Achat Maison à Saint-Hippolyte (66) avec piscine : 810 annonces

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SAINT-HIPPOLYTE Magnifique Villa de 2001 rénovée en quatre faces de 85m2 habitable T4 sur une parcelle de 480m2 avec garage indépendant de 30m2 avec mezzanine, zéro vis à vis, lotissement recherché, exposition sud, on peut stationner facilement un camping-car, climatisation réversible, piscine en béton de 5,50 par 3,50, 2 splits de climatisation réversible. Se composant d'un séjour de 44m2, avec une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant et trois chambres de 10,50m2 chacune avec placard et une salle d'eau de 5,50m2. Côté jardin entièrement fini arborée, on retrouve une grande terrasse avec une cuisine d'été de 25m2 avec cuisine d'été et une magnifique piscine en béton de 5,50 par 3,50 au sel avec pompe à chaleur et forage. Taxe foncière : 1100 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Hippolyte et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Hippolyte (66)

À vendre : belle villa contemporaine dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint-Hippolyte offre un confort optimal grâce à ses espaces modernes et fonctionnels. Prenez le temps de découvrir son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments conviviaux autour de la piscine et de la cuisine d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées, garantissant intimité et tranquillité. En annexe, une dépendance entièrement aménagée vous attend, incluant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec terrasse indépendante. L'atout de cette maison est complété par un garage, un abri pour vélos et un stationnement sur la parcelle. Equipée de la climatisation gainable et de panneaux solaires, elle offre des prestations de qualité pour une vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails techniques : classe ENERGIE B, indice 79 et classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Gary Retard vous propose: Saint-Hippolyte – Villa 4 Faces 123m²- 3 chambres avec Piscine et garage – Quartier Calme et Recherché À Saint-Hippolyte, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette jolie villa 4 faces, implantée sur une parcelle de 800 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine. La maison développe 123 m² habitables, avec une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une distribution des espaces pensée pour le quotidien. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une belle entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², tournée vers le jardin, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également deux chambres de 14 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre avec accès à une belle terrasse exposée plein sud. Côté extérieur, le cadre est agréable et fonctionnel. Le jardin accueille une piscine semi-enterrée de 5 x 3 m, parfaitement intégrée à l’espace. Un garage carrelé de 27 m², complété par un abri de jardin carrelé, offrant des volumes de stockage supplémentaires. Une place de stationnement privative est également présente sur la parcelle. SES ATOUTS Villa 4 Faces Vie de plain-pied possible Exposition plein sud Piscine semi-enterrée 5 x 3 m Climatisation gainable Fibre optique Visiophone Garage carrelé avec porte motorisée Portail électrique Parcelle de 808 m² Quartier calme et recherché Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir -VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE-

À Saint Hippolyte, dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une villa à acheter dans le Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, conforme aux normes RT2012, dispose de 4 faces et s'étend sur une superficie de 92m², le tout sur une parcelle de 374m². Profitez d'un séjour lumineux de 40m² avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain et de 2 WC. Vous trouverez également un garage de 17m² et une piscine maçonnée de 3x5, le tout sans vis-à-vis. Les matériaux de qualité, avec menuiseries en aluminium, climatisation réversible Air Zone gainable et chauffe-eau thermodynamique, garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, cette villa à vendre n'attend plus que vous. N'hésitez pas à programmer une visite rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique MOUCHERON au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

