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Achat Maison à Saint-Hélen (22) avec piscine : 53 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    577 500 €
    3 191 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 180,98 m²
    • 4 chambres
    Saint-Hélen (22)

    À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa SAINT-HELEN à vendre. Située au cœur du bourg de Saint-Hélen dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de type 5, construite en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une vaste entrée élégante avec rangements mène à une pièce de vie spacieuse de 74 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour au design contemporain, parfait pour accueillir des convives. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de Cumaru et une piscine chauffée, propices à la détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour un confort optimal, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, la maison inclut également une buanderie et un double garage. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités. Une villa à acheter SAINT-HELEN aux finitions soignées, idéale pour une vie familiale élégante et confortable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Réf : 994-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix : 577 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 euros.

  • Exclusivité
    192 500 €
    2 026 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 2 chambres
    À 9km de Saint-Hélen (22)

    Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 599 456 €
    4 440 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 135 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Saint-Hélen (22)

    Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

  • Exclusivité
    429 680 €
    3 305 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 130 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Hélen (22)

    EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • -24h
    377 280 €
    3 018 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 125 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Saint-Hélen (22)

    DL-17703 - NOUVEAUTÉ - Prix : 377 280 euros HAI Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et l'authenticité de cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualités en 2000. Idéalement située en campagne de Combourg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété pleine de caractère saura vous accueillir avec ses espaces chaleureux et son cachet préservé comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, un salon , un bureau/chambre, une buanderie et un WC. A l'étage: une grande chambre avec salle d'eau/WC, coin dressing, une deuxième chambre et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une grande bâtisse avec au rez-de-chaussée: un atelier avec poêle à bois, salle de réception, un garage. A l'étage une chambre avec salle d'eau/WC et une pièce aménageable. Pour compléter ce bien d'exception, profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente toute l'année, en toute intimité. Le tout sur un terrain d'environ 1900m². Environnement calme et verdoyant Bien authentique avec fort potentiel Piscine chauffée et couverte Grande dépendance polyvalente Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des belles pierres ! CLASSE ENERGIE : D (210 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 377 280 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

  • 595 000 €
    2 975 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 200 m²
    • 4 chambres
    À 4km de Saint-Hélen (22)

    Découvrez cette maison unique à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre de taille, située dans un environnement calme, offre une vue imprenable sur les remparts de Dinan. La propriété, récemment rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bain (à terminer) avec un WC (également à finir). Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de grand dressing, en plus de deux autres belles chambres dont une avec dressing et un WC séparé. Le sous-sol comprend un spacieux garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin située sous la terrasse. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 10 644 m² paysager, agrémenté d'une piscine qui nécessite quelques travaux. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lanvallay, cet bien est idéal. Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de vente de 575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de Saint Brieuc n° 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 699 990 €
    4 868 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 143,8 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Saint-Hélen (22)

    TRES BELLE MAISON MODERNE DE 144 M² AU SOL DE 2016 QUARTIER PETIT PARAME. - Ce bien est en impasse , au calme et sans vis a vis - Cette très belle maison contemporaine R+1 livrée en 2016 bénéficie de 136 m² loi carrez et comprend au rdc une pièce de vie de 46 m² , une chambre , une salle d eau et wc. - A l étage 3 chambres toute hauteur de 10.60 a 14.20 m² et une quatrième (grenier aménagé) de 19.80 m² au sol , 12 m² loi carrez , une grande salle d eau et wc. - La maison profite d un garage accolé de 20 m² et une buanderie de 8 m². - Les extérieurs sont très soignés, terrain entièrement clos dont murs parement pierres en facade rue et un mur en pierres historique privatif en fond de parcelle. - Plus un portail coulissant électrique et un portillon. Et pour finir une très agréable piscine enterrée et chauffée de 3x7 m profondeur maxi 1.65 m en expo sud-ouest sans vis a vis. VISITE SUR RDV LES MERCREDIS ET SAMEDIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • Exclusivité
    556 500 €
    3 975 €/m²

    Villa

    • 7 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Saint-Hélen (22)

    À vendre, une villa contemporaine d'exception à Saint-Méloir-des-Ondes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, construite en 2018, offre des prestations rares alliant modernité et volumes généreux. Le cœur de la villa est sa vaste pièce de vie, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une vue directe sur la piscine intérieure et d'un accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, favorisant une vie de plain-pied, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. L'une des chambres possède sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Deux garages viennent compléter cette offre, qui présente d'excellentes performances énergétiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Méloir-des-Ondes. Classe Énergie : A, Classe Climat : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Cancale.

