Achat Maison à Saint-juery (12) : 168 annonces

Coup de cœur du secteur

245 500 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• Terrain 57144 m²
• 

Saint-juery (12)

iad France - Nathanaël Aldias vous présente cette maison à acheter à Saint-Juéry, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Offrant une tranquillité absolue, cette maison construite en 1982 est nichée dans un environnement isolé, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Le calme est assuré, tout en étant à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et une heure d’Albi.D'une surface habitable de 133 m², cette maison Saint-Juéry à vendre est entièrement meublée et équipée d'un système de chauffage combinant convecteurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois. De plus, un puits est situé à proximité immédiate, et l'assainissement est assuré par une fosse septique.Le terrain attenant s'étend sur environ 3 hectares, offrant de larges espaces autour de la maison, avec également 2,7 hectares de bois non attenants. Une dépendance extérieure de 35 m² complète cette propriété.**Distribution intérieure :***Rez-de-chaussée :*- Garage : 12,45 m²- Salon 1 : 25,08 m²- Salon 2 avec poêle à bois : 24,15 m² (simple vitrage)- Cuisine : 14,62 m²- Salle de bain : 4,47 m²- WC séparé : 2,47 m²*Étage :*- Grande pièce multifonctions, équipée d'une cuisine avec mezzanine et accès terrasse : 29,24 m²- Chambre sous combles avec placards : 11,37 m²- Chambre : 15,63 m² + coin lavabo 4,37 m²*Sous-sol :*- Cave : 21,41 m²**Caractéristiques :**- Vendue meublée- Bonne performance énergétique- Chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois- Puits à proximité immédiate- Assainissement par fosse septique- Double et simple vitrageCette propriété séduira les amateurs de nature en quête d'un lieu préservé avec un grand terrain et un environnement rare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 148 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier.

A vendre, secteur St Juéry 12550, maison de village à rénover de 81m2. Composée de 3 pièces de 27m2 avec des accès indépendants, toiture et volige refaite en 2004, 2 niveaux avec dalle béton, un en plancher. A raccorder aux réseaux. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr . hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 150 m² combine le charme de l'ancien et des espaces généreux. Idéalement située au cœur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau indépendant qui pourrait facilement être converti en chambre, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une buanderie avec WC, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Cette maison, chaleureuse et fonctionnelle, est sans espace extérieur mais offre un grand potentiel pour s'adapter à vos projets de vie ou à des ambitions professionnelles. Elle conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un professionnel. Les caractéristiques techniques incluent : double vitrage rénové en 2006, porte d'entrée changée en 2009, toiture refaite en 2013, adoucisseur d'eau en 2014 et chaudière à gaz à basse condensation installée en 2022. La taxe foncière s'élève à 1 840€. Cette annonce, référence 311075, est présentée par Natacha Vidal, agent commercial chez BSK Immobilier, enregistrée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix de vente : 169 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2024. Le score DPE est de 154 kWhEP/m²/an et le score GES est de 33 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 530,00 € et 2 110,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

416 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-juery (12)

Ancien presbytère aménagé pour l'accueil. 190 m2 habitables rénovés, possibilité 2 ou 3 appartements où grande maison familiale, garage 35 m2 et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre, maison en pierres située à Saint-Victor-et-Melvieu, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée semi-équipée de 12 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un espace de cave de 17 m² et un atelier de 10 m² complètent ce bien. Très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une vue dégagée. Idéale pour un achat maison Saint-Victor-et-Melvieu.