Située sur la commune de Saint-Hippolyte dans les Pyrénées-Orientales, cette villa traditionnelle de 150 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 802 m² est à vendre. Dans un secteur prisé, elle offre un séjour double spacieux de 64 m² avec une cuisine meublée et équipée, ainsi que trois chambres dont une au rez-de-chaussée. La villa comprend également une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, et un garage. Un studio indépendant de 30 m² dispose d'un espace cuisine/salle à manger avec terrasse privative et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque de 8x4 mètres, d'un jacuzzi 7 places et d'une cuisine d'été. Les équipements de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets électriques, la climatisation réversible, un poêle à granulé, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Pour un achat de villa à Saint-Hippolyte, contactez l'agence LAFORET Rivesaltes, St Estève, Bompas, Perpignan, Canet. Votre conseillère Angélique MOUCHERON est joignable au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa familiale de 144 m2, en excellent état général, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux suites parentales spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un cellier fonctionnel facilite l'organisation du quotidien, tandis que la grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 devient le coeur de la maison : un espace chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'étage, deux belles chambres de 12,5 m2 avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'agencement de cette villa garantit intimité et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez conquis par la charmante terrasse, idéale pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la piscine, sans vis-à-vis. Un garage fermé ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent une vraie plus-value à ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.68.63.48.29, ou passez à notre agence située au 12 bis boulevard du Canigou à Saint-Estève. Notre équipe chaleureuse et professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune recherchée de Peyrestortes, découvrez cette agréable maison 2 faces de plain-pied, offrant 78 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Le bien est rénové à 80 %, vous laissant la possibilité de personnaliser les dernières finitions selon vos envies. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible neuve de marque Daikin, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout est déjà aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : Cour à l'avant pratique pour le stationnement ou l'accueil Superbe terrasse bois à l'arrière d'environ 50 m² Jardin arboré avec gazon synthétique et arbres fruitiers, facile d'entretien Un véritable atout : un cabanon maçonné de plus de 23 m² en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage ou petit garage atelier ou même aménagement en studio indépendant Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 541

À la recherche d'un achat maison SAINT CYPRIEN ? Ne manquez pas cette maison atypique à vendre, offrant un potentiel certain. Située à Saint Cyprien, dans le quartier paisible du Rapatel Las Planas, cette maison de 90 m², construite en 1970, nécessite des travaux et est idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est orientée sud-est, assurant une belle luminosité dans le séjour de 25 m². La cuisine, indépendante et aménagée, est parfaite pour vos repas en famille, et un conduit de cheminée est présent pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le terrain de 450 m² comprend une terrasse et un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. De plus, le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, avec quelques travaux peu onéreux à réaliser. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

405 000 €

3 092 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Hippolyte (66)

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 883 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Hippolyte (66)

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Opportunité à ne pas manquer : Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située à quelques pas des magnifiques plages du secteur. Cette charmante maison de vacances se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Nichée au sein d'une copropriété arborée avec piscine et parking privé, elle propose un jardinet avec terrasse et une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable avec un lit double, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un bien parfait pour un achat maison Saint-Cyprien, que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Pollestres, dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine 3 faces de 138 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est à vendre. Datant de moins de 5 ans, cette villa à acheter à Pollestres se distingue par ses volumes lumineux et son espace de vie moderne ouvert sur le jardin. Elle comprend 3 chambres et bénéficie d'une finition soignée. Accessible de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain offre également un espace pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire la consommation d'énergie tout en garantissant confort et économies. Prêt à emménager sans travaux, elle combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , ofrrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau . Un garage de 144m² en entresol complète ce bien . Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan ( dans le secteur très prisé des jardins Saint Jacques , sur la route des plages en direction de Canet Plage et de Saint Cyprien Plage ) , cette villa très contemporaine avec toit terrasse et avec une piscine mesurant 50 M² (4.8 M X 10 M) déploie une superficie habitable d'environ 220 m² + un garage de 55M² ( surface totale de 275 M² ) . Avec des superficies et des volumes très généreux , cette villa contemporaine comprend : en rez de chaussée , une pièce de vie d'environ 91 m² dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , laquelle surplombe l'espace piscine . Le jardin arboré offre une vue sur toute la plaine du Chateau Roussilon et sur le Mont du Canigou. Elle est également dotée en RDC de 2 chambres suite avec salle d'eau / de bains dont une avec wc, + un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une chambre suite parentale avec salle d'eau /wc/dressing de 66 M² et donnant sur une terrasse surplombant la piscine . Un garage de 55 M² en entresol complète ce bien ( capacité pour 2/3 véhicules) . Cette villa d'architecte de 2012 est érigée sur une parcelle de terrain de 1 740 m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , offre un espace piscine très spacieux et ensoleillé toute la journée . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous . Cette propriété est située dans un quartier très résidentiel et très prisé !!

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( www.lpi-immo.net) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.

