Achat Maison à Saint-Laurent-de-Cuves (50) avec terrasse : 171 annonces

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 686 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,8 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Cuves (50)

COUP DE CŒUR – Maison de famille à Saint-Laurent-de-Cuves, Manche, Basse-NormandieÀ seulement 28 minutes d'Avranches et 18 minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette charmante maison de 138 m² qui respire la douceur de vivre. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois, ouverte sur un vaste espace de vie très convivial. C'est l'endroit idéal pour se retrouver, partager des moments précieux et créer de nouveaux souvenirs. La maison offre également une vie de plain-pied avec :- Salle d'eau- WC indépendant- Un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre)À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres- Une mezzanine- WC et salle d'eauLe tout est situé sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable dans un environnement paisible et ressourçant. - Sous-sol complet avec caves- Petit bâtiment pour le stockage du boisDPE : D GES : BPrix FAI : 234 000 €Une maison de famille, une maison de cœur, prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Laurent-de-Cuves, cette propriété est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations pour la vente maison Saint-Laurent-de-Cuves. Cette annonce référence 321683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026Score DPE : 233 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Idéalement situé en campagnesur la commune de Chenedollé14410 à 10 minutes de Vire Normandie, je vous propose ce pavillon VIE DE PLAIN -PIED fonctionnel et lumineux. Une terrasse exposée sudvous apporte d'agréables moments de détente et repas extérieurs sans vis -à - vis ,ainsi qu'unterrain clos de 1962 M2 ,doté d'un garage de 18 m2 vous séduira également.Ce joli pavillon est composé comme suit:Entrée avec vestiaire ,salle -salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, garage devenu à ce jour buanderie (pouvant retrouver son utilité première) ,arrière cuisine avec porte de service, espace grenier.4 lumineuses chambres ,salle d'eau ,wc indépendant .Vous poserez vos meubles dés votre arrivée dans ce joli pavillon .Huisseries pvc double vitrage OB.Fibre .Chauffe eau 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Située dans la charmante ville de Vire Normandie (14500) proche du secteur de la Papillonnière et son axe direct vers Caen ou Saint-Lô, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est entourée d'un vaste terrain clos de 2307 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour en enrobé permettant un stationnement aisé ainsi qu'un petit garage en sous-sol. La façade en pierre confère un caractère traditionnel à cette propriété. Les nombreuses ouvertures permettent une luminosité naturelle optimale à l'intérieur.Rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon avec placards, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, une pièce avec petite salle d'eau et WC.A l'étage: grand palier idéal pour une salle de jeu ou un grand bureau, 3 chambres supplémentaires, pièce aveugle pouvant devenir une 7ème chambre, WC et des débarras. Menuiseries PVC, aérothermie air/air, chauffe-eau thermodynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

Exclusivité, dans secteur recherché, maison d'habitation d'environ 100m2, offrant une vie de plain-pied, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon avec poële à bois de marque 'godin' lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage : un dégagement distribue troic chambres, une salle de bains récemment refaite en 2025, un wc indépendant, ainsi qu'un espace de rangement. Contigü à la maison : un garage avec porte électrique complète le bien et bénéficie d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'une terrasse plein et équipée d'un store ban électrique, un abri de jardin d'environ 11m2, le tout sur un terrain de 433m2. Maison fonctionnelle, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR À ACHETER À DUCEY-LES-CHÉRIS, UN BIEN D'EXCEPTION EN BASSE-NORMANDIE.Niché dans la magnifique Baie du Mont-Saint-Michel, ce charmant manoir, véritable fleuron du patrimoine historique, a été édifié entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle. Classé Monument Historique, il est construit en pierres de granit et ardoises, et vous y trouverez également une chapelle et un pigeonnier, tous deux témoins précieux du passé.Situé au cœur du bocage normand dans le département de la Manche, ce manoir incarne le charme intemporel de la campagne française. Il s’ouvre sur un paysage vallonné typique de la région, avec ses haies, ses prés et ses bosquets offrant une vue verdoyante et vivante, changeant selon les saisons.Conservant toute la grandeur de ses origines, le manoir, remanié au XVIIe siècle, se compose d’un corps de logis rectangulaire flanqué de deux pavillons et de deux tours élancées, l’une ronde avec un élégante escalier en chêne et l’autre carrée, habillées de granit.D’une surface habitable d’environ 340 m² sur un parc de 1ha 61, la disposition intérieure privilégie fluidité et luminosité, avec de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. Vous profiterez d'une cour d’honneur, de dépendances, d’un puits, de petits vergers et d'un prés clos.Les matériaux de qualité tels que les pierres, le chêne massif et les plafonds à poutres apparentes, ainsi que les cheminées monumentales dans chaque pièce, témoignent du souci de préserver l’âme des lieux tout en garantissant un confort moderne.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un majestueux salon, à la cuisine et à une salle à manger. Vous trouverez également un cellier, une cave et une chaufferie.Au premier étage, quatre somptueuses chambres ainsi qu'une chambre boudoir sont à votre disposition, complétées par deux salles de bains confortables.Le second étage propose un pallier mezzanine, un salon privatif sous plafond cathédrale, une bibliothèque suspendue et un coin lecture intime.Récemment reconstruite en 2000, la chapelle emblématique, chargée d’histoire, abrite un tulipier de Virginie et d’anciennes dalles gravées sous une charpente en chêne ornée de vitraux. Le pigeonnier est aménagé en atelier avec un sol en pierres.Les dépendances comprennent une ancienne étable en pierres et un garage en bois avec grenier.Ce manoir offre de nombreuses possibilités : réceptions, séminaires, résidence d'artistes, vie équestre, activités agricoles ou création d’un hôtel privé.À seulement 3 kilomètres, vous trouverez une charmante commune avec commerces, écoles, services culturels, loisirs et santé. À 20 minutes du Mont-Saint-Michel, également classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Les monuments historiques comprennent le manoir et son colombier, inscrits par arrêté du 19 mars 1991.Ce manoir est une invitation à vivre au rythme des saisons dans un environnement préservé de la Manche, où histoire, nature et élégance se rencontrent au quotidien.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À Saint Germain de Tallevende (14500 Vire Normandie). Cette maison à acheter à Vire Normandie est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous pourrez emménager facilement dans ce pavillon lumineux aux volumes spacieux, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2018, avec un état de propreté irréprochable. Vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un séjour-salon (41 m²) avec accès à la terrasse, un dégagement, deux chambres (13 m² - 15 m²), une salle d'eau et un WC. À l'étage, le dégagement mène à une pièce aveugle et trois chambres supplémentaires (18 m² - 9 m² - 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, plusieurs pièces isolées et chauffées, une buanderie et un garage sont disponibles. La maison est équipée de la fibre, avec menuiseries PVC, plomberie, électricité, isolation, carrelage, peintures et salle d'eau rénovés en 2018. Une pompe à chaleur Viessmann NEUVE a été installée. À l'extérieur, un car-port, un cabanon de jardin et une cour en enrobé complètent le tout. Le terrain plat, cadastré, a une superficie de 1494 m². Pour toutes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 700 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat maison à Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

À VENDRE - Maison mitoyenne pleine de charme à Noues de SienneJérémy et BSK Immobilier vous présentent cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 125,08 m², située au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible alliant pierres et bois dans une atmosphère chaleureuse.Description intérieure :- Rez-de-chaussée : 1 séjour de 34,60 m², équipé d'un poêle à bois, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 WC séparé.- 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé.- 2ème étage : 1 palier avec des espaces de rangement, 2 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau.Description extérieure :Le tout est établi sur un terrain d'environ 3 903 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Ce bien comprend également une dépendance, fournissant un espace supplémentaire et polyvalent.Cette maison à acheter à Noues de Sienne représente un parfait équilibre entre charme, confort et tranquillité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible.Cette annonce référence 310592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.Prix du bien : 208 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024Score DPE : 181 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint-Manvieu-Bocage ? Découvrez ce pavillon de 2001 situé à seulement 10 minutes de VIRE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien spacieux comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle d'eau, la salle de bains, deux WC, une mezzanine, une lingerie, un cellier/débarras et un garage, le tout sur un terrain d'environ 1573 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint-Manvieu-Bocage.

Votre spécialiste Immobilier vous propose dans un cadre verdoyant et au bord de l'eau, cette luxueuse maison de 282 m² démarquée par le charme de Vire Normandie. Accés facile et proche pour école, lycée, commerces et coeur de ville en moins de 10 minutes à pied. Composée de huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette propriété saura vous accueillir en vous offrant un véritable havre de paix pour toute la famille avec son terrain exposée Sud et sa rivière. Le vaste salon-salle à manger de 70 M2, doté de vastes fenêtres, offre un cadre de vie naturellement éclairé et chaleureux avec une vue sur la végétation . Une grande et jolie cuisine ouverte entièrement équipée est disponible dans cet espace de vie, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Accès directe sur les terrasses par des baies vitrées. Chaque chambre promet confort et tranquillité,, nous pouvons compter deux suites parentales et pourquoi pas en créer une 3éme . Avec suffisamment d'espace pour accueillir chaque membre de la famille, tout en assurant l'intimité. L'aménagement a également prévu un bureau pour vos occupations professionnelles ou personnelles. La vie de plain pied est possible dans cette grande maison. 1 salle de sport avec Sauna est aussi présente. 1 vaste mezzanine très lumineuse et soigneusement décorée saura vous séduire. 2 salle de douche et 1 salle de bains pour compléter ce bien. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi sympathique avec un terrain de 1165 m². Le jardin paysager est d'une beauté naturelle offrant des espaces verts luxuriants pour votre détente en plein air. Le bruit de la rivière est très agréable dans ce jardin. Deux terrasses Sud sont également disponibles pour vous permettre de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue magnifique sur le jardin. De plus, un sous-sol complet est disponible . Sa grandeur permet de créer des espaces pour vos activités et salle de musique. Infos plus : Dpe en C et GES en C . 1 chaudière Chappée de 3 ans gaz de ville- 1 cheminée Inser- Fenêtres Alu Volets électriques. Vmc Fibre Coût annuels énergies s'élève actuellement entre 1450 euros et 2050 euros par année avec charge voiture électrique. Toiture Ardoises Taxe foncière s'élève à 2699 euros/an. Le prix de cette magnifique maison est fixé à 496 000€ frais agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant luxe et confort au cœur de Vire Normandie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 -RSAC 888 740 826 de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre commercial, de la pharmacie, du pôle médical et des commerces, cette propriété se trouve à 700 mètres du centre-ville, à 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et à 3h30 de Paris. Dotée de matériaux et d'une construction de qualité, avec des murs en pierre de taille, une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise naturelle, cette maison de 200 m2 environ sur sous-sol offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet en bois. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager des aménagements divers tels qu'une piscine ou la division du terrain en parcelles constructibles. Cette maison dispose de nombreux atouts et d'opportunités d'aménagement, y compris une VMC double flux, un chauffage au fioul et un raccordement au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Le prix est fixé à 235 000 €, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par e-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté en tant que conseillère indépendante DR HOUSE IMMO.

Préparez-vous… parce que celle-ci, elle va faire des heureux ! Maison d'environ 95 m² prête à accueillir votre petite (ou grande) tribu ! - Au rez-de-chaussée : On découvre un joli séjour chaleureux avec son poêle à bois pour des soirées cocooning comme on les aime… Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Et une salle de bain Le tout avec chauffage au sol électrique pour un confort au top ! - À l'étage : Un palier dessert 3 chambres (oui oui, trois !) Et un dressing… (ou future salle d'eau si besoin, les branchements peuvent s'envisager). Radiateurs connecteurs à l'étage pour le confort de chacun. - À l'extérieur : Un terrain d'environ 1200 m² pour les barbecues, les jeux des enfants, le potager ou juste profiter du calme. Et un garage pour chouchouter la voiture (ou stocker tout ce qu'on ne veut pas voir ). Maison familiale, agréable et sans vis-à-vis - Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 323861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1499.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager. Un garage Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposée À l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans), Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager. Le tout sur un terrain arboré de 1 880 m² comprenant cour, terrasses, jardin, potager et poulailler. Piscine extérieure avec un abri et un solarium, entièrement clôturée. Cadre de vie paisible, donnant accès à de jolies promenades pédestres en forêt. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Longère de Charme du XVIIIe siècle à Vendre – 312 m² rénovée, 7 Chambres, Terrain de 12 200 m² – Vire 14500 au coeur du bocage normand Votre agence KARA HOUSE vous propose cette magnifique longère du XVIIIe siècle, construite en 1787 et rénovée avec soin en 2015, offrant un savant mélange de cachet historique et de confort moderne. Avec ses 312 m² habitables et son vaste terrain arboré de 12 200 m², cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Un intérieur spacieux et chaleureux Grand séjour de 69 m², lumineux et ouvert sur la nature environnante Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille 7 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants Grenier aménageable offrant de multiples possibilités Extérieur et confort Terrain de 12 200 m², clos, arboré Deux dépendances Grande terrasse pour les repas en plein air Chauffage individuel, fibre optique éligible Stationnement intérieur + 10 places extérieures Maison semi plain-pied, facile à vivre au quotidien Localisation et commodités Restaurants à 5 minutes à pied Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture Médecins et commerces d'alimentation à 10 minutes Gare SNCF de Vire, à seulement quelques minutes, reliant Caen ou Paris Parcs et jardins à proximité Idéale pour : Une grande famille cherchant espace, calme et authenticité Un investisseur ou porteur de projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence secondaire de charme Les atouts de cette longère d'exception Rénovation complète en 2015 Surface de 327 m² sur terrain de 12 200 m² 7 chambres, grand séjour, grenier aménageable Terrain piscinable, nombreuses places de stationnement Environnement calme, proche du centre de Vire ? Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour découvrir cette longère d'exception, alliance parfaite entre authenticité normande et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Sourdeval ? Découvrez cette opportunité unique dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend une première maison de type F4 dotée d'une terrasse et équipée d'une pompe à chaleur récente, une seconde maison de type F2, ainsi qu'une troisième maison à rénover entièrement, le tout agrémenté d'un petit jardin, de 2 caves et d'un espace de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Sourdeval.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

823 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

À vendre, maison à Ducey les Chéris (50220), dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches (50300) et 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau et un débarras. Le deuxième étage offre 2 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, un dégagement et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol total avec un double garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 803 m², idéal pour les journées ensoleillées. Prix : 212.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9196SC. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F (315) et une classe climat F (99). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5500 euros et 7460 euros par an, avec des prix de référence en date du 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat maison Ducey les Chéris, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, un appartement (en cours de rénovation) de plus de 40 m². Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

Située à Vire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ses 4 places de parking ajoutent un confort non négligeable pour une famille ou des visiteurs.Cette charmante maison de 142 m² se distingue par ses extérieurs soignés comprenant un jardin bien entretenu et une véranda exposée plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, le sous-sol spacieux comprend une chaufferie, une buanderie, un garage pour deux véhicules, une cave et un atelier, offrant une grande capacité de rangement.À l'intérieur, la maison de 5 pièces se divise entre un rez-de-chaussée accueillant avec un grand séjour, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine avec dressing dessert deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés pour le confort de ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 015 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,17 m²
• 3 chambres
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À 19km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

DPE : A, surface habitable : 107m2, cette maison à vendre à Vire, Calvados, en région Basse-Normandie, présente de nombreuses atouts. Elle est équipée d'un chauffage au sol par une nouvelle pompe à chaleur (air/eau) et d'un poêle à granulés. Les fenêtres en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la ventilation est assurée par une VMC double flux. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de marque NEFF (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). De plus, un grand grenier aménageable (actuellement isolé avec 75 cm de laine de roche) et un système de récupération d'eaux pluviales (citerne de 3000l enterrée) ajoutent à sa valeur. Le terrain de 884m2 offre la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Située à 20km de Vire et 20km de Villedieu, cette maison en parfait état, construite en 2013, est à découvrir pour tout projet d'achat maison à Vire.

Ce bien rare à Vire, Calvados, est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Vire. Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale dispose de 190 m2 de surface habitable, comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 3 WC. Vous serez séduit par ses beaux parquets naturels et son escalier majestueux. De plus, le jardin aménagé et arboré de 400 m2, entouré de murs, vous garantira une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vire !

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLEDIEU LES POELES, située au cœur de la Manche, en Basse-Normandie. Avec ses 259 m², cette élégante maison rénovée est proche des écoles et des commerces. Elle offre 8 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée avec une salle à manger de 52 m², un salon spacieux, un espace de jeu de 40 m², une buanderie et un sous-sol. Profitez également d'une grande terrasse sur pilotis, idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le terrain de 309 m² est clos avec une cour bitumée et un portail automatique. Les menuiseries sont en PVC et bois avec double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Actuellement, ce bien est loué sous un bail commercial de 6 ans pour une activité d'hébergement touristique, avec fin de bail prévue le 31/03/2029 et un loyer de 800 euros, tandis que les charges d'électricité, d'eau et de bois sont à la charge du locataire. La taxe foncière s'élève à 3059 euros, à la charge du propriétaire. DPE : C - Chaudière à bois. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À BOURGUENOLLES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante longère en pierre de pays, idéale pour un achat maison BOURGUENOLLES. Située à proximité de Villedieu-les-Poêles, cette maison BOURGUENOLLES à vendre se trouve à seulement 4 km de la gare et à quelques encablures d'Avranches, des plages du débarquement et de Granville. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une salle de bain avec WC, d'une vaste véranda de 40 m², et d'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous profiterez de 5 chambres, chacune avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une petite dépendance facilement aménageable en Tiny House complète ce bien, qui dispose également d'un garage et d'un terrain entièrement clos de 3 558 m². Cette maison est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour une location de tourisme. De plus, elle génère actuellement un revenu attractif. Possibilité de vente meublée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, au 0766880248 ou par e-mail à carole.lanzoni@safti.fr. Prix de vente : 249 999 € - Honoraires à la charge du vendeur.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

Découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie, située à seulement 2 minutes du centre-ville. Son potentiel d'agrandissement en fait une opportunité idéale, que ce soit pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable ou pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs appartements. Cette vente maison Vire Normandie, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre également la possibilité d'aménager des places de parking. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien riche en possibilités.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre (10 m²), salle d'eau, dégagement, WC.- A l'étage : palier desservant les quatre chambres (17 m², 11 m², 14 m² et 27 m²) et un WC.- Cave à vin accessible par la véranda.- Garage, atelier et abris.- Terrain avec cour et jardin.Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, tout à l'égout. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 8402- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étude au 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vous appréciez la tranquillité et la nature ? Cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est faite pour vous, offrant un cadre de vie idéal où l'on peut se ressourcer. Située à Boisyvon, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 1,5 km de Fontenay, 7 km de Saint-Sever et 37 km de Granville, cette charmante demeure répond à tous vos critères ! Implantée sur un terrain boisé de 1 470 m², cette maison de 140 m² avec un espace de vie de plain-pied rare et recherché vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et originale, avec un four barbecue qui diffuse la chaleur vers l'étage. - Un grand salon lumineux baigné de lumière naturelle. - Une grande chambre avec rangements. - Une salle d'eau avec baignoire attenante. - Un WC indépendant. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Au 1er étage : - Une chambre et un bureau (idéal pour le télétravail). - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un sas donnant accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, une chambre aménagée dans le grenier complète cette belle propriété. Côté technique et confort : - Double vitrage. - Chauffage au fioul avec chaudière basse consommation. - VMC neuve. - Toiture datant de 2006. - Assainissement conforme. - Possibilité d’installer une pompe à chaleur. Les atouts qui font la différence : Une très grande dépendance comprenant un double garage, un atelier et un carport, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un puits. Cette maison familiale, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel est un bien rare à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et mérite d'être visitée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce, référence 316377, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025. Score DPE : 140 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 105,00 € et 2 849,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.