Achat Maison à Saint-Lanne (65) avec terrasse : 208 annonces

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 426 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lanne (65)

iad France - Laurent Marsal vous propose : Superbe propriété à acheter à Saint-Lanne, située dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur les hauteurs de la tranquille commune de Saint-Lanne, cette remarquable demeure de caractère, bâtie en 1980 et soigneusement entretenue, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec une superficie généreuse de 202m², elle se tient sur un terrain vaste de 8568m², en grande partie boisé.En franchissant le majestueux portail, vous serez immédiatement frappé par l'allure imposante de cette propriété à vendre à Saint-Lanne, qui propose des prestations de haut niveau et des espaces de vie élégants. L'entrée vous conduit à une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'à un séjour spacieux, chaleureux et lumineux.Elle comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant un cadre intime pour toute la famille. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'un jardin paysager, parfait pour la détente. Pour les amateurs de bricolage, deux garages spacieux sont également présents, offrant un espace de rangement supplémentaire.Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage par plancher chauffant et la pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique, assurent un confort quotidien optimal. De plus, l'interphone garantit une sécurité de premier ordre pour vous et votre famille.Cette propriété d'exception, en excellent état, est une invitation au calme et à la sérénité. Offrant un cadre de vie unique, elle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier de Saint-Lanne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Située au coeur de Plaisance-du-Gers, au sein du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Établie sur un terrain de 475 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et des services du centre-ville, un atout majeur pour la vie quotidienne. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage offre un vaste espace de stationnement et de rangement. L'étage, entièrement réaménagé, présente un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Les deux chambres, avec leurs parquets neufs, créent une ambiance cosy et agréable, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et rénovée, compléte l'espace nuit. La cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée assure un confort de vie appréciable. Le séjour, véritable coeur de la maison, se distingue par son accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Cette maison PLAISANCE à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PLAISANCE, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Lanne (65)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Dans le pittoresque village de Ségos, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour dans le département des Landes, découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 1994. Avec une superficie habitable de 175 m², elle dispose de 6 chambres, deux salles de bains et deux WC. La pièce à vivre spacieuse de 50 m², dotée d'un insert, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, accompagnée d'un sous-sol et d'un garage. Vous serez séduit par le cadre paisible de cette propriété, située au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités, sans vis-à-vis. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une belle luminosité et d'un assainissement récent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour la moderniser. N'hésitez pas à contacter votre agence COFIM GARLIN pour plus d'informations sur cet achat de maison à Aire-sur-l'Adour et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 1910 et 2650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !

iad France - Jessica Laurent vous propose: Dans le nord des Hautes-Pyrénées, dans un petit village à 7 mn de MAUBOURGUET, cette charmante maison partiellement rénovée en 1967, répartie sur deux niveaux, offre une surface habitable de 165 m² environ. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 576 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse dessert une cuisine avec un accès direct à l'extérieur. Attenant à celle-ci, vous découvrirez un séjour lumineux, doté de nombreuses ouvertures offrant également un accès vers l'extérieur. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. À l'étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente distribue 4 grandes chambres, dont deux avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. On découvre également un bel espace atypique à exploiter, entièrement vitré avec colombages apparents, idéal pour un projet de création unique. * À L'EXTÉRIEUR * - Cette maison dispose d'une terrasse couverte. - Jolie parcelle entièrement clôturée et arborée d'essences diverses et variées. - Un garage d'environ 30 m². - Deux belles dépendances. * EQUIPEMENT DE LA MAISON * - Assainissement individuel. - Système de chauffage : Chaudière au fuel + Cheminée foyer ouvert. - Menuiseries en double vitrage, volets roulant électrique partiellement installés. - Toiture en tuiles. - Puits sur la parcelle. * BON À SAVOIR * - Foncier environ 800€. - Toutes les commodités nécessaires à MAUBOURGUET à 4 km ( Médecin, infirmier, dentiste, pharmacie, boulangerie, supermarché, épicerie, station service, vétérinaire...) - Ecole / Collège : MAUBOURGUET, VIC-EN-BIGORRE. - A seulement 15mn de Vic-En-Bigorre. * CONCLUSION * Cette maison à été entretenue tout y est soigné, elle est située au calme, à seulement 4 km de toutes les commodités, écoles, docteurs ... La propriété dispose de volume nécessaire pour accueillir une grande famille où chacun peut créer son espace. Il faudra prévoir un rafraîchissement pour la rendre plus confortable et au goût du jour mais elle possède un fort potentiel, c'est une maison aux multiples possibilités, évolutive dans le temps, elle réserve de nombreuses surprises, le charme des dépendances avec ces murs en pierres apparentes et ses colombages offre un gros potentiel d'agrandissement, permettant de laisser libre cours à divers projets d'aménagement. La propriété saura séduire les amoureux d'authenticité. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations, plus de photos ou visite en video n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Nord-Béarn / Sud-Landes : 1,1 hectare de calme et de projets À 10 min de Garlin, 20 min d'Aire-sur-l'Adour et 30 min de Serres-Castet et de l'agglomération paloise, cette maison de 116 m2 (DPE D) offre une configuration idéale pour allier vie de famille, projet professionnel, artisanat ou agricole. Son terrain de 11 493 m2 organisé en 'L' permet de séparer vos envies : Un garage de 37 m2 sur une partie constructible : emplacement idéal pour un bureau indépendant (raccordement facilité de la fibre car déjà à la maison), un atelier ou un point de vente directe. Un espace Liberté : une vaste prairie et un jardin soigné avec puits. Idéal pour un projet avec animaux ou un grand potager ! Une maison impeccable et évolutive : elle est saine et habitable en l'état. Cela vous laisse tout le temps de prévoir les aménagements et rafraîchissements à votre goût, selon votre budget, pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, bureau, cellier et chaufferie/buanderie. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le cadre de vie : Ici, on profite du calme de la campagne sans être totalement isolé. Le terrain s'étend largement devant la maison pour vous garantir un vrai confort de vie entre loisirs et travail. !

Découvrez cette maison à vendre à PLAISANCE DU GERS, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien moulin, niché sur 7 hectares de bois et de prairie au bord de la rivière de l'Arros, offre un cadre paisible et entièrement isolé. Actuellement, l'ancienne salle des meubles de 100 m² est utilisée comme brasserie artisanale. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon, d'une cuisine avec tomettes et poêles dans les cheminées, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un gîte indépendant de 60 m², récemment rénové, est idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, une ancienne volière, un poulailler, un petit pont menant au bois, ainsi que des parcs aménagés pour chevaux ou chèvres attendent les passionnés d'animaux, tout comme l'accès à la rivière pour les amateurs de pêche. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature. Ses principaux atouts incluent une situation isolée sans voisinage, un bâti spacieux offrant diverses possibilités, des charpentes de qualité, des prairies et bois pour le chauffage, ainsi qu'une proximité avec la départementale menant en moins de 20 minutes à l'autoroute pour Bordeaux ou l'Espagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

À vendre, rare propriété de 30 ha située à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace offre un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, en pleine campagne, loin des nuisances, avec une vue dégagée et un lac d'environ 5000 m2. La maison principale, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 220 m2, peut être vendue séparément après négociation. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle à la recherche de nature, de ressourcement et d'authenticité. Les atouts principaux incluent un environnement rural préservé, sans vis-à-vis ni passage, un grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'un lac idéal pour la détente, la pêche et les promenades. L'accès est facile tout en restant éloigné des axes bruyants, ce qui favorise les activités de tourisme vert telles que les randonnées, le vélo, l'observation de la faune et de la flore, ainsi que l'agritourisme. Une attestation de production en Agriculture Biologique a été reçue en 2025.Cette propriété se prête parfaitement à l'achat d'une maison de charme, à l'aménagement de chambres d'hôtes ou à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être, tout en permettant un projet familial associant habitat principal et activité touristique. Les bâtiments existants et/ou les possibilités de construction et de rénovation selon le règlement local d'urbanisme permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aux couples, familles et petits groupes.Cette propriété à acheter à Garlin est idéale pour un porteur de projet de tourisme rural, un couple en reconversion professionnelle ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible. Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien. Cette annonce est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE.

Dans un village au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 4 000 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier attenant. Elle dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d'une piscine et d'abris jardin pour stocker votre outillage. Idéal pour les amateurs de tranquillité. À découvrir rapidement au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4929

Didier DEBONO (Optimhome) vous propose une maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de caractère d'environ 80 m² se trouve dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie fonctionnels, comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante avec cellier attenant. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son véritable atout est un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité d'augmenter la superficie habitable selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, un jardinet agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, et un garage fermé ainsi qu'un atelier sont également présents, idéaux pour le bricolage ou le stockage. Cette maison à vendre allie charme et qualité, offrant une belle opportunité d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 600630).

Maison de maître à vendre à PLAISANCE DU GERS, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette propriété de 322 m² habitables du début du 19ème siècle a été entièrement rénovée et est située dans un parc arboré d'un hectare. Elle comprend plusieurs dépendances dont un chai de 135 m², différents hangars et un local fermé pour le stockage ou un atelier. Parfait pour un artisan, un artiste ou un collectionneur de voitures, cette maison bourgeoise est nichée au cœur d'un environnement viticole prestigieux. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Maubourguet, située dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, à proximité du Gers et des magnifiques Pyrénées. Idéale pour accueillir une famille, vos chevaux ou même un projet professionnel à domicile, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de prairies et de bois. Vous serez séduit par cette grande maison de plain-pied comprenant une pièce à vivre d'environ 75 m², 5 chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse, d'un double garage, d'une cave et d'un abri bois. Classée D en énergie, elle dispose d'un chauffage au sol pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne HAUDELAYOUS au 06 07 90 32 03 ou par email à fabienne.h@lagendaimmobilier.fr. Agent commercial RSAC TC Tarbes 803030170, mandaté par l'Agenda Immobilier.

Magnifique corp de ferme rénové à vendre à Lembeye, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Cette propriété offre 6 chambres, salles à manger/salons, cuisine ouverte, piscine chauffée avec bâche roulante et des terrasses tout autour. Située au bout d'un chemin sur une colline, elle propose une vue panoramique sur les vignes du Madiran. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lembeye, maison Lembeye à vendre dans la région Aquitaine.

iad France - Laurent Marsal vous propose: Située dans un environnement paisible à Riscle, dans le quartier du Cannet. Cette maison de type T4 d'une surface habitable de 129m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. A l'étage deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec leurs salle d'eau et WC respectives. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m², idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les amateurs de chauffage au bois seront ravis de trouver un poêle à bois, offrant une chaleur naturelle et agréable en hiver. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix privé. 1 parking fermé permet de garer 3 véhicules en toute sécurité, de plus, la présence d'une terrasse et d'une jolie petite mare vous assurent des moments de relaxation inégalés. Quelques travaux d'isolation et de remplacement des convecteurs électriques peuvent être à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à acheter à LADEVEZE RIVIERE, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet agréable bien immobilier, niché dans un environnement paisible, dispose d'un vaste jardin où confort et fonctionnalité se rencontrent. À seulement 10 minutes de Marciac, cette maison LADEVEZE RIVIERE à vendre vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur plusieurs terrasses, parfaites pour vos repas en extérieur. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains privative complète. À l'étage, découvrez une chambre principale, deux petites chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le jardin vous ravira avec un potager et un verger, sans oublier le puits avec pompe. Une chambre supplémentaire avec lavabo et WC donne accès à une terrasse couverte. Une annexe comprenant un garage et un espace de rangement complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée d'une PAC Air/Air, respecte les normes d'assainissement, dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À vendre, une grande maison située à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes (40), en région Aquitaine. Idéale pour une famille, cette maison de 135 m² propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est édifiée sur un terrain clos de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 30 m² avec accès à une véranda de 14 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, quatre chambres variant entre 10 et 13 m², un espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté technique, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et sur-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur. Le chauffage central au gaz et un double garage de 45 m² complètent cette propriété, située à proximité des commodités et à seulement 1h15 des plages Landaises. Affaire à saisir, n'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Aire-sur-l'Adour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric CLEDES, agent commercial BSK Immobilier.

Aymeric Saint-Lannes, Optimhome, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Lembeye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété, située à Aurions-Idernes (64), se trouve dans un vallon préservé du Béarn, où le temps semble s’être arrêté. - La Vie Douce dans un Village Bucolique - Éloignez-vous de l'agitation urbaine et découvrez le charme authentique d'Aurions-Idernes. Ce village pittoresque, avec sa vieille église romane et son école primaire à proximité, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, où la nature est omniprésente et le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. - Un Extérieur Enchanté sur 2 514 m² - Dès votre entrée sur la propriété, vous serez enveloppé par une atmosphère unique. Le jardin paysager invite à la détente : Sérénité : Deux patios intimistes, une pergola et une magnifique collection de rosiers. Détente : Plusieurs terrasses et une piscine de 12 mètres, intégrée avec une vue imprenable sur la nature environnante. Potentiel : Un grand garage de 74 m² qui peut être transformé sur deux niveaux en un gîte indépendant ou une maison d’amis (voir photo de projection). - Une Demeure Chaleureuse de 146 m² - À l'intérieur, cette maison à vendre à Lembeye met en avant le confort et l'authenticité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une vaste cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et une salle de musique qui peut servir de chambre supplémentaire. À l'étage mansardé, découvrez une superbe suite parentale avec salle d’eau/wc et dressing de 36m², ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire et un espace de stockage isolé. - Un Emplacement Rare & Gastronomique - Située au carrefour de quatre départements (64, 65, 32, 40), cette maison vous permet de profiter des délices du Sud-Ouest : Terroir : Sur le sol du mythique vignoble de Madiran et du Pacherenc du Vic-Bilh. Commodités : Commerces et lycée à seulement 10 minutes (Lembeye), Aire-sur-l'Adour à 20 minutes. Accès : Aéroport de Pau à 40 minutes, Tarbes-Lourdes à 50 minutes. - L'avis de votre conseiller : 'C'est le bien idéal pour ceux qui désirent fuir le quotidien. Entre le charme du village et la possibilité de créer un gîte, cette propriété allie tranquillité et opportunités.' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) au 06 20 94 53 99 (réf. 595168 ).