À vendre, une maison d'exception située à RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE, est en vente au prix de 210 m². Nichée dans un parc clos de 2 580 m², cette maison de maître 04 faces comprend également une maison d'amis indépendante de 110 m². Profitez d'une magnifique piscine pour agrémenter votre quotidien. Situé à seulement 12 minutes de Perpignan et à 15 minutes du littoral catalan, ce petit village de 3 500 habitants offre de nombreuses commodités accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison conserve son authenticité avec des hauts plafonds, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et de larges fenêtres pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains originale. Le deuxième étage dispose d'une suite, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce mansardée de près de 27 m². La maison d'amis, ancienne atelier revisité, offre diverses possibilités : habitation secondaire, revenu locatif ou gîte. Baignée de lumière, cet espace de vie au style industriel présente de belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire balnéo, et deux chambres. Le jardin luxuriant, calme, avec des arbres centenaires et un espace piscine bien aménagé, constitue un véritable havre de paix. D'un point de vue technique, la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation gainable. Le sous-sol, isolé et de plus de 85 m², ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux recherchant une maison à acheter à RIVESALTES, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

Charmante villa à vendre, idéale pour une famille en quête de calme et de confort . Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison de 105 m² offre 3 chambres, un séjour lumineux et une belle terrasse propice aux repas en plein air . Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine pour les chaudes journées d'été Située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village et des commerces, cette villa conjugue sérénité et praticité . Prix demandé : 378 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3021

Votre agence TABARY Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Villelongue-de-la-Salanque, située dans un quartier paisible de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Perpignan, des plages et de toutes commodités, cette maison bien entretenue offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une buanderie et un WC indépendant. Le demi-niveau comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, double vasque et WC. Au demi-niveau supérieur, des combles aménagés offrent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. L'extérieur vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, incluant une piscine chauffée à débordement de 12 x 5 avec pool-house et cuisine d'été aménagée. Vous pourrez également profiter d'un potager, d'une terrasse ombragée et d'un jardin bien arboré sur une parcelle de 988 m². La maison dispose des équipements modernes tels que des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant. Un double garage et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Villelongue-de-la-Salanque et contactez Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par email à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

À vendre, Chambre d'hôte de luxe à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique s'étend sur plus de 1,9 hectare, au cœur de la nature, dans un cadre dominant mêlant garrigue, pins et oliviers. Ce mas en pierre du 19ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre plus de 240 m² de surfaces habitables, comprenant une partie principale et un gîte. Conservant son authenticité, le mas présente des murs en pierre, des poutres apparentes et des tommettes. La maison principale dispose d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la vallée du Roussillon, la mer et les montagnes. La cuisine équipée avec cheminée, l'arrière-cuisine et un WC complètent cet espace. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante, donnant sur une terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. Une dépendance de 82 m² a été aménagée en logement indépendant, parfait pour une exploitation en gîte. Ce sécurisé espace se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, jardin d'hiver, deux chambres, salle d'eau, sauna, terrasses et jardin privé. Les extérieurs offrent une atmosphère paisible, riche en soleil et en ombre, avec une piscine de 14x7 m, un pool house et des vues panoramiques. Ce mas constitue l'achat idéal pour une résidence principale ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de Chambre d'hôte de luxe à acheter à Perpignan. Situé à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des accès autoroutiers et de l'aéroport.

iad France - Pascal Méry vous propose une maison à acheter à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales. Cette charmante maison traditionnelle, récemment rénovée, est située dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine, à seulement 800 mètres de la plage. Idéale pour les amoureux de la Côte Méditerranéenne, elle constitue un cadre de vie privilégié, que ce soit pour un pied-à-terre au bord de mer ou pour une résidence principale, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1981, la maison se compose de 3 pièces comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, un bureau ou une chambre cabine, ainsi qu'une salle de bain, un WC et un bel espace de rangement. La disposition de plain-pied garantit une accessibilité optimale. Grâce à une belle hauteur sous plafond, d'autres aménagements sont possibles. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé et sécurisé. Les admirateurs de la nature apprécieront le jardin attenant à la maison, qui dispose d'un espace extérieur avec barbecue, parfait pour se détendre dans le climat méditerranéen. Le quartier environnant regorge de commodités et d'attractions à proximité : un marché et des commerces se trouvent à 100 mètres, tandis que pistes cyclables, restaurants et cinéma sont à moins de 150 mètres. Ne ratez pas cette opportunité rare de réaliser un achat maison Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle en bord de mer. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 656 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le vendeur a déclaré un montant moyen mensuel de charges de 116€ (soit 1392 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Méry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227.

