Achat Maison à Vabres-l'Abbaye (12) avec terrasse : 68 annonces

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye est une opportunité à saisir ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 2 minutes du centre de Vabres-l’Abbaye, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une terrasse d’environ 17 m² vous attend pour des moments de détente en toute sérénité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en excellent état, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, et raccordement au tout-à-l'égout. Implantez-vous sur un terrain de 200 m² qui dispose également d’un potager et d’une place de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main n’attend plus que vous. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Vabres-l'Abbaye, dans le hameau de Ségonzac, au cœur du parc des Grands Causses et entouré de paysages verdoyants, nous vous proposons cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye. Cette propriété de 156,43 m², sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, s'étend sur trois niveaux et dispose d'un terrain de 96 m².Au sous-sol, vous trouverez un garage de 20,59 m², un atelier de 10,63 m², ainsi que deux caves de 31,60 m² et 9,25 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², d'une entrée de 5,67 m², d'un palier de 7,33 m², d'un bureau de 10,46 m², d'un salon avec coin bar de 22,57 m², et d'une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte de 30,87 m². Le premier étage se compose d'un palier de 6,40 m², d'une suite parentale de 17,23 m² avec salle d'eau et dressing, d'un couloir de 6,52 m², de deux chambres de 11,96 m² et 13,39 m², d'un espace nuit de 6,87 m², et d'une salle d'eau de 6,86 m².Différents travaux ont été réalisés, incluant le ravalement d'une face de la maison en 2022 et une partie de la toiture refaite.Une visite en visio est possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 603335). Ce bien est idéal pour ceux recherchant une vente maison à Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

Vabres-l'Abbaye (12)

À Vabres-l'Abbaye, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente une maison de caractère. Ce bien immobilier de 200 m2 habitables nécessite une rénovation et comprend un salon spacieux de 45 m2, un séjour de 22 m2, une cuisine de 14 m2, ainsi que quatre chambres de 9, 22, 23 et 23 m2. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un garage de 46 m2 et une cave de 41 m2. Cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye possède beaucoup de charme et de caractère, parfaite pour les amateurs de vieilles pierres. N'attendez plus pour visiter cette maison Vabres-l'Abbaye à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Située dans un hameau tranquille des hauteurs du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables constitue une véritable opportunité pour un achat maison COMBRET. Grâce à sa luminosité et son environnement naturel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur trois niveaux, cette maison COMBRET à vendre se distingue par ses vastes espaces et sa modularité. La pièce à vivre principale de 45 m², avec un insert bois, donne accès à une cuisine équipée dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu'à une terrasse suspendue avec vue dominante sur la vallée. Côté nuit, cette maison à acheter COMBRET propose quatre grandes chambres, comprenant deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain additionnelle et un espace de 25 m² qui peut servir de bureau ou salle de jeux. Une dalle béton déjà en place facilite la création d'une cinquième chambre. Le terrain arboré de 3 000 m² comprend un verger et un espace boisé, avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque saison. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement utilisé comme buanderie, pourrait être aménagé en logement. La propriété est dotée d'une phytoépuration paysagère, d'un espace de stockage pour le bois, d'un parking privatif et d'un chemin d'accès récemment refait. Cet endroit inspirant est idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil, offrant sérénité et autonomie au cœur d'un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information, les appels par téléphone ou WhatsApp sont préférés. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison à acheter à Saint-Affrique, Aveyron, Midi-Pyrénées, d'une superficie de 153 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété dispose d'un garage et comprend 5 chambres ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total de 77,41 m², comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et un cellier/cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée à moderniser, d'un spacieux séjour de plus de 40 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le deuxième et dernier étage comprend 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, et l'isolation des dressings a été réalisée. La toiture a été refaite en 2012. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, du plafond dans l'une des chambres à l'étage et d'une menuiserie dans le séjour. La taxe foncière est de 1900 €. Cette maison à vendre à Saint-Affrique est proposée au prix de 228 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référence 327729, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Natacha Vidal (EI), immatriculée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010.

