Achat Maison à Saint-Hilaire-du-Rosier (38) pas cher / petit prix : 225 annonces

À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute de Saint-Marcellin, cette maison Saint-Hilaire-du-Rosier à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Rosier. Située sur l'axe Grenoble – Valence, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle vous offre un cadre champêtre, calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 641 m², cette maison de caractère du XIXᵉ siècle séduit par son charme authentique, avec ses pierres apparentes et son fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une piscine hors sol motorisée, d'une grange annexe avec abri pour voitures, ainsi que d'une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une cour extérieure. Ce niveau donne également accès à une buanderie et aux dépendances, avec possibilité d'extension selon vos besoins. Sur un demi-niveau, accessible par de récents escaliers en bois, vous trouverez une salle de bain. Au premier étage, un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Le deuxième étage accueille une nouvelle pièce de vie modulable, un espace bureau (ou autre selon vos envies), deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, une troisième chambre offre encore des possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2014 ; quelques finitions restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette bâtisse. Côté confort : double vitrage, volets électriques, buanderie, cave, greniers et fosse septique. La mitoyenneté s'effectue par une dépendance et reste non gênante. Cette maison pleine de charme et de possibilités est idéale pour une famille en quête d'un projet de vie à la campagne, ou pour une profession indépendante/libérale grâce à un second accès existant, tout en restant proche des grands axes. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

Entrepôt de 130 m² au sol sur terrain clôturé de 1000 m² constructible, raccordé à l'assainissement collectif, et entièrement viabilisé. Possibilité d'aménagements multiples selon vos goûts et vos envies. L'entrepôt existant est aménageable sur deux niveaux soit une surface totale potentielle de 260 m². Projet idéal pour des investisseurs souhaitant créer des appartements locatifs avec jardins. Ce bien est à proximité immédiate des écoles, de commerces, de la gare et d'un péage d'autoroute. Opportunité à saisir et à visiter au plus vite. Référence agence : 106

En exclusivité chez Samuel Allouche BSK ImmobilierMaison individuelle de 168 m² habitables, entièrement rénovée en 2003, située à Saint-Hilaire-du-Rosier dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Rosier.Description du bien : Rez-de-chaussée : - Grande cuisine familiale lumineuse - Buanderie - WC indépendant 1er étage : - Salon spacieux - Suite parentale avec dressing et salle de bain - WC 2e étage : - Trois chambres - Salle d'eau (travaux de finition à prévoir) - WC Il est possible de cloisonner afin de créer une chambre supplémentaire.Prestations et équipements : - 1 salle de bain - 2 salles d'eau (dont une à terminer) - 3 WC (un par niveau) - Volets roulants côté ouest - Volets battants côté est - Store banne électrique - Chauffage fioul De Dietrich - Circulateur neuf - DPE : D Les atouts de ce bien : - Maison rénovée en 2003 - Beaux volumes et circulation fluide sur 3 niveaux - Terrain entièrement clôturé - Fort potentiel pour grande famille ou projet évolutif Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette maison à acheter Saint-Hilaire-du-Rosier, contactez-moi.Cette annonce référence 320475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SAMUEL ALLOUCHE (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Robbe vous propose cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Rosier, Isère (38). D'une surface de 145 m², elle est idéalement située à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique sur un terrain de 2 400 m². La maison, à rafraîchir, se compose de superbes volumes intérieurs répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 80 m² incluant une cuisine, un salon et deux séjours. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de dépendances exceptionnelles de 400 m², parfaites pour un artisan ou un collectionneur, avec un garage équipé d'une fosse de travail. Avec un chauffage au fioul fonctionnel, cette maison est une excellente option pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Rosier. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui dispose de toutes les atouts nécessaires à un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Romans-sur-Isère - Quartier La Pierrotte À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV. Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis. Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant : une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m². La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir. Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété. Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé. Toiture refaite en 2019. Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

Exclusivité, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur géographique recherché, dans un cadre verdoyant sur les berges de l'Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation, non mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² et un sous-sol de 124 m² dont 34 m² de garage, le tout sur un terrain de 850m² avec vue sur l'Isère. Ce Bien possède également deux studios indépendants, au deuxième étage, qui sont à ce jour condamnés et qui ne font pas parti de la surface habitable annoncée. La surface habitable, offre une entrée, cuisine Indépendante aménagée et équipée de 2020, un salon exposé sud, trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Présence d'une ancienne piscine à rénover ou à détruire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 150 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