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  • Exclusivité
    457 600 €
    3 156 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 145 m²
    • 4 chambres
    À 4km de Saint-Hélen (22)

    iad France - Amélie Pichon vous présente cette maison à vendre à Mesnil-Roc’h, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement positionnée entre Saint-Malo et Rennes, cette maison d’artisan construite en 2017 saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard de rangement, qui vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et ouvrant sur une terrasse d'environ 55 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant ainsi un cadre convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant un espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. De plus, une buanderie pratique facilite l’organisation quotidienne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée de 10 mètres, parfaite pour profiter des belles journées d’été. La propriété se distingue également par une grande cour capable d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une possibilité d’aménagement d'un carport pour jusqu'à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, idéaux pour créer des chambres additionnelles, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est la solution parfaite pour toute famille en quête de confort, d’espace et de prestations de qualité dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Pichon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

  • 545 000 €
    2 698 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 202 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Saint-Hélen (22)

    iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison à acheter à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison d’architecte lumineuse avec piscine, construite en 2015, s'étend sur environ 202 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 870 m². Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, apportant luminosité aux pièces de vie et offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Un séjour indépendant • Un salon lumineux exposé Sud-Ouest • Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine • Une arrière-cuisine/buanderie avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal À l’étage : • 1 chambre • 2 chambres en duplex avec salle d’eau privative • 1 salle de bain indépendante • 1 WC Au dernier niveau : • Un grand grenier aménageable, parfait pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Prestations et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF • Deux poêles à granulés • Ballon thermodynamique • VMC hygroréglable • Menuiseries en aluminium coulissantes et ouvertures en PVC À l'extérieur, vous apprécierez : • Une grande terrasse en bois • Une piscine • Un jardin d’environ 870 m² • Une maison légèrement en position dominante, offrant calme et intimité Cette maison à vendre à Tinténiac est idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice -2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité3D
    Bien le moins consommateur d'énergie
    999 000 €
    3 949 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 253 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Saint-Hélen (22)

    35400 – SAINT-MALO – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER CALME – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison familiale de 243 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Malo. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité de cette propriété parfaitement entretenue. La maison de 2017 se compose de 7 pièces principales, dont : • un magnifique séjour avec salon d'environ 85 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, • une cuisine ouverte moderne et conviviale d'environ 20 m², • 4 chambres spacieuses, • une mezzanine offrant un espace supplémentaire très agréable, • deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces indépendants. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², parfaitement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment : • d'une grande terrasse, • d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, • d'une piscine enterrée, • d'un jardin paysager, offrant calme et intimité. Côté pratique, la maison dispose également : • d'un double garage, • d'une grande cave, • de plusieurs places de stationnement. Son exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par une cheminée dans la pièce de vie, offrant confort et convivialité. Elle dispose en outre d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Malo, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, des plages de la Côte d'Émeraude et du centre historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché malouin pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 650 000 €
    3 250 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 200 m²
    • 7 chambres
    À 12km de Saint-Hélen (22)

    À proximité de Saint-Malo, cette maison à vendre à SAINT PERE MARC EN POULET vous séduira par sa luminosité et son espace de vie de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. Cette propriété se compose d'une maison principale de 132 m² et d'une annexe indépendante de 68 m², parfaite pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet locatif. Avec 7 chambres, 3 salles de bain, de vastes pièces de vie, deux cuisines, des terrasses orientées sud et ouest, un insert à granulés, un jardin paysager, un verger et une piscine chauffée de 8x4 m, c'est un véritable havre de paix entre campagne et ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.944495.