Immovance vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle de jardin potager non attenant, cette propriété surplombe la magnifique vallée de la Muse, à seulement 25 km de Millau, la capitale du Sud-Aveyron, réputée pour ses activités de plein air, et à 1h30 de Montpellier.Cette maison en pierre, soignée et entièrement rénovée, offre un espace de vie cosy d'environ 67m2, avec un total de 115m2 incluant les annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 17m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon spacieux d'environ 20m2, ouvrant sur une terrasse de 10m2, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes de la vallée et le village.À l'étage, trois pièces vous attendent, dont une chambre d'environ 9 m2 et 8.69m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour parfaire cet espace de nuit. Un grand garage et une cave complètent cette offre.Cette maison à acheter à Montjaux est en parfait état, prête à vivre sans aucun besoin de travaux. Bien isolée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain ensoleillé, situé sous les remparts du village, offre une vue splendide et un point d'eau annuel, idéal pour vos soirées d'été et pour la culture d'un potager.Cette propriété est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Elle se trouve dans un cadre naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, à seulement 15 minutes de Saint-Rome de Tarn, ses guinguettes et commerces, à 25 minutes de Millau, et à 50 minutes de Rodez. Les transports pour les écoles, collèges et lycées sont à proximité.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Montjaux à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922676044 Rodez, RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267.

À vendre à Cénomes, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, maison en pierres au cœur du village avec un terrain de 450 m2. Cette maison Cénomes à vendre offre 73 m2 habitables, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine de 21,5 m2, ouvrant sur une terrasse de 9 m2. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que plusieurs caves en rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'isolation des combles et du plancher bas a été effectuée et la toiture est en très bon état. Le terrain, situé en face de la maison, est bordé par la rivière. Idéale pour un achat maison Cénomes en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif !

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A Lauras, à 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, sur l'axe Millau. Venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée de 10 m² environ, un salon/séjour lumineux de 30 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ et 10 m² environ dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : 2 chambres de 14 m² environ et 13 m² environ avec placard intégré et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose également d'un garage de 52 m² environ. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 50 m² environ avec pergola, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur, radiateurs électriques à inertie, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 849 m² environ parfaitement entretenu avec un emplacement devant le garage permettant de stationner plusieurs voitures. Située dans un environnement très calme et agréable, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT GEORGES DE LUZENCON, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison des années 80, parfaitement entretenue et située au cœur d'un parc arboré de 2 840 m². Avec un cadre de vie alliant confort, espace et nature, cette maison à acheter à SAINT GEORGES DE LUZENCON dispose de 5 chambres spacieuses, 2 bureaux, une bibliothèque et une buanderie, totalisant environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec 98 m² supplémentaires à l'étage et 205 m² au sous-sol. Les commodités incluent 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, ainsi qu'une cheminée avec insert récemment installée et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Les grandes baies vitrées à galandage et la double porte vitrée assurent une luminosité optimale dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous retrouverez plusieurs terrasses orientées différemment, dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec une plage carrelée. Profitez d'un accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges, tels que les terrains de football, les courts de tennis et les parcours santé, idéal pour les passionnés de sport et de nature. De plus, une école primaire publique et des commerces se trouvent à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

À environ 5 minutes de Saint-Affrique, cette maison familiale à vendre à Versols-et-Lapeyre, Aveyron, saura vous séduire par son charme et son cadre calme et recherché. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, orientée vers le jardin, dotée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison propose quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et accès indépendant constitue un véritable atout, parfaite pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, le grand jardin représente un havre de paix, où il fait bon profiter du calme ambiant et des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent également un grand garage pour deux véhicules avec un portail électrique, une buanderie et un vaste espace de combles aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par un poêle à granulés, tandis que les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un achat maison à Versols-et-Lapeyre, idéale pour une famille en quête de sérénité.

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de ville avec jardin d'environ 300 m2 et double garage , composée d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant sur la véranda et l'extérieur. Au 2eme étage se trouvent 3 belles chambres , une salle de bain, et un accès aux combles. La maison dispose d'une grande véranda donnant accès sur le jardin et une terrasse de 40 m2. Idéalement située dans une rue calme à proximité du centre ville de Saint Affrique. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison bourgeoise familiale. D'une superficie de 200 m2 habitables, elle dispose d'un salon séjour spacieux de 45 m2 et d'une cuisine intégrée et équipée de 25 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m2 partiellement végétalisée. La maison comprend également cinq chambres, une salle de jeu de 29 m2, deux salles de bains, un garage de 95 m2, une salle de réception de 70 m2, ainsi qu'une cave voûtée de 45 m2. Cette maison à acheter à Saint-Affrique allie charme et caractère, coup de cœur assuré.

