Achat Maison de plain-pied à Saint-Junien-les-Combes (87) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Junien-les-Combes (87)

iad France - Cécilia Labarde vous présente : Maison de campagne avec vue panoramique et dépendances.Située à Saint-Junien-les-Combes, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison ancienne de 132 m² offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée.Son agencement pratique permet d'envisager une vie de plain-pied : une entrée, un grand séjour de plus de 32 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 13 m² chacune, un second WC et des combles.Le terrain de 2 183 m² est agrémenté de dépendances, incluant une grange, un hangar ainsi que des petits toits, idéals pour le bricolage ou le stockage.Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Junien-les-Combes bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central mixte entre bois et fioul, ainsi que d'un assainissement individuel.Située au calme, à proximité de belles balades en forêt et à seulement 10 minutes de la ville de Bellac avec tous ses commerces.Votre projet d'achat maison à Saint-Junien-les-Combes commence ici. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia Labarde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Le Dorat ? Découvrez cette charmante maison située à Le Dorat (87210) dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, garantissant un quotidien dynamique. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 668 m² dispose d'un espace accueillant avec 2 places de parking, alliant praticité et confort. Construite en 1976, elle présente une solidité et un charme indéniable, idéale pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² de plain-pied est agencée en 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant confort et intimité. Avec sa disposition optimale, ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour une famille ou un couple. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

iad France - Cédric Vergoz vous propose: ***Une belle opportunité, à saisir, belle maison de plain pied située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Gence.*** Construite en 1990, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre une vaste parcelle de 2017 m² de terrain plat et arboré avec deux terrasses pour profiter de votre extérieur. De plain-pied, vous bénéficiez d'une surface de 116 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante grâce à un séjour lumineux. Agrémenté d'un bel insert fonctionnel et entretenu, équipé d'un répartiteur de chaleur. La cuisine récente est spacieuse et entièrement équipée, offre un espace pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est composée d'une douche italienne et d'une double vasque. Pour plus d'intimité et de confort, les WC sont séparés. En plus de disposer de grands espaces de vie, cette maison offre de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible avec des diffuseurs dans toutes les pièces, un interphone, un système de ventilation mécanique et un portail motorisé. L'ensemble se termine avec un grand double garage, avec une cave et un abri de jardin. Ce bien est une véritable opportunité si vous recherchez un bel endroit, calme et familial . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Moinet vous présente cette maison à vendre à Nantiat, située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 87 m², construite en 1983 sur un terrain de 2296 m², cette maison dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offre une configuration en plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace de vie spacieux et convivial. Le garage d'origine a été transformé en pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'un agrandissement. Le jardin arboré est parfait pour profiter de moments de détente. En termes d'équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage pour certaines, et en bois dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique de 270 litres. L'isolation extérieure a été réalisée en 2015 pour le mur nord et en 2017 pour les combles. Un assainissement individuel est en place, bien que la fosse septique soit non-conforme suite à quelques anomalies, un devis pour des travaux sera effectué prochainement. La propriété est en bon état général, mais des travaux de finition sont à prévoir pour lui redonner son éclat. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Nantiat. Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 175, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Oradour-sur-Glane, Haute-Vienne (87), LimousinViv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied située à Oradour-sur-Glane. Avec une surface de 110m², elle dispose d'une belle pièce de vie de 44m² et de 4 chambres, le tout sur un jardin plat de 1759m² en campagne. Personnalisez les plans selon vos souhaits : menuiseries, chauffage, couverture... Venez découvrir ce projet en agence. Prix incluant la maison prête à décorer et le terrain, sous réserve de disponibilité du foncier. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.viv-home.fr

