coût annuel des énergies : 2 100 € à 2 600 € Pourquoi cette maison est une opportunité Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Cadre naturel recherché, proche des commodités et axes rapides Jardin paysager et terrasse plein sud pour profiter de lextérieur Double garage + atelier pour le confort pratique Bien entretenue, prête à vivre, sans travaux Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Maison 5 pièces à Mondrainville Confort, calme et extérieur généreux À visiter sans tarder N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 160m2, idéalement située dans le quartier prisé des Charmettes à Mondeville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, cette maison Mondeville à vendre allie le charme des années 30 à des agrandissements modernes, offrant un cadre de vie lumineux et évolutif. Le rez-de-chaussée, conçu pour la convivialité, s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois alliant salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée se prolonge par une véranda lumineux, parfaite pour vos repas. Ce niveau inclut également un bureau adaptable, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant renforcent le confort familial. Pour le côté pratique, cette maison à acheter à Mondeville dispose d'un sous-sol partiel comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous attend, ainsi qu'un garage et un parking sécurisé. De plus, le jardin renferme deux annexes de 35 m² à rénover, idéales pour générer un revenu locatif ou pour une profession libérale. Une occasion rare sur le marché, cette maison est bien entretenue et offre une flexibilité totale d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Germain-le-Vasson (14)

Votre agence Laforêt Cagny vous propose cette maison neuve aux prestations soignées, idéale pour vous accueillir dans un cadre de vie recherché. Située à BRETTEVILLE-SUR-LAIZE, sur l'axe CAEN / FALAISE, vous profitez d'un accès rapide à Caen en seulement 15 minutes, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. D'environ 130 m², conforme à la norme RT 2020, cette maison contemporaine offre un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès direct à la terrasse. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 364 m² avec un jardin entièrement clos. Atout supplémentaire : frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable dans le cadre d'un achat dans le neuf. La commune de Bretteville-sur-Laize offre tous les services du quotidien : commerces de proximité, écoles, collège, services médicaux, équipements sportifs et vie associative, pour un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nadine Salles vous propose une opportunité à ne pas manquer à Fontaine-Étoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 122 m², située sur un terrain de 948 m², offre un immense potentiel pour façonner votre espace de vie idéal. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, un salon/salle à manger, et une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 80 m², incluant un garage, ainsi que d'un parc paysager qui apporte une touche de verdure à l'environnement. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir afin d'optimiser entièrement la surface et l'emplacement de cette maison Fontaine-Étoupefour à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche des commodités: commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers, sans aucune vis-à-vis au sein d'une voie sans issue. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter Fontaine-Étoupefour pour réaliser un projet d’aménagement, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694.

À vendre : belle maison située à Bretteville-sur-Laize, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison construite en 1974 s'étend sur un terrain de 4566 m², offrant un cadre calme et une vue dégagée. Idéalement placée, elle permet un accès à pied aux commerces du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un hall, un séjour-salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche et des WC. L'étage dispose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de 2 salles de bains et d'un grand grenier. Le terrain, sans vis-à-vis, accueille une terrasse exposée plein sud. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en PVC, une toiture en parfait état et un système de chauffage récent. Elle est parfaite pour une famille et offre la possibilité d'une activité libérale. Les honoraires de 5.62% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraire de 445 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 et 6570.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

iad France - Déborah Duquenne vous propose : Maison à acheter à Argences, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, d'une superficie de 81m², situé sur un terrain de 385m² au cœur de la commune paisible d'Argences, idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. L'intérieur comprend 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine permet de partager des moments agréables lors des repas en famille ou entre amis. Concernant le confort, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, la détente ou les jeux d'enfants, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Cette maison à Argences, en bon état général, représente une rare opportunité dans un environnement préservé, à proximité des commodités et d'espaces verts. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur à Argences. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 234, et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine à vendre à Ifs dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison de 123 m² se situe au cœur d'Ifs et offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant le confort moderne et la proximité des commodités. Son architecture soignée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle vous séduiront dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², cette maison dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée), radiateurs électriques à l’étage. - Huisseries double vitrage PVC/Alu. Cette maison à acheter à Ifs combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser votre futur cocon sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Cédric MONTANDON vous présente cette magnifique maison récente de 2023, située dans un quartier résidentiel prisé d’Évrecy, à moins de 10 minutes du périphérique de Caen. Idéale pour un projet d' achat maison Evrecy, ce bien allie modernité, confort et performance énergétique, sans travaux à prévoir. Son ouverture sur l’extérieur vous séduira par sa luminosité et ses volumes optimisés. Un bien rare sur le marché d’Évrecy : maison moderne, lumineuse et prête à vivre, à proximité des commerces, écoles et services, aux portes de Caen. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 121 m² - Terrain clos et engazonné : 372 m² avec terrasse exposée plein sud - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Garage carrelé de 30 m² avec buanderie et porte motorisée - Construction 2023 – encore sous garantie décennale Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant avec lave mains et accès direct au garage. À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres avec rangements intégrés sur mesure, une salle de bains tout confort avec baignoire, WC indépendant. Extérieurs : Un jardin clos, engazonné et aménagé avec portillon. Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. Confort et prestations : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, grand garage carrelé. Performance énergétique : DPE A / GES A – logement à faible consommation. Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 720 € (prix indexés 2021-2023, abonnements inclus). Un bien clé en main, rare sur le marché : maison à acheter Evrecy, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric MONTANDON au 06 31 36 47 68, RSAC de Caen n°892 598 848. Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite (conformément à la loi Tracfin). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.