Le marché des maisons à Vabres-l'Abbaye

À Vabres-l'Abbaye, le marché immobilier des maisons présente un paysage dynamique. La commune, située en Aveyron, bénéficie d'une certaine attractivité. Pour ce qui est des commerces, Vabres-l'Abbaye dispose d'une boulangerie-pâtisserie, d'un café-restaurant et d'une épicerie, assurant ainsi les besoins quotidiens de ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Vabres-l'Abbaye ?

Le parc immobilier de Vabres-l'Abbaye compte 600 maisons, ce qui représente environ 94.35% de l'ensemble des logements de la commune (636 logements au total). Concernant l'occupation, la grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, à hauteur de 81.89%. Les locataires représentent quant à eux 15.28% des occupants. Sur le marché, on trouve principalement des maisons de caractère, souvent anciennes avec du potentiel, mais aussi quelques biens plus récents.

Quel est le prix des maisons en vente à Vabres-l'Abbaye ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vabres-l'Abbaye s'élevait à 2205.8€. Comparé à 2025 où il était de 1350.31€, cela représente une hausse significative. En 2021, le prix était de 2305.04€ par m². En moyenne, 3 maisons sont vendues chaque mois. Le délai moyen pour vendre une maison sur le secteur est de 112 jours.

Achat Maison à Vabres-l'Abbaye (12) : 6 annonces

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IAD FRANCE
1/9
83 000 €
2 862 €/m²
Maison
2 pièces
29 m²
1 chambre
Vabres-l'Abbaye (12)
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye est une opportunité à saisir ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 2 minutes du centre de Vabres-l’Abbaye, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une terrasse d’environ 17 m² vous attend pour des moments de détente en toute sérénité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en excellent état, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, et raccordement au tout-à-l'égout. Implantez-vous sur un terrain de 200 m² qui dispose également d’un potager et d’une place de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main n’attend plus que vous. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optimhome - JEAN LOUIS GOLVEN
1/21
189 000 €
1 212 €/m²
Maison
6 pièces
156 m²
4 chambres
Vabres-l'Abbaye (12)
À quelques minutes de Vabres-l'Abbaye, dans le hameau de Ségonzac, au cœur du parc des Grands Causses et entouré de paysages verdoyants, nous vous proposons cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye. Cette propriété de 156,43 m², sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, s'étend sur trois niveaux et dispose d'un terrain de 96 m².Au sous-sol, vous trouverez un garage de 20,59 m², un atelier de 10,63 m², ainsi que deux caves de 31,60 m² et 9,25 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², d'une entrée de 5,67 m², d'un palier de 7,33 m², d'un bureau de 10,46 m², d'un salon avec coin bar de 22,57 m², et d'une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte de 30,87 m². Le premier étage se compose d'un palier de 6,40 m², d'une suite parentale de 17,23 m² avec salle d'eau et dressing, d'un couloir de 6,52 m², de deux chambres de 11,96 m² et 13,39 m², d'un espace nuit de 6,87 m², et d'une salle d'eau de 6,86 m².Différents travaux ont été réalisés, incluant le ravalement d'une face de la maison en 2022 et une partie de la toiture refaite.Une visite en visio est possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 603335). Ce bien est idéal pour ceux recherchant une vente maison à Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées.
IAD FRANCE
1/18
130 000 €
1 398 €/m²
Maison
4 pièces
93 m²
3 chambres
Vabres-l'Abbaye (12)
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose à la vente une maison à Vabres-l'Abbaye, située à seulement 5 minutes de Saint-Affrique, au cœur du village de Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 18 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 10 m², ainsi que d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une chambre d'environ 16 m² avec 2 placards intégrés, une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend 2 chambres de 16 m² et 9 m², dont une dispose d'un placard intégré et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye bénéficie également d'une dépendance non attenante de 17 m² sur 2 niveaux, surplombant une cave de 11 m². Les prestations de qualité incluent un poêle à bois, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, du double vitrage, des combles isolés en ouate de cellulose et le tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette belle maison mérite votre visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Plus d'informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
HUBERT PEYROTTES IMMOBILIER
1/10
83 000 €
2 075 €/m²
Propriété
1 pièce
40 m²
1 chambre
Vabres-l'Abbaye (12)
À Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce bien comprend un dépôt de 40 m², raccordé au réseau électrique, et un accès à l'eau à proximité. La propriété s'étend sur 22,4 hectares, dont 12,8 hectares de bois (3,4 hectares sont en location) et 9,6 hectares de terres cultivables (6 hectares sont également en location). Ce vaste terrain est idéal pour un projet pastoral, une micro-ferme ou une ferme pédagogique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vabres-l'Abbaye. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contacter Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19.
HUBERT PEYROTTES IMMOBILIER
1/15
Prix au m² le plus bas
165 000 €
825 €/m²
Maison
5 pièces
200 m²
4 chambres
Vabres-l'Abbaye (12)
À Vabres-l'Abbaye, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente une maison de caractère. Ce bien immobilier de 200 m2 habitables nécessite une rénovation et comprend un salon spacieux de 45 m2, un séjour de 22 m2, une cuisine de 14 m2, ainsi que quatre chambres de 9, 22, 23 et 23 m2. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un garage de 46 m2 et une cave de 41 m2. Cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye possède beaucoup de charme et de caractère, parfaite pour les amateurs de vieilles pierres. N'attendez plus pour visiter cette maison Vabres-l'Abbaye à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.
HUBERT PEYROTTES IMMOBILIER
1/12
Coup de cœur du secteur
91 000 €
958 €/m²
Maison
4 pièces
95 m²
3 chambres
Vabres-l'Abbaye (12)
Maison du village de 95 m2 habitables. Séjour/cuisine 27m2 avec cheminée, trois chambres, pièces à finir aménager de 20m2 et 30m2. Caves voûtées, escaliers colimaçons dans la tour, pierres apparentes, fenêtres à meneaux. Idéal pour une résidence secondaire, rbn'b, chambres d'hôtes. Beaucoup de caractère et situation dégagée au coeur du village avec parking à proximité. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

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Le marché des maisons à Vabres-l'Abbaye: À Vabres-l'Abbaye, le marché immobilier des maisons présente un paysage dynamique. La commune, située en Aveyron, bénéficie d'une certaine attractivité. Pour ce qui est des commerces, Vabres-l'Abbaye dispose d'une boulangerie-pâtisserie, d'un café-restaurant et d'une épicerie, assurant ainsi les besoins quotidiens de ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Vabres-l'Abbaye ?: Le parc immobilier de Vabres-l'Abbaye compte 600 maisons, ce qui représente environ 94.35% de l'ensemble des logements de la commune (636 logements au total). Concernant l'occupation, la grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, à hauteur de 81.89%. Les locataires représentent quant à eux 15.28% des occupants. Sur le marché, on trouve principalement des maisons de caractère, souvent anciennes avec du potentiel, mais aussi quelques biens plus récents.

Quel est le prix des maisons en vente à Vabres-l'Abbaye ?: En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vabres-l'Abbaye s'élevait à 2205.8€. Comparé à 2025 où il était de 1350.31€, cela représente une hausse significative. En 2021, le prix était de 2305.04€ par m². En moyenne, 3 maisons sont vendues chaque mois. Le délai moyen pour vendre une maison sur le secteur est de 112 jours.