Situé à la frontière des départements du Tarn et de l’Aveyron, dans le Sud-Ouest de la France, ce moulin à eau authentique du XIXe siècle, entièrement restauré, offre une combinaison unique de caractère, d’intimité et de confort moderne. La propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée par les propriéaires et se vend meublé et équipé. Elle s’étend sur environ 2 hectares de terrain paysager avec un accès direct à la rivière et une magnifique cascade de 10 m. Accessible par un portail électrique et un pont privé en pierre, le domaine bénéficie d’un environnement paisible et naturel. La rivière, qui traverse la propriété est un habitat pour la faune locale, notamment des cerfs, des loutres, des truites et des martins-pêcheurs. Les mécanismes d’origine du moulin ont été restaurés et sont entièrement fonctionnels, offrant la possibilité de produire de la farine ou de l’huile de noix, ou simplement de préserver cette rare caractéristique historique. Aperçu de la propriété : • Environ 425 m² habitables • Maison principale avec 3 chambres / 2 salles de bain et salles d’eau • Maison d’amis indépendante avec 1 chambre (2 à 4 couchages) • Hébergement supplémentaire près de la piscine La maison principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Elle comprend : • Cuisine ouverte avec espace salle à manger • Deux salons • Bibliothèque / bureau • Espace de réception mettant en valeur les meules d’origine du moulin • Chambre au rez-de-chaussée • À l’étage : une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une chambre et une salle d’eau La maison d’amis (ancienne maison du meunier) est entièrement indépendante, avec : • Cuisine et pièce de vie • Salle d’eau • Grand balcon privatif Extérieurs : • Piscine chauffée (13 m x 6 m) • Pool house avec cuisine, terrasse couverte, espace barbecue et chambre d’amis avec salle d'eau supplémentaire • Plusieurs terrasses avec vue sur la rivière et la cascade (environ 10 m de hauteur) • Arbres fruitiers, potager et jardin paysager • Système d’arrosage automatique alimenté par une source Dépendances : • Caves (dont cave à vin) • Bâtiments annexes pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagés Caractéristiques techniques : • Chauffage central au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs (étage) • Internet fibre optique • Poêle à bois dans la maison d’amis • Eau de source naturelle alimentant le jardin et la piscine • Possibilité d’installer une troisième turbine pour une production hydroélectrique privée La propriété est située dans une large vallée privée. Le moulin est implanté dans un méandre de la rivière et surélevé de deux étages au-dessus du niveau de l’eau, ce qui lui a permis de rester protégé des inondations, même lors d’intempéries importantes au cours des 200 dernières années. Situation : • À la frontière du Tarn et de l’Aveyron • À 5 minutes de 3 villages historiques avec commerces de proximité (marchés locaux) • Large choix de restaurants à moins de 20 minutes • À 40 minutes d’Albi (classée au patrimoine mondial) • À 1h30 de l’aéroport international de Toulouse Atouts principaux : • Hébergement indépendant pour invités • Élément historique unique (moulin en fonctionnement) • Cadre de vie exceptionnel (nature et faune sauvage, intimité, présence de l’eau) • Meublé et équipé • Idéal comme résidence principale ou maison de vacances • À moins de 1h30 de l’aéroport international de Toulouse Visites possibles à partir de 18 avril, visite virtuelle disponible

Maison à vendre à Belmont-sur-Rance, Aveyron, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, cette charmante maison de village propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles. La maison s'ouvre sur une terrasse en pierres de pays, dotée d'un barbecue en dur. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine meublée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté de poutres apparentes. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec parquet en bois et poutres apparentes vous attend, ainsi qu'une salle d'eau en bois équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un volume supplémentaire peut être exploité par une mezzanine. La toiture a été refaite il y a environ dix ans, bien que des travaux d'électricité et de rafraîchissement soient à prévoir. Cette maison est une occasion idéale pour un jeune couple souhaitant se ressourcer et élever ses enfants dans un environnement sain et naturel. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

113 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-juery (12)

iad France - Stephane Remy vous propose: A vendre Maison de village à rénover – Fort potentiel de 200 m² habitables – Terrain de 238 m² Située dans le charmant village de Massals, cette maison de village à rénover entièrement offre un fort potentiel avec environ 200 m² habitables possibles après travaux. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Alban et à environ 3 km de Montfranc. Implantée sur une parcelle de 238 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier dans un cadre rural paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (séjour, espace de vie ouvert, atelier, garage ou aménagement supplémentaire). Une seconde pièce d’environ 30 m² pouvant être transformée selon vos besoins (pièce de vie, extension, stockage, garage ou local technique). À l’étage : Une cuisine de 21,91 m² Un dégagement de 7,40 m² Une chambre de 11,80 m² Une chambre de 10,51 m² Une chambre de 10,15 m² Un placard de 2,70 m² Une salle de bain avec WC de 8,35 m² Un salon de 15,78 m² La distribution actuelle permet de repenser facilement les volumes afin de créer une grande maison familiale ou un projet avec plusieurs espaces de vie. Extérieur Une terrasse d’environ 20 m² permettant de profiter des beaux jours. Un petit espace enherbé situé devant la porte d’entrée. Informations complémentaires La maison ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. À ce titre, elle n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Le bien nécessite des travaux importants de rénovation, mais il offre un très beau potentiel grâce à sa surface et ses volumes. La maison se situe à proximité de la mairie et de l’école maternelle du village, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à COUPIAC, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et authentique, parfait pour une famille ou ceux en quête d'espace et de fonctionnalité. Composée de quatre chambres, elle est idéale pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie conviviale favorise des moments de partage en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, parfaits pour garer vos véhicules ou pour un espace de bricolage. Une cave est également présente pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, les deux terrasses et le jardin vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, entre un café matinal et des soirées d'été en toute sérénité. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est pleine de potentiel et attend votre projet de vie dans le charmant village de COUPIAC. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison COUPIAC. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À vendre, située dans le village de Pousthomy, Aveyron, cette maison de 103 m² à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Pousthomy. À quelques minutes de Saint Sernin sur Rance et entre Saint Affrique et Albi, cette propriété offre un terrain de 290 m² non attenant. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27.51 m² et une cave de 33.74 m². Au premier étage, la maison comprend une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur un séjour de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m² et une chambre cabine de 5.95 m². En demi-niveau, un couloir de 5 m² mène à une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec balcon et une chambre de 10.64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres de 10.80 et 10.30 m², ainsi qu'un espace bureau ou nuit de 5.73 m². Enfin, un grenier de 30.21 m² permet d'optimiser l'espace. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière au fioul. Vous avez la possibilité de visiter en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information sur cette vente maison Pousthomy, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 584642).

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une maison entièrement meublée est en vente. Elle dispose d'un terrain attenant de 2907 m2 et offre 175 m2 de surface habitable comprenant 4 chambres, une buanderie, un garage et une terrasse de 75 m2 avec une vue agréable. Située en campagne, à la sortie d'un petit village, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Laval-Roquecezière, que ce soit comme résidence secondaire ou pour vivre en milieu rural. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et pour des questions, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19.

Située à 5 minutes de Réquista , cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La proximité de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure.Avec son jardin de plus de 5000 m²,son coin barbecue avec sa cuisine d'été offrant un espace convivial et sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air.Avec ses 2 garages et ses dépendances diverses, vous ne manquerez pas de place pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre de belles pièces de vie avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 4 chambres dont 3 suites parentales, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La rénovation de qualité confère à cet espace un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille agréable et sereine.Venez vite découvrir cette charmante demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Maison du village de 95 m2 habitables. Séjour/cuisine 27m2 avec cheminée, trois chambres, pièces à finir aménager de 20m2 et 30m2. Caves voûtées, escaliers colimaçons dans la tour, pierres apparentes, fenêtres à meneaux. Idéal pour une résidence secondaire, rbn'b, chambres d'hôtes. Beaucoup de caractère et situation dégagée au coeur du village avec parking à proximité. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-juery (12)

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

56 000 €

812 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 18km de Saint-juery (12)

À vendre, maison à Camarès, située dans un environnement calme et offrant une vue dominante. Cette maison, sur un terrain de 194 m2, dispose de 69 m2 habitables comprenant un salon-séjour de 35 m2 avec un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave voutée de 25 m2 et de deux terrasses de 15 et 20 m2, le tout avec une vue panoramique sur la vallée et une exposition Sud. Équipée d'un poêle à bois et de double vitrage, cette maison est idéale pour un premier accès à la propriété ou comme résidence secondaire. Pour un achat de maison à Camarès, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou visitez www.hubert-peyrottes-immobilier.fr pour plus d'informations. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Dans le canton de Camarès, Aveyron, découvrez cette charmante maison de village de 110 m² sur quatre niveaux, idéale pour un achat maison Camarès. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 15 m². Un escalier vous mènera au premier étage, où vous trouverez un salon lumineux de 25 m² équipé d'un insert, ainsi que deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 14 m² vous attendent, accompagnées d'un espace atypique de 6 m² à explorer lors de votre visite. Pour compléter cette offre, un grenier de 35 m² présente un potentiel d'agrandissement pour votre future maison à acheter à Camarès. Cette vente maison Camarès vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yohan Boron (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix : 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/01/2026, avec un score DPE de 476 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 675,00 € et 2 267,00 € par an, en tenant compte des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité !Découvrez sans tarder cette maison à acheter à Saint Affrique, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, au charme unique, allie caractère et authenticité, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et une ambiance contemporaine. Ce bien de caractère est parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l’extérieur, un terrain plat et entièrement exploitable offre de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction, le tout agrémenté d'un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les atouts de cette maison en vente à Saint Affrique incluent : maison atypique avec cachet industriel, terrain plat, piscinable et constructible, double accès indépendant, fort potentiel d’évolution (agrandissement ou division) et un emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités. Ce bien coup de cœur offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente cette maison à vendre à Saint-Affrique, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété coup de cœur d'environ 155 m² offre un comfort total et des prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, un appartement spacieux de 120 m², un garage de 65 m² et plusieurs remises sur un terrain de 9 270 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est prête à vous accueillir, avec un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite un appartement avec une entrée indépendante, incluant une pièce à vivre, un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un garage et d'une remise. Cette maison Saint-Affrique à vendre bénéficie de prestations telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, et même des panneaux photovoltaïques. Profitez d'un terrain avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et un espace pour garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état et se situe dans un environnement calme, offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Affrique et venez la visiter dès maintenant!

À Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce bien comprend un dépôt de 40 m², raccordé au réseau électrique, et un accès à l'eau à proximité. La propriété s'étend sur 22,4 hectares, dont 12,8 hectares de bois (3,4 hectares sont en location) et 9,6 hectares de terres cultivables (6 hectares sont également en location). Ce vaste terrain est idéal pour un projet pastoral, une micro-ferme ou une ferme pédagogique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vabres-l'Abbaye. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contacter Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19.

À Coupiac, situé dans le calme de la campagne aveyronnaise en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Coupiac. Ce corps de ferme historique dispose de 17 655 m2 de terrains attenants et non-attenants. Avec 102 m2 habitables, la maison comprend un salon/séjour spacieux de 41 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la grange de 75 m2 aménageables, un four à pain, l'eau de ville et une source. Profitez d'une terrasse de 30 m2 offrant une vue dégagée, orientée sud-ouest. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Coupiac.

Découvrez cette maison à vendre à CURVALLE, située dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées, proche de Trébas. Cette superbe maison rénovée offre une surface habitable de plus de 205 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un charmant séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau, un WC et un grand hall menant à l'étage. L'étage se compose de 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau et WC, un salon, un bureau, un spacieux dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce niveau. Les combles sont aménageables et possèdent également une seconde terrasse. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec portail électrique est à votre disposition. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à pellets et de chauffage électrique avec radiateurs à inertie. En excellent état d'entretien, elle a été entièrement rénovée il y a quelques années. Vous bénéficierez également des commodités d'une école primaire sur place, tandis que tous les services sont accessibles à 1 km. Si vous recherchez un cadre paisible dans un charmant village, à 30 minutes d'Albi, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison à acheter à CURVALLE est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vous propose Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez. Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 niveaux Chambres : 4 spacieuses chambres Cuisine : Coin cuisine fonctionnel Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’une vie de village animée et conviviale. L’agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort. Points forts : Proximité immédiate des commerces et de l'école Emplacement central dans le village Espaces de vie chaleureux et lumineux Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses, sur la commune de Montlaur. Venez découvrir cette maison, entièrement à rénover, comprenant au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et 4 chambres spacieuses dont une en enfilade. Au 2ème étage : 3 chambres dont une en enfilade. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une courette et d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Située au calme, cette maison à fort potentiel n’attend que vous !!! Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coupiac, Pays des Sept Vallons, au calme, maison sur 1307 m2 de terrain. 210 m2 habitables, salon séjour 73 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, chambre et combles à finir d'aménager. Beaucoup de charme et de caractère, entièrement rénovée en 2024, coup de coeur assuré... Posez vos valises ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, sa cuisine conviviale et ses 3 chambres confortables. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc en faire votre résidence principale ou secondaire sans délai. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, idéal pour un artisan ou un bricoleur. En complément, vous bénéficierez de 2 hectares de bois privés, vous offrant la possibilité de vous approvisionner en bois de chauffage ou simplement de jouir d'un espace naturel exceptionnel. Une cave est également présente pour le rangement. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Laval-Roquecezière, que ce soit pour un cadre de vie serein, un espace de travail indépendant ou une autonomie naturelle.

À vendre dans l'hyper centre de Saint-Affrique, Aveyron (12), en Midi-Pyrénées, cette maison de 147 m² habitables, située dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Affrique se compose de trois étages et comprend 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée nécessitant des travaux, ainsi qu'un atelier donnant accès à un garage de 23.86 m². Le premier étage se compose d'un palier, d'une salle à manger de 15.18 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 6.78 m², et d'une pièce de vie de 24.01 m². Au deuxième étage, un palier, un WC indépendant, un espace bureau ou chambre de 15.09 m² avec balcon de 3 m², une salle de bain, et une chambre parentale de 19.58 m² disposant d'un WC indépendant de 2 m² et d'une salle d'eau de 4.93 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet. Le troisième étage abrite un appartement de 52.84 m², comprenant une pièce de vie de 22.44 m² avec cuisine ouverte et une chambre de 30.40 m². Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 576045).

A vendre à 5 minutes de Camarès, dans le village de Ouyre Basse, maison de 95 m2 habitables sur trois niveaux offrant 6 pièces dont trois chambres et un espace nuit. Elle se compose : Au rez-de-chaussée Deux caves de 14.86 et 28.25 m2 Au premier étage Une entrée de 3.17 m2, un couloir de 7.39 m2, une salle à manger de 18.69 avec la cheminée, une cuisine de 12.05 m2 , deux chambres de 10.72 et 12.07m2 , une salle d'eau de 4.02 m2 avec la douche , le lavabo et le WC . Au deuxième étage Une chambre de 10.90 m2 et un coin nuit de 7.52 m2 , un bureau de 5.94 m2 . Un terrain non attenant de 56 m2 Possibilité de location vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 599168 )

Découvrez cette maison en pierre située à Brousse-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, nécessite des travaux de rénovation et offre un cadre de vie unique au bord du Tarn. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, pour une surface totale de 100 m². Deux caves et un abri couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Imaginez-vous sur la grande terrasse, savourant un apéritif accompagné du bruit de la rivière et d'une vue imprenable sur le village pittoresque et son château, tout en attendant que le barbecue chauffe. Pour plus d'intimité, profitez du charmant jardin de curé, à l'abri des regards. À seulement 15 minutes, vous pourrez trouver toutes les commodités dans la ville de Réquista. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brousse-le-Château, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Affrique à vendre, située à seulement 5 minutes de Saint-Affrique et proche de toutes les commodités. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée qui donne sur une terrasse. Vous y trouverez également deux autres chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, et un WC indépendant. La maison dispose de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, et un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est érigé sur un terrain de 452 m², comprenant un abri de jardin, des arbres fruitiers, et un espace de stationnement devant le garage. Située dans un quartier calme et agréable de l'Aveyron, cette belle maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Affrique, elle saura vous séduire.

Située en périphérie du village de Murasson, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments se trouve niché dans un écrin de verdure qui appelle à la sérénité. Le premier bâtiment est une ancienne maison d'habitation totalement à rénover, moyennant des travaux conséquents. Le rez-de-chaussée, aux poutres apparentes sur toute sa surface, dévoile une vaste pièce de vie autrefois pourvue d'une grande cheminée (possibilité d'en replacer une), desservant de part et d'autre une grande chambre, équipée d'un WC et d'un point d'eau, une petite chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, et une troisième grande chambre. Enfin, une cuisine arborant un évier en pierre typique de la région vous mènera à une agréable terrasse couverte, équipée d'un authentique four à pain d'époque, en pierre de pays. Au sous-sol, quatre caves pour une surface totale de plus de 85 m² vous permettront de créer des espaces de vie supplémentaires, ou des pièces aux utilités diverses selon vos souhaits : atelier, local à vélo, buanderie... Enfin, l'étage dévoile deux greniers communicants, avec vue sur une superbe charpente en bon état, pour une surface totale exploitable de plus de 67 m². Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage, planchers bois en bon état dans toutes les pièces hors-mis la troisième chambre, chauffage central au fioul. L'assainissement, inexistant, sera à créer. Le second bâtiment est une ancienne grange en pierre, au charme certain. Elle se compose en sous-sol d'une ancienne porcherie de 9m². Le rez-de-chaussée offre une surface de plus de 70 m², actuellement destiné à du stockage, et pouvant accueillir un véhicule. Tout l'attrait de ce bâtiment réside dans son premier étage, un grenier d'une surface de 90m² dévoilant deux magnifiques arches en pierre pouvant être mises en valeur dans le cadre d'une création de gîte de charme. Ce bâtiment nécessitera lui aussi de gros travaux pour le rendre habitable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.