  • 1 196 000 €
    4 983 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 240 m²
    • 5 chambres
    À 6km de Saint-Hélen (22)

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    À la recherche d'une maison à acheter à Plouër-sur-Rance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance et à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain arboré et paysagé, clos de plus de 1000 m², est exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage complétera ce bien d'exception. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Plouër-sur-Rance est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

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  • 3D
    550 000 €
    4 231 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 130 m²
    • 4 chambres
    À 7km de Saint-Hélen (22)

    Située à Plouër-sur-Rance dans le département des Côtes-d'Armor, cette charmante longère allie l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. - À l'étage : un pallier qui dessert quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains complémentaire avec toilette. À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble attrayant. Des dépendances, comprenant un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent au confort de ce logement. Cette maison Plouër-sur-Rance à vendre sera idéale tant pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances. Référence de l'annonce : 302590, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Chassin (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix de vente : 575 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2021, Score DPE : 229 kWhEP/m²/an, Score GES : 46 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,00 € et 3910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    86 000 €
    2 606 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 33 m²
    • 1 chambre
    À 17km de Saint-Hélen (22)

    Optez pour un investissement immobilier sécurisé avec cette maison à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'une appartenance à une résidence de tourisme sans souci de gestion, idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité garantissant des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 213 € • Rentabilité : 6,06 % • Gestionnaire : Goelia Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Nemea), garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non, par le biais d'un bail commercial. Description du bien : Cette maison T2 en duplex dispose d'une disposition agréable : au rez-de-chaussée, un séjour avec kitchenette menant à une terrasse et des WC séparés ; au 1er étage, un dégagement, une chambre et une salle de bains. Un emplacement de stationnement vient compléter le tout. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine des Mauriers est idéalement située à Saint-Malo, proche des plages, des remparts, du centre-ville et des grands axes. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, ce qui constitue un atout majeur pour la vente maison Saint-Malo. L'établissement propose plusieurs services : accueil, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, Wi-Fi et parking, avec environ 90 maisons en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Goelia, reconnu pour sa solidité et son expérience dans la gestion de résidences de services, possède de nombreuses résidences à travers la France. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27148. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 488 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

  • 430 000 €
    3 139 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 137 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Saint-Hélen (22)

    Découvrez cette maison en pierre à vendre à La Ville-ès-Nonais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Rance et de ses magnifiques sentiers côtiers. Rénovée il y a quelques années, cette propriété combine charme et confort. L'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel. Le deuxième étage offre une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et lingerie, créant un cocon intimiste. À l'extérieur, profitez de terrasses accueillantes, d'une piscine hors-sol semi-enterrée, ainsi que d'un grand abri de jardin et d'un espace de stationnement. Avec un terrain d'environ 280 m², cette maison à acheter à La Ville-ès-Nonais est un bien rare dans un secteur prisé. Pour visiter cette opportunité unique, contactez-moi au 06 50 75 18 59.

  • Agence experte du secteur
    L'HERMINE DINAN
    25 RUE DES ROUAIRIESDinan
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 1 196 000 €
    4 983 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 240 m²
    • 5 chambres
    À 7km de Saint-Hélen (22)

    À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Découvrez cette élégante maison en pierres qui combine charme authentique et modernité, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité du port de plaisance, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible entre balades littorales et commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m², l'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, ce qui est rare sur le secteur, et son exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m² est magnifiquement paysagé, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques tels qu'un garage avec bureau à l'étage et un préau complètent cette offre. Le chauffage par pompe à chaleur et une gestion efficace des consommations énergétiques (DPE classé C) garantissent un confort optimal. Proche des commodités et des chemins de promenade, ce bien rare mérite une visite. Prix : 1 196 000 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

  • 1 207 500 €
    5 031 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 240 m²
    • 5 chambres
    À 7km de Saint-Hélen (22)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

  • Prix au m² le plus bas
    679 250 €
    1 233 €/m²

    Propriété

    • 17 pièces
    • 551 m²
    • 11 chambres
    À 4km de Saint-Hélen (22)

    Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété à acheter à LA HISSE SAINT SAMSON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre prisé au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique allie charme, potentiel et fonctionnalité, parfait pour ceux désirant concilier vie personnelle et professionnelle dans un environnement touristique. Cette propriété à vendre se compose de deux bâtiments principaux : - Une maison en pierre actuellement exploitée comme gîte, sur deux niveaux, avec un salon-cuisine et cinq chambres, capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle de réception, une cuisine professionnelle, ainsi que des locaux techniques facilement adaptables selon vos besoins. Un second gîte s’étend sur 2 niveaux et comprend 3 chambres et 1 studio. L'ensemble dispose également d'une piscine extérieure couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 3.000 m2, offrant la possibilité d'une construction supplémentaire. Cette propriété peut servir de gîte ou accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.909060

  • 349 000 €
    2 983 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 117 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Saint-Hélen (22)

    35114 - SAINT-BENOIT-DES-ONDES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - PRIX: 349000 € efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Benoit-des-Ondes, dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison sur DEUX NIVEAUX dispose de 6 PIÈCES dont 4 CHAMBRES, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface de 117.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'environnement de cette propriété est des plus agréables, dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre. L'état général de la maison est BON, vous garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu. L'exposition de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous offrant ainsi des moments de détente sans pareil. Pour les amoureux des espaces extérieurs, vous trouverez tout ce qu'il vous faut : VERANDA, JACUZZI, PISCINE, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La PISCINE ENTERRÉE, CHAUFFEE et COUVERTE, véritable atout, vous promet des baignades rafraîchissantes en toute intimité. Le jardin de 970m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le sous-sol de 87.0 m² offrent des espaces supplémentaires pour vos envies d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Benoit-des-Ondes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 1 199 440 €
    6 590 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 182 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Saint-Hélen (22)

    IML PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la Rance et une piscine, cette propriété se distingue par son cadre de vie privilégié. Au cœur d'un environnement naturel recherché et au calme, cette maison lumineuse, implantée sur un terrain d'environ 1 350 m², est idéale pour ceux recherchant un espace de sérénité.La maison dispose de 182 m² habitables, avec des combles aménageables de 54 m² offrant un rare potentiel d'agrandissement. La distribution sur deux niveaux permet une utilisation fluide et adaptée tant pour une grande famille que pour un projet habitation/location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur un balcon et une terrasse, une cuisine semi-ouverte de 17 m², ainsi qu'une chambre parentale (env 22 m²) avec dressing, salle de bain et WC indépendant, et une deuxième chambre de 12 m² avec un cabinet de toilette. Toutes ces pièces bénéficient d'une orientation plein sud, optimisant la lumière naturelle et l'accès aux extérieurs.Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, constitue une véritable valeur ajoutée. Il comprend une cuisine, un séjour de 18 m², deux chambres de 14 m² et 17 m² (avec grand dressing), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier relie les deux niveaux, avec une pièce servant de réserve.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant une piscine extérieure à couverture électrique, une terrasse orientée sud, ainsi qu'un garage de 64 m² avec grenier et abri à bois, équipé d’un récupérateur d’eau. La maison est également dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une cheminée, garantissant un confort optimal.Cette maison Saint-Jouan-des-Guérets à vendre se prête à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec un fort potentiel. Proche du centre bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, cette commune prisée allie tranquillité, proximité immédiate du littoral et accès facile aux axes principaux. IML PATRIMOINE vous invite à découvrir ce bien rare, alliant vue, calme, volumes généreux, prestations de qualité et potentiel exceptionnel.

  • 381 100 €
    1 896 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 201 m²
    • 6 chambres
    À 16km de Saint-Hélen (22)

    À proximité de Dinan, dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette maison contemporaine en bois de 202 m², une offre rare sur le marché de La Landec dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa disposition familiale. La maison, à acheter à La Landec, dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, parfait pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain de près de 1 100 m², cette maison à vendre comprend de belles terrasses en bois, une piscine de 7 x 4 mètres, des dépendances, un préau et un box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un accès rapide à la route Dinan – Lamballe, cette maison fonctionnelle et bien entretenue affiche un DPE C, des menuiseries en aluminium et un assainissement individuel. Un bien complet, alliant espace, confort et cadre de vie serein, à deux pas de Dinan.