iad France - Philippe Bouils vous propose: Signature contemporaine aux portes de Perpignan – PARC DUCUP Située dans le secteur très prisé du Parc Ducup, au calme absolu, cette villa récente déploie 147 m² d'élégance sur une parcelle intimiste de 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le vaste séjour cathédrale, véritable cOEur de la maison, fusionne avec une cuisine aux lignes épurées. L'architecture a été pensée pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur : le salon s'ouvre sur un sublime patio à ciel ouvert, tandis que les baies vitrées en aluminium invitent à rejoindre la terrasse et l'espace piscine. Une première chambre complète ce niveau de plain-pied. L'étage est dédié à la quiétude. Il dévoile une suite avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux autres belles chambres se partagent une salle de bains au design soigné, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bien rare alliant modernité, confort et raffinement. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce lieu. Contactez-moi pour un échange confidentiel et une découverte de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la route des plages, à l'entrée de Canet en Roussillon, cette propriété est unique sur ce secteur ! La villa principale offre plus de 230 m2 habitables avec 6 chambres (dont 4 suites), 1 logement annexe de 40 m2 en R+1 et 1 villa indépendante de plain pied de 50 m2.Le tout est étendu sur une parcelle de plus de 7 000 m2 arborée avec piscine et sans aucun vis-à-vis. les annexes sont idéales pour la location meublé afin de vous assurez une rente annuelle confortable.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de plus de 480 m² s'étend sur un parc paysager de 4 600 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. La pièce de vie spacieuse de 145 m², lumineuse et aérée, s'ouvre sur les extérieurs, créant un cadre de vie fluide et élégant. La cuisine, vaste et entièrement équipée, est idéale pour vos réceptions. Cette maison à acheter à Perpignan comprend quatre suites complètes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite principale de 70 m² conçue comme un véritable espace privé. Un bureau spacieux complète cette belle propriété. Profitez d'une piscine chauffée de 15 mètres, de grandes terrasses et de dépendances d’environ 250 m², comprenant un garage exceptionnel de 135 m², parfaitement organisé pour accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble de la maison est entretenu avec un soin inégalé et en parfait état. Située à moins de 15 minutes des plages et du centre-ville de Perpignan, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat maison Perpignan.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouges, située dans un cadre paisible à Terrats, à seulement 10 minutes du cœur de Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied, d'une superficie de 107 m² habitables, allie confort et modernité, offrant une qualité de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le vaste séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, propose un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing. Pour votre confort, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un garage est également inclus parmi les prestations. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé, d'une piscine à coque et d'une cuisine d'été couverte, idéaux pour vos repas en plein air lors des beaux jours. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez une climatisation gainable, du double vitrage, des volets roulants motorisés, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat villa Toulouges, offrant un cadre de vie confortable et serein.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce beau Mas catalan offre des pièces de réception spacieuses, un bureau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande véranda, le tout de plain-pied. Vous apprécierez une vaste suite parentale avec double exposition sur la piscine et la pinède, idéale pour le calme et la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres supplémentaires. Une suite additionnelle est située à l’étage, avec terrasse et vue sur le jardin. De plus, une deuxième maison de plain-pied, avec stationnement et entrée indépendante, offre un espace parfait pour accueillir vos invités. Profitez également d'une belle piscine traditionnelle avec ses plages et son espace barbecue, sans oublier les nombreux aménagements extérieurs tels qu'un boulodrome, une cabane pour enfants et un espace yoga, parfaits pour recevoir famille et amis. Un double garage et des stationnements extérieurs sont aussi disponibles pour vos véhicules. Grâce à son accès rapide aux transports, péage et aéroport, cette maison à vendre à Perpignan combine tranquillité et commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence par téléphone.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier prisé pour ses écoles et ses commodités à proximité, cette maison familiale de 135 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre un cadre de vie simple et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité. Le séjour spacieux de 30 m² et la cuisine de 11 m² se combinent pour offrir un espace de vie convivial, complété par une véranda baignée de lumière. Le matin, la lumière douce illumine les lieux, tandis que le soir, ce espace devient un vrai cocon ouvert sur le jardin. La zone nuit est bien pensée avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau, deux WC séparés et de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Chacun pourra trouver son propre espace et rythme de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 373 m² constitue un véritable havre de paix : piscine, terrasse, jardin sécurisé, ainsi qu'un espace idéal pour recevoir et se détendre. Un garage de 18 m² vient compléter cette propriété. Le confort est assuré avec la climatisation, le double vitrage, les volets roulants, l'accès à la fibre internet, tout cela sous une exposition sud-est. Bien que la décoration puisse ne pas refléter votre style, cela représente une opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos envies. Le potentiel de cette maison à Saint-Cyprien à vendre est indéniable, avec des volumes généreux. Peu de biens offrent autant de luminosité, d’espace extérieur et une proximité immédiate des services. DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 2196 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Prix : 385 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Une visite vous convaincra souvent de l'attrait de ce bien, qui ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez l'agence pour programmer votre visite. L'estimation est gratuite dans toute la région. Notre stratégie est celle qui a permis de vendre plus d'un bien sur trois à Elne.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Perpignan, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre se distingue par son cadre paisible et intime. Le vaste terrain de 2 400 m² accueille une maison baignée de lumière naturelle, avec un salon élégant et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin secret, idéal pour des moments de détente à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée présente deux suites parentales raffinées, chacune dotée d’un dressing, pensées pour un confort optimal. À l’étage, une suite supplémentaire avec accès direct au solarium offre un cadre lumineux pour apprécier la sérénité des lieux. Un appartement indépendant avec vue sur la piscine ajoute une dimension supplémentaire à cette villa, parfaite pour accueillir vos invités ou votre famille. Le sous-sol, comprenant un garage, une buanderie et une cave, combine praticité et style. Cette villa à acheter à Perpignan représente plus qu’un simple logement : c’est un véritable havre de paix où se mêlent modernité et sophistication. Une opportunité rare dans un secteur très prisé.

