Achat Maison à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18) avec jardin : 160 annonces

Coup de cœur du secteur

28 000 €

187 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 150 m²
• 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Gondilly (18)

Maison à rénover située à Saint-Hilaire-de-Gondilly, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété de 150 m2 se trouve au cœur du Berry et est entourée d'un jardin partiellement clôturé de 1500 m2. La maison dispose d'une toiture neuve, mais nécessite des travaux d'isolation et le remplacement des huisseries, vous offrant ainsi la possibilité de réorganiser les espaces intérieurs selon vos envies. Une cheminée est présente pour le chauffage, et il est également envisageable d'installer un système de chauffage alternatif. Profitez du calme de la campagne et des belles balades à proximité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Hilaire-de-Gondilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 77 28 23 81.

Référence 2529 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 88 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités . Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 35m² avec son insert bois ainsi que par sa cuisine authentique . Joliment décorée, la maison se compose d'une chambre avec cabinet de toilette et d'une autre grande pièce traversante pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou de salon. Le grenier est facilement aménageable et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec peu de travaux À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin clos tout autour de la maison et de plusieurs ateliers et cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Alors n'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Orpi au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2529

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

EXCLUSIVITÉ — MAISON INDÉPENDANTE ''clé en main'' au cœur du centre-ville de Marseilles-lès-Aubigny : véritable cocon de sérénité, lumineux et optimisé pour votre confort. D'une surface de 75 m², cette maison construite en 1970, en état impeccable, se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le jardin privatif, une terrasse idéale pour les repas en plein air, offrant de belles possibilités. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un garage et d'un carport, la maison bénéficie d'équipements garantis et d'une climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année. DPE B : dépenses énergétiques maîtrisées. en conclusion un espace de vie chaleureux, sain et prêt à accueillir une nouvelle famille dès aujourd'hui. Prix : 144 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14919

iad France - Corinne Mariette vous présente cette superbe longère à vendre à Germigny-l'Exempt, dans le département du Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, datant de 1900, s'étend sur une surface de 127m2 et est située sur un terrain de 2985m2, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'une cuisine équipée séparée avec cellier. Les espaces de vie, répartis sur deux étages, sont chaleureusement aménagés pour toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec un puits et un ruisseau, parfait pour se détendre en pleine nature. Une belle terrasse, accessible depuis la cuisine, vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité.Pour votre confort, cette maison à acheter à Germigny-l'Exempt inclut un garage et une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes, tels qu'un système de chauffage individuel et l'assainissement collectif, ajoutent au confort de cette demeure, le tout dans un excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison authentique à Germigny-l'Exempt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison avec fort potentiel à vendre à Marzy, Nièvre, dans la région Bourgogne. Idéale pour un artisan ou un bricoleur, cette maison à acheter à Marzy se trouve à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Caractéristiques du bien :Habitation principale (1er étage rénové) :- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée- Deux chambres- Une chambre mansardée à l'étage- Chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve- Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaireRez-de-chaussée :- Entrée indépendante- 4 pièces de stockage- 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-carExtérieurs :- Terrain de 798 m²- Bassin- Un garage supplémentaireÉquipements :- Menuiseries bois double vitrage- Tout-à-l'égoutLes + du bien :- Fort potentiel d'aménagement- Nombreuses dépendances et espaces de stockage- Idéal pour une activité indépendante ou artisanale- Environnement agréable et proche de toutes commoditésPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Marzy, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444926. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEE, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blet, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 140 m2 habitables de plain-pied et 140 m2 à finaliser à l'étage, elle allie authenticité et confort dans un environnement paisible et préservé. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, dotée de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et entièrement équipée de 25 m2 s'intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par un cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres et d'une troisième chambre actuelle bibliothèque. Toujours de plain-pied, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le grenier d'environ 140 m2, déjà isolé et prêt à aménager, constitue un atout majeur pour envisager un agrandissement familial ou créer un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, cette maison à acheter à Blet bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec un verger et un puits qui facilitent l'entretien du jardin. Côté dépendances, un atelier de 21 m2, un carport ainsi qu'un cabanon et une chaufferie viennent compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare dans un environnement calme.

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois, Cher (18), région Centre. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 83 m², est dotée d'un jardin et se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 2h30 de Paris. Bâtie dans les années 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine et d'une salle d’eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un jardin agréable, parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l'assainissement collectif et accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles, seulement 5 minutes à pied. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Jouet-sur-l'Aubois. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820.

