Achat Maison avec garage à Saint-Illide (15310) : 43 annonces

Coup de cœur du secteur

99 990 €

877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Illide (15)

À découvrir avec l'agence DUCLAUX IMMO, cette maison à vendre à Saint-Illide, située à 28 km d'Aurillac, proche des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison individuelle sur trois niveaux dispose de grandes dépendances. La configuration est la suivante : au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda, une chambre et une chaufferie. Le demi-palier comprend une salle d'eau avec un WC. À l'étage, trois belles chambres et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol vous offre une cave ainsi que deux pièces de stockage. Côté technique, les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. En outre, plusieurs dépendances en bon état enrichissent le bien, comprenant : un dépôt de 95 m2, un atelier bois sur deux niveaux (2 x 55 m2), et quatre abris de jardin. Le terrain plat et bien entretenu de 1 480 m2 présente plusieurs arbres fruitiers. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 770 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes), 15000 AURILLAC, conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC).

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Santin Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur d'un pittoresque petit lieu-dit, cette propriété de 184 m² allie authenticité et potentiel. Elle comprend un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de jeux à l'étage, à finir de rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien, sans oublier un agréable jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ancienne, riche en cachet, séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec de grands volumes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le quartier sud d'Aurillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec dressing, une seconde pièce à rénover selon vos envies, une buanderie pratique ainsi qu'un garage. A l'étage, la vie s'organise autour d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième niveau, laissez-vous séduire par une belle suite parentale, complétée par deux espaces modulables : chambres supplémentaires, bureaux, dressings? à vous de choisir ! Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Une place de stationnement est également à votre disposition sur le côté de la maison. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Secteur Naucelles. Belle maison en pierre de 240 M2 environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 M2 de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation REELLE popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Matthias Paty vous propose cette maison à acheter à Aurillac, située dans un secteur recherché en plein cœur de la ville. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison combine confort et praticité. Prête à vivre, elle est habitable immédiatement sans travaux nécessaires, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Ce bien se compose de 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, un agréable terrain vous attend, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. En outre, la maison dispose de deux garages, un atout considérable en centre-ville pour le stationnement et le rangement. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, tout en profitant du calme d'un quartier apprécié. Cette vente maison Aurillac représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet sans contrainte. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac.

À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez une maison à vendre qui saura vous séduire. Cette spacieuse maison de 192m2 comprend 4 chambres agréables et un lumineux coin salon de 34m2, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez également la grande terrasse et le vaste jardin de 4761m2, idéal pour les amateurs de jardinage. Avec deux terrasses totalisant 40m2, vous disposerez d'un cadre extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, cette propriété inclut une aire de stationnement privative ainsi qu'un garage pratique. Le prix de vente de cette maison à acheter à Barriac-les-Bosquets est fixé à 325 000 EUR, avec un impôt foncier annuel de 1 208 EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Louise KRUIPER-AMENT.

iad France - Florian Llinares vous propose une maison de caractère de 118 m2 à vendre à Saint-Martin-Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, date de 1799 et a été soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie composée d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand jardin de plus de 1700 m2, bien entretenu et sans frais à prévoir. De plus, la maison est accompagnée d'un double garage. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Cantalès représente une opportunité rare d'allier l'authenticité du passé au confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Secteur Jussac Edifiée sur 300 M2 de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. 2 garages. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

102 000 €

604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Illide (15)

iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de caractère à Saint-Privat – Une opportunité unique à saisir pour un achat maison Saint-Privat ! Nichée au cœur de Saint-Privat, cette maison de 169 m² présente un beau potentiel d'aménagement, incluant des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Ce bien immobilier est une opportunité modulable : - Dégagez des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte, ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créez une spacieuse maison familiale, parfaite pour une vie confortable et évolutive.Un intérieur chaleureux et adaptable : L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 49 m², inondé de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, contribuant à une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée ouverte enrichit cet espace de vie. Vous trouverez également : ✔️ 2 chambres ✔️ 1 salle de bain ✔️ 1 WC ✔️ Un palier pouvant être aménagé en coin bureau.Un rez-de-jardin à exploiter : Accédez à cet espace par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, il comprend : ✔️ Une vaste entrée ✔️ Une cuisine indépendante ✔️ 2 chambres supplémentaires ✔️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter !Un 1er étage à rénover – ancien espace d’appartements.Un extérieur agréable et bien équipé : ✔️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ✔️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ✔️ Garage Équipements et commodités : ✔️ Double vitrage en bois et PVC pour une meilleure isolation ✔️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ✔️ Connexion fibre pour une communication rapide ✔️ Tout à l’égout Ne manquez pas cette maison Saint-Privat à vendre, idéalement située dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 M2 de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 M2 avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, cette propriété à vendre à Aurillac se situe dans un emplacement privilégié, au cœur du Cantal en Auvergne. Cette magnifique maison en pierre, construite dans les années 1820, offre 230 m² habitables, couverts en lauze, sur un beau terrain clos et arboré de 2 830 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend une grande cuisine équipée et lumineuse, un agréable séjour avec Cantou, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains dont une avec un sauna privatif, ainsi qu'un grenier entièrement aménagé en salle de sport. Vous profiterez également d'un grand garage et d'une dépendance d'environ 80 m² à aménager selon vos projets, que ce soit en gîte, atelier ou bureau. Un four à pain traditionnel apporte une touche d'authenticité, tandis qu'une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres permet de profiter des belles journées. Avec une excellente performance énergétique (D), cette propriété combine caractère, confort moderne et potentiel d'aménagement, tout en étant proche des commodités d'Aurillac. C'est une opportunité d'achat de propriété à Aurillac à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Renseignements : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 AURILLAC. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 95m² avec le terrain de 569 m², dans un environnement calme et recherché, offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un rangement maximal et un accès direct au garage. Trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasques, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain plat de 569m², parfait pour un jardin, une terrasse, ou tout projet extérieur, cette maison allie praticité, confort et espace. Le tout sur un seul niveau, sans perte de place. Maison idéale pour une vie de plain-pied, à la fois pratique et agréable à vivre pour 255 000€. 📞 Pour plus de renseignements, contactez l'Agence MAISONS PARTOUT au 04 71 48 17 17

Venez découvrir cette superbe maison individuelle moderne, conçue pour allier confort, élégance et praticité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison sur sous-sol se distingue par ses beaux volumes et son aménagement optimal, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée, offrant un grand espace de rangement et un WC pour plus de commodité. L'espace de vie principal est un véritable atout : une cuisine spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à une grande baie vitrée coulissante, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un véritable cocon de tranquillité. Un bureau de 7.60 m² complète cet espace, parfait pour un télétravail confortable ou un coin lecture. Le sous-sol, accessible par un escalier depuis le cellier, relié à la cuisine pour une organisation fluide. Ce sous-sol offre également un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. À la fois pratique, lumineuse et pleine de charme, elle représente l'opportunité idéale pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas l'occasion !

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 711 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Illide (15)

Aurillac, dans le charmant quartier historique du Cantal, découvrez cette maison à vendre alliant charme et confort moderne. En parfait état, cette maison comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, et deux toilettes. Équipée de double vitrage, elle dispose également de nombreux rangements, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Très bien isolée, cette maison à acheter à Aurillac est idéale pour allier authenticité et confort dans la magnifique région Auvergne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aurillac. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison de 72 m² parfaitement agencée, comprenant 3 chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Profitez d'un espace salon-séjour traversant de 25 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 7 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant praticité et confort. Laissez-vous séduire par ce cocon prêt à accueillir votre famille !

iad France - Valerie GINOUVES vous propose une maison en pierre typique de la région Auvergne, à Laroquevieille, Cantal. Ce bien de 140 m² est à vendre et s'étend sur un terrain de 1 700 m², comprenant une piscine et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laroquevieille a été entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour et d'un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est arboré et paysagé, avec une jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien rare offre authenticité, confort et vue exceptionnelle, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 844797696.

iad France - Betty Feintrenie vous propose une maison à acheter à Saint-Privat, en Corrèze, région Limousin. Cette maison des années 60, entièrement rénovée, se situe sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé et spacieux, offrant intimité et aménagement possible des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à remettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour le télétravail. - Buanderie, chaufferie / cellier. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud-est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les atouts de cette maison à Saint-Privat : - Rénovation de qualité, prête à vivre. - Grande pièce de vie avec terrasse idéalement exposée. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain boisé offrant calme et intimité. - Combles et murs isolés pour un confort thermique accru. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 232, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette propriété Saint-Cirgues-la-Loutre, idéalement située sur les hauteurs d'un hameau. Ce domaine de plus de 22 hectares, dont 19,27 hectares actuellement en fermage, comprend trois bâtis en pierres avec couvertures en ardoises traditionnelles. La maison de maître, d'une superficie de 247,6 m², est entièrement élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée de 11,3 m² avec un escalier en bois d'origine mène à un salon séjour lumineux de plus de 83 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Ce niveau propose également deux chambres (une au nord et une au sud), une cuisine séparée de 10 m² et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, un palier de 30,5 m² distribue cinq chambres (de 12,2 à 21,8 m²), une salle de bain et un bureau. Le second étage offre un grenier aménageable de 83 m² sous charpente apparente. Côté technique, la propriété est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois d'origine, et d'un système de chauffage par poêles. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique, et le bien est raccordé à la fibre optique. Un assainissement individuel est en place par fosse septique. Deux autres dépendances complètent l'ensemble : une grange-étable de 516 m² et une ancienne porcherie de 42,7 m². Une source est mentionnée sur le terrain, bien que son captage soit à localiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de la propriété sont classées ENERGIE E (indice 278) et CLIMAT B (indice 8). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette propriété à acheter à Saint-Cirgues-la-Loutre, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est présentée par Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.