NOUVEAUTÉ EV IMMOBILIERMaison 265m2 parcelle 2160m2Peyrins 26599 000€Située sur les hauteurs de Peyrins, à seulement 3 minutes du centre, cette maison à vendre de 265 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 160 m², offrant calme et vue dégagée. La propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'agencement a été conçu pour assurer un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation harmonieuse des espaces. L'espace nuit comprend trois chambres avec accès direct aux terrasses, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. À l'opposé, un vaste espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, accueille un double séjour de plus de 80 m² et une cuisine aménagée et équipée de 29 m². En mezzanine, un espace de 58 m² au sol, dédié aux loisirs (billard, salon), complète l'ensemble et dessert deux chambres en enfilade sous combles, idéales pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces annexes : garage, deux abris voiture, buanderie, cave et quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une chambre avec salle d'eau attenante permet aussi d'envisager un espace indépendant. À l'extérieur, de larges terrasses carrelées entourent la maison. Vous profiterez d'un agréable espace piscine chauffée (12 x 7 m) avec cuisine d'été aménagée, le tout dans un environnement verdoyant. Possibilité d'acquérir en option un terrain de 1105 m2 attenant et constructible. Prestations :• Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques• Chauffage fioul et cheminée bois• Assainissement individuel (fosse septique)Prix : 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 2 926 €DPE DDécouvrez cette maison à acheter à Peyrins, un bien rare alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec espace indépendant. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre responsable secteur, Eric VERNIN au 0686875230 ou par mail à vernin@ev-immo.fr. Plus de détails sur www.reseauev-immobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la Tour Jacquemart et des rues piétonnes, cette maison Romans-sur-Isère à vendre vous séduira par son agencement et son état. d'une superficie de 84 m² habitables, elle est construite sur quatre niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Le second étage propose une chambre avec un espace bureau attenant et une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, une autre chambre dispose également d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie. L'ensemble est en bon état général, ayant été régulièrement entretenu, avec une toiture rénovée en 2021 et des travaux électriques réalisés récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Pour ceux intéressés par un achat maison Romans-sur-Isère, notez qu'il existe également la possibilité de diviser la maison en plusieurs lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Lors de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter Romans-sur-Isère représente une belle opportunité dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à Hostun dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété en pierre alliant charme et sérénité, située à seulement 15 minutes de Romans-sur-Isère. Cette maison à vendre possède une surface de 197 m², entièrement rénovée, idéale pour devenir votre résidence principale. Elle offre de grands espaces de vie, avec une cuisine lumineuse à plafond cathédrale s'ouvrant sur l'extérieur, un cellier et un WC. Le salon, d'une superficie de plus de 25 m², est agrémenté d'un poêle à bois, tandis qu'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain complète se trouve à proximité. À l'étage, un grand hall de 20 m², deux chambres de 20 et 21 m², une salle d’eau, un coin bibliothèque et une mezzanine surplombant la cuisine vous attendent. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette maison à Hostun saura vous séduire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des volets roulants électriques pour votre confort. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 3000 m². De plus, une seconde maison de 250 m² est à réaménager selon vos besoins, comprenant de nombreux espaces tels qu'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Un petit gîte à restaurer d'environ 45 m² vient compléter ce bien, ainsi que 3 grands garages et divers abris. Les deux maisons bénéficient d'entrées et de jardins bien distincts, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble s'étend sur un terrain de 6759 m², auquel s’ajoute une parcelle non attenante de 1199 m² avec une source. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Hostun. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Myriam DOHM, votre conseillère SAFTI, au 0680067641 ou par e-mail à myriam.dohm@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.

Vous cherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes pour accueillir votre famille, cette maison située à Romans-sur-Isère Rue Parmentier est faite pour vous ! Derrière ses murs, elle offre environ 150 m2 répartis sur 3 niveaux. Avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux, un spacieux séjour baigné de lumière, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente de 16 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre, selon vos besoins. Côté extérieur, l'habitation bénéficie d'un jardin agréable avec piscine semi-enterrée, d'une belle terrasse ombragée pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi que d'une terrasse couverte à l'étage. La demeure dispose également d'une cave, d'un garage et d'un local pour deux-roues, pour le rangement et le confort au quotidien. Ce bien saura vous séduire par son potentiel d'aménagement, sa luminosité naturelle et ses espaces généreux à deux pas des écoles, commerces et accès routiers. Une propriété à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Videos sur demande . À découvrir sur la commune de Bourg-de-Péage, (en limite de Chatuzange-le-Goubet), cette ancienne ferme à rénover entièrement qui offre un fort potentiel !!! Elle dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 98 m², complétée par une cour fermée expo Sud. Emprise au sol des dépendances d'environ 800 m². Sur une parcelle de 7 350 m². Caractéristiques techniques : - Système de chauffage actuel : chaudière au fioul. -Fosse septique : Hors Service - Travaux importants à prévoir : rénovation total/globale Bénéficiant d'un environnement avec une vue dégagée, ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, des commodités et des accès autoroutiers. NOTA : La Ferme est mitoyenne sur le coté Ouest. Référence agence : 1140

