Achat Maison à Saint-Julien-la-Vêtre (42) : 239 annonces

En exclusivité, Thiers, maison d'une surface de 130 m2 habitables sur un terrain clos de 1 750 m2, au calme, comprenant de plain-pied une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau / buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous pourrez profitez du sous ol semi enterré comprenant un garage de 49 m2, cave et 2 pièces. Ses menuiseries sont en double vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert. Un abri en dur de 23 m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Le terrain est entièrement clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Nouvelle Aventure à Palladuc !Découvrez cette maison à vendre à Palladuc, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison individuelle, bâtie en 1900 et rénovée dans les années 90, allie charme de l'ancien et confort moderne. Son agrandissement, réalisé avec des parpaings parfaitement intégrés, offre un agrément supplémentaire.Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur trois demi-niveaux, cette propriété se compose de trois chambres spacieuses pouvant atteindre 20 m². Les volumes généreux, notamment un espace de vie (cuisine-salon de 28 m²) et une salle à manger de 20 m², vous permettront de créer votre environnement idéal. Elle dispose également de deux salles de bains (l'une à rafraîchir, l'autre à terminer) et de WC à chaque niveau pour une praticité optimale. Une cave de 21 m² et un grand garage de 75 m² complètent ce bien. Les combles, aménageables et dotés d'une belle hauteur sous faîtage d'environ 4 m, offrent un potentiel supplémentaire.Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir, cette maison repose sur des bases solides : toiture rénovée en 1990 avec une charpente en très bon état, fenêtres en bois double vitrage des années 90, chaudière fioul VIESSMAN.Pour plus d'informations ou pour une visite de cette maison à acheter à Palladuc, n'hésitez pas à contacter Valérie et Marie-Ange. Elles se feront un plaisir de vous répondre. À très bientôt !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6270.00 et 8530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

L'Authenticité Rencontrée : Maison de Village de 124 m² alliant Charme et Modernité à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Découvrez une maison à acheter à Thiers, chargée d'histoire et de personnalité, au sein d'un village pittoresque. Rénovée en 2000, elle offre une grande convivialité avec son séjour lumineux de 45 m², faisant la part belle aux poutres apparentes et aux murs en pierre. Trois généreuses chambres s'étendent sur trois niveaux, dont une sous les toits offrant une vue charmante. La cuisine ouverte promet de savoureux moments en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon de 5 m² orienté plein Est, parfait pour déguster votre café au soleil. Une cave spacieuse de 39 m² vous attend, prête à accueillir vos projets d'atelier ou cave à vin. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison à Thiers est idéale pour se ressourcer tout en étant connectée aux impératifs de la vie moderne. Elle est libérée de toute occupation et attend vos meubles pour débuter un nouveau chapitre. Prêt à investir dans cette vente maison Thiers? Contactez Valérie et Marie-Ange du réseau TEAMFI Team France Immobilier pour une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Palladuc, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, entre Palladuc et le plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle. Cette charmante maison, aux prestations de qualité, vous séduira par sa vue imprenable. Élevée sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-jardin une véranda baignée de lumière, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse. Le sous-sol spacieux offre un garage, une grande buanderie, un cellier, une cave et un local indépendant, sans oublier un second garage pour deux véhicules supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain généreux de plus de 4 400 m2 avec plusieurs accès, une allée goudronnée, un abri de bois et un espace potager. Sur le plan technique, le DPE est en D, avec du double vitrage récent, une toiture refaite, une isolation des combles effectuée et un tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes, complétés par un poêle à granulés et un poêle à bois, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques. Ce bien, idéal pour une famille, est soigneusement entretenu et représente une excellente opportunité d'achat maison Palladuc. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un Diamant Brut de 1820 : Votre Futur 'Petit Nid Douillet' vous attend ! Amoureux de l'authentique et des projets qui ont une âme, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bâtisse de 1820, nichée dans un écrin de verdure de 1400 m². Située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, elle n'attend que votre créativité pour revivre Pourquoi vous allez craquer ? Une toiture neuve (2025), le plus gros est fait. Une exposition EST-OUEST idéale pour savourer des couchers de soleil chaleureux dans votre futur salon. 80 m² à réinventer totalement (2 plateaux bruts de 40m²) Une véritable toile blanche pour créer un intérieur qui ne ressemble qu'à vous. Un jardin spacieux et luxuriant, parfait pour un potager, une terrasse ou simplement voir grandir vos projets. La tranquillité absolue de la campagne, sans être isolée : les écoles, commerces et services sont à moins de 10 minutes. Ce qu'on adore ici ? Ce mélange rare entre l'histoire de 1820 et le confort moderne qui s'installera. Ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre histoire. A très vite ! _________________________________________________________________________________________________ Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison familiale de construction traditionnelle d'environ 95 m² située à Saint-Germain-Laval, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain spacieux de près de 4650 m², cet espace est parfait pour les activités en extérieur, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Cette maison traditionnelle, érigée en 1980, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Sa superficie de 95 m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et séjour, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage, les menuiseries en bois, un store banne, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C. De plus, la fosse septique a été récemment refaite et est aux normes en vigueur. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'autoroute A89 LYON-CLERMONT, cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Vincent RAYMOND, inscrit au RSAC de ROANNE n° 900 506 999. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Marchand vous propose à la vente cette maison de village de 130 m2, répartie sur 2 niveaux, située à Sail-sous-Couzan, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Sail-sous-Couzan comprend 4 chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille, idéal pour les familles avec trois enfants. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 31 m2, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. La maison dispose également d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des repas en plein air. En complément, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et de nombreux rangements. Son emplacement, au cœur du village, permet de tout faire à pied : emmener les enfants à l'école, se rendre à la boulangerie, à la boucherie ou encore à la pharmacie. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, venez découvrir cette vaste maison à vendre à Saint-Germain-Laval, Loire (42), Rhône-Alpes. Située à Grézolles, à seulement 5 minutes de Saint-Germain-Laval, cette propriété de 280 m2 s'étend sur deux niveaux de 140 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, profitez de 100 m2 habitables récemment rénovés avec des travaux réalisés il y a trois ans. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 44 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un salon. La maison bénéficie aussi d'un garage de 40 m2, idéal pour garer deux voitures, équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin, encore à rénover, offre un potentiel incroyable avec un accès direct à un terrain clos de 100 m2 et une vue dégagée. Cette partie dispose de compteurs électriques et d'eau séparés, d'un chauffage central au fioul, d'une cave avec puit, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une grande pièce à vivre. L'entrée indépendante de cet espace permet de le louer ou d'en faire un espace de détente. Idéalement située à proximité des axes routiers et à 5 km de Saint-Germain-Laval, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat pour un projet familial, professionnel ou locatif. Je suis disponible pour vous accompagner tout au long de votre démarche d'achat maison Saint-Germain-Laval et répondre à vos questions.

Ancien corps de ferme à vendre à Saint-Martin-la-Sauveté, 42260, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien, réparti sur un terrain de 3360 m² sans vis-à-vis, se compose de cinq bâtiments offrant un fort potentiel. La maison principale dispose d'environ 200 m² sur deux niveaux, avec huit pièces principales à réagencer pour accueillir une famille ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, deux pièces peuvent être aménagées en studio ou reliées à l'habitation. En outre, une grande grange avec son fenil et des écuries offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Ce bien inclut aussi une cave, un cellier et un puits, ainsi que deux garages de chaque côté de la cour intérieure. Le terrain de 3360 m², entièrement clôturé, vous apportera calme et vues sur la campagne. Les atouts de cette ferme sont ses grands volumes, le potentiel pour diverses activités, la qualité de la toiture et l'isolation de la maison, tandis que la couverture de la grange nécessite des travaux. Des améliorations sont à prévoir au niveau de l'assainissement et du chauffage. La taxe foncière est de 900 euros, et le prix de vente est de 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez une ferme à acheter à Saint-Martin-la-Sauveté, ce bien saura vous séduire par son environnement lumineux et son potentiel.

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 306.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 24 550 M² DE TERRAIN, FORET ET ETANG Nouveauté, à 40 mn de Clermont-Ferrand et 1H30 de Lyon, l'agence Efficity vous propose cette superbe maison restaurée située à Saint-Remy-sur-Durolle et offrant une situation géographique privilégiée. Construite en pierre, cette demeure de 306 m², répartis sur 3 niveaux, vous séduira par son magnifique cachet et sa vue imprenable sur un terrain paysagé et clos de 24 550 m². Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand séjour salon avec cheminée ouverte sur une salle à manger, un caveau à vin, un bureau, une chambre, un cellier et une cuisine entièrement équipée et installée récemment sous une véranda avec vue sur la propriété. A l'étage, nous retrouvons 1 salon cosi, 2 chambres spacieuses dont 1 avec un dressing et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, à l'étage inférieur, la maison poprose une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une salle de bain, une buanderie et un local technique. Cette propriété dispose également d'un châlet d'été avec sa cuisine, d'un abri bois et d'un garage. Le terrain composé d'un verger, de prés d'une forêt et d'un étang de 4000 m² séduira les amateurs de grands éspaces et de peche. Chauffage mixte avec poêle, cheminée, chaudière au fioul et pompe à chaleur, double vitrage, portail automatique. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'excéption, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

49 000 €

576 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Julien-la-Vêtre (42)

À CHAMPOLY, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de village à vendre de 85 m², édifiée sur un terrain de 225 m², complété par un terrain déporté de 363 m². Cette maison à acheter à CHAMPOLY se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte et une cour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dégagement. Un garage de 28 m² est attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948136.

À découvrir, une maison individuelle à vendre à Celles-sur-Durolle, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie plaisant sur un terrain de 526 m2. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce de rangement, d'un cellier et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, et un accès à un balcon de 9,80 m2. Un grand grenier de 55 m2 complète l'ensemble et présente un fort potentiel d'aménagement. Sur le plan technique, la maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un chauffage central au gaz récent avec contrat d'entretien, de menuiseries partiellement équipées de volets roulants, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Produit rare à Escoutoux, Puy-de-Dôme, en région Auvergne ! Située dans le secteur prisé de Sainte Marguerite, près du bas de THIERS et de ses commodités, cette maison Escoutoux à vendre est un charmant plain-pied de type 4 d'environ 100 m2 habitables. Construite en 2002 sur un beau terrain plat et paysagé d'environ 900 m2, la maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres avec penderies, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un garage. Avec son exposition traversante EST/OUEST, vous profiterez d'un ensoleillement idéal dans un environnement calme, proche de la campagne. Très bien entretenue, cette maison est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison Escoutoux ou une maison à acheter Escoutoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 199 M² - MAISON A GROS POTENTIEL À SAISIR ! EffiCity vous propose un bien au cœur de Saint-Remy-sur-Durolle ! Située sur la Place du Commerce, cette maison de près de 200 m² offre un potentiel exceptionnel pour une maison d'habitation, pour des investisseurs ou porteurs de projet commercial avec habitation. Profitez d'une commune agréable à 680 m d'altitude, avec commerces, associations, cabinet médical, pharmacie et la magnifique base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants et complexes sportifs vous attendent pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée – 95 m² Grande pièce commune Pièce de 15 m² WC indépendant Buanderie et cave Idéal pour creer une espace de vivre très confortableet spacieux ou un appartement à aménager selon vos envies. Étage – 95 m² Séjour lumineux ouvert sur cuisine 3 chambres chaleureuses Salle de bain et WC séparé Grenier partiellement aménageable Points forts : Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Combles aménageables pour maximiser l'espace Localisation centrale, quartier dynamique et convivial Possibilité de créer un projet sur-mesure grâce aux travaux de modernisation à prévoir Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite investir ou s'installer dans un cadre de vie agréable et vivant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

03250 - LAPRUGNE - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 128.0m² - OPPORTUNITE RARE A SAISIRefficity et B DELHOMME vous présentent cette maison à vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée au calme, au cœur du village, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, s'étend sur une surface de 128.0m², offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Son exposition plein Sud vous promet de magnifiques journées ensoleillées. Les matériaux en pierre lui confèrent un cachet unique, tandis que le toit en tuile et la façade en excellent état témoignent d'un entretien soigné. Le parquet et l'état général de la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'arrière, un petit jardin avec appentis vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité. Cette maison à acheter à Laprugne, avec un fort potentiel sur 3 niveaux, offre également la possibilité d'aménager les combles selon vos goûts. De plus, une cave sous toute la superficie du bâtiment est à votre disposition. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure de caractère, dont les huisseries récentes (PVC double vitrage) ont déjà été rénovées.Ne laissez pas passer cette occasion rare, située à 10 minutes de La Loge des gardes (station de sports d'hiver et parc de loisirs d'été), aux portes de l'Auvergne, à proximité de la Loire et du Puy de Dôme. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes : Mayet de Montagne à 11 km et Renaison à 15 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBernard Delhomme - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 782 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Julien-la-Vêtre (42)

Vente maison Saint-Germain-Laval : rare opportunité à saisir dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'accès autoroute Lyon-Clermont, cette maison de famille, achevée en 2025, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1000 m². Cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les matériaux de construction choisis apportent une touche contemporaine et lumineuse à l'ensemble. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau privative. Les 3 autres grandes chambres et un toilette complètent l'espace nuit. L'entrée centrale arbore un dressing, et l'espace de vie traversant de 60 m² bénéficie d'une luminosité optimale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse. À l'extérieur, 400 m² de pelouse synthétique de qualité supérieure et une superbe piscine chauffée en pierre de Bali avec fontaine et traitement au sel vous attendent. Un pool-house de 40 m² est également à disposition pour vos réceptions en famille ou entre amis, accompagné d'une buanderie et d'un garage de 30 m². Performance énergétique au top avec un DPE de classe A. L'entrée en enrobé à chaud sera réalisée avant la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vincent RAYMOND, est inscrit au RSAC de Roanne n° 900 506 999. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente villa Thiers : découvrez cette magnifique villa à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne, située dans un quartier prisé grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et l'autoroute. Cette villa de 221 m2, construite en 1995 sur un terrain de 3669 m2, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un espace de vie comprenant un salon/séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante. Dans l'autre aile, se trouvent une salle de jeu, des sanitaires et une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec balcon, un bureau, deux salles de bains et un WC. Grâce à son orientation Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité. Les extérieurs sont entièrement aménagés, avec un parc clos et arboré, ainsi qu'un espace baignade doté d'une piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec trois entrées complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et un insert à bois, avec un assainissement tout à l'égout. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Thiers, contactez L'Agence.

À SAINT-GERMAIN-LAVAL, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune. D'une surface habitable de 146 m2, cette villa construite en 2003 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m2, offrant un potentiel constructible remarquable. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval comprend un vaste sous-sol de 161 m2, parfait pour un artisan ou pour envisager des aménagements supplémentaires. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses belles proportions, avec une grande pièce de vie de 68 m2 ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres confortables allant de 9.84 à 18.70 m2, dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains de 8.93 m2, comprenant un meuble double vasque, une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter l'ensemble. Le terrain constructible dispose de deux entrées séparées, facilitant une éventuelle découpe parcellaire. En outre, cette propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au sol par chaudière fioul, d'un puits, d'un grand abri de jardin et d'une cave. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et aux multiples possibilités est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Steeves SUCHET, est inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Pour organiser une visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique maison située à Thiers (63300), dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Idéalement située à seulement 2 minutes du péage A89 et à 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte de 2002 fait partie d'un village prisé. Avec une double exposition est/ouest, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des puys du Sancy et du Puy-de-Dôme. D'une superficie de 193 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Thiers comprend un loft lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, donnant sur un balcon exposé ouest, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un bureau ou chambre d'enfant. Établie sur un terrain de 1673 m², la propriété dispose d'une grande terrasse orientée à l'ouest, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un grand garage de 50 m² et un second garage indépendant. Ravailloux, le village, offre une qualité de vie unique à proximité du bassin Thiernois avec ses écoles, crèches et associations. DPE en cours. Pour l'achat de votre maison à Thiers, contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa d'exception, référence 323207, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI). Prix : 425 000,00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Nollieux, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Ce plain-pied lumineux de 116 m², construit en 2013, est conçu pour un quotidien simple et agréable. Tout est de plein pied, assurant un confort idéal. La pièce de vie spacieuse de 55 m², avec une cuisine ouverte, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les visites. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés sont également présents. Le grand sous-sol de 150 m², équipé d'un double garage, offre un espace idéal pour ranger vos affaires ou stationner plusieurs véhicules. Les prestations comprennent une pompe à chaleur au sol, du double vitrage en PVC, et un raccordement au tout-à-l'égout. De plus, un emplacement est déjà prévu pour un poêle à granulés. Située sur une parcelle de 1124 m², la maison offre une magnifique vue sur la campagne environnante, un cadre calme, idéal pour profiter d'un jardin ou d'un repas en extérieur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison moderne et fonctionnelle représente une opportunité unique pour un achat maison à Nollieux. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Ne manquez pas cette chance et contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Mélanie Picard.

Découvrez cette maison à acheter à Laprugne, située dans une commune paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à proximité de la nature et offre de nombreuses possibilités d'activités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 27m², qui accède également à la chaufferie et à la cave. L'entrée de la maison mène à un escalier qui vous amène à l'habitation, où vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, un palier dessert un séjour, des WC et une cuisine lumineuse offrant une vue dégagée sur le village et la montagne bourbonnaise. Une chambre attenante, conçue pour faciliter les déplacements, peut être réaménagée selon vos souhaits. Le 2ème étage se compose de 3 chambres à rafraîchir ainsi qu'un palier. À l'arrière, un terrain pentu assure un calme absolu, accessible par un escalier en béton ou par le palier du 1er étage. Un abri bois, actuellement à rénover, est à votre disposition. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées, et des travaux d'isolation ont été réalisés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des radiateurs en fonte, tandis que l'assainissement fonctionne par fosse septique. Les diagnostics ont été effectués et un audit énergétique est à prévoir. DPE : G, GES : G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison à Laprugne.

À La Monnerie-le-Montel, Richard FARJOT vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie habitable de 94 m2, la maison à acheter à La Monnerie-le-Montel comprend de plain-pied une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon, un cellier, un wc, une buanderie et un coin cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi que des combles aménageables au second étage. La maison est dotée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout à l'égout, avec un assainissement conforme. Vous apprécierez également son grand terrain clos et arboré de 1 674 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commodités, ce pavillon de type 4 est construit sur une parcelle de terrain de 391 m². Édifiée en 1978, la maison offre un grand espace de garage et atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin attenant est clos de murs, offrant ainsi un espace extérieur agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par un achat maison Thiers, cette maison constitue une belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

295 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Julien-la-Vêtre (42)

Dans une zone paisible et verdoyante, en plein cœur de la campagne, découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement 3 minutes de la base de loisirs et à 12 minutes du péage reliant Thiers, Clermont-Ferrand et Lyon, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Composé de trois maisons mitoyennes, chacune avec sa propre parcelle de terrain, ces biens peuvent être interconnectés ou totalement indépendants grâce à des accès intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce bien présente un potentiel considérable : il peut être transformé en gîte, en logements locatifs ou en résidence principale. La première maison (module 1), d'environ 80m² répartis sur 3 niveaux, nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine-séjour de 25m², quatre chambres d'environ 10m² chacune, deux points d'eau, un grenier et un sous-sol. La deuxième maison (module 2) comporte une vaste pièce principale et quatre autres pièces pour environ 80m², avec des combles aménageables de 30m², un grenier et un sous-sol de 45m² incluant une cave, un garage et un espace de rangement. La troisième maison (module 3) se compose d'un garage au rez-de-chaussée et de deux pièces supplémentaires de 50m² environ, ainsi qu'un grand plateau brut de plus de 80m² à l'étage, avec une parcelle de terrain adjacente. Cet ensemble immobilier propose des possibilités d'aménagement et de valorisation remarquables. Son emplacement tranquille, tout en étant proche des principaux axes, fait de cette vente maison à Saint-Rémy-sur-Durolle une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Dans la belle commune de MARCOUX, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet à vendre. Ce chalet de 22 m² nécessite des travaux de restauration et est raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Il inclut également un garage spacieux de 25 m², le tout sur un terrain de 495 m². Parfait pour un petit pied-à-terre ou une résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un projet d'achat chalet MARCOUX, contactez-nous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Réf.916826

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent à la vente cette charmante maison en pierres située au cœur d'Olmet, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien paisible et verdoyant se trouve au sein du Parc naturel régional du Livradois-Forez. Actuellement louée jusqu'en août 2027 à un loyer de 550 € hors charges, cette maison peut séduire tant les particuliers que les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Avec une surface habitable d'environ 114 m², cette maison à acheter à Olmet est mitoyenne à l'arrière et dispose d'un terrain non attenant de 275 m², idéal pour créer un potager ou un espace extérieur. Rénovée en grande partie, elle conserve un charme authentique grâce à ses pierres apparentes, son parquet et ses volumes généreux. L'agencement comprend : un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre qui peut faire office de salon, et une salle d'eau. Au premier étage, un grand palier de 20 m² pouvant servir de bureau/atelier et deux chambres. Le deuxième étage dispose d'un grenier partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire. En complément, la maison comprend une cave. Les aspects techniques incluent une isolation efficace sous toiture, des fenêtres en double vitrage (sauf au grenier), et un système de chauffage au bois ainsi qu'un chauffe-eau électrique pour l'été. Bien que cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux pour révéler totalement son potentiel, elle repose déjà sur une base saine. Découvrez cette maison Olmet à vendre, alliant authenticité et potentiel, dans un cadre de vie paisible.

iad France - Maëvane Elie vous présente une maison contemporaine d’exception à vendre à Saint-Georges-en-Couzan, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique et d'un calme absolu, à seulement 1h30 de Lyon, 30 minutes de Montbrison et 10 minutes de Boën. Cette propriété rare allie modernité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amoureux de la nature et des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La grande pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte moderne et un poêle à bois design. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable.Dans les espaces nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire privative, 2 salles d’eau modernes et 2 WC, dont un indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal.À l'extérieur, ce havre de paix dispose d'un terrain piscinable, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse et d'une annexe avec potentiel de bureau ou pièce indépendante. Le grand garage offre également des rangements.Cette maison, récente et clé en main, ne nécessite aucun travaux. Elle est performante énergétiquement avec un DPE en classe B. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs modernes, tandis qu'une climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Un système de sécurité avec caméras est également en place.Ce bien est rare sur le secteur et se vend rapidement. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Georges-en-Couzan, où vous pourrez poser vos valises et vivre sereinement, ne passez pas à côté de cette opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maëvane Elie, estimation OFFERTE en 48h sur toute la Loire et le Rhône.

Découvrez cette maison à vendre à Vollore-Ville, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située sur un terrain de 28000 m², cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant et ses vues magnifiques. La commune de Vollore-Ville est appréciée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine, tout en offrant les commodités essentielles à proximité. Cette maison rénovée de 126 m² se compose de 10 pièces lumineuses, incluant 3 chambres spacieuses pour garantir votre confort. Le vaste terrain de 2 hectares 8 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces. Cette opportunité d'achat maison à Vollore-Ville est à ne pas manquer pour profiter pleinement de la nature. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située au Creux de l'Enfer, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de ville avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 23 m², deux chambres de 23 m² chacune et deux grandes chambres supplémentaires de 33 m². Vous trouverez également un appartement indépendant à rénover, un garage et deux caves. Bien habitable avec quelques rafraîchissements nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1 650 €. Pour les amateurs d'espaces, il existe la possibilité d'acquérir un terrain, des garages et une maison mitoyenne en ruine. Idéale pour une grande famille ou pour développer plusieurs espaces de vie, cette maison présente de nombreux atouts : grande surface, volumes généreux, garage et caves inclus, proximité du centre-ville et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie BOHRER (RSAC N°488 055 088 - Greffe de Clermont-Ferrand) 06 88 44 07 04 - Réf. 933631.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose cette maison à acheter à Marat, située au cœur du Livradois Forez, dans un hameau proche du bourg de Vertolaye, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Découvrez cette charmante maison en pierre avec un jardin attenant entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison Marat à vendre est mitoyenne et très lumineuse grâce à sa belle exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC, tandis qu'au 2ème étage se trouve un grand grenier aménageable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'installation de chauffage central est en place (radiateurs), mais la chaudière doit être remplacée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Bien que la maison nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles, elle est habitable en l'état. Contactez-moi rapidement pour en savoir davantage.