Achat Maison à Saint-Germain-lès-Arpajon (91) avec terrasse : 22 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

2 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

A Saint-Germain-les-Arpajon, dans un secteur résidentiel calme, élégante villa (2015) de 145 m² sur 3 niveaux et terrain de 198 m². Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placards, très belle pièce de vie d'environ 50 m² avec espaces salon et salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, WC, buanderie et pièce de stockage/garage moto. Au 1er, palier avec grand dressing, 3 chambres de 13 à 16 m², grande salle d'eau avec WC. Au 2e, grande chambre d'environ 26 m² pouvant être aménagée en deux chambres. Jardinet avec place de stationnement à l'avant et grande terrasse avec chalet à l'arrière. Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, parfait état avec décoration au goût du jour. A voir ! Référence agence : 138

iad France - Caroline Tapinoy vous propose: *Suite à un refus de prêt la maison est remis à la vente, Ne loupez pas cette opportunité ! Maison familiale spacieuse – Saint-Germain-lès-Arpajon Terrain arboré, quartier calme, aucun travaux, prête à accueillir votre famille. Points forts : 4 chambres + dressing Séjour ouvert sur cuisine Garage, et stationnements privés Le plus : logement indépendant à finir sur la propriété avec eau et électricité déjà en place. Accès rapide N20 / RER C (gare Arpajon 9 min en voiture) Commerces, écoles et bus à proximité Un passage en commun, la maison est située en deuxième rang pour plus de sécurité. Vidéo disponible – visites sur rendez-vous. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LAFORET !!! Découvrez cette maison individuelle à vendre située à SAINT GERMAIN LES ARPAJON, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Construite en 2010, cette maison se trouve sur un terrain de 752 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, des WC et un accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, et au deuxième étage, vous profiterez de combles totalement aménagés en une suite. La propriété offre un espace de stationnement pour de nombreux véhicules et se situe dans un environnement très calme, sans nuisances. Vous pourrez également profiter d'une cabane de jardin en bois, de volets roulants dans toutes les chambres et de panneaux solaires. Pour toute question sur votre achat maison SAINT GERMAIN LES ARPAJON, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, Essonne, en plein cœur de la région Île-de-France. Située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel et familial, cette agréable maison de type T4 s'étend sur 73 m² et repose sur un terrain de 193 m², bénéficiant d'un jardinet et d'un garage mitoyen. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement intégré, une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, une grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse et un jardinet privatifs, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, deux avec placards intégrés et une avec un espace de télétravail, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une fenêtre, d'un pare-baignoire à volet, d'un sèche-serviettes électrique et d'un coin pour machine à laver. La maison dispose également de combles avec une surface de stockage de 25 m², accessibles par un escalier escamotable. À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses carrelées, trois places de stationnement avec un garage de 14 m², et un jardinet plein de potentiel. Le bien, construit en 1997, est en très bon état général. Il se trouve à proximité d'écoles, de commerces, et de différentes infrastructures routières avec un accès rapide. La gare RER La Norville est à seulement 4 minutes à pied, et vous profiterez de diverses commodités à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Germain-lès-Arpajon, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Prix de vente : 279 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est présenté par Nathalie Bouet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 51925014600023.

Maison à vendre à Saint Germain les Arpajon, Essonne (91), Île-de-France, offrant 11 pièces dont 6 chambres et dotée d'un jardin arboré avec piscine. Idéalement située dans un lotissement résidentiel prisé, cette propriété familiale de 191 m² habitables (200 m² au sol) vous propose des espaces spacieux et un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec un grand double séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et une véranda avec cheminée/insert. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing, une pièce polyvalente et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'un sous-sol total brut de 111 m², d'un garage attenant et d'une piscine avec patio. Les extérieurs sont un véritable atout : un jardin sans vis-à-vis avec deux terrasses pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint Germain les Arpajon, parfaitement adaptée pour une vie familiale agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clara Brignani.

Coup de cœur du secteur

339 500 €

3 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

À vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le quartier des Folies, calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 415 m². Construite dans les années 2000, elle offre environ 95 m² d'espace habitable comprenant une entrée, une double pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. La propriété inclut également une terrasse, un garage, un abri de jardin et deux stationnements privés. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, avec des huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Germain-lès-Arpajon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 111. Située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cette maison est idéale pour un projet de vente maison Saint-Germain-lès-Arpajon.

Cette maison récente de 2013, à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon dans le département de l'Essonne, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme. Idéale pour un achat maison Saint-Germain-lès-Arpajon, elle allie confort moderne et agencement optimisé. D'une surface de 125 m² habitables (147 m² au sol) sur une parcelle de 402 m², cette maison est équipée de prestations techniques performantes, dont un ballon thermodynamique et un poêle à granulés. Son niveau d'isolation répond aux normes BBC, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une entrée avec placard• Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin• Une chambre parentale avec salle d'eau privative et terrasse• Un grand bureau sous combles à l'étage (19 m² au sol)• Des WC séparés• Un garage attenant à la maison À l'étage, vous trouverez :• 3 chambres confortables• Une salle de bain avec baignoire et douche• Un WC indépendantCette maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie séduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre, à proximité de toutes commodités, écoles et transports. À VISITER SANS TARDER !!Cette annonce référence 297567 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fernando Machado (EIRL), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 399 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Infos énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 110,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon, située dans l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien, construit en 2014 et sur vide sanitaire, se trouve au fond d'une allée au calme et saura vous séduire par ses grands espaces et son jardin arboré sans vis-à-vis. À quelques minutes à pied des établissements scolaires et à proximité de la N20, cette maison est idéale pour toute la famille. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine spacieuse de presque 15 m2, d'un grand séjour de 44 m2 avec coin salle à manger et salon, menant directement à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, un dressing, et l'accès aux combles isolés. Ce bien propose également un grand garage en béton pouvant accueillir un véhicule ainsi que du stockage pour le bois et les vélos, avec la possibilité de garer deux véhicules devant la propriété. Les prestations comprennent une maison moderne avec double vitrage, un jardin arboré, un double système de chauffage (électrique et poêle à bois), ainsi que de grands espaces et des possibilités de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Saint-Germain-lès-Arpajon, un bien rare sur le secteur. Cette annonce est présentée par Auréliane ROBINET, conseillère en immobilier pour la société QLEIA, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 87776519800024. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE A proximité de Brétigny sur orge rer c, pavillon de plainpied sur environ 800 m2 de terrain clos comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger d'environ 30m2 donnant sur une terrasse avec store banne, dégagement dressing, trois chambres, un bureau, 2 salle de douches dont une avec wc, wc séparé.Un grand garage. Portail electrique fenêtres et volets roulants neufs

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, à 20 minutes à pieds de la gare de BRETIGNY-SUR ORGE (RER C - réseau de bus également présent), maison indépendante avec une vie de plain pied de 1965, sur deux niveaux depuis 1993, d'environ 156.37 m² (208,81 m² au sol) et composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espaces de rangements, d'une première chambre, d'une pièce de vie avec foyer ouvert, donnant accès à la terrasse de 28 m² (avec store ban motorisé) et au jardin exposés plein Sud (baies vitrées) de 589 m², d'une cuisine indépendante équipée, et d'un dégagement avec trois placards proposant une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre et trois chambres. A l'étage, un palier dessert une pièce atelier et un couloir distribuant deux bureaux, une pièce dressing, un débarras, une salle d'eau avec WC et une cinquième grande chambre (velux récents). Un garage de 12 m² avec ouverture motorisée vient compléter l'ensemble. Portails dont un motorisé également. Bon état général avec un léger rafraichissement. Chauffage mixte gaz et électricité (pour l'étage) par des radiateurs. Huisseries en PVC double vitrage (oscillo battant pour fenêtres cuisine et salle de bains). Volets électriques. Chaudière à condensation de 2020. Faitage et nettoyage toiture en 2021. VMC. Tout à l'égout. Maison entretenue et fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale, à visiter sans tarder ! DPE D. Petite vidéo de présentation : https://web.videorpi.com/videos/696a6596905f94fc5ed88ae1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 116

iad France - Sébastien Thonet vous présente cette maison charmante à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, située à seulement 10 minutes à pied du centre d’Arpajon et à 15 minutes du RER C. Ce bien offre un extérieur de 50 m² orienté plein sud ainsi qu'un garage/atelier avec un potentiel d'aménagement intéressant, avec possibilité d'un studio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain, un cellier, un WC séparé et une douche. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de 18 m², d'une chambre/bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés pour une troisième chambre. Ce bien rare, à la fois lumineux et authentique, allie caractère et fonctionnalité. Située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, c'est une maison à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020.

À Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison contemporaine de 200 m², parfaite pour votre projet d'achat maison Saint-Germain-lès-Arpajon. Située à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle s'étend sur un terrain de 2700 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Cette maison Saint-Germain-lès-Arpajon à vendre se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, totalisant 4 chambres, dont 2 suites, et permet de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, et d'une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse. Vous trouverez aussi une chambre avec salle de bains privative, un WC indépendant, une chaufferie-buanderie, et un patio jardin d'hiver. Une spacieuse mezzanine à l'étage offre un espace modulable, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale avec terrasse privative. Le sous-sol comprend un cellier et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour trois véhicules, trois dépendances, une terrasse, une serre de jardin, et un cabanon complètent ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 309234 est présentée par Amélie Damech (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 53975499400017. Prix : 597 400€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/10/2025, avec un score DPE de 200 kWhEP/m²/an et GES de 31 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Hocini vous propose: MAISON FAMILIALE RECENTE – 4/5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – FOND D’IMPASSE – AU CALME À Saint-Germain-lès-Arpajon, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, découvrez cette maison familiale où confort, fonctionnalité et performance énergétique ont été pensés dans les moindres détails. Construite en 2013 (label BBC) et agrandie en 2017, cette maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², composée d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout dans un esprit contemporain. L’ensemble s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable atout : une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare avec la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres accueillent facilement enfants ou espace bureau, complétées par une salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de murs, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants. À l’avant, plusieurs stationnements sont possibles en complément du garage. Les combles du garage ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : chambre d’appoint, télétravail, salle de jeux… Localisation pratique pour le quotidien : écoles accessibles à pied, bus à proximité, et gare RER C de La Norville – Saint-Germain-lès-Arpajon rapidement accessible. Une maison pensée pour accueillir votre projet de vie, sans compromis entre confort, espace et sérénité. Vous vous projetez déjà ? Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose: Maison entièrement rénovée en 2015 avec 4 chambres – secteur pavillonnaire calme – proche gare de La NorvilleRER C direct PARIS, écoles et à proximité immédiate de toutes les commodité. Un bien rare, prestations modernes et un confort optimal, clé en main. Isolation et équipements récents CLASSE énergétique C sans aucune anomalie. une vie de plain-pied possible, grâce à la chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau wc moderne. Profitez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface totale d’environ 50 m² idéal pour recevoir, vivre et se détendre. Un cellier et une entrée complète ce RDC. L’étage dessert trois chambres lumineuses possibilité d'une 4ème, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC – un vrai confort familial. Le tout sur un terrain de 493 m²: Piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours Dépendance en dur (atelier, rangement, studio possible selon projet) Deux places de stationnement Exposition Ouest côté jardin pour profiter du soleil toute l’après-midi Exposition Est côté entrée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Garneri vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, située dans un environnement résidentiel calme au cœur de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré de 750 m². À l’entrée, la pièce de vie traversante crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec deux grandes chambres de plus de 17 m² ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total vient ajouter un potentiel rare : buanderie, atelier, deux pièces modulables selon vos envies (salle de jeux, espace bien-être, home cinéma…), avec possibilité d’y créer une salle d’eau. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations, facilitant le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, la grande terrasse d’environ 70 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes, et la N20 peut être rejointe en deux minutes en voiture. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive offre de belles perspectives de vie dans un cadre recherché, à proximité des commodités et des axes de mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Germain-lès-Arpajon, proche des transports, écoles et axes routiers, cette maison construite en 2016 par Maisons Pierre (normes RT 2012) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 345 m2, elle propose 97m2 habitables et se compose d'une entrée avec WC séparés et accès au garage (14 m2), d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés récent (2024), d'une cuisine aménagée et semi-équipée, avec cellier et accès direct à la terrasse exposée ouest. A l'étage, un dégagement propose 3 belles chambres dont une chambre avec dressing aménagé de 4m2 environ, une spacieuse salle d'eau de 10 m2 environ avec espace buanderie. À l'extérieur, terrasse, espace barbecue, coin potager, rangement et jardin agréable. Deux places de stationnement complètent le bien. Chauffage électrique / clôture devant à terminer (portail fourni). Les +++ : Maison récente, luminosité, poêle à granulés, garage et stationnements, transports communs, axes routiers et écoles à proximités. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité au quotidien. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 6J/7J de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche des écoles et des commerces, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. D'une superficie totale de 134 m2 (104 m2 habitable), elle est édifiée sur un terrain d'environ 140 m2. L'intérieur se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une grande cuisine équipée partiellement ouverte sur un séjour lumineux de 30 m2. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un bureau. Vous trouverez également une belle pièce supplémentaire de 30 m2 dans les combles mansardés, idéale pour une salle de jeux ou une salle de cinéma. Les prestations de qualité incluent du double vitrage en PVC, des volets en aluminium, un poêle à bois récent et des radiateurs à inertie sèche, garantissant une consommation maîtrisée avec un DPE en C. La maison dispose d'une terrasse avec pergola, d'une bonne exposition et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat. Cette annonce de vente maison Saint-Germain-lès-Arpajon est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BRUNO FOUQUET (EI), immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 311 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus de détails sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/02/2026, score DPE : 169 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,00 € et 2050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À Saisir ! CHARMANTE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 191 m2 environ ( plus de 200 m2 environ au sol ) avec SS-SOL TOTAL, GARAGE et PISCINE CHAUFFÉE, dans ce quartier CALME, PAISIBLE et RECHERCHER ! Bienvenue à St Germain-Lès-Arpajon !!! Je vous propose cette GRANDE MAISON LUMINEUSE et FONCTIONNELLE avec un mode de VIE de PLAIN-PIED, elle offre un cadre de vie idéal pour les FAMILLES en quête de confort et de praticité. Située dans une impasse, SANS VIS-à-VIS avec un terrain arboré, elle est à seulement 15 mn à pied de la GARE RER C de La Norville et à 10mn de l'arrêt de bus, proche des commerces et des grands axes routiers. Rez-de-chaussée : un salon et un espace bibliothèque, une cuisine aménagée équipée disposant d'un accès de la cuisine et du salon à une jolie VÉRANDA avec CHEMINÉE insert pour des soirées chaleureuses et cocoonings, un couloir desservant 3 BELLES CHAMBRES dont 2 avec placards/rangements, une SALLE de BAINS avec double vasque, un toilette séparé, une pièce BUREAU ou SALLE de SPORT. À l’étage : Une GRANDE PIÈCE PALIÈRE de 21 m2 environ parfait pour un ESPACE SALLE de JEUX ou autres..., une MAGNIFIQUE et BELLE SUITE PARENTALE de 31 m2 environ comprenant un DRESSING, une SALLE de BAINS avec en plus une DOUCHE à L'ITALIENNE , 2 CHAMBRES dont l'une avec une arrière pièce en enfilade, un toilette. Sous-sol total de 111 m2 environ ayant un accès de par l'intérieur de la maison, compartimenté en 3 pièces brutes (56, 26 et 27 m2 environ). À l'extérieur : un GARAGE de 25 m2 environ avec GRENIER accolé à la maison disposant d'un accès de par l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée mais aussi de l'étage, 2 TERRASSES, une PISCINE CHAUFFÉE avec une POMPE à CHALEUR et son PATIO pour d'agréables moments de détente, un local technique, une JARDIN ARBORÉ et CLOS sans VIS-à-VIS. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain. Pas de copropriété mais une ASL représentant 40 euros par an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Richard Riesenmey vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce pavillon contemporain, construit en 2009, est en parfait état et offre des prestations de qualité. Avec un sol carrelé haut de gamme, une salle de bain en marbre, un bel escalier en marbre et une rambarde en fer forgé, cette maison se démarque par son élégance. D'une surface habitable de 128m², elle compte 6 pièces et dispose d'un sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour double lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une chambre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient de portes-fenêtres donnant sur la façade avant et sur la terrasse arrière. À l'étage, un vaste palier avec balcon dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée en marbre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assurée par une chaudière au gaz. Le sous-sol comprend une buanderie et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. De plus, plusieurs voitures peuvent stationner sur l'allée et la descente de garage. À l'extérieur, la façade est embellie par des plantations, et vous profiterez d'une terrasse de 40m² à l'arrière, ainsi que d'un jardin à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard Riesenmey, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 60 46 14 07 (réf. 589645).

iad France - Karlla Jeronimo vous présente une maison atypique avec jardin, terrasse et garage, d'une surface de 85 m², disponible à la vente à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Construite entre 1975 et 1977, cette maison offre un beau potentiel après travaux et saura séduire les amateurs de biens avec du caractère. Érigée sur un terrain de 275 m², la maison s'étend sur trois niveaux et propose des espaces fonctionnels ainsi que plusieurs annexes. Au premier niveau, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale. La maison comprend également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin et un WC extérieur complètent ces commodités. En ce qui concerne les annexes, le bien dispose aussi d'un garage et d'une buanderie / double pièce pouvant être utilisée comme atelier ou espace de stockage. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique avec poêle à bois, eau chaude électrique et assainissement par fosse septique. Informations énergétiques : DPE : E, GES : B. Taxe foncière : 318 €. Bien nécessitant des travaux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement et de valorisation. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs désirant créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Germain-lès-Arpajon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karlla Jeronimo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Naïta Guillotin vous propose : À Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale d'environ 100 m² au sol, située sur une parcelle verdoyante de 225 m², au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du RER C, sans nuisances ni vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une cuisine récente aménagée SCHMIDT et un double séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin clos et arboré. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une grande salle de bains avec WC et une buanderie offrant un accès aux combles. Les combles aménagés et isolés comprennent deux pièces supplémentaires, idéales pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail, avec de nombreux rangements intégrés. Un garage attenant avec accès direct à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ces prestations. Atouts et équipements : - À 3 minutes à pied du RER C – Saint-Germain-lès-Arpajon - Quartier calme et résidentiel - Chauffage électrique programmable - Fenêtres double vitrage - Cuisine récente équipée - Fibre optique installée Proche des écoles, commerces de centre-ville, transports et espaces verts, cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon offre un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.