6 personnes déjà intéressées

250 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Lanne (65)

Rare sur le marché à quelques Kms de AIRE-SUR-L'ADOUR ! Bien d'exception au fond d'une impasse, sans vis à vis et au calme. Composée de 10 pièces, 400 m² de dépendances au sol, terrain de plus de 7 hectares (dont étang de 2 hectares), magnifiques parc avec des arbres centenaires. Prévoir des travaux de rénovation importants. Une visite s'impose !!! Référence agence : 4818

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

1 236 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 254 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Lanne (65)

À saisir, maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique maison d’architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70, est idéalement située à proximité du centre-ville. L’étage comprend un spacieux séjour de 46m2 avec plafond voûté et vitraux, une salle à manger de 53m2 dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte de 21m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une de 28m2 avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 22m2, une grande buanderie, et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et sauna sont à disposition. Cette maison dispose également de deux grands garages (31 et 36m2), d'une piscine de 10x5m et d'un local technique. Les prestations incluent un poêle à granulés, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée avec insert et du double vitrage, le tout sur un terrain clos de 1029m2. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial d’OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 599222).

À 15 minutes de Maubourguet, sur la route des vins, cette ancienne ferme à vendre se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de dépendances et de 11 hectares de prairies, bois et terres. L'entrée se fait par une belle terrasse, menant à un hall d'entrée qui desservit un séjour de 22 m², un cellier et une cuisine équipée de 25 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Un couloir conduit à la partie nuit, où se trouvent une chambre de 13 m² avec accès à la terrasse, deux chambres de 10 m², une salle de bains de 6 m² avec douche, un WC et une buanderie avec une porte de service menant au jardin et aux dépendances. Cette propriété à acheter à Maubourguet est de plain-pied et présente de belles poutres en chêne et des corniches en plâtre en excellent état. À proximité de la maison principale, un chai de 25.50 m² et une ancienne maison en galets de 47 m² au sol sont disponibles. On trouve également une porcherie non attenante et un atelier d'environ 57 m² avec une cave de 34 m², des dépendances en bon état idéales pour un artisan, un professionnel libéral ou une personne souhaitant une activité dans le domaine agricole. La toiture est en tuiles, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte à fioul et une cheminée, tandis que les menuiseries en bois sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel, réalisé par une fosse septique. Exposée au Sud, la propriété dispose de 2.9 hectares autour de la maison, les 8.3 hectares restants étant situés à proximité. Vous serez à 15 minutes de Maubourguet, à proximité des collèges et écoles, à 30 minutes d'un golf, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'aéroport et de l'autoroute, à 45 minutes de Pau, à 2 heures de l'aéroport de Toulouse, de l'Espagne, des pistes de ski, à 2 heures de l'océan et à 2 heures 30 de Bordeaux.

À CASTETPUGON, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située en lisière de bois, elle offre un cadre calme et ressourçant, alliant intimité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, créant une véritable sensation d'espace et de sérénité. La demeure principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux et raffinés. La cuisine moderne et entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée, tandis que la pièce de vie lumineuse s'étend vers une seconde terrasse et le jardin, avec les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. Un salon avec cheminée ajoute au charme et à l'élégance de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour les autres chambres. À l'étage, un espace détente ou salon lecture dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Des combles aménageables complètent ce niveau, offrant un potentiel d'évolution remarquable. La maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique classée DPE C, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. De plus, la propriété comprend une maisonnette indépendante d'environ 30 m², qui offre un coin de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine de couchage, équipée d'une climatisation, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité locative. L'intérieur de la maison se distingue par une décoration harmonieuse et raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, le potentiel d'évolution et l'environnement apaisant séduiront sans aucun doute les acheteurs. Annoncée jusqu'à présent à la location, le gîte a obtenu un classement 3 épis Gîtes de France, garantissant confort et attractivité. La maison CASTETPUGON à vendre peut être proposée meublée, permettant une installation immédiate ou une continuité d'exploitation simplifiée. L'assainissement respecte les normes actuelles et le terrain est piscinable pour vos projets extérieurs. Rare sur le marché, cette propriété, grâce à la qualité de sa rénovation et au charme authentique qu'elle dégage, représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier DEBONO Optimhome vous présente en exclusivité une maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure composée de deux appartements autonomes. L'appartement en rez-de-jardin est actuellement loué pour un loyer de 530 €. Du côté sud, vous trouverez un salon/séjour avec une cheminée, une salle à manger, deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine, le tout agrémenté d'une terrasse. Cet appartement de type T3, en rez-de-jardin, est occupé en location depuis plusieurs années. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et de vitrages double. À l'extérieur, un terrain de près de 2000 m² vous attend, avec deux abris pour véhicules. La situation est idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 591551).