Dans un cadre bucolique, à côté du château, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 500 âmes, situé à 35 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de Nérondes ou 5 km de Baugy, à Villequiers 18800, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à l?égout, avec une surface utile de 122 m², répartie en 86.00 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 17 et 19 m² à l?étage et une en rez-de-chaussée de 21 m², plus un salon/séjour de 16 m² et une cuisine de 13 m². A cela s'ajoute 36.00 m² non considérés comme habitables, représentés à l?étage par le palier de 1 m² et la pièce de 16 m² derrière les chambres, plus en rez-de-chaussée la véranda de 7 m², la salle d?eau de 4 m² et le bureau/montée de l?escalier de 8 m². Les annexes de 36 m² avec l?atelier/cave de 15 m² et le garage de 21 m² vous apporteront de quoi ranger. Le terrain (hors constructions) de 100 m² environ vous permettra de faire un petit jardin (bio) si vous le souhaitez. Ce bien est chauffé avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons une maison à vendre à Menetou-Couture, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété à rénover se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour parfait pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, cette maison dispose d'un préau extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un vaste terrain de 1235 m2. L'assainissement individuel est neuf, ce qui représente un atout pour l'achat d'une maison à Menetou-Couture.

À la recherche d'une maison à acheter à Herry, dans le département du Cher en région Centre ? Cette charmante maison de caractère, datant des années 1860, offre une surface d'environ 73 m². Située sur la commune de Herry, elle se trouve à proximité du canal latéral à la Loire, dans un cadre tranquille et agréable. Idéalement située, cette maison est à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire, à 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 40 minutes de Nevers et 45 minutes de Bourges. À l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, suivi d'une cuisine équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des sanitaires, un espace dressing et un accès direct vers l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, un espace lecture et un coin salon créent une ambiance accueillante, avec deux chambres offrant une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de plus de 40 m², parfait pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. La propriété comprend une cave voûtée, ajoutant du charme à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 147 m² et la terrasse ombragée sont idéaux pour des moments de détente. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif, et une toiture en ardoise refaite il y a moins de 10 ans. La taxe foncière est de 521 euros. Si vous souhaitez acquérir une maison avec du cachet, entièrement rénovée et disposant d'un agréable espace extérieur, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite. Dimitri Peyre, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

Cette charmante maison de ville à vendre à Nérondes, dans le Cher (18) en région Centre, se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une belle chambre avec un coin salle d'eau et WC à finir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits sur une parcelle de terrain d'environ 200m2 non clos. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Nérondes. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne d'un coté, elle ce compose d'une entrée desservant une cuisne fermée, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant une grande chambre, un bureau ou petite chambre d'enfant. Ses extérieurs : dépendances, le tout sur un terrain entièrement clos de 911m2 Cette maison est entièrement équipée en double vitrage ainsi qu'en radiateur éléctrique à inertie. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison à vendre à Blet, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant plain-pied T5 est édifié sur un terrain de 1088 m2 avec un cabanon. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche et un wc. De plus, le garage est en cours de transformation pour accueillir une suite parentale, avec une chambre, un wc (sanibroyeur) et une douche, dont les finitions restent à terminer. À l'arrière, une terrasse offre une agréable vue sur la campagne. N'hésitez pas à visiter rapidement cette maison à acheter à Blet, car un plain-pied de cette qualité est rare sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Hilaire-de-Gondilly (18)

À Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre vous offre une belle superficie de 210 m2. Elle se compose de 6 chambres, dont deux suites parentales, permettant une vie de plain-pied. La cuisine ouverte sur une vaste véranda de 26 m2 donne accès à un jardin, une cave et une chaufferie. Le salon traversant est chaleureux et convivial. Les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants, la toiture est en excellent état et l'électricité est conforme. La cuisine, entièrement équipée, est lumineuse. Un portail automatique assure l'accès à la propriété, qui est également reliée au tout à l'égout avec une isolation impeccable. Située dans un cadre paisible et familial, cette maison d'Ourouer-les-Bourdelins est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et tranquillité. Le terrain de 1600 m2 est entièrement clôturé et arboré, et comprend une grange de 180 m2 avec garage, atelier et un grand grenier pour divers projets. En pleine campagne, vous profitez également de la proximité des écoles et des commerces de la village. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez le 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

À saisir, maison LE CHAUTAY à vendre, située à 20 minutes de Nevers dans le département du Cher, région Centre. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface habitable de 246 m² avec 10 pièces principales dont 5 chambres. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air de 2015, ainsi que d'un insert pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d'une véranda, d'un garage indépendant et d'un vaste terrain de 9.229 m². Idéal pour un achat maison LE CHAUTAY.