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 développe environ 230 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, la pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et le jardin. La circulation est fluide et les espaces bien répartis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Une grande mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 126 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le Vercors depuis le jardin. Vous profiterez d'une piscine 11 × 5 avec pool-house, des terrasses, ainsi que de dépendances qui peuvent laisser place à divers projets. La situation est idéale, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable de la gare TGV, des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre naturel recherché. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa vue, à découvrir, n'hésitez plus, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1137

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, située dans un secteur historique recherché de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et atypique vous séduira par son atmosphère unique, mêlant pierre, voûtes et matériaux nobles. Avec une superficie d'environ 172 m2, cette maison traversante dispose de 6 pièces. En entrant, vous serez accueilli par une entrée remarquable, avec murs en pierre, béton ciré et parquet en châtaignier, qui donne sur un patio vitré, apportant lumière et intimité. Les espaces de vie comprennent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte aux finitions soignées et un salon séparé par une verrière en métal, équipé d'un poêle à bois. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, d'une seconde chambre avec dressing, d'une alcôve qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À l'extérieur, le patio vitré dessert plusieurs dépendances, caves, et comprend un puits dans la cour. Une grande dépendance à usage commercial, avec une vitrine neuve sur rue, est idéale pour une activité professionnelle libérale, commerciale ou un projet mixte habitation-travail. Les prestations techniques sont récentes : chauffage gaz à condensation, climatisation réversible, VMC neuve, menuiseries et équipements rénovés, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Romans-sur-Isère, deuxième ville de la Drôme, dispose d'une gare TGV à 7 minutes, vous mettant à 35 minutes de Lyon Part-Dieu et à 2h10 de Paris. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, uniquement avec Frédérique.

Spacieuse Maison Familiale de 220 m2, au CALME, à Romans sur Isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au RDC : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ?), 1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ?). A l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour/salon exposé sud-ouest , 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul?) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du RDC après rénovation pour un logement indépendant. LES ++ : - Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord ? - Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - Toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - Adoucisseur d'eau. - Fibre Optique Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. TOUT à Proximité: -Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus. - Commerces et Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 15 mn à pied. - Sport : piscine d'intérieur : Serge Buttet en face, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) - Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.... - Culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses... Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT, au 0682500992 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir en exclusivité avec Véronique Costaz Immobilier ! Située à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Marcellin se trouve à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1567 m², cette maison construite en 1965 comprend un sous-sol semi-enterré avec garage, cave, atelier, chaufferie, bureau et chambre. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Marcellin.

Découvrez cette maison en pierre datant des années 1900, un véritable bijou de 560 m², niché dans un écrin de verdure de 6 900 m². Située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété allie charme et robustesse. Les murs en pierre, témoins d'un savoir-faire traditionnel, vous garantissent une solidité exceptionnelle et une isolation naturelle, parfaite pour garder la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une vaste cuisine aménagée et un espace de réception agrémenté de poutres apparentes. Cette maison Romans-sur-Isère à vendre offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un gîte accueillant ou même un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. De plus, avec son vaste terrain, vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, des jardins paysagers ou des espaces de loisirs. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est une toile vierge où vos rêves peuvent prendre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Romans-sur-Isère, alliant caractère et potentiel illimité. Prix du bien : 889 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021, Score DPE : 269 kWhEP/m²/an, Score GES : 16 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1581.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de type mitoyen par le garage située en plein cœur de Bourg-de-Péage et très au calme. Cette propriété de 121 m², construite en 1982, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses et salon confortable ainsi que la salle a manger, vous profiterez d'un espace de vie généreux. La cuisine est entièrement équipée et rénovée aux tendances actuelles et contemporaines. La maison est en très bon état et propose de nombreux atouts : un balcon pour profiter des soirées d'été, un jardin verdoyant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées. . Complétée par une véranda de 10 M² et d'un garage. En sous sol une cave. En extérieur un abri voiture cote entrée et un terrasse couverte coté piscine. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne , ajoutant une touche de modernité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun et d'une proximité immédiate avec une école, idéal pour les familles avec enfants. Le prix demandé est de 330 000 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 436