À Val d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter Val d'Issoire. Ce joli pavillon de plain-pied, situé dans un secteur paisible, bénéficie de tous les services essentiels d'un village du haut-Limousin. Construit en parpaings avec une charpente traditionnelle en bois et une toiture en tuiles mécaniques, cette maison est dotée d'un système de chauffage électrique et d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle est habitable immédiatement et dispose d'un assainissement collectif. D'une superficie de 94 m², la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un garage. Le terrain mesure 669 m². Dans cette belle région, appréciez la richesse du patrimoine, la tranquillité de la campagne et de nombreux sentiers de randonnée. Profitez de la proximité de Bellac, Saint-Junien et d'autres charmants lieux comme Oradour-sur-Glane et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Thouron, dans la Haute-Vienne (87), découvrez cette authentique maison en pierre qui offre calme, espace et un fort potentiel. Située dans un hameau pittoresque à seulement 30 minutes de Limoges, cette propriété est idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Thouron. Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments en pierre, dont une maison principale d'environ 119 m2 avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m2, une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second salon. À l'étage, le palier dessert une salle de bain et trois chambres. Ce bien est également complété par une maison à rénover et une grande grange. Équilibre parfait entre confort et espace, avec un terrain de 8000 m2 comprenant une parcelle boisée. Le cadre naturel privilégié vous permettra de profiter des activités de plein air. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet entrepreneurial. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Thouron, contactez Raphael Poursain Immobilier.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison individuelle de plain-pied de 76 m2 avec jardin clos et garage à Peyrat-de-Bellac (87300) En Haute-Vienne, à Peyrat-de-Bellac, dans un quartier calme à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 76 m² avec un garage attenant et un jardin clos et plat de 750 m². La maison déploie une entrée, une pièce de vie traversante de 28 m² avec cheminée, une cuisine à équiper, deux chambres avec rangements, un WC séparé et d'une salle de bain. Le garage de 23 m²qui communique avec la maison, est équipé d'une porte automatique. Le jardin qui entoure la maison est entièrement clôturé, il est facile d'entretien et sans danger si vous avez un chien. La maison est saine, avec une électricité refaite, une charpente et toiture en bon état, et le tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul - Huisseries simple vitrage bois - Présence d'une VMC Les commodités sont à 5 minutes, le quartier est calme, la campagne environnante est vallonnée. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596085 )

À découvrir, ce pavillon neuf de plain-pied situé à PEYRILHAC, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Idéal pour un achat de maison à PEYRILHAC, il se trouve à seulement 15 minutes de Limoges. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Profitez d'un jardin plat et bien exposé, agrémenté d'une terrasse et d'un carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les volets sont roulants. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6.5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Vente en ExclusivitéRaphael Poursain ImmobilierPour toute demande de renseignement complémentaire, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com.Très rare !Une belle opportunité qui saura séduire !Située en Nouvelle Aquitaine, dans le Limousin, au nord de la Haute-Vienne (87190), cette magnifique propriété se trouve à 40 minutes de Limoges, à proximité d'une commune offrant écoles, services et commerces. De nombreux sites touristiques embellissent les alentours, avec Bellac à seulement 15 minutes.Cette maison à vendre à Villefavard s'étend sur un parc de 6,5 hectares et comprend : une maison de plain-pied de 200 m² (DPE C), un chalet de 50 m², des dépendances, un étang de 10 000 m² conforme aux normes, une piscine chauffée de 8x4 mètres et une serre de 300 m² avec un approvisionnement en eau. L'ensemble est bien entretenu et harmonieux.La maison d'architecte, lumineuse et de plain-pied, dispose d'une vue dégagée sur le plan d'eau. Elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite et se compose : d'une pièce de vie de 78 m², divisée en trois zones distinctes : une cuisine équipée fonctionnelle, un salon avec insert et une arrière-cuisine. On trouve également une pièce de 50 m² avec entrée indépendante, idéale pour un home cinéma, bureau ou salle de jeux, pouvant être divisée en une ou deux chambres supplémentaires avec ajout d'une salle d'eau.La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, avec une salle de bain et douche spacieuse de 22 m². De nombreux rangements sont présents dans toute la maison.Face à la maison, une agréable terrasse semi-couverte de 60 m² donne sur la piscine chauffée, surplombant l'étang en contrebas.Un gîte bénéficie également d'une vue sur l'étang, avec une pièce de vie de 32 m² incluant cuisine équipée, salle de douche et à l'étage, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur l'étang.Des équipements pratiques incluent un garage de 94 m² avec 3 portes motorisées, un carport de 30 m² pour camping-car, et un entrepôt de 60 m² pour matériel agricole. Le plan d'eau d'un hectare est conforme. Cette propriété en parfait état offre un cadre de vie qui semble hors du temps, propice au ressourcement, tout en étant entourée d'un magnifique parc avec de nombreuses essences d'arbres. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie au vert, calme, en harmonie avec la nature, sans écarte des commodités, elle conviendra à une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.Prêt à y poser vos valises ?CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BIEN :DPE C.Maison d'architecte de 200 m² avec 2 chambres et possibilité d'étendre à 4.Gîte meublé avec 2 chambres.Étang de 10 000 m² remis aux normes (2021).Présence de plusieurs sources.Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau ROTEX hpsu compact et insert à bois.20 panneaux solaires.Assainissement individuel conforme.Isolation des combles refaite en 2019.Taxe foncière : 1350,00 euros.Isolation révisée en 2019/2020.Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 pour obtenir plus d'informations. Consultez notre site internet pour plus de photos : https://raphael-poursain.optimhome.comLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette longère de plain-pied à vendre à ST BONNET DE BELLAC, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison ST BONNET DE BELLAC à vendre comprend une cuisine-séjour, un double séjour-salon équipé d'une cheminée-insert, trois chambres, un atelier, une buanderie et un grenier aménageable. Le tout est accompagné d'un jardin spacieux de 8000 m², d'une grange et d'un préau, le tout à seulement 15 minutes de tous commerces, d'un collège et d'une gare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