Découvrez cette maison de bourg indépendante située à Torteron, offrant une superficie de 110 m2 sur un terrain clos de 840 m2. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables et d'un garage indépendant. Idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, cette maison bénéficie d'un mandat simple de vente. Le prix net vendeur est de 113 000 EUR, auxquels s'ajoutent 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce bien précieux niché dans un écrin de verdure, en plein centre-ville. À seulement 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, cette maison se trouve sur un terrain de 1 384 m², à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège. Avec une surface utile globale de 146 m², elle comprend 5 chambres (dont 4 à l'étage avec des surfaces de 7 m², 13,20 m², 14,70 m² et 14,60 m²), une chambre supplémentaire au rez-de-jardin de 14,60 m², une cuisine/salle à manger de 15,80 m², un salon/bureau de 32 m², ainsi qu'une véranda de 14,40 m². En outre, vous disposerez de 20 m² non habitables comprenant une salle de bain, des WC, une pièce palière, un couloir et des escaliers. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré offre des fruits de saison tels que cerises, pommes, poires, prunes et pêches, ainsi que l'espace nécessaire pour cultiver vos propres légumes. Profitez des repas en plein air grâce à la terrasse entre le jardin et la maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison La Guerche sur l'Aubois, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison, offrant 201m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 3022 m2, orné de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Elle dispose d'une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, mettant en valeur une superbe charpente apparente. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. Le salon, chaleureux et convivial, complète l'espace de vie principal. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et une cave avec accès direct depuis la cuisine, offrant des rangements supplémentaires. Située à Tronsanges, à seulement 20min de Nevers et 2h25 de Paris, cette propriété offre un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. La propriété comporte également plusieurs cabanons et deux caves annexes. La chaudière et la micro-station sont récentes ce qui offre un confort avec zéro travaux à prévoir sur ces points là. Assainissement conforme, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau. DPE en C Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison ancienne de 131 m², située à Saint-Léger-le-Petit dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Léger-le-Petit, ce bien offre de nombreux atouts dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Charité sur Loire et 25 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec insert bois et accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un cellier, une pièce de rangement, un WC et une entrée. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et une grande terrasse abritée, ainsi qu'un garage avec cuisine d'été et deux appentis, complètent l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne ainsi qu'un insert bois. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre !Prix : 159000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (valeurs indexées pour l'année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 437966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : Nevers 904548880.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jouet-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Avec une surface de 136 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de l'agglomération de Nevers. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave, une pièce et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle avec WC. Au second étage, il y a une grande chambre ainsi qu'un grenier pouvant facilement être transformé en chambre, plus un WC. À l'extérieur, un cabinet médical indépendant, composé d'une salle de soin, d'une salle d'attente, d'un point d'eau et d'un WC, est entièrement équipé pour une activité professionnelle, mais peut également être converti en appartement. Le terrain est joliment arboré et l'ensemble est en bon état, prêt à être aménagé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Jouet-sur-l'Aubois, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 161 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2570 euros et 3530 euros, indexées à l'année 2021. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438724 - Jérôme GROBARCIK, agent commercial RSAC nevers 904548880.

8 personnes déjà intéressées

28 500 €

390 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre

À 4km de Saint-Hilaire-de-Gondilly (18)

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITÉ LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Située à Garigny, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Garigny à vendre, typique d'une vieille fermette, conserve son charme d'antan. D'une superficie de plain-pied de 73 m2, elle offre la possibilité d'agrandissement avec près de 60 m2 exploitables grâce à l'écurie et la grange attenantes à la pièce de vie, sans oublier les greniers aménageables. Le bien est doté d'un compteur d'eau et d'un compteur EDF, mais nécessite une rénovation intérieure complète. Un pan de la toiture doit être refait, l'autre ayant déjà été rénové. L'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, poutres et tomettes, de deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une pièce avec WC (assainissement individuel existant mais non conforme). Les dépendances incluent une ancienne écurie de 37 m2 et une grange de 21 m2, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2. Non soumis au DPE, car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est présentée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