Coup de cœur du secteur

76 000 €

760 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 61 m²

À 16km de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

IMMO CONSEIL vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce ténement immobilier d'environ 100m² nécessite une rénovation complète et est hors copropriété. Il offre la possibilité de créer deux T2. La toiture a été refaite en 2002, mais un raccordement est à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMMO CONSEIL via notre site www.immo-conseil26.com ou directement Audrey au 06 59 70 37 42. Annonce rédigée par un agent commercial, Audrey BERNARD, RSAC Romans 883 450 629. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883450629.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison située sur les hauteurs de Vinay, dans un environnement champêtre privilégié. Bénéficiant d'une superbe vue sur le Vercors, venez découvrir cette belle habitation de 6 pièces au calme et sans aucun vis-à-vis. A 5 minutes des commodités du centre, cette bâtisse (dotée de son ancien séchoir à noix transformé en terrasse) de 159 m2 habitables vous séduira par ses volumes et son véritable charme. Côté agencement, elle est édifiée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon généreux de 28 m2, une cuisine équipée de plus de 20 m2, une buanderie et un WC, Au 1er étage, 2 belles chambres de 16 m2 chacune et un espace sous escalier pouvant être indifféremment aménagé en bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC, Au second (sous toiture), une large chambre (14 m2), un bureau (11 m2), une vaste salle de jeux/loisirs/TV (29 m2), et un WC. La toiture a été entièrement refaite en 2022 et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cette habitation dispose d'une chaudière au fuel (réserve de 1500 litres), d'une climatisation réversible (PAC Air/Air) et d'une cheminée à foyer fermé. En extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 820 m2 doté d'un carport permettant le stationnement de 2 véhicules. Un appentis de 20 m2 permet de stocker du matériel divers. Video avec survol drône disponible sur demande ... A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Vinay, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 295 m² est située sur un terrain de 5 604 m², dont une partie est constructible. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison qui offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 295 m² - Terrain : 5 604 m² avec partie constructible à viabiliser - Vaste pièce de vie de 96 m² avec salon et cuisine moderne - 5 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée - Salle de sport, piscine et dépendances extérieures Ce bien rare combine charme et fonctionnalité, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants avec terrasse, prêts à être loués, ce qui constitue une excellente opportunité de revenus. Extérieurement, la villa propose un grand terrain, une piscine agréable et plusieurs dépendances, dont un garage pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'un poêle à granules et d'une cheminée, avec un diagnostic DPE en catégorie C. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Vinay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa Vinay à vendre.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de 144 m2 habitables est idéale pour un achat maison Romans-sur-Isère. Située en plein centre, elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et est à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Alixan. Élevée sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère présente des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous serez accueilli dès l’entrée par un hall spacieux qui mène à un séjour et salle à manger de 34 m2, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre de 17 m2, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un salon, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère dispose également de nombreux espaces annexes recherchés : un grand garage de 69 m2 avec mezzanine, un atelier indépendant de 64 m2 et un second garage de 24 m2 dans le jardin. Le jardin constitue un véritable espace de détente, au calme, rare en centre-ville. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour l’isolation, les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau, cela permettra de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré!

Maison familiale 125 m² avec jardin, terrain de pétanque, garage et panneaux solaires Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des quais de l'Isère récemment réaménagés, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison bénéficie d'un terrain clos et très bien entretenu avec différents espaces extérieurs dont une terrasse sans vis-à-vis, un coin détente et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 33 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : façade rénovée, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente et panneaux solaires. Un bien sain et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable. Taxe foncière : 1 113 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1157

Située à seulement 5 minutes de l'autoroute et 3 minutes des écoles, cette maison des années 70 offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Édifiée sur un terrain de 686 m², elle propose environ 80 m² habitables à l'étage, complétés par un rez-de-chaussée de même surface, incluant un grand garage et des espaces exploitables (cuisine d'été, atelier, buanderie, etc.). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Les menuiseries sont neuves, équipées de volets roulants solaires, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un excellent potentiel pour en faire une habitation moderne et agréable. Points forts : Proximité autoroute et écoles Terrain plat et clos de 686 m² Menuiseries récentes Climatisation réversible Fort potentiel d'aménagement DPE : D Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à valoriser. À visiter sans tarder ! Référence agence : 226