250 275 €

2 430 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Junien-les-Combes (87)

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises dans ce plain-pied de 2025. Il est composé d'un bel espace lumineux de 46m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC. Le tout sur un terrain de 1760m² avec terrasse. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A ST SORNIN LA MARCHE, proche de la Gartempe, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse, avec de beaux volumes. Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, 5 chambres. Un grand jardin tout autour, terres non attenantes de plus de 9000 m², des garages et un préau complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 148000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Cette maison de caractère, d'environ 145 m², est située entre Le Dorat et Bellac, dans le département Haut-Vienne, région Limousin. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure. La demeure, soigneusement entretenue, conserve tout le charme des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'une véranda lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou sert idéalement pour des invités ou un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, et des aménagements peuvent être réalisés selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et un garage, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison LE DORAT à vendre, entre calme et commodités. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, par téléphone au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez cette magnifique propriété, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin, au bout d'une impasse, à proximité de la ville. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec deux chambres et une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'un porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée, et un poêle à bois. Vous trouverez également un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un bureau traditionnel qui pourrait facilement se transformer en chambre de plain-pied, grâce à sa salle d’eau avec douche et WC attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un WC avec lavabo accessibles depuis l'une des chambres.Le gîte comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Il offre également un jardin privé et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, cette propriété est conçue pour profiter de la vie en plein air : une terrasse couverte avec barbecue adjacente à la piscine, un jardin de 1470 m², un garage, une grange/atelier, un pool house et une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison MAGNAC LAVAL.

À la recherche d'un achat maison ORADOUR SUR GLANE ? Découvrez cette charmante maison à vendre à ORADOUR SUR GLANE, située au calme et à proximité de l'accès à Limoges. Cette maison de plain-pied, construite en 2021, offre trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un garage vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 2000 m², avec la possibilité d'acquérir plus ! Idéal pour poser vos valises dans la Haute-Vienne, région Limousin. N'attendez plus, contactez votre agence dès maintenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 195000 €. Consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, cette maison de caractère située dans le charmant village de Magnac-Laval, au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 45 minutes de Limoges et 25 minutes de La Souterraine, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, pharmacies, et bien plus encore. Profitez d’une vie sereine avec la nouvelle voie verte, des chemins de randonnée et l’étang des Pouyades à quelques pas.Découvrez cette spacieuse maison familiale qui possède une agréable terrasse et un jardin fleuri, entièrement clos. Elle inclut également un garage fermé et des dépendances, dont un chenil. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Magnac-Laval peut également répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou accueillir des chambres d’hôtes.En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée, un séjour salon/salle à manger, un vestibule, un WC indépendant et un majestueux escalier menant à l’étage. Cette maison Magnac-Laval à vendre offre également la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier desservant un grand salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d’appoint avec lavabo et bidet, ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie/cellier ainsi qu’une cave voutée. L’extérieur est agrémenté d’un joli jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, et d’un accès au garage indépendant avec stationnement.Les atouts de cette maison incluent : tout à l’égout, fibre optique, chauffage au gaz, double vitrage, et la proximité immédiate des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magnac-Laval, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour visiter cette belle demeure. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à NOUIC, située dans un hameau paisible en Haute-Vienne, dans la région du Limousin. Ce pavillon mitoyen de plain-pied comprend une entrée, un séjour, un espace cuisine et quatre chambres. Le bien est complété par une grange et une seconde maison à rénover entièrement, ainsi qu'un jardin idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Pour un achat maison à NOUIC, profitez de ce bien unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison ORADOUR SUR GLANE ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021, située dans un cadre calme tout en étant proche de l'accès à Limoges. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Un garage complète ce bien, qui dispose également d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés. Avec un terrain de 3000 m², il est possible d'acquérir encore plus d'espace. Ne manquez pas cette occasion ! Pour la vente maison ORADOUR SUR GLANE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8%. Prix hors honoraires : 195000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de l'agence.