À VENDRE Saint Estève – Superbe mas de 203 m² sur terrain arboré de plus d’1 hectare avec piscine, panneaux solaires et nombreuses prestations Découvrez ce magnifique mas Catalan de 203 m² habitables, niché au cœur d’un terrain arboré et clos de plus de 10 000 m², offrant confort et autonomie énergétique. Extérieur & cadre de vie • Terrain paysagé, planté d’essences méditerranéennes • Grande piscine 10 x 5 m avec terrasse de 70 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité • Terrain de boules pour vos moments conviviaux • Terrasse couverte idéale pour les repas en famille • Forage, arrosage automatique et tondeuse autoportée inclus • Panneaux solaires de production et d’autoconsommation pour une meilleure efficacité énergétique Intérieur & confort • 203 m² habitables répartis sur deux niveaux • 3 chambres (possibilité de créer une 4e chambre en rez-de-chaussée) • 1 salle d’eau existante (possibilité d’en créer jusqu’à 3) • 1 WC (possibilité d’en créer jusqu’à 3 également) • Climatisation réversible dans toutes les pièces, gainable à l’étage • Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures • Pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur la terrasse et le jardin Un bien rare, à visiter absolument, idéal pour les amoureux de nature et de confort moderne, à la recherche d’un cadre de vie serein et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Hippolyte (66)

À Bages, Pyrénées-Orientales (66), cette maison à vendre d'environ 168 m² sur une parcelle de près de 400 m², dotée d'une piscine et d'un garage, se situe dans un secteur prisé, proche des écoles, du cœur du village et des commerces, tout en offrant un cadre calme. Ce bien comprend deux habitations indépendantes. L'habitation principale de plus de 120 m², parfaitement climatisée, propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, incluant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une chambre et un espace avec baignoire et WC (lavabo à créer). À l'étage, deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. En outre, un T2 indépendant d'environ 45 m² est actuellement loué 600 euros charges comprises (bail annuel), fournissant un revenu locatif immédiat. Un garage accompagne cette propriété. La taxe foncière est de 1.827 euros. DPE = C, GES = A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.058 euros et 2.784 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix est de 265.000 euros, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15.000 euros, représentant un net vendeur de 250.000 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Bages, contactez Agnès BIECHELER au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès BIECHELER, agent commercial enregistré sous le RSAC de Perpignan 853 523 108, auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES. Mandat réf : 433356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.