  • 3 795 000 €
    9 488 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 400 m²
    À 16km de Saint-Hélen (22)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située dans un cadre verdoyant de plus de 4000 m² à la Briantais, cette magnifique propriété, ancienne Capitainerie entièrement rénovée, vous charmera par ses nombreux atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle dispose d'un restaurant avec Licence 4, d'une piscine et d'un spa. Cette villa est idéale pour l'hôtellerie ou pour des réceptions, mais pourrait également servir de grande maison familiale. La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée/bureau, un vaste salon familial, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, un local technique et des caves. Au premier étage, trois spacieuses suites avec salon et salles d'eau sont disponibles. Au second étage, vous trouverez deux autres grandes suites avec salon et salles d'eau. Les combles offrent de l'espace de rangement et des greniers. Une dépendance permet au propriétaire de rester sur place, tandis qu'un espace détente se compose d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi. Ce bien allie charme de l'ancien et cachet, le tout à l'abri des regards. Situé à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet endroit bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des plages. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

  • 3D
    649 000 €
    1 854 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 350 m²
    • 5 chambres
    À 18km de Saint-Hélen (22)

    Belle maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette propriété de prestige, située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, bénéficie d'une baisse de prix! Implantée sur un terrain de 3450 m² clos, cette demeure offre une grande piscine couverte et chauffée, une cour goudronnée et plusieurs dépendances. La maison principale de 250m² comprend un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de jeux et trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte de 100 m² rénové avec pierres apparentes, poêle à granulés et deux chambres est également inclus. Avec garage, chauffage central et finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Prix: 690 000 euros. (4.00% honoraires TTC inclus charge acquéreur). Achat maison DOL DE BRETAGNE à ne pas manquer!

  • 460 000 €
    3 087 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 149 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Saint-Hélen (22)

    iad France - Thomas Herfray vous propose: ✨ Maison d’architecte contemporaine (Norme PMR) – A 5 minutes de Tinténiac, cOEur de la Bretagne romantique ✨ À Québriac, dans un environnement champêtre et préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, aujourd’hui comme demain, grâce à son ouverture sur les pâturages. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle bénéficie d’un jardin plein sud d'environ 1 000 m², d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et d’une piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les volumes sont fluides, lumineux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. L’entrée, avec placard, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un bureau derrière une élégante verrière esprit industriel. La cuisine ouverte, moderne et équipée, fait face au séjour et dispose d’un cellier. En retrait, le salon profite d’une grande verrière plein sud. Une suite parentale complète permet une vie de plain-pied. À l’étage, un escalier en bois et ferronneries mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est entièrement conforme aux normes PMR. Coté pratique, un garage de 24 m² complète le bien, coté technique le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le sous au RDC et au 1er étage. À 5 minutes de Tinténiac et des chemins de halage du canal d’Ille-et-Rance, à 10 minutes de Combourg (gare Rennes–Saint-Malo), et à 30 minutes de Rennes, Dinan et Saint-Malo, elle conjugue sérénité, accessibilité et douceur de vivre.

  • Exclusivité
    699 370 €
    4 823 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 145 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Saint-Hélen (22)

    À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, dans la ville de Dinan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² vous attend. Ce bien atypique comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec un bureau attenant, une salle d'eau, des placards intégrés, un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un garage équipé de deux portes motorisées. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine idéale pour un coin TV ou bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une agréable piscine de 8x4 m sous dôme, chauffée par aérothermie, et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 861 m². Aucun travaux à prévoir, un coup de cœur assuré. Réf 389V2262M DPE: B, Consommation énergétique: 109 kWh/m²/an GES: A, Émission de CO2: 3 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre service pour toutes vos demandes d'achat maison à Dinan, ainsi que pour la vente de maisons, d'appartements ou de terrains dans la région de Dinan. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

  • Exclusivité
    95 000 €
    1 939 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 49 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Saint-Hélen (22)

    iad France - Orlane Bertho vous propose à la vente cette maison située à Le Tronchet, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement en location saisonnière, cette maison d'environ 48 m2 se trouve au sein d'une résidence de vacances paisible, à moins de 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes du Mont Saint-Michel, avec Combourg à seulement 13 minutes. Vous bénéficierez de commerces à proximité et d'un accès facile aux grands axes routiers. La maison est actuellement en location saisonnière, avec la possibilité de récupérer le bail en septembre 2027. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, et d'un WC, et dispose également d'une terrasse et d'une petite remise. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. La résidence offre des équipements comme une piscine, un spa et un parc pour enfants, le tout dans un cadre sécurisé et fermé. Pour plus de détails, sachez que l'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 83,33 €, soit 1000 € par an. La classe énergie de la maison est D avec un indice de 221, tandis que la classe climat est B avec un indice de 6. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Orlane Bertho, mandataire immobilier indépendante et agent commercial de la SAS I@D France.