5 personnes déjà intéressées

157 990 €

1 505 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Illide (15)

L'agence Duclaux IMMO vous propose en exclusivité cette maison de maître, à l'architecture remarquable, à rénover entièrement. La bâtisse implantée sur un terrain paysagé de 3352 m2 se présente sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa double exposition, une cuisine, une salle à manger, un WC séparés . Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres qui permettent un bel aménagement, une salle de bains. Au 2ème étage : un grenier aménageable offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon les besoins et les envies. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'arrière de la maison, au fond du jardin, vous pourrez accéder à la grange.. Cette maison de caractère, au style bourgeois, se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Elle se destine aux amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un projet de réhabilitation. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : 04.71.43.72.47 Mail : contact@duclauximmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à 5 minutes de Mauriac, sous préfecture du Cantal, et proche de toutes commodités, que vous découvrirez cette charmante maison contemporaine. Etablie sur un terrain clôturé d'environ 800 m², elle est prête à recevoir une jolie famille et faire vivre vos projets. Lumineuse, spacieuse et présentant de beaux volumes, elle saura vous apporter tout le confort d'une maison récente et sans travaux à prévoir. Cette habitation comprend un grand séjour de 65 m², une cuisine indépendante, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, à quoi s'ajoute un garage attenant. Belle demeure à découvrir sans tarder . Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison familiale située à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Aurillac offre une surface habitable d'environ 134 m² et se trouve dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Dans un lotissement calme et privilégié, elle s'implante sur un terrain plat de 576 m². La maison se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage, un palier ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger avec salon, tous deux donnant accès à un balcon. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, un WC séparé et une chambre complètent ce niveau. Au 2ème étage, deux belles chambres offrant de généreux volumes sont également présentes. Un garage avec accès direct à l’entrée ajoute un aspect pratique à ce bien. Les prestations comprennent une charpente traditionnelle, une couverture en tuiles ciment, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, un système de chauffage au fioul avec radiateurs, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 80 litres couplé à ce système. L'assainissement est collectif, et le compteur Linky est installé. La taxe foncière s'élève à 1952 €. Les points forts de cette maison à vendre à Aurillac incluent son emplacement idéal et son beau potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m2, pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m2, meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m2 qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres : la première, avec la vue, de 16.75 m2. La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m2, auxquels il faut rajouter 3.61 m2 pour le dressing et 6.34 m2 pour la salle d'eau ( douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m2. En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m2 et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m2 aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation du plancher et des réseaux d'alimentation et d'évacuation. L'escalier en chêne massif sur mesures attend d'être monté, tout comme les lucarnes en double vitrage, la VMC double flux, et l'isolant. Vous disposerez avec la maison d'un stock de matériaux pour continuer la rénovation. Tout est à sa place, bien rangé sur des rayonnages. La maison offre encore deux caves : une de 17.3 m2 et une autre de 30 m2. La grange attenante au toit en ardoises en bon état fait 348 m2. Elle se décline ainsi: garage atelier de 50 m2. On peut y remiser une voiture. Sur le même niveau un autre atelier bois de 113.6 m2 ( 12.96X9.18 m2) avec de nombreuses planches entreposées, une déligneuse. Au dessus, la partie grange de 185 m2 ( 19.23x9.6 m) Le terrain totalise 4635 m2. La vue au nord sur la Corrèze, à l'Est sur le massif du Puy Mary. Deux cars ports pour accueillir 4 voitures. Un potager, une cabane pour les moutons, une collecte d'eau pluviales centralisées dans un puits et un bassin. Taxe foncière de 500 E. Cette maison habitable de suite permettra de combiner projet professionnel et qualité de vie. Soyez les bienvenus dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RAREMaison à acheter à Nieudan, Cantal (15), Auvergne. Jolie maison de plain-pied avec dépendances ! Cette maison de 120 m² est édifiée sur un terrain de 1689 m². Vous découvrirez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour de 29 m² avec cheminée, offrant une vue agréable sur une véranda baignée de lumière grâce à son orientation. Elle dispose également de 3 chambres donnant sur l'arrière du terrain, ainsi qu'une spacieuse salle de douche rénovée et des WC séparés.Un garage et des dépendances complètent cet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Buissonniere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-des-Landes, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette exclusivité est idéalement placée à seulement 500 mètres de l'école et à proximité des commerces. D'une superficie d'environ 125 m2 habitables, elle se trouve sur un terrain plat et entièrement clôturé de 540 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une cuisine menant à un balcon, un séjour/salle à manger agrémenté d'un beau parquet, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Bien que certains travaux soient à prévoir pour améliorer l'isolation, cette maison est saine, lumineuse et offre un grand potentiel. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 900 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Saint-Paul-des-Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Duclaux IMMO, située au 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes à Aurillac.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Illide (15)