À MAGNAC LAVAL, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Située dans un quartier paisible, elle se compose d'une véranda, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée-insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et d'un garage. Vous apprécierez également son charmant jardin entouré d'un abri de jardin. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, du double vitrage et le tout-à-l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 115000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité, Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous présentent une maison à vendre à Châteauponsac (87290), dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied, construite en 2008, offre une surface habitable d'environ 61 m² avec 2 chambres, sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités comme un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie sont situées à proximité, et les écoles maternelles et primaires sont accessibles à peu de distance, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Installée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison fonctionnelle comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², une arrière-cuisine avec buanderie et accès au jardin, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau équipée d'une petite fenêtre. L'espace de rangement est également optimisé. L’adjoint garage offre un accès direct à la maison, facilitant ainsi le quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques, permettant de réduire la consommation d'énergie. Le jardin, clôturé et plat, est agrémenté de quelques plantations, et un abri de jardin est disponible pour le stockage des outils et de la tondeuse. Vous serez à proximité du centre-ville historique de Châteauponsac, avec ses commerces, services municipaux et associations locales. La maison et le jardin sont très bien entretenus. L'accès à l'A20 est à 5 minutes, Limoges est à 30 minutes, et la gare SNCF la plus proche se trouve à 15 minutes (La Souterraine). Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec garage attenant, jardin clos de 616 m² avec abri de jardin, huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques, DPE : D, Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain Immobilier est à votre disposition pour toute question complémentaire. Contactez Raphael ou Caroline par téléphone. Pour voir plus de photos, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael Poursain, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 602741).

À Le Dorat, en Haute-Vienne et au cœur de la région Limousin, nous vous proposons une maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Située à proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports, cette maison offre un accès facile à Bellac (10 minutes) et à Limoges (50 minutes). Le Dorat, reconnue pour son caractère charmant, possède une gare reliant quotidiennement Limoges.Cette maison contemporaine, déployée sur deux niveaux modifiables selon vos besoins, se compose de :Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine lumineuse entièrement équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une grande chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et lavabo, alliant harmonie des matériaux et confort. Un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l'accès au ballon thermodynamique de dernière génération, viennent compléter cet espace.Au premier étage, laissez-vous émerveiller par un vaste séjour salon, salle à manger et cuisine aménagée de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. Profitez également d'une vue dégagée depuis le balcon sur la campagne limousaine et le jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers. Deux chambres spacieuses et lumineuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau originale, méticuleusement conçue par le propriétaire, ajoutent encore au confort de cette maison.À l'extérieur, un jardin clos avec un accès via un portail manuel permettant de stationner devant le garage. Les atouts de cette maison incluent :- DPE D - GES B- Combles isolés- Double vitrage en châssis bois- Chauffage au poêle à granulés haute performance + électrique- Toiture en excellent état- Tout à l’égout- Ballon thermodynamique neuf- Puit en eau- Façades rénovées- Balcon et garde-corpsAucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main ! Rénovée entièrement par un professionnel, elle allie modernité et fonctionnalité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Le Dorat et contactez-moi sans attendre pour planifier une visite : Philippe DESCHAYER, conseiller immobilier indépendant OptimHome, au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Junien-les-Combes (87)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Nantiat, située dans un cadre paisible et verdoyant, tout près du centre de Nantiat. Elle dispose d'un spacieux séjour de plus de 30 m2 équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée récente, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de trois chambres avec rangement. Un ancien garage a été réaménagé en buanderie. Ce bien bénéficie d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/air et d'huisseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000 m2, sans vis-à-vis, vous attend, avec une terrasse et deux abris pour le stockage. Si vous envisagez un achat maison à Nantiat, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léo Ritter - Agent commercial NoRSAC : 2024AC00050, NoSiren : 928 130 434.

A vendre à Châteauponsac, charmante maison spacieuse située dans l'un des beaux villages du Nord de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à acheter à Châteauponsac, s'étend sur 180 m² et dispose de 6 chambres ainsi que de deux salles de douche, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. À seulement 10 minutes de l'A20 et à proximité de Limoges et de La Souterraine, cette maison bénéficie de toutes les commodités à portée de main : écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché et boulangeries. L'environnement paisible de Châteauponsac, avec ses sentiers de randonnée, est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le Lac de St Pardoux, à quelques kilomètres, propose une variété d'activités aquatiques. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de douche, d'un WC et d'une grande chambre de 18 m². Une seconde chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 20, 18, 16 et 14 m², et les combles sont aménageables selon vos envies. Un garage de 80 m² se situe à proximité de la maison, ajoutant une plus-value au bien. Chaque espace est conçu pour une circulation aisée, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphael Poursain immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

158 500 €

560 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 283 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Saint-Junien-les-Combes (87)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 entourée de son jardin clos et arboré de 2440 m2. Dotée d'une façade élégante, la maison déploie 262 m2 habitable sur deux niveaux et offre actuellement 8 chambres et un sous-sol de 120 m2. C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle qui offre la possibilité d'un rapport locatif. En rez de jardin, un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, parquet chêne et grandes portes fenêtres afin de profiter pleinement du jardin et d'illuminer la pièce, une cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Sur ce même niveau, un ancien cabinet médical de 64 m2 permet selon les envies d'agrandir le rdc ou de garder un rapport locatif (entrée indépendante). De beaux escaliers nous mènent à l'étage qui déploie une enfilade de 7 chambres de belles tailles avec rangements et pour certaines dotées de points d'eau. Également, deux salles d'eau dont une avec douche et bain. Wc séparé. Le grenier, doté de deux chiens assis reste aménageable. Le sous sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également une cave, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé. C'est une Maison pour une famille en quête d'espaces généreux ou pourquoi pas, une maison d'hôtes. Construite dans les années 70, elle a une très belle allure avec une structure solide et saine. Nombreuses activités touristiques aux alentours avec chemins de randonnées, beaux villages et le lac de St Pardoux et ses activités nautiques. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 262 m2 habitable 8 chambres 3 salles de douches/bain et plusieurs points d'eau. Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Très belle qualité de construction Charpente métallique Taxe foncière 2474 euros Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 592667 )

A Nantiat et proche des commodités, maison de plain pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger indépendante communicante avec la cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle de 1400 m² facile d'entretien. Un véritable achat de confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 197000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et verdoyant en campagne, cette maison à vendre située à Oradour-sur-Glane, dans le département de la Haute-Vienne, représente une excellente opportunité pour un achat maison Oradour-sur-Glane. Construite en 2008, cette maison de plain-pied est actuellement louée et génère un loyer mensuel de 825 €, garantissant une rentabilité immédiate. Implantée sur une parcelle de terrain de 1223 m², elle offre un cadre de vie serein très recherché par les locataires. Description du bien : - Entrée - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial - Dégagement - 3 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Garage attenant Prestations : - Maison de plain-pied - Construction récente - Chauffage électrique - Environnement calme, en campagne Ce bien, vendu loué, est idéal pour un investisseur en quête d'un placement pérenne avec des revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cette maison à acheter à Oradour-sur-Glane, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 3148

Visite virtuelle sur demandeOlivier GRAND (Optimhome Immobilier) vous invite à découvrir cette maison à vendre à Oradour-sur-Glane, située à seulement 10 minutes de Saint-Junien et à 25 minutes à l'ouest de Limoges, avec un accès rapide grâce à la route à deux voies. Vous profiterez des commodités de la commune à seulement 5 minutes, incluant écoles, commerces et professions médicales.Cette maison moderne de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'une belle grange de plus de 140 m², idéale pour les bricoleurs ou pour un projet d'agrandissement.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7000 m² entièrement clos, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous serez charmé par la piscine et la terrasse panoramique qui donnent sur un parc arboré, agrémenté d'un petit ruisseau.Le ramassage scolaire est à proximité, rendant cet endroit parfait pour une agréable vie de famille à la campagne.Coup de cœur assuré - à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations sur cet achat maison à Oradour-sur-Glane, contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 595145).