15 000 €

130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
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À 12km de Saint-Hilaire-de-Gondilly (18)

À la recherche d'un achat maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS ? Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS à vendre, située dans le Cher, en région Centre. Nichée à la sortie du village, cette grande maison en pierre à rénover se trouve sur un terrain de 477 m² à paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. Vous disposerez de 115 m² de surface utile au rez-de-chaussée, comprenant 5 pièces de 11 à 18 m², un salon de 29 m² et une salle de bain/WC de 15 m². Un four à pain en excellent état vous permettra de réaliser votre propre pain bio. De plus, un grenier de 85 m² offre la possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le premier, atteignant ainsi 200 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Maison à rénover située au cœur de Cornusse, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison CORNUSSE à vendre, d'une superficie de 75 m², est équipée d'un chauffage central au gaz citerne et de fenêtres en double vitrage PVC. La toiture est en bon état, mais des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir. La cheminée est réhabilitable et le grenier présente un potentiel d'aménagement intéressant. De nombreuses dépendances sont disponibles pour le rangement de vos outils, et un garage clos permet de stationner vos véhicules. Bien que le terrain ne soit pas clôturé, cette maison saine offre de belles possibilités pour un projet d'achat maison CORNUSSE. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Jussy-le-Chaudrier ? Cette charmante maison située dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un village calme, à seulement 3 minutes des commerces et services (écoles, collège, maison de santé), cette maison à vendre ne manque pas d'atouts. Avec son charme indéniable, elle est habitable de suite et offre des espaces de vie de plain-pied. Spacieuse, lumineuse et modulable selon vos besoins, elle a déjà bénéficié de travaux importants comme le double vitrage et un assainissement refait. Le grand jardin paysagé, les dépendances et le garage ajoutent à son attrait. La maison comprend 4 chambres (dont une de plain-pied), une cuisine, un séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur une vaste véranda, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant servir de salle de jeux ou cinquième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. La maison est desservie par la fibre optique et équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel, facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. Plus de photos et d’informations sont disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, immatriculé au NoRSAC: 488 119 843 au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

À Sancergues, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de village spacieuse est à vendre. Offrant 93 m² habitables à un prix attractif, elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et services accessibles à pied, à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire (A77 et SNCF). La maison, chargée de charme avec ses tomettes, poutres apparentes, cheminée et boiseries, nécessite quelques améliorations, mais reste habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire et un poêle de masse en céramique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un joli palier dessert trois chambres et des toilettes indépendantes. Un grenier peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une belle dépendance à usage d'atelier avec un grenier, ainsi que d'une cave voutée. Les amoureux de la nature apprécieront un jardin de 170 m² en bord de rivière, situé à seulement 2 minutes à pied. Cette maison à acheter à Sancergues offre des fenêtres double vitrage, le tout à l'égout, la fibre optique, et un parking à 20 m. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de La Petite Agence Sancergues.

Maison à acheter à Blet, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour-cuisine et, à l'étage, d'un couloir, d'une pièce et d'une salle de douche. Le terrain d'environ 53 m² comprend un puits mitoyen et un cabanon. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Blet. Annonce proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès, NoRSAC: 423 115 435, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À vendre, une maison bourgeoise partiellement meublée à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Rénovée en 2017, cette propriété spacieuse offre 295 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses accompagnées de 6 salles de bain. L'intérieur est en excellent état, doté d'une isolation de qualité et d'une toiture bien entretenue. Les fenêtres en bois avec double vitrage ajoutent du confort et de la sécurité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur un jardin de 200 m² et une terrasse attrayante. En outre, la maison comprend une cave et un grenier pour un rangement pratique. Imaginez-vous profiter d'une telle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, où chaque pièce évoque une histoire unique. À proximité, vous disposerez de diverses commodités : transports en commun, crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, parc, jardin, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Le prix de cette maison est fixé à 469 000 € FAI, avec une taxe foncière de 2036 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de l'année 2021, varie entre 3740,00 € et 5110,00 €. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial de CASADICI, Anne LÊ, RSAC 797539079, RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY.