Achat Maison de plain-pied à Saint-Joseph-de-Rivière (38) : 73 annonces

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Joseph-de-Rivière. Elle se compose comme suit : - Au RDC : Une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. - Au 1er : Une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur une terrasse suspendue, une chambre, un WC et un bureau. - Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Les atouts de ce bien : - Un garage attenant. - Un appentis (hauteur adaptée pour camping-car) - Un grand terrain clos, plat et entretenu de 1 150 m² - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 15 minutes de Voiron et 35 minutes de Grenoble Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Orpi Les Echelles - Jordan LOURENCO / Juliette GUERRE-CHALEY Référence agence : 5203

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Joseph-de-Rivière (38)

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 124 m² sur 2512 m² de terrain, idéalement située dans un environnement calme à Saint-Joseph-de-Rivière. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'une superficie de 61 m², d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un garage double, un abri de jardin et un abri pour le bois. Quelques travaux intérieurs restent à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez votre agence ORPI LES ECHELLES pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 0000

À Izeaux, au cœur d'un petit lotissement communal calme et sans charges (désormais racheté par la mairie), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, un séjour chaleureux avec cheminée encastrée et insert gainé, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale. Dans le prolongement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. De plain-pied, la maison propose également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, idéal pour une vie de famille. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté technique, aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2021 pour un chauffage économique, ainsi que des menuiseries en double vitrage remplacées en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, espace de stationnement dans la cour et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les champs. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus, venez visiter ! Votre agent commerciale DA SILVA Vicky Référence agence : 5020

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

À Izeaux, au cœur d'un petit lotissement communal calme et sans charges (désormais racheté par la mairie), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, un séjour chaleureux avec cheminée encastrée et insert gainé, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale. Dans le prolongement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. De plain-pied, la maison propose également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, idéal pour une vie de famille. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté technique, aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2021 pour un chauffage économique, ainsi que des menuiseries en double vitrage remplacées en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, espace de stationnement dans la cour et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les champs. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus, venez visiter ! Votre agent commerciale DA SILVA Vicky Référence agence : 5020

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: **Maison Plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz** Découvrez cette maison individuelle de 110m² construite en 2007, idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Thibaud-de-Couz. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. **Description des Pièces** - Entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (44m²) - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé. - 1 Buanderie - 4 chambres avec placard. **Avantages** - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Terrain plat de 1452m² - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Triple expositions Sud / Est / Ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuelles avec cheminée et radiateurs électrique - VMC double flux et isolation des combles récente - Piscine hors sol et balançoire - Aucun travaux à prévoir **Quartier et Commodités** Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITÉ - CROLLES - Magnifique maison à vendre de plain-pied avec piscine – Secteur recherché, environnement calmeDans un quartier prisé et paisible, découvrez cette splendide villa de 130 m², située sur un terrain plat et arboré de 712 m², agrémentée d'une grande piscine de 10,5 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Dès l’entrée, vous serez charmés par un accueillant petit salon qui mène à un vaste séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable pour les passionnés de cuisine.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un dressing et de WC séparés.À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, d’une piscine aux belles dimensions agrémentée d’une cuisine et d’un brasero, ainsi qu’un jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées.Le sous-sol dispose d’équipements rares, notamment un espace sauna, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin, offrant confort et bien-être au quotidien.De plus, deux garages complètent cet ensemble d’exception.Cette maison à acheter à Crolles représente une opportunité de grande qualité, idéale pour une vie de famille paisible tout en alliant confort, volumes, luminosité et belles prestations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Jacquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336.

A 5 min de VOIRON et de l'accès autoroute, (Grenoble à 20min / Lyon à 50min). Maison 5 pièces / 3 chambres + 1 bureau, d'une surface de 121m² habitable + 40m² de garage. Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2016 sur un terrain clos de 907m² Avec aucun travaux à prévoir. (DPE classé en A). Maison récente et lumineuse! Grande pièce de vie ouverte de +50m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, la pièce de vie est ouverte sur l'extérieur vers une belle terrasse semi couverte d'environ 40m². Maison très fonctionnelle grâce à ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressings, mais aussi une salle de bain, WC séparé et un bureau.. Buanderie attenante de 6.50m² et un accès vers un garage double de 40 m². A l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 25m²pouvant être aménagement en studio indépendant, ou atelier et autre, garce à ses réseaux déjà tirés depuis la maison. Secteur calme et bien exposé avec piscine creusée + son poolhouse. Niveaux prestations: Pièce de vie de +50m², 3 chambres (dont 1 suite parentale) + 1 bureau, Chauffage au sol via une pompe à chaleur (DPE en A), Menuiseries double vitrage, Garage double de 40m², Buanderie, Piscine creusée de (3.5m x 7m), dépendance viabilisé, terrain clos et sécurisé, portail électrique avec visiophone... A VOIR !! Référence agence : 5024

Située au cœur de Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Voiron est une opportunité rare. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce terrain plat de 710 m² vous permet de concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Ce terrain en centre-ville bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une maison familiale. Un projet de maison de plain-pied de 100 m² a été étudié : 3 chambres confortables, un espace de vie spacieux d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle, et un garage accolé de 18 m². Ce projet est indicatif et personnalisable, pensé pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette vente de maison à Voiron, qui vous permettra de créer le foyer de vos rêves.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Tullins en Isère, Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 100 m², construite en 1966 et soigneusement entretenue, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de commodités. Les points clés : - 4 chambres, dont une de plain-pied - Double vitrage et chauffage au gaz de ville - DPE : classe C, garantissant une bonne performance énergétique - Cour fermée de 150 m² avec stationnement privé pour 2 véhicules - Exposition Est, vous permettant de profiter du soleil dès le matin Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : - Une entrée menant à une grande cuisine moderne équipée - Salon convivial avec vue sur la cour - Chambre de plain-pied - Salle de bains et WC séparés À l'étage : - Palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau et WC séparés Potentiel d'aménagement : - Palier pouvant être réutilisé pour optimiser l'espace - Agencement flexible pour répondre à vos besoins Localisation centrale : - Gare SNCF et arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les navetteurs - Accès à l'autoroute en 10 minutes À noter : Bien que située le long d'une rue passante, cette maison offre un cadre calme grâce à une excellente isolation et une cour intérieure fermée, garantissant tranquillité et sécurité pour votre stationnement. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Tullins à vendre qui a tant à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.929624.

À Izeaux, au cœur d'un petit lotissement communal calme et sans charges (désormais racheté par la mairie), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, un séjour chaleureux avec cheminée encastrée et insert gainé, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale. Dans le prolongement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. De plain-pied, la maison propose également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, idéal pour une vie de famille. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté technique, aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2021 pour un chauffage économique, ainsi que des menuiseries en double vitrage remplacées en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, espace de stationnement dans la cour et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les champs. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus, venez visiter ! Votre agent commerciale DA SILVA Vicky Référence agence : 5020

Découvrez cette maison à vendre à BERNIN, située au début de la zone artisanale dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique de plain pied déploie 102 m2 et se compose de 4 pièces, avec une grande cuisine de 26 m2 et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules. Elle comprend également 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle d'eau, un coin buanderie et une grande véranda de 22 m2 construite de manière traditionnelle. Son exposition principale sud-est, face à la chaîne de Belledonne, lui confère une belle luminosité. Une annexe de 2 pièces est réhabilitable et une dépendance, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, ajoute un potentiel supplémentaire, incluant une option d'extension. Le terrain clos et aménagé s'étend sur 673 m2, agrémenté d'un bassin de type couloir de nage. Avec sa localisation à seulement 500 m du centre du village et à 5 minutes en voiture de plusieurs supermarchés, ainsi que de la zone artisanale, cette maison est idéale pour une famille, un artisan ou pour envisager un projet commercial tel qu'une sandwicherie, compte tenu de la proximité avec Soitec et d'autres entreprises de la région. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence BARRAL, au 0612946749 ou par e-mail à laurence.barral@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 666 m²

À 19km de Saint-Joseph-de-Rivière (38)

Maison de plain-pied à aménager selon vos envies à vendre à LES ABRETS EN DAUPHINE, Isère (38), Rhône-Alpes. Profitez de cette maison hors d'eau, située sur une parcelle plate de 666 m² à Fitilieu. Le gros œuvre est achevé, avec une maçonnerie solide et une belle charpente, laissant place à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Atouts : - Plain-pied : confort et accessibilité - Construction de qualité - Terrain plat et arboré - Quartier calme et résidentiel - Proximité avec les commodités, écoles et transports Nous vous accompagnons dans l'étude des devis pour le second œuvre. Contactez dès maintenant votre agent, Ludivine FOURT et JEREMY HUFFSCHMIDT, au 06 17 91 79 06 pour organiser une visite. Prix de la maison : 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

À Saint-Martin-le-Vinoux, au pied du col de Clémencières et à seulement 5 minutes de la porte de France, nous vous proposons une maison traditionnelle de qualité, bâtie en 1997. Cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1200 m², partiellement plat et joliment arboré avec de belles essences. Avec une surface au sol de 179 m², dont 157,70 m² selon la loi Carrez, cette propriété en excellent état allie prestations raffinées et décoration chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, une terrasse en Ipé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 situées aux étages supérieurs et une vaste chambre de plain-pied, potentiellement indépendante, dotée d'une salle de douche privative et d'un bureau. Elle comprend également trois salles de douche en parfait état et 3 cabinets de toilettes indépendants. Le chauffage par géothermie et une grande buanderie avec de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Martin-le-Vinoux ! Les honoraires de 3,03 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €.Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810,00 et 2450,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Blaise-du-Buis, en Isère, dans un environnement calme et paisible, à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute Lyon/Grenoble et à 15 minutes de Voiron. Cette maison de plain-pied d'environ 165 m² offre de vastes volumes et une décoration soignée, un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.Au cœur de cette maison Saint-Blaise-du-Buis à vendre, vous trouverez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine intégrée moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre, parfait pour le télétravail ou pour les familles en quête de plus d'espace.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat, facile à entretenir, avec une piscine entièrement rénovée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.Les atouts de ce bien :✔ Maison de plain-pied✔ 165 m² habitables✔ Pièce de vie exceptionnelle de 70 m²✔ Cuisine intégrée de qualité✔ 3 chambres + bureau (possibilité 4 chambres)✔ Volets roulants électriques✔ Piscine 3,5x7, au sel, chauffée✔ Grand terrain plat✔ Abri de jardin✔ Environnement très calmePerformance énergétique :DPE : DConsommation énergétique : 146 kWh/m²/an (énergie primaire)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, vous accompagne pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble ou sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

À proximité de Chambéry, dans le secteur prisé du Pont-de-Beauvoisin en Savoie, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. Ce projet de maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 90 m², est idéalement situé dans un environnement agréable mêlant nature, commodités et dynamisme local. Construite sur un agréable terrain de 706 m² orienté sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin a été pensée pour privilégier luminosité, confort et fonctionnalité. Le vaste jardin offre la possibilité d’aménager une terrasse ensoleillée, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente pour savourer les beaux jours.À l'intérieur, l'agencement convivial propose une pièce de vie accueillante avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, favorisant un lieu de rencontre chaleureux pour la famille et les amis. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent pénétrer la lumière naturelle et facilitent l’accès au jardin.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne complète cet ensemble, avec des aménagements pensés pour le bien-être quotidien.Conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison affichera une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle bénéficiera d'une isolation renforcée, de menuiseries haute performance, d'une pompe à chaleur de dernière génération, d'une ventilation efficace et d'une solution domotique Hexaconnect pour gérer aisément certains équipements de la maison.Ce projet reste entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter les volumes, les options et les finitions à votre style de vie et à vos désirs. La qualité de vie du secteur est particulièrement appréciée, avec des écoles de la maternelle au lycée, ainsi qu'une crèche accessibles à pied.

À Coublevie, Isère, en Rhône-Alpes, iad France - Sylvie Allibe vous propose une maison familiale à vendre avec piscine. Ce bien d'environ 149 m2 habitables se trouve sur un terrain plat et arboré de 1 031 m2, et a été construit en 1994. Située dans un environnement résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Voiron, ainsi que d'écoles et de commerces accessibles à pied. Cette maison à acheter à Coublevie est bien desservie par les transports en commun et proche des autoroutes A48 et A49. L'agencement sur trois demi-niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Le niveau principal de plain-pied a été entièrement rénové en 2017 et propose une pièce de vie lumineuse de 60 m2 orientée plein Sud avec une cuisine Schmitt, un salon, et un séjour bénéficiant d'une terrasse et d'une vue sur le jardin et la piscine. Le poêle à bois HASE assure un confort thermique. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne. En demi-niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse de 40 m2 sous pergola, d'une piscine de 36 m2 avec volets roulants, et d'un pool house. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et assure une intimité idéale. Cette maison se révèle être une véritable opportunité pour toute famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 440 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Saint-Joseph-de-Rivière (38)

Située au coeur du magnifique Parc de la Chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. A l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : Poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes .Panneaux solaires, Digicode, Système d'alarme, portail électrique, Carport, Chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, Deux poêles à granulés et équipé de la fibre Le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, DPE D et GES C, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter Mr Christian LEGER au 0661916443. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANETTE AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 443264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Adeline REGNAULT vous propose: Maison de plain-pied sur secteur recherché du pays voironnais construite en 2001. St Nicolas de Macherin en centre village, venez découvrir cette habitation de 95M2 avec garage et carport. Construite sur 1000m2 de terrain, au calme elle sera vous séduire par sa vue et son calme. Bien pensée, cette maison bénéficie d'une pièce de vie de 40 M2 donnant accès la terrasse, jardin et à la piscine. Une jolie cuisine équipée et semi ouverte sur le salon dispose également d'un cellier. Coté nuit, nous trouverons 3 chambres avec rangement, WC et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque . En complément pour votre stockage vous trouverez un garage spacieux et un carport. L'équipement de chauffage se compose d'un poêle à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers d'un cabanon et d'une jolie terrasse baignée de soleil avec une vue sur la Sure en chartreuse. A la recherche d'une maison fonctionnelle, construite sur une surface de jardin confortable n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison traditionnelle saine de 134 m² idéalement placée sur 2000 m² de terrain avec piscine maçonnée de 4,5 x 9 et la vue sur la Sure. L'orientation 'Sud' rend cette maison hyper lumineuse. Les nombreuses ouvertures de la pièce à vivre confortable de 47 m2 reçoivent les premiers rayons du soleil jusqu'au coucher. Sans oublier la cheminée pour les longues soirées d'hiver. Bel espace extérieur avec une grande terrasse pour les grandes tablées et four à pain bien sûr. PAS DE VIS-A-VIS. Distribution de plain-pied : un dégagement avec rangement, un bureau avec encore des placards, un w-c, une douche, une cuisine aménagée et équipée, un double salon (en 'L' pouvant recevoir une chambre en R de C ). A l'étage un grand dégagement (espace lecture( , 4 chambres donc 2 avec mezzanine , une salle de bain , un w-c séparé. Les + : la source, le grand garage (32m²) et atelier. A 8 min de VOIRON sur la commune de SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY Besoin de plus d'informations et/ou une visite contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Nouveauté Comptoir Immobilier de france dans votre agence du bord du lac à Paladru 38500. Vous cherchez une maison proche du lac ? Ne cherchez plus ! Une maison de 4 pièces et d'environ 101m2 habitables à 5 min à pied de la plage de Paladru vous offre cette opportunité rare. Cette maison robuste de plain pied des années 2000 parfaitement entretenue offre 3 chambres distribuées autour d'un dégagement avec salle de bain et wc. Une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec vue directe sur le lac et par temps clair vue Mont Blanc. La cuisine séparée nécessitera un raffraichissement , le cellier attenant super pratique et le garage avec wc complètent l'ensemble. * Bénéficiez d'un grand terrain clos de plus de 1000m2 pour votre agrément avec parking et un second garage en parfait état. * La taxe foncière est de 1150 euros. La maison est reliée à la fibre. Au bord du lac de Paladru et à 10min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry, cette propriété offre le confort et l'espace pour concrétiser tous vos projets. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) ou Virginie Dombes au O6 26 80 73 73 (EI-NoRSAC 490652708 enregistrée au Greffe du Tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique à 180° sur le massif de la Chartreuse. Implantée sur un terrain de 1 136 m² entourant la maison, elle développe une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cave et garage complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une vue dégagée, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 602250 )

iad France - Stéphanie Navares vous propose: EN EXCLUSIVITE – VOREPPE _ Villa individuelle construction de 2016 au centre de Voreppe – Proche toutes commodités. DPE C. Idéalement située à 5 min à pied du centre du village de Voreppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : notamment la gare de Voreppe, cette villa individuelle de 162 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 428 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m². Une chambre de plain-pied, une salle d’eau entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Un espace buanderie aménagé de 16 m² complète ce niveau. (Possibilité de transformation en Garage) À l’étage : Vous trouverez 2 chambres avec placard et dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le + : un T2 indépendant situé au rez-de-chaussée de la maison et bénéficiant de sa propre entrée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d’une chambre séparée avec une jolie salle d’eau entièrement carrelée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble avec un accès à une terrasse privative. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Une véritable valeur ajoutée ! Deux places de stationnement devant la maison. Ce que nous aimons : Maison familiale avec beaux volumes. Poêle à bois complété par une chaudière à condensation (chauffage au sol) et une climatisation dans le séjour. T2 indépendant avec entrée privée. Proche de toutes commodités, école, gare, centre village, sortie d' autoroute. Emplacement central recherché. Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur la commune de Moirans, découvrez cette maison récente de 2020, de plain-pied, alliant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique . Elle offre une spacieuse pièce de vie de 52 m² , lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres , dont une suite parentale. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² , la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur de Moirans, à découvrir sans tarder. Plus d'infos au 04 76 65 62 81 Les + de la maison : Maison récente (2020), aucun travaux à prévoir Plain-pied, confortable et fonctionnel Grande pièce de vie de 52 m² lumineuse Chauffage par pompe à chaleur + 2 blocs de climatisation Excellente performance énergétique Terrain de 1 000 m² Garage attenant Référence agence : 5210

CONTACTEZ UNE INDÉPENDANTE DE SECTEUR ! RÉACTIVITÉ ASSURÉE CONNAISSANCE PARFAITE DU MACHÉ DE LA VALDAINE HABITE ET TRAVAILLE LE MÊME SECTEUR DEPUIS PLUS DE 10 ANS ! EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de plain-pied récente de 2023. ZÉRO TRAVAUX, de belles prestations. Elle n'attend que vos valises. Construction en brique, chauffage au sol par pompe à chaleur classé en 'B'. Distribution agréable : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w-c, deux chambres un accès commun sur la salle de bain avec double vasque, une suite parentale comprend une salle d'eau avec w-c, un dressing aménagé, un coin couchage soit plus de 24 m². Un cellier/buanderie, un grand garage. Située au calme, avec une vue dégagée et proche de toute commodités ( boulangerie, boucherie, carrefour express, traiteur, fleuriste, coiffeur, esthéticienne, la poste, pharmacie, docteur, dentiste, écoles, centre de loisirs etc... Sur la charmante commune de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE. Une visite ou besoin d'informations, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35. A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de PRESSINS, découvrir cette maison neuve de 2025, entièrement achevée, offrant 145 m² habitables de plain-pied. Implantée sur un terrain plat de 1 495 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie familiale sereine La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une belle terrasse extérieure de 28 m². La cuisine indépendante, d'une superficie d'environ 16 m², complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. Un garage indépendant complète ce bien. Côté confort, la maison offre de très belles performances énergétiques (DPE B). Elle est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. La commune de PRESSINS offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Elle dispose notamment d'une école primaire sur la commune, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité. A proximité immédiate de la commune LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, accessible en seulement 5 minutes en voiture, propose l'ensemble des commodités : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires (collège, lycée), services de santé ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et Chambéry en une trentaine de minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 0000

Située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison neuve à vendre de plain-pied de 101 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. À quelques minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et qualité de vie.Cette propriété est implantée sur un terrain bien exposé de 706 m², offrant un emplacement agréable et calme. Le jardin spacieux permet d'envisager facilement l'aménagement d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace paysager pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, établissant une fluidité entre l'intérieur et le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Deux salles de bains ajoutent du confort et facilitent l'organisation quotidienne.Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit une performance énergétique remarquable ainsi qu'un confort thermique optimal. Elle est dotée d'un vide sanitaire isolé, d'une isolation renforcée, de menuiseries de haute performance, d'une pompe à chaleur dernière génération et d'une ventilation VMC PERMEA, assurant une qualité de l'air intérieur saine. La solution domotique Hexaconnect permet également de contrôler certains équipements pour un confort moderne et des économies d'énergie.Ce projet de maison demeure entièrement personnalisable, vous permettant d'ajuster les volumes, les prestations et les finitions selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette vente maison Le Pont-de-Beauvoisin qui représente une belle occasion d'acquérir votre future maison.

Charmante maison de plain-pied de 106 m² dans un environnement paisible Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied de 106 m² est idéale pour une vie de famille sereine. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et à seulement 6 minutes des accès autoroutiers A43 et A48. Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois, propice à des moments chaleureux. La cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie offrant des rangements supplémentaires et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 003 m² entièrement clôturée. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 313001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ESPIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83435957200023. Prix du bien : 320 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 304 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

766 000 €

4 818 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Joseph-de-Rivière (38)

Découvrez cette superbe réalisation d'architecte livrée en 2024, située dans le secteur très prisé et calme de proche de Rochasson à Meylan. Alliant modernité, confort thermique et prestations haut de gamme, cette villa de 159 m2 sur un terrain de 878 m2 est un bien rare sur le marché. LES POINTS FORTS : * Frais de notaire réduits (3%) : une économie importante pour votre acquisition. * Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe. * Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne. ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) : * Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR. * Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois. * Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. * WC séparé. ESPACE NUIT (Étage) : * 3 belles chambres spacieuses. * 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis). PRESTATIONS TECHNIQUES : * Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable. * Volets roulants motorisés avec centralisation. * Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage. * Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2). LOCALISATION : Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan. Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande. Contactez-moi au 06 98 29 80 14 pour organiser une visite. Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 766 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES – MAISON À RÉNOVER – CALME, VUE BELLEDONNE, GROS POTENTIEL Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Nazaire-les-Eymes, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement privilégié, d'une belle exposition Sud-Est et d'une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Édifiée sur un terrain de 540 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 270 m² exploitables sur deux niveaux. Le niveau principal développe environ 135 m² habitables comprenant aujourd'hui trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour double lumineux, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et permet facilement de repenser les volumes pour créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ce qui donnerait la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins. Le niveau inférieur, de plain-pied, propose lui aussi environ 135 m² supplémentaires, un véritable atout pour ce type de bien. On y trouve un grand garage, une cave à vin et deux belles pièces offrant de nombreuses perspectives : extension naturelle de l'habitation, création d'un espace indépendant pour une profession libérale, atelier, salle de loisirs ou même logement complémentaire selon le projet. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, la vue, l'exposition et les volumes font de cette maison une base rare à valoriser, idéale pour un projet familial avec activité à domicile ou pour un projet patrimonial dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Comptoir Immobilier Grenoble-Grésivaudan vous propose en vente une maison à Lumbin, Isère, d'une superficie de 132 m2 de plain-pied. Vous découvrirez une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine de 56 m2, offrant un accès direct à un patio d'un côté et à un jardin de l'autre, le tout bénéficiant d'une bonne exposition traversante Est/Sud/Ouest. Un coin nuit séparé comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire. La suite parentale de plus de 25 m2 dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une grande baie vitrée ouvrant sur le patio. Cette maison à acheter à Lumbin dispose également d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne de Belledonne d'un côté et la Chartreuse de l'autre. Le patio intimiste constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente. Ce bien est complété par un garage attenant et une place de stationnement. Les prestations de qualité comprennent des sols en résine, une chaudière individuelle à gaz à condensation, un plancher chauffant, la climatisation électrique par pompe à chaleur de type split, des volets roulants électriques, un système d'alarme intégré et un visiophone. Construite en 2018, la maison est encore sous garantie décennale. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, elle se trouve à seulement 5 minutes de Crolles, 10 minutes de Bernin, Le Touvet et La Terrasse, et 15 minutes de Pontcharra, Meylan, Montbonnot et Saint-Ismier. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au 0626566416. Cette annonce est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.