  • 500 000 €
    2 031 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 246,22 m²
    • 6 chambres
    À 4km de Saint-Hélen (22)

    Splendide maison d'architecte à vendre sur la commune de MESNIL ROC H, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété d'exception offre des prestations de standing et un confort exceptionnel. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure avec jacuzzi. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 2 hectares bordé d'arbres, idéal pour la détente et pour les animaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à MESNIL ROC H, il n'y en a pas deux comme celle-ci ! (DPE: B-86 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 500 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

  • Exclusivité
    170 000 €
    2 576 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 66 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Saint-Hélen (22)

    Saisissez une opportunité unique d' achat maison SAINT MALO, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison à vendre fait partie intégrante d'une résidence de tourisme, offrant un investissement immobilier sécurisé sans tracas de gestion. Profitez de loyers stables garantissant une rentabilité de 6,40 % dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 10 883 €. Le bien est géré par Nemea, un gestionnaire reconnu dans ce domaine. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, vous assurant des loyers dès le début, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cette maison de trois étages propose une disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un séjour avec kitchenette s'ouvrant sur une terrasse, des WC séparés et des placards; au premier étage, un dégagement avec une chambre disposant d'une terrasse, placards et salle de bains; au deuxième étage, dégagement, deux chambres et une salle d’eau. Deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble.À propos de la résidence : La résidence Le Domaine des Mauriers est parfaitement située à Saint-Malo, proche des plages, des remparts et du centre-ville, facilitant l'accès aux axes routiers. Elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses hébergements meublés avec services para-hôteliers, étant un atout considérable avec son implantation à l’entrée sud de la ville corsaire. De nombreux services sont disponibles, incluant accueil, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, sauna, salle de sport, Wi-Fi et parking. La résidence comprend environ 90 maisons en copropriété. Concernant le gestionnaire Nemea, il est présent dans 95 résidences à travers la France, et sa réputation de solidité et d'expérience dans la gestion de résidences de services en fait un partenaire de confiance. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Frédéric Bertrand, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 24184. Ce bien est soumis à la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 1 136 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

  • 634 400 €
    2 394 €/m²

    Propriété

    • 11 pièces
    • 265 m²
    • 10 chambres
    À 4km de Saint-Hélen (22)

    Kévin Landrin, BSK immobilier vous présente : Trois logements indépendants sur plus de 7 300 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, immédiatement exploitable. Au calme, dans un environnement verdoyant et exposé plein sud, cette propriété en pierre propose une configuration recherchée, adaptée à un projet de vie avec revenus ou à une activité touristique. La maison principale permet une vie de plain-pied avec un espace de vie chaleureux (salon-séjour, cuisine ouverte), une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : plusieurs chambres, bureau et espaces complémentaires. Dans le prolongement, deux logements indépendants déjà aménagés : • Gîte 1 (65 m²) : pièce de vie, cuisine, WC, débarras, 2 chambres et salle d'eau • Gîte 2 (56 m²) : salon-séjour, cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau Chaque logement dispose de son autonomie, permettant une mise en location immédiate ou un usage familial. À l'extérieur : Terrain de 7 362 m² sans vis-à-vis, piscine sécurisée avec abri, préau et accès distincts. Les points clés : Trois logements existants Potentiel locatif immédiat Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Assainissement conforme Ensemble libre de toute occupation Un bien structuré, rare sur le secteur, avec un potentiel déjà en place. Cette annonce référence 316168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 634 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3767.00 € et 5097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 730 000 €
    2 039 €/m²

    Maison

    • 18 pièces
    • 358 m²
    • 11 chambres
    À 12km de Saint-Hélen (22)

    ABITA - ROZ LANDRIEUX Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale. La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition. Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial. Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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