À vendre : maison à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite en 2007 est en parfait état et édifiée sur un terrain clos de 117 m². Elle offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition optimale. Vous y trouverez un salon lumineux donnant sur une belle véranda, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un garage ainsi qu'un chalet en bois. Pour les moments de détente, un spa pour six personnes est installé dans le jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre de vente maison Aurillac vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 423 431 188, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aurillac. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Pierick Sécuteur vous présente à Pleaux, dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison à vendre située au Champ du Luguet, à seulement 800 m du centre. D'une superficie de 107 m², elle comprend 4 chambres de 10.1, 10.5, 9.94 et 11.67 m². La construction est solide, avec un accès facile et un intérieur en excellent état, propre même après deux ans d'inoccupation. Aucun problème d'odeur ou d'humidité n'est à signaler, et la maison est bien lumineuse. Bien que le système de chauffage soit classé F, l'exposition sud-ouest favorise une bonne lumière naturelle. Les menuiseries en bois comportent du double vitrage et les portes, dont celle du garage, sont en bois exotique. Le séjour présente un plancher en petits chevrons en bois massif. La charpente est en excellent état, avec une bonne volige et des tuiles mécaniques. Cette maison, prête à être habitée ou à rénover pour plus de confort, pourrait accueillir un poêle à bois ou à pellets grâce à son conduit de cheminée. Le terrain est plat, et le quartier calme offre un cadre idéal pour nouer des relations de voisinage et pour élever des enfants dans la sérénité. Avec une taxe foncière de 723 euros, vous profiterez de nombreux atouts, incluant un salon spacieux de 25 m², un grand balcon, une cuisine en chêne massif, un garage carrelé de 20 m², et une buanderie de 10 m², pour un total d'environ 117 m². La salle de bain allie confort et charme 'à l'ancienne', garantissant des normes d'hygiène supérieures. L'assainissement est collectif. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez rechercher 'pierick secuteur youtube' pour voir la vidéo ou me contacter pour obtenir les liens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Chamant, dans le département du Cantal, cette maison de village construite en 1950 attire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Des travaux récents ont été effectués, notamment une isolation thermique par l'extérieur et le remplacement de toutes les fenêtres, garantissant un confort accru et une efficacité énergétique optimale. Répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Saint-Chamant offre cinq chambres et deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, favorise convivialité et moments partagés, tandis que la mezzanine ajoute un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une buanderie, un garage et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 383 m² vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de projets de jardinage. En bon état général, la maison nécessite seulement quelques finitions intérieures, vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût. Le poêle à bois neuf crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les soirées d'hiver. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Chamant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896.

iad France - Nathan Fenech vous propose : À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, une maison 6 pièces de 117 m² avec jardin paysagé, véranda et jacuzzi. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison construite en 2006 allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée (four, plaque au gaz de ville, lave-vaisselle), avec un accès direct à une véranda chauffée de 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, et une salle de bain familiale avec double vasque et WC. Cette maison Aurillac à vendre est équipée d'un chauffage mixte au gaz de ville et à l'électricité, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour garantir isolation, confort thermique et sécurité. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 517 m² comprend une terrasse en bois avec jacuzzi 6 places, préservée des regards. Une dépendance en bois aménagée, un garage, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres complètent ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Aurillac, clé en main et fonctionnelle.

Laissez-vous charmer par cette maison moderne de 88 m², parfaitement pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec placard, un WC indépendant et un escalier design vous accueillent. Découvrez ensuite un espace salon-séjour lumineux de 33 m², prolongé par une cuisine ouverte de 8 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés offrent tout l'espace nécessaire, complétées par une salle de bain commune de 6 m² avec WC. Le garage de 15 m² avec toit plat ajoute une touche architecturale moderne. Une maison prête à accueillir vos projets de vie !

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 M2 de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site.www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -