Achat Maison à Saint-Julien-le-Petit (87) avec jardin : 134 annonces

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente une maison à Bujaleuf, en Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 5 minutes à pied du lac de Saint Hélène, cette magnifique maison d'environ 180 m² présente un véritable esprit industriel. Elle comprend une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le sous-sol complet, d'une superficie de plus de 140 m², dispose d'une entrée, d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une salle de sport et d'une chaufferie. Le chauffage est central avec une chaudière à granulés et un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain, intime, s'étend sur l'avant et sur le côté du bâtiment. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 207, et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES, numéro 531048486.

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephen Rapaud vous propose : Magnifique grange rénovée avec dépendances au cœur de la campagne limousine. Située à Champnétery dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à acheter séduira les amateurs de nature et d’authenticité. Transformée en habitation en 2010, elle offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une belle chambre avec sa propre salle d’eau et WC vous attend, créant un espace nuit confortable et indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. L’assainissement individuel est conforme. Le tout est implanté sur un terrain de 1 172 m², parfait pour profiter du cadre naturel environnant. Les atouts de cette maison Champnétery à vendre incluent une seconde grange avec un fort potentiel d’aménagement (habitation, garage, atelier...) et un four à pain indépendant, ajoutant au charme unique de ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il vous attend au cœur de la campagne limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Pour connaître les risques liés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,05 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Julien-le-Petit (87)

Vous envisagez un achat maison Bourganeuf ? Découvrez cette maison à vendre de 142 m², située dans la charmante commune de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec deux garages équipés de portes motorisées, une cave à vin et un atelier. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une zone nuit séparée comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier isolé et aménageable. Parmi les atouts de cette maison, on note une cuve de récupération d'eau de 1000 litres pour arroser le jardin et alimenter les WC. Le terrain, arboré de 7 551 m², est borné mais non clôturé. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un chauffe-eau thermodynamique à accumulation, avec un puits canadien pour un confort optimal. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 gaelle.berthaud6@gmail.com 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Linards, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce véritable havre de paix, adossé à la Briance, vous séduira par son calme, ses espaces généreux et son charme authentique. Profitez de plus de 14 hectares de nature composée de prairies et d'une rivière, un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité ou un projet de vie à la campagne. Le domaine comprend une maison principale parfaitement entretenue, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur une véranda et des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec vue sur la plaine, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un renier isolés. Les annexes ajoutent du caractère : terrasse, fontaine avec source d'eau, vastes granges, deux fours à pain, garages et hangars. De plus, une petite maison de 35 m2 est à rénover, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet de gîte. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à une isolation récente, ainsi qu'à un poêle à bois neuf, un insert et un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Linards est de 395 000 EUR (honoraires inclus), soit 376 000 EUR hors honoraires. Les honoraires s’élèvent à 19 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette maison à Linards avec votre agence LA LOCALE, située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. LA LOCALE c'est l'authenticité au service de votre projet immobilier.

À l'entrée d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, se trouve une maison bourgeoise à vendre qui se démarque par son architecture raffinée. Édifiée dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette demeure de près de 300 m², répartis sur trois niveaux, arbore une toiture mansardée en ardoise, agrémentée de lucarnes élégantes. La façade principale, généreusement éclairée par de grandes baies verticales aux encadrements en pierre de taille, témoigne de la qualité exceptionnelle de cette construction. Un perron en pierre mène à une porte d'entrée centrale, soulignée par une belle menuiserie colorée, parfaite pour accéder aux pièces principales. Le jardin qui entoure la maison permet d'apprécier l'équilibre de ses façades et son élégance. Cette propriété représente une occasion unique d'achat maison Eymoutiers, offrant un aperçu précieux de l'habitat bourgeois de la région Limousin. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter Eymoutiers, elle évoque l'histoire et la prospérité des petites villes du Limousin. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 280.00 et 12 620.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LINARDS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre comprenant 9 pièces sur un terrain de 3000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, un grand salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison se compose d'une salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Proposée à l'achat pour 251000 Euros (dont 5.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239000 Euros), le DPE a été réalisé le 11/10/2025 avec une classe énergie C à 179 kWh.m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3140 et 4320 Euros. Cette vente maison LINARDS est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison à acheter à Masléon, en Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison d'habitation construite en 1982 se dresse sur un sous-sol complet et se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un second WC, une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite un grand garage, un dégagement, un atelier, une cave et une buanderie servant également de cuisine d'été. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et un insert à bois, et les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 1193 m² et offre une magnifique vue sur la campagne limousine. Aucun travaux à prévoir dans cette maison Masléon à vendre ! À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

Maison bourgeoise indépendante de 1928, 3 chambres + combles,220m2 hab., sur 4366m2 de terrain, + maison annexe Entourée d'un mur d'enceinte, plein centre ville, au calme, très privée Rez de chaussée : plafonds à 3,15m Grand vestibule : 5,30x2,50m (13,30m2) Cuisine : 4,20x3m (12,70m2) Séjour parqueté chêne : 9,10x4,30m (39,20m2) avec cheminée ouverte, placards muraux, plafond à rosaces Pièce ou bureau (avec coffre fort): 3,60x4,30m (12,20m2) 1er étage : plafonds à 3,07m 3 chambres, moquette sur parquet : 4,30x3,80m (16,50m2)/5,25x4,30m (22,80m2)/3,50x4,30m (15,20m2) avec coin toilette Salle de bain avec double porte : 4,20x2,05m (8,50m2) placards muraux Wc Grenier isolé, belle charpente : palier 8m2 / 2 pièces : 4,20x3,60m (15m2) et 5,20x4,20m (21,80m2) avec sous pentes Pièce avec lavabo : 3,60x4,30m (15,30m2) Sous sol complet : cave à vin, cellier, chaufferie Maison annexe : Cuisine : 2,80x3m (8,50m2) Salle à manger : 4,30x3,80m (16,30m2) parquet chêne Chambre : 4,20x3,30m (14m2) et autre pièce en enfilade 3,90x4,50m (17,50m2) Wc lavabo Chauffage central au fuel, chaudière vétuste Garage-atelier vitré : 9,30x4,40m (40,70m2) porte l 241 x h 2,48m Chenil Parc attenant clos de murs à 1,80m, 4366 m2 au total, avec arbres centenaires majestueux Chauffage central fuel (chaudière entretenue), radiateurs en fonte sculptés Huisseries bois simple vitrage avec survitrage Assainissement autonome fonctionnel (et tout à l'égout raccordable) Compteur « Linky » Les deux maisons sont à rafraîchir, mais saines de structure Au coeur du bourg sur une ruelle non passante, tous services à pieds Pas d'amiante Taxe foncière : EUR / an DPE : F298/F93 Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou marc@marcdeschamps.com

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents : Entrée. Bureau. Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant Cuisine aménagée et salle à manger Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2) Salle d'eau douche à l'italienne Wc Buanderie Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2) Cave à vin Accès au jardin d'hiver et cour/jardin, total parcelle 610m2 1er étage en œ mezzanine, parqueté en pin : Salon : 7x3,70m (26m2) 2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2) Salle d'eau - Wc 2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2) Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2) Huisseries double vitrage, volet Chauffage par radiateurs électriques et insert Raccordé au tout à l'égout Pas de compteur « Linky » Quartier calme, à pieds de tous services Taxe foncière : EUR/an DPE :D 212/B6 Note : les dimensions sont approximatives

En exclusivité pour vous ! Idéalement située, elle se situe dans un endroit très calme. Proche des commerces et des commodités. La maison a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, une pièce de rangement et un wc. Le tout sur un sous-sol total. Les +++ isolation des combles ok Electricité ok Entierement refaite entre 2024 et 2025 Terrain clos Garage Environnement calme A NE PAS MANQUER ! LIMO.IMMO Océane LOPES présente : 06 07 07 85 94 oceane@limo.immo 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF LA FORET. Cette propriété dispose de 6 pièces et comprend des granges attenantes et non attenantes, le tout sur un terrain de 4653 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, 4 chambres vous attendent. La toiture de la maison est neuve. Proposée à la vente à 82 500 Euros (dont 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros). Cette vente maison CHATEAUNEUF LA FORET est suivie par Mme SARAH LANDRIN, Agent immobilier responsable pour le Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Foret. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-la-Forêt ? Découvrez cette charmante maison plain-pied de 3 chambres, construite sur un vide sanitaire, et idéalement située au cœur d'un terrain clos. La pièce de vie est accueillante et parfaite pour des moments de convivialité. Cette propriété se trouve en retrait du centre bourg, dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités du village à pied, y compris les commerces, les écoles, le cinéma, la bibliothèque et le lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châteauneuf-la-Forêt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Jean-François Monbureau vous propose une magnifique maison familiale à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat, en Haute-Vienne. Avec une surface de 235m² et un terrain spacieux de 5600m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat offre 8 pièces, comprenant un vaste espace salon, salle à manger et cuisine de 100 m², ainsi que 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains (à personnaliser) et 3 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-séjour, d'un WC, et d'une cuisine-salon avec poêle à bois, qui donne accès à une terrasse pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez une chambre sous mansarde, un WC, une salle d'eau, deux autres chambres et une mezzanine. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, une cave, un WC et une chambre supplémentaire à personnaliser avec sa salle de bains privative. Pour les amoureux de la nature, ce bien offre de nombreuses possibilités sur un terrain spacieux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite de cette maison familiale située à Saint-Léonard-de-Noblat, dans la région Limousin.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• Terrain 160 m²
• 

À 13km de Saint-Julien-le-Petit (87)

À vendre, maison située à Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne (87), Limousin, à seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 120 m² offre un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de la gare reliant Limoges. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, deux d'entre elles étant très spacieuses, ainsi qu'une chambre avec salle de bains communicante. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. L'accès au jardin se fait par une terrasse, et un escalier extérieur mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé par une chaudière au fioul et dispose de panneaux solaires pour une autonomie en électricité. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Pour toute recherche d'achat maison Saint-Denis-des-Murs, cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à vendre à Augne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'un atelier et d'un jardinet, localisée dans un hameau à proximité de chemins de randonnée et à moins de 10 minutes d'un lac aménagé pour le loisir ainsi que d'un village de caractère offrant toutes les commodités. Avec un gros œuvre rassurant, cette maison à acheter à Augne attend une nouvelle destinée et présente la possibilité d'être divisée en deux habitations. Localisation idéale : à 45 minutes de Limoges. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 124 770 €. Veuillez noter que ce logement est classé énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Commune de Saint-Amand-le-Petit - secteur Vassivière Bel ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village, composé d'une maison des années 40, plusieurs dépendances, dont une très grange grange d'environ 230 m², une ancienne école à rénover et une petite maison à rénover également. Le tout sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Les premiers commerces sont à environ 5 kilomètres. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6597.00 € et 8925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Vente maison Linards. Située dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison mitoyenne de 1972 vous attend à proximité immédiate du bourg. À seulement 5 minutes à pied du centre, elle offre un vaste espace de vie comprenant 5 chambres et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres (13 et 16 m²), un garage d'environ 40 m² et une cave sous la grande chambre. À l'étage, l'espace de vie inclut une cuisine de 12 m², un salon/salle à manger de 19 m², une salle de bains, des toilettes séparés, et trois autres chambres (12/13/12 m²). Un grenier aménageable est également disponible pour le stockage. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, et le chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 280 €. Le terrain est clos à l'avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE G avec un indice de 354 et une classe CLIMAT G avec un indice de 111. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

299 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 4 chambres

À 4km de Saint-Julien-le-Petit (87)

À saisir, maison à acheter à Augne, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, ancien presbytère, nécessite une rénovation complète. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², offrant la possibilité d’aménager une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, trois pièces généreuses vous attendent, avec un accès direct à un grenier entièrement aménageable de 62 m². Un sous-sol complet comprend également une cave. La maison bénéficie d’un terrain clos de 1375 m² et d'expositions sud avec une vue dégagée. Le gros œuvre est en très bon état, offrant une belle base pour l'élaboration de votre projet de rénovation intérieure, personnalisé selon vos goûts, touchant à toutes les installations : menuiseries, isolation, électricité, chauffage et sanitaires. Cette maison à vendre à Augne présente une surface totale de 184,36 m². Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique) et date de réalisation du diagnostic énergétique fixée au 17/11/2025, informations supplémentaires sur la consommation d'énergie à venir. Pour plus de détails sur la sécurité et les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Marlin LAMBOURDE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) au 06 62 04 50 19, référence 596962.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

719 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 6 chambres

À 10km de Saint-Julien-le-Petit (87)

Magnifique maison classée Monument Historique à vendre à Eymoutiers, Haute-Vienne (87), en Limousin. Cette demeure d'environ 320 m², datant de 1609 et construite par l'une des familles les plus notables de la ville, est un véritable témoignage de l'industrie de la tannerie au 17e et 18e siècle. Surplombant la Vienne, cette maison sur quatre niveaux offre un jardin à la française et un grenier séchoir. Composée de trois maisons réunies, elle conserve son agencement d'origine avec des pièces dédiées à l'activité de tannerie au rez-de-chaussée et des espaces de vie aux étages. La façade présente des encadrements en pierre, des baies cintrées et des détails architecturaux uniques. Une occasion rare d'acquérir une propriété historique d'exception à Eymoutiers.

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir. Rez de chaussée : Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2) Salon : 7x4,70m (32,90m2) Buanderie : 2x2m (4m2) Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2) 1er étage, beau parquet ancien Palier : 3,30m2 Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2) Wc : 2,20m2 Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2) 2ème étage : Palier 2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2) Salle de bain-wc : 3,75m2 Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture) Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2). Parcelle avec bâti : 195m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitarge huisseries PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Compteur « Linky ». Taxe foncière : 1864 EUR / an. Note : les dimensions sont approximatives

Agréable maison en pierre, située dans un hameau, sur la commune d'Eymoutiers. La maison offre 4 pièces, dont 3 chambres, cave voutée et grenier. Chaufferie attenante et grange indépendante d'environ 50 m². 2100 m² de terrain, plat, clos et arboré avec vue sur la campagne. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1900, baignée de lumière et pleine de charme, située dans un quartier paisible. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 25 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes indépendants, offrant une intimité optimale. Le grenier, accessible, pourrait être transformé en espace de stockage supplémentaire ou en chambre supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 226 m², idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profitant des journées ensoleillées sur votre terrasse, avec une vue imprenable sur votre jardin bien entretenu. Cette maison, avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en bois, dégage un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de créer une maison qui reflète parfaitement votre style. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 10.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.