À Barbières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare. Cet ensemble immobilier de 334 m² environ, composé de deux habitations accolées, peut être organisé selon vos besoins. Situé sur un magnifique terrain arboré de 2 366 m² avec un étang, cet espace offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison de maître, d'environ 234 m², se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers vient compléter cette maison. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. Situé à quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou la création de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 600 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Marcellin, Isère, entièrement rénovée et d'une superficie d'environ 120 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre dotée d'un coin toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une est accompagnée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée complète le tout, sans oublier une pièce aménagée au sous-sol. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Marcellin. Cette maison Saint-Marcellin à vendre vous attend. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

À 40 minutes de la gare TGV de Valence, venez découvrir cette maison à vendre à La Chapelle-en-Vercors, située au cœur du parc naturel du Vercors, au sein du département Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de standing de 105 m², construite avec des briques isolantes écologiques, allie confort moderne et environnement préservé. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 590 m², cette maison se distingue par ses espaces intérieurs lumineux, comprenant un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec double vasque. L'extérieur, soigneusement aménagé, présente un jardin arboré, un abri voiture et une cave attenante. L'emplacement tranquille permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et commodités accessibles à pied telles que les écoles, commerces et centre médical. Proche des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et à seulement 20 minutes des stations de ski, cette villa est idéale pour un achat maison La Chapelle-en-Vercors, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant sérénité et connectivité avec une bonne connexion Internet. C'est un bien rare sur le marché de la vente maison La Chapelle-en-Vercors.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

iad France - Donovan Depoix vous propose: EN EXCLUSIVITE à Romans sur Isère, proche des écoles et des AXES ROUTIERS Venez emménager dans cette maison de 106 m2 avec votre FAMILLE. Dans une rue CALME, sur un terrain intimiste de près de 250m2, vous accédez à une grande entrée avec dressing et coin bureau. L'espace de vie, LUMINEUX, avec sa cuisine aménagée et équipée donne directement accès au jardin avec terrasse et coin JACCUZZI. Le niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une BUANDERIE. A l'étage vous profitez de 3 chambres dont la plus grande avec un balcon, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de près de 7m2 a été entièrement aménagée en dressing. Les plus de ce bien : De nombreux rangements sont à votre disposition et vous avez la possibilité de garer votre voiture sur le terrain. De nombreuses AMELIORATIONS ENERGETIQUES ont été entreprises au fil des années : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air, isolation des combles... Dépêchez-vous d'appeler et préparez-vous à avoir un coup de coeur pour cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur A49 Eymeux (15mn). Cette Maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec bassin, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

645 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

Idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter en centre tout en gardant une possibilité d'évolution ou de revenus locatifs à terme sur une partie de leur résidence principale. ** Exclusivité – Romain Meynier Immobilier ** Je vous propose à Saint-Marcellin (Saint-Sauveur) une maison de ville avec jardin, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Il s'agit d'un ensemble immobilier proposant environ 300 m² exploitables, dont 200 m² habitables et environ 100 m² supplémentaires à aménager, sur un terrain de 610 m² réparti sur deux parcelles. Aujourd'hui, le bien est déjà structuré avec plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages, un atelier, une cave et différents espaces de stockage, particulièrement recherchés. - Au premier étage, deux appartements sont déjà présents : un premier d'environ 41,5 m² avec cuisine, deux chambres et salle d'eau un second d'environ 56,5 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau - Au deuxième étage, un troisième appartement d'environ 50 m² comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bain. Les combles, déjà partiellement aménagées, offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables, permettant la création d'un 4ᵉ appartement ou l'agrandissement de l'appartement du dernier niveau pour une résidence principale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 400 m² avec un accès direct depuis l'étage, un vrai atout pour un projet familial ou locatif. Un poulailler est également présent. Le bien est relié au tout-à-l'égout, construit en pierre et brique, avec une exposition Sud-Est / Nord-Est. Il n'y a pas de copropriété ni de charges. Ce bien permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements (jusqu'à 4 selon votre projet), avec des stationnements déjà existants. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel, notamment en matière de performance énergétique. Un investissement, une division ou un projet mixte habitation + locatif ? Ici, tout devient possible. Vous souhaitez en savoir davantage et visiter ce bien ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris