A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES A RÉNOVER - SAINT-HELEN : À seulement 4 minutes du centre-bourg de Saint-Hélen, cette maison en pierres à rénover, pleine de charme et de potentiel, est à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles, offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux dépendances complètent ce bien, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Située à proximité des grands axes reliant Dinan, Saint-Malo et Rennes, cette maison à acheter à Saint-Hélen bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT : G CLASSE ENERGIE : G Ref : 1029-FG. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10. Au prix de 69 500 FAI dont forfait de 7 500 TTC (soit 12,10% TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 62 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.
À vendre, chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa à acheter à SAINT-HELEN, située au cœur du bourg avec un accès rapide aux écoles et commerces. Ce pavillon, idéalement placé, vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 5 minutes en voiture de Lanvallay et Miniac-Morvan, tout en garantissant un environnement calme. Édifiée en rez-de-chaussée surélevé, cette villa dispose d'un sous-sol complet intégrant une cuisine d'été, une chambre avec lavabo et WC, un garage et une cave, vous offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Un demi-palier accueille les WC, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et des greniers à aménager selon vos besoins. Le tout s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette villa SAINT-HELEN à vendre, offrant de beaux volumes et une excellente localisation. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, Classe climat : F. Référence : 716-FG. Contactez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE au 1 Place de l'église, 02 96 89 10 10. Prix : 220 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500 euros. Prix net vendeur : 210 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, corps de ferme avec potentiel à SAINT-HELEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet ancien corps de ferme, situé au cœur de la commune de Saint-Hélen, nécessite une rénovation complète et présente une surface habitable d'environ 67 m², incluant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. En complément, environ 300 m² de dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : extension, gîtes, ateliers ou espaces de stockage, parfait pour un projet familial. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3630 m², dans un environnement calme et champêtre, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne et transformer cet espace selon leurs souhaits. Ce bien authentique, plein de potentiel, est une occasion rêvée pour ceux qui envisagent un achat ferme à SAINT-HELEN. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe climat : G, Classe énergie : C. Référence : 1018-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier ou contactez notre agence située 1 Place de l'église à PLEUDIHEN SUR RANCE au 02.96.89.10.10. Prix de vente : 304 500 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : G.
iad France - Christophe Marquet vous présente cette maison à acheter à Saint-Hélen, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au bout d'un chemin tranquille, loin de l'agitation, ce corps de ferme en pierres à réinventer offre un cadre exceptionnel : calme, authenticité et espace. À seulement 10 minutes de Dinan, 25 minutes de Saint-Malo et 30 minutes de Rennes, ce bien rare sur le marché est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie unique.Sur un terrain de 3635 m², ce bien se compose de deux bâtiments en pierres. La maison principale, d'environ 350 m², dispose de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne et du charme des maisons d'autrefois. Trois niveaux sont exploitables, parfaits pour élaborer une demeure familiale d'exception ou un espace à votre image. La dépendance de 80 m² peut être aménagée en logement indépendant, en atelier ou en gîte.L'exposition plein sud et l'environnement dégagé créent une cour intime entre les deux bâtiments, propice à un aménagement harmonieux. Ce bien, à vendre à Saint-Hélen, est une invitation à façonner un lieu de vie unique qui raconte votre histoire. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, un gîte ou un espace de travail, tout est possible ici.Intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Hélen ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.
L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.
À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.
Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, au cœur de Lanvallay, et saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles, d'un complexe sportif et des transports en commun, avec une ligne Dinard / Rennes disponible plusieurs fois par jour, ainsi qu'un bus gratuit. Le port de Dinan est accessible à pied en seulement 5 minutes, et le centre historique de Dinan est à quelques pas. Saint-Malo et ses plages se trouvent à seulement 30 minutes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, offrant une ambiance cosy. Il est également possible d'agrandir le logement grâce au garage attenant. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale pour une vie de plain-pied et de trois chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, le terrain clos de 232 m2 permet un stationnement facile pour deux véhicules en toute sécurité, et l'espace extérieur est agréable pour se détendre et savourer des repas en terrasse. Ce bien plein de charme représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat maison à Lanvallay comme résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Avec un peu d'imagination et un budget raisonnable, vous en ferez un véritable bijou. Venez vite la découvrir ! Cette annonce référence 328329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corine Besse Langlamet (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 215 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/03/2026, avec un score DPE de 472 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 630,00 € et 4 960,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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SOUS OFFRE - L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison en pierre des années 1920, idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de l'Écluse et du marché, offrant un cadre de vie recherché et authentique. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un séjour baigné de lumière grâce à son élégant bow-window exposé ouest, apportant une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable à l'ensemble, complété par un salon indépendant qui permet de créer un espace de vie convivial et modulable selon vos envies. La maison développe environ 54,73 m² par niveau et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cuisine, offrant une distribution fonctionnelle à repenser selon votre projet de rénovation. En souplex, une pièce dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, permettant d'envisager différents aménagements, que ce soit pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un espace dédié à la famille ou aux invités. Édifiée sur un terrain d'environ 204 m², cette maison bénéficie d'un extérieur appréciable en coeur de ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Chauffage au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 510 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À vendre, villa familiale à Saint-Jouan-des-Guerêts, située en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette villa à acheter à Saint-Jouan-des-Guerêts saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son potentiel certain. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet qui offre des espaces de stationnement ainsi que de nombreuses zones de rangement. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, et d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter le confort moderne tant attendu. C'est une belle opportunité de concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Jouan-des-Guerêts dans un environnement prisé. Réf : 841-PYL CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 388.500 € FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370.000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, découvrez cette maison en pierres T4 à rénover. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison offre un potentiel intéressant pour un achat maison PLEUDIHEN-SUR-RANCE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une belle pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir vous mène à trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour votre famille, ainsi qu'un WC séparé. Le second étage donne accès à un grenier aménageable, un espace à personnaliser selon vos besoins. Cette maison à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE dispose également d'un joli jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des grands axes vers Saint-Malo, Rennes et Dinan, ainsi que des commodités, cette propriété est un cadre agréable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer un projet de rénovation en réalité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F. Classe climat : C. Réf : 714-LJ. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE, au prix de 199 900 euros FAI, dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À vendre, chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, Côtes-d'Armor, cette maison à rénover entièrement. Idéalement située dans un hameau, à proximité des rives de la Rance, cette propriété rare propose de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 142 m² et de deux dépendances d'environ 170 m², le tout orienté sud-ouest. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en votre maison de rêve. Un espace de stationnement est également à votre disposition. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques associés à cette propriété sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, classe climat : C, réf : 1073-JM. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 262 500 euros FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À vendre, maison T4 à Saint-Pierre-de-Plesguen, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proposée par BLOT IMMOBILIER de Pleudihen-sur-Rance. Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du bourg et à proximité de l'axe Rennes-Saint-Malo, cette maison est idéale pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation. Avec un potentiel remarquable, elle offre environ 79 m² habitables, comprenant au rez-de-jardin une cuisine accueillante avec salle à manger dotée d'un insert bois, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Par ailleurs, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Plesguen dispose d'une dépendance en pierre à rénover selon vos besoins (atelier, gîte, stockage) et d'un jardin orienté Sud-Est, entièrement arboré, parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commodités, c'est une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé au prix de 169 900 euros FAI, incluant 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.
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A VENDRE en Exclusivité chez Blot Immobilier à DINARD - Hypercentre proche marché À seulement quelques pas du cur de Dinard, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de potentiel, idéalement située à 300 mètres du marché et à 800 mètres de la plage. Derrière sa façade de caractère, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une base exceptionnelle pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol complet avec deux accès offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, avec un accès direct à un agréable jardinet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique en plein centre de Dinard. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Référence : 1566-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 367 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 350 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F
À vendre, ferme à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commodités, cette maison en pierres de type T4 présente un bon potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus pouvant être aménagé. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un cellier en pierres d'environ 30 m², un garage et un hangar, parfaits pour du stockage ou des projets futurs. Une cour et un jardin complètent ce bien, idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme de la pierre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Référence : 1102-FG. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de vente : 199 900 euros FAI, incluant 9 900 euros d'honoraires soit 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.
Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.
-EN EXCLUSIVITÉ- L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose cette maison à acheter à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre de 128 m² habitable est idéalement située dans un quartier prisé de Dinard Saint-Enogat, à proximité de la plage, des commerces, restaurants et de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine et cheminée insert, donnant accès à la cour/terrasse d'environ 20 m², d'un salon lumineux avec bow-window offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un toilette avec lave-main. À l'étage, une large mezzanine dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres spacieuses, chacune avec sa vasque et son balcon, dont l'une bénéficie d'une vue mer. Le sous-sol complet couvre l'ensemble de la maison et comprend un garage, une cave, une salle d'eau pratique après la plage, une pièce pouvant servir de buanderie et un cellier. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres, tomette et parquet ancien. Des travaux de modernisation sont à envisager. N'attendez plus pour découvrir cette maison Dinard à vendre, une visite s'impose ! Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
iad France - Gaël De Beugny vous présente cette maison à acheter à Plouasne, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de campagne se trouve au cœur d'un paisible environnement, sur un terrain spacieux de 5853m². La propriété, avec une surface habitable de 100m², comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain extérieur parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été, ainsi que d'une dépendance en pierre et d'un hangar. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler le plein potentiel de la maison, cela représente une opportunité unique de personnalisation, selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Plouasne, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien, vous pouvez consulter les détails énergétiques ainsi que les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, maison T3 située à LA VICOMTE-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter est idéale pour une résidence principale ou un projet de vacances. Entièrement à rénover, elle offre environ 60 m² habitables, au cœur d'un village pittoresque. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une douche avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, parfaites pour se reposer après des journées en bord de mer. Ce bien inclut également un cellier de 20 m² et un grenier aménageable de 20 m², offrant ainsi de belles possibilités d'extension. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: F, CLASSE CLIMAT: C. Réf: 799-FG. Pour plus d’informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 159 900 euros FAI, dont un forfait de 9 900 euros, soit 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Découvrez cette villa à acheter LE MINIHIC-SUR-RANCE, située au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, orné de poutres apparentes et d'une cheminée. L'extension abrite une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Un couloir mène à la salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre mansardée à l'étage. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend également trois chambres, dont une spacieuse de 30 m² offrant de belles possibilités de réagencement, comme la création d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et intimité. Un appentis complète ce bien plein de charme. À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Référence: 1568-NL. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de 341 250 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
EXCLUSIVITÉ - VILDÉ-GUINGALAN - Maison T5 de 107 m2 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC séparé, et une véranda. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. Au 2ème étage un grenier. Au sous-sol, une cave, un cellier, une chaufferie buanderie, et 2 pièce avec accès indépendant. Garage. Le tout sur une parcelle de 610 m2 clos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.
À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, Belle maison en pierre atypique offrant : au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue : une entrée, un local, une buanderie, une cave. Au 1er étage avec une entrée indépendante par le jardin ou par la rue au rdc : une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 sur le même niveau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 666m². Proche de la Rance. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou en local professionnel. Dinamo à proximité. Idéal investisseur ou profession libérale Réf: 389V2257M DPE : F Consommation énergétique : 368 Kwh/m² /an GES : C Emission de CO2 : 12 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Située dans un bourg animé avec commerces et école, à seulement 15 minutes de la mer, cette maison en pierre à rénover est idéale pour un achat maison DINAN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine équipée d'un poêle, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison DINAN à vendre dispose d'une grande chambre au-dessus de la cuisine ainsi que de deux autres chambres surplombant le séjour/salon. Un grand grenier aménageable et des dépendances complètent ce bien. Le tout est embrassé par un jardin clos de 397 m², offrant de belles possibilités. (Honoraires de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant une maison à acheter DINAN.
À la recherche d'une maison à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante néo-bretonne, située sur un terrain de 1064 m², à seulement 10 minutes de Dinan, facilement accessible grâce au bus gratuit à proximité. Cette maison à vendre offre un caractère unique et un beau volume, avec une surface habitable dépassant les 130 m². À l'étage, vous bénéficierez de plus de 42 m² en plancher béton isolé, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, salles de bain ou bureaux. Le jardin arboré, partiellement constructible, et orienté plein sud, apporte une luminosité agréable au séjour. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre vous attend. Les dépendances à l'arrière du terrain ajoutent des espaces de rangement appréciables. De plus, le garage et le grand sous-sol, avec pièces aménagées, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Une opportunité à découvrir pour tous ceux qui envisagent un achat immobilier à Dinan. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : maison à Dinard, située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 minutes à vélo de la plage du Port Blanc. Cette maison de 162,97 m² habitables se trouve sur une parcelle de 1028 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un WC et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est idéal pour un achat maison Dinard, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
En exclusivité, Marine GAUTIER de MegAgence vous propose cette charmante maison en pierre à rénover située à Saint-Benoît-des-Ondes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien idéalement placé dans le bourg bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles, la mer et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique. L'intérieur, d'une surface habitable d'environ 104 m², se distribue sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'un grand garage traversant. - Le premier étage dispose d'un palier menant à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour. - Au dernier étage, un grenier lumineux occupe toute la surface de la maison. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, avec des espaces de stockage, vous permettant de profiter agréablement des belles journées. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Benoît-des-Ondes, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491.
Idéalement située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, elle est proche des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez également un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier vous attend, ainsi qu'un second garage d'environ 25 m². Le terrain clos et arboré dispose d'un portail et de portillons motorisés, offrant confort et sécurité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison d'environ 101 m² habitable, sur un terrain d'environ 450 m², représente une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Les atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, sa fonctionnalité, le double garage et le jardin, avec un accès rapide à tous les services. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Dinan et pour planifier votre visite ! Référence annonce : 285759. Présentée par Yannick Michel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 252 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/04/2025 avec un DPE de 376 kWhEP/m²/an et un GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2884,00 € et 3902,00 € par an.
iad France - Gaël De Beugny vous propose à la vente une maison située au centre de Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, cette maison à rénover offre un potentiel fort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle de bains. À l'étage, il y a trois chambres et un WC avec point d'eau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 230 m². Le quartier paisible de Lanvallay est apprécié pour son atmosphère conviviale et ses espaces verts, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité. En somme, cette maison Lanvallay à vendre représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lanvallay. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager d'en faire votre futur chez-vous.
iad France - Séverine Huet vous propose : Ferme Bretonne Authentique à Vendre à Plouasne. Saisissez une occasion unique d'achat d'une charmante ferme en pierre nichée à Plouasne, à proximité de Bécherel, Évran et à seulement 30 minutes de Rennes. Avec son histoire riche, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre rural préservé. Si vous envisagez un projet agricole ou une reconversion professionnelle nécessitant de l'espace, vous êtes à la bonne adresse. La maison principale, de plain-pied, offre 145 m² habitables et 100 m² supplémentaires à aménager entre le 1er étage et les combles. Vous découvrirez 3 vastes chambres, dont une avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état, avec des travaux principalement à prévoir à l'intérieur. Vous aurez également accès à une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier au rez-de-chaussée et 2 greniers d'une superficie totale de 160 m². La ferme comprend une salle de traite, une laiterie, une étable de 95 m², des hangars de 1000 m² et un préau de 140 m². En face de la maison se trouvent les anciennes soues à cochons, le fournil, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain de 5710 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagement extérieur, telles que jardin, potager ou espace détente. Profitez également de la tranquillité de la campagne environnante et de ses paysages pittoresques. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise à neuf, vous bénéficierez d'une résidence alliant charme ancien et confort moderne. Cette ferme authentique, située dans un cadre naturel préservé, est parfaite pour établir un havre de paix à la campagne ou envisager une activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat ferme à Plouasne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 357, classe CLIMAT G indice 105. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Huet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Cindy Travert vous propose: Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Malo en 10 minutes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre à l’étage, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort optimal et une belle organisation des espaces. Un véritable atout : une deuxième partie indépendante aménagée en studio (T1). Cet espace peut être exploité en location saisonnière type Airbnb, en location classique, ou bien réuni à la maison principale pour créer une seule et grande habitation. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, accessibilité, et fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison à rénover – 74 m² – Terrain d’environ 1000 m² – Miniac-Morvan Située en campagne de Miniac-Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 74 m² habitables à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert central permettant de créer une séparation naturelle entre les espaces de vie. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, les combles restent à aménager et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace nuit complémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme de la campagne. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités de Miniac-Morvan et des axes vers Saint-Malo. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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