Saint Affrique, vue dominante, à vendre maison de campagne sur 4000 m2 de terrains constructibles. Maison de vigne en état correct d'entretien, raccordée à l'eau et l'électricité, à raccorder au tout à l'égout. Environnement campagne, vue dominante et dégagée, exposition Sud-Ouest. Coup de coeur assuré... A visiter sans attendre. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette maison à vendre à Montjaux, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Imaginez-vous dans un cadre paisible où la sérénité vous enveloppe, même en hiver. Cette maison offre une terrasse spectaculaire avec une vue imprenable sur la Muse, parfaite pour apprécier le doux murmure de la rivière en hiver et les bruits apaisants des cascades en été. La maison, bien qu'à remettre au goût du jour, possède un fort potentiel. Le salon spacieux de 30 m² baigne dans la lumière, et vous y trouverez une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pour une salle de bain plus grande, adjacent à une chambre de 11 m², bénéficiant également d'une vue sur la rivière sans vis-à-vis.Les photos présentées incluent des retouches pour vous donner une idée des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Montjaux et de découvrir tout le potentiel qu'elle offre, ainsi que la tranquillité de la nature du Sud Aveyron. Cette annonce, référence 324740, est présentée par Mylène Auchedé de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez (12000). Prix de vente : 65 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathanaël Aldias vous propose à la vente cette maison en pierre située à Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison Montjaux à vendre offre un cadre de vie paisible et typique, agrémenté d'un jardin indépendant de 109 m² en face de la maison, de l’autre côté du chemin. Une grande terrasse au rez-de-chaussée permet de profiter des journées ensoleillées.La toiture a été refaite en 2005. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et la maison est également raccordée à la fibre.- Organisation intérieureAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique. Une cave de 18 m², accessible uniquement par l’extérieur, complète ce niveau, offrant un espace de stockage indépendant.Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux de près de 28 m² équipé d’un petit balcon. Une cheminée avec conduit tubé permet de placer un poêle à bois ou un insert.Le dernier niveau dispose de l’espace nuit avec deux chambres mansardées aux belles surfaces au sol, ainsi qu’une salle de bain mansardée avec WC et fenêtre.À retenir :- Maison en pierre pleine de charme- 96 m² habitables- Jardin indépendant de 109 m²- Terrasse extérieure- Pompe à chaleur réversible- Toiture refaite en 2005- Simple vitrageCe bien est idéal pour un achat maison Montjaux, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement calme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

À vendre dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à acheter à Martrin. Située à proximité du village de Coupiac, cette belle propriété en pierre s'étend sur un terrain de plus de 7400 m², offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature. La première habitation fait environ 150 m² et comprend 3 chambres avec salles d'eau. Un gîte d'environ 80 m² constitue un excellent atout, avec ses 2 chambres, sa salle de bain, et un dortoir idéal pour les enfants, le tout agrémenté d'une grande terrasse. Une grange est également présente, avec un potentiel pour devenir un autre gîte selon vos projets. Vous disposerez également d'un garage et de deux ateliers. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque et du calme environnant pour vous détendre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison Martrin à vendre, pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Combret, Vallée du Rance, village perché de caractère, à vendre maison avec dépendances, cour et terrasses. 165 m2 habitables, séjour 35 m2, salon 24 m2, cuisine 20 m2 donnant sur terrases avec vue dégagée et dominante, cinq chambres et deux salle d'eau... cour 35 m2... Caves, bûcher, remise annexe complète la propriété. Beaucoup de charme et de caractère au coeur d'un village médiéval dynamique... laissez vous charmé... une visite s'impose. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Saint Affrique, secteur, axe Saint Affrique- Millau, à vendre masion sur 874 m2 de terrain. 110 m2 habitables, salon séjour 28 m2, cuisine indépendante donnant sur terrasse 15 m2, quatre chambres, salle d'eau... cave, cellier, buanderie, garage 33 m2. Chauffage par pôele à granule, double vitrage, lumineuse au calme, vue dégagée... Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Broquiès, au calme, maison avec garage sur 897 m2 de terrain. Maison 126 m2 habitable, salon séjour avec cuisine ouverte intégrée et équipée 59 m2, donnant sur terrasse 35 m2, trois chambres avec placards et salle d'eau. Grand garage 78 m2, remise 18 m2 et Jardin attenant. Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage. Exposition Sud et vue dégagée. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Broquiès, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 25 minutes de Saint-Affrique et 2 minutes de Broquiès, cette maison de caractère, en cours de rénovation, se trouve en bordure d'un hameau, sur les hauteurs et au calme. Vous bénéficierez de prestations de qualité telles qu'une toiture neuve, du double vitrage et un toit isolé. Reliée aux réseaux d'eau et d'électricité, elle offre également plusieurs caves. Profitez d'une agréable terrasse couverte pour vous détendre. Le tout repose sur un terrain de 2 ha 62 a 54 ca, majoritairement boisé, avec une bâtisse en pierre, un carport, un puits, un coin potager et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison broquiès à vendre, située dans un environnement paisible, bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée exceptionnelle. Avec ses nombreux atouts et possibilités d'aménagement, une visite est vivement recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier.

Regardez la vue que vous allez devoir subir tous les jours, ça ne va pas être facile!! Et ça n'est pas terminé! Toutes les pièces de la maison sont lumineuses et très agréables, vous allez vivre dans un petit cocon, oui je sais la vie est trop injuste!!, en plus vous n'aurez même pas froid l'hiver grâce à son chauffage central au fioul, et sa véranda qui réchauffe toute la maison dès qu'il y a un rayon de notre beau soleil Aveyronnais. Et j'oubliais ses fenêtres en double vitrage! Je vois bien que vous vous demandez ' mais qu'est ce que j'ai fait pour mériter tout ça ' D'autant plus qu'elle est au prix de 115000 euros. Il n'y a pas de justice, j'en conviens. Ne luttez plus, ça n'est pas la peine. Venez succomber à ses charmes. On ne peux pas aller contre son destin. Vous avez Enfin trouver la maison de vos rêves. C'est une maison de trois pièces, idéalement agencée. Une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 26 m² vous emmène sur son balcon de 3 m² avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le Viaduc de Millau. Elle dispose de deux salles d'eau dont une privative dans sa suite parentale de 13 m², la deuxième chambre fait 17 m². Une véranda d'un peu plus de 10 m² s'ouvre sur la terrasse de 15 m². Et pour terminer une petite cave de 4 m² ainsi qu'un garage de 27 m². Montjaux est un village où il fait bon vivre, c'est un endroit calme et proche de la nature. Il se situe non loin de toutes commodités, 30 minutes de Millau et 25 minutes de Saint Affrique. Venez découvrir cette charmante maison dans notre belle région qu'est le Sud Aveyron. Cette annonce référence 306893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Affrique, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Ancienne auberge avec 4419 m2 de terrains, située à 10 minutes de Saint-Affrique. Offrant 310 m2 habitables, incluant un séjour cuisine de 50 m2, un salon de 45 m2, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un espace chambres d'hôtes de 75 m2 avec trois couchages. Garage de 90 m2, cave voûtée. Vue dégagée et dominante, exposition plein Sud, spacieuse et lumineuse. Idéale pour une grande famille ou pour une activité en chambre d'hôtes. Plus d'informations sur hubert-peyrottes-immobilier.fr ou en contactant le 05 65 99 19 19

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente cette maison à vendre à Saint-Affrique, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété coup de cœur d'environ 155 m² offre un comfort total et des prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, un appartement spacieux de 120 m², un garage de 65 m² et plusieurs remises sur un terrain de 9 270 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est prête à vous accueillir, avec un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite un appartement avec une entrée indépendante, incluant une pièce à vivre, un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un garage et d'une remise. Cette maison Saint-Affrique à vendre bénéficie de prestations telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, et même des panneaux photovoltaïques. Profitez d'un terrain avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et un espace pour garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état et se situe dans un environnement calme, offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Affrique et venez la visiter dès maintenant!

Découvrez cette superbe maison en pierres, située au cœur du pittoresque village de Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet bien proposé à la vente est spacieux, avec une surface habitable de 204 m². Il dispose d'une pièce à vivre de plus de 50 m², d'une cuisine séparée qui donne sur une belle véranda, de 3 grandes chambres, d'une mezzanine lumineuse parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux magnifiques terrasses pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage privatif et un petit jardin d'agrément viennent compléter l'ensemble. Pour votre sécurité et votre confort, cette maison à acheter à Montjaux est équipée d'un système d'alarme. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité !

Prix au m² le plus bas

65 000 €

560 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Vabres-l'Abbaye (12)

Maison de ville à vendre à Saint-Affrique, Aveyron (12), Midi-Pyrénées, d'une superficie de 116 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une cave voutée de 39 m² (chaudière au gaz de 2014 et ballon électrique). Au premier étage, un séjour de 20,50 m², une cuisine de 11,70 m², une cour de 5 m², une entrée de 5 m² et un WC de 1,30 m². Au deuxième étage, une salle de bains de 8 m² (douche, WC, lavabo sur meuble, placard), deux chambres de 14,30 m² et 10,20 m² ainsi qu'un dégagement de 5,50 m² avec placard. Enfin, au troisième étage, une cuisine de 7 m², deux chambres de 13,80 m² et 9,90 m², un WC de 1,30 m² et un dégagement de 8 m². Cette maison, située au cœur de Saint-Affrique, dispose du tout à l'égout, de double vitrage et survitrage. La toiture a été refaite en 2014 et la chaudière au gaz est également de cette année. Nichée dans une petite ruelle tranquille, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et des activités de la ville. - Honoraires à la charge du vendeur. - DPE : En cours. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - No RSAC : 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

4 personnes déjà intéressées

317 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Vabres-l'Abbaye (12)

À Viala-du-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre. Cette propriété comprend une partie entièrement rénovée, avec un espace de vie lumineux incluant une cuisine américaine, un salon spacieux, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace de 37 m² est disponible, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. De plus, une habitation attenante d'environ 70 m² est à rénover, idéal pour un achat maison Viala-du-Tarn. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Viala-du-Tarn.

À vendre : Maison rénovée à Roquefort-sur-Soulzon, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de caractère offre 125 m² habitables (140 m² au sol) sur un terrain de 500 m², alliant tranquillité et proximité des commodités. Récemment rénovée en 2024, elle conserve son charme avec sa façade en pierre et ses poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 40m² et d'une double cave voûtée. Pour un achat maison Roquefort-sur-Soulzon, contactez Cassandra CHUZEL pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Vabres-l'Abbaye (12)

Située à l'entrée de Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des services essentiels, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.La propriété s'étend sur un terrain de 546 m² et comprend deux stationnements. Cette maison de 196 m² présente une architecture moderne avec 4 faces, intégrant un garage, des espaces de rangements, et une salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie.À l'intérieur, réparti sur deux autres niveaux, le bien se compose de 3 appartements distincts. Chacun des deux premiers appartements T2 dispose d'un espace de vie avec cuisine intégrée et d'une suite parentale, avec accès indépendant, terrasse et jardin. Le troisième appartement offre un grand séjour, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec dressing, et une terrasse offrant un espace cosy au sud. L'extérieur aménagé en terrasses permet de profiter de divers espaces de détente comprenant un bassin a poissons, des espaces BBQ ou jardinage.Visite virtuelle sur demande. Les appel téléphonique ou whatsapp seront privilégiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Propriété atypique d'exception située à MARNHAGUES-ET-LATOUR, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75 et de Saint-Affrique, et à moins d'1h30 de Montpellier, cette maison à acheter à MARNHAGUES-ET-LATOUR vous séduira par son cadre naturel préservé et son art de vivre. S'étendant sur 33 362 m² de terrains boisés, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, touristique ou d'accueil. Le loft principal de 210 m² habitables (DPE C) comprend des volumes généreux et une belle luminosité : salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée, véranda de 35 m² et terrasse avec piscine couverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre de 33 m² avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres. Un gîte indépendant de 75 m² habitables (DPE E) est idéal pour recevoir ou développer une activité de location, avec un salon-séjour de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage de 42 m², d'un atelier et d'un appentis de 80 m². Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques de 7 kW en autoconsommation. Cet espace naturel de 3 hectares comprend une cabane dans les arbres, un potager biologique de 500 m² et un réservoir d'eau de 150 m³, idéal pour une démarche d'autosuffisance. Ce lieu rare saura ravir les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison MARNHAGUES-ET-LATOUR. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE au 0688065490 ou par e-mail à geraud.maitre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

812 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 14km de Vabres-l'Abbaye (12)

À vendre, maison à Camarès, située dans un environnement calme et offrant une vue dominante. Cette maison, sur un terrain de 194 m2, dispose de 69 m2 habitables comprenant un salon-séjour de 35 m2 avec un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave voutée de 25 m2 et de deux terrasses de 15 et 20 m2, le tout avec une vue panoramique sur la vallée et une exposition Sud. Équipée d'un poêle à bois et de double vitrage, cette maison est idéale pour un premier accès à la propriété ou comme résidence secondaire. Pour un achat de maison à Camarès, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou visitez www.hubert-peyrottes-immobilier.fr pour plus d'informations. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.