Achat Maison à Saint-Laurent-de-Cuves (50) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint Laurent de Cuvés, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéale pour ceux en quête de verdure, de calme et d'espace, cette maison de campagne est parfaite tant en résidence principale qu'en pied-à-terre. Proche des commodités, elle offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un grenier est également disponible, offrant un bon potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 935 m² tout autour de la maison est idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'activités en plein air. Les atouts de cette maison en vente à Saint Laurent de Cuvés incluent un environnement calme, la proximité immédiate de Brécey, ainsi qu'un potentiel d'évolution au sein d'un cadre rural recherché. Cette opportunité à ne pas manquer vous attend ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'attrait de la campagne. À noter : Le logement présente une consommation énergétique excessive. CLASSE ÉNERGIE : G (672) et CLASSE CLIMAT : C (22). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3511 euros et 4751 euros, frais d'abonnement inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 86.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 10144SC.Pour visiter, contactez Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43.

À la campagne, maison à acheter à SAINT-LAURENT-DE-CUVES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover de 77 m² est construite en pierre et parpaing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, un salon ou une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le terrain s'étend sur une surface totale de 935 m². Cette maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public, étant alimentée par une source comme les maisons voisines. L'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Maison en pierres datant de l'après-guerre, avec une toiture en ardoises et une charpente traditionnelle en excellent état. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un grand sous-sol et un grenier aménageable. Elle dispose également de 2 garages, le tout sur un terrain clos d'environ 556 m2. Cette maison à acheter à Sourdeval est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sourdeval dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Mortain-Bocage, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Proche de tous les commerces, écoles et services, cette maison de ville charmante vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 75 m² - 3 chambres lumineuses - Cuisine indépendante équipée - Salon/séjour convivial - Salle de bains avec baignoire - Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire - Sous-sol complet pour rangements ou atelier - Petit jardin clôturé et agréable Bien entretenue, cette maison à acheter à Mortain-Bocage convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence principale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Cette annonce référence 307398 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 86 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 - Score DPE : 373 kWhEP/m²/an - Score GES : 100 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 384,00 € et 4 578,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 50600, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, y compris commerces et écoles. Bien qu'à rafraîchir, elle propose de nombreux atouts grâce à ses 200 m² de surface habitable, un grand garage et un espace patio. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un placard et un bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, et un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond. Au 1er étage, un couloir mène à un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur parquet, dont une disposant d'une salle de bains privée. Ce niveau comprend également une cuisine d'été, des WC et une terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une spacieuse pièce de 38 m² pouvant servir de salle de jeux ou de grande chambre, avec un espace grenier. Le sous-sol inclut une cave et une chaufferie. Cette maison est idéale tant pour un investissement locatif (possibilité de division en appartements) que pour une maison familiale. Si vous cherchez une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 137 000 €. Prix hors honoraires : 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 5,38 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez Fanny PENLOUP de megAgence au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison en pierre à la campagne, 6 chambres, 4200 m² de terrain– Baie du Mont-Saint-Michel Dans un hameau calme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Ducey-les-Chéris, cette maison en pierre et enduit offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux séjours avec cheminées à foyer ouvert, un salon, un bureau, une salle de bains avec W.C., une buanderie, un W.C. séparé, ainsi qu’une véranda non isolée. À l’étage, six chambres, deux salles d’eau dont une avec W.C., un W.C séparé. Une immense véranda, un grenier à aménager et des combles à usage de rangement, complètent l’ensemble. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, second garage, hangar, ancienne étable, abris et abri à bois, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Menuiseries bois avec double vitrage en partie au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage, persiennes oscillo battant en P.V.C et fenêtres de toit pour le grenier et les dégagements. Pour la partie technique : elle est chauffée au fioul par radiateurs en fonte, elle dispose d'une ventilation mécanique, d'un compteur Linky, une couverture en tuiles. (2005 Rénovation de la partie haute, en 1990 partie basse.). L' Accès extérieur est en enrobé et dallage en pierres plates. Un ensemble authentique, spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, 10 de l'A 84. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible à Juvigny-les-Vallées, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Avec son exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement serein. Cette maison Juvigny les Vallées à vendre dispose d'une belle distribution des espaces, comprenant un séjour lumineux et deux cuisines baignées de lumière, permettant une organisation en deux parties distinctes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. De plus, la maison est déjà configurée pour accueillir deux espaces de vie indépendants, rendant ce bien parfait pour un projet familial ou un aménagement en gîte. Équipée de fenêtres en double vitrage et de poêles à bois récents, elle allie confort et économies d'énergie. Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien présente un potentiel important pour devenir un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de Sourdeval et 15 km de Vire, elle combine le calme de la campagne avec l'accès proche aux commodités. Le prix est fixé à 179 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison Juvigny les Vallées, contactez Eddy LEPROVOST au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437292 - Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE NEUFBOURG, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété est composée de deux habitations indépendantes, l’une sur un terrain d’environ 5 000 m², à proximité des commerces et restaurants de Mortain. La maison principale se compose d'une entrée avec escalier, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un second séjour, ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Face à la maison principale, la maison annexe de plain-pied comprend un grand séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, un vaste grenier présente un excellent potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, un grand atelier est attenant à cette maison annexe. Les extérieurs incluent un terrain d’environ 5 000 m² avec deux bassins accueillant des poissons, un grand espace de stationnement, un agréable coin repas extérieur, deux serres, et un hangar adapté pour abriter une caravane, un camping-car ou plusieurs véhicules. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers et des bâtiments adaptés pour accueillir des animaux. Ce terrain offre assez d'espace pour un jardin potager ou un petit élevage. La propriété est raccordée au tout à l'égout et présente un fort potentiel pour une résidence principale avec activité touristique (gîte), un projet familial, ou un petit élevage grâce à ses nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 944447.

À vendre, cette maison en pierre située à Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve à environ 1,2 km du centre-ville et en bord de rivière. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est édifiée sur un terrain de 2 231 m², comprenant une petite île au milieu de la rivière. Cette maison à acheter à VIRE nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage. Au premier étage, le bien dispose d'un séjour/salon avec cheminée en granit et mezzanine, d'une cuisine avec coin repas, de quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Un grenier est également accessible au-dessus. La propriété comprend deux garages, dont l'un donne accès à un vaste atelier d'environ 240 m², ancien espace professionnel qui nécessite des travaux importants. Les murs en pierre et les volumes offrent un potentiel remarquable pour un projet de transformation, qu'il soit artisanal ou résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Des dépendances ouvertes complètent l'ensemble à l'arrière. Les points forts incluent un environnement calme en bord de rivière, la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse), ainsi qu'un grand atelier à fort potentiel de transformation. Des travaux significatifs sont à prévoir, rendant ce bien idéal pour un acquéreur recherchant une maison à rénover avec un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.931421.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Située à LA BLOUTIERE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison est à proximité de Villedieu les Poêles et Gavray, à seulement 4 km de la gare et de l'A84, ainsi qu'à 30 km des premières plages.DESCRIPTION : Cette maison à vendre à LA BLOUTIERE se compose : - Au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie/arrière cuisine. - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un espace cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. - À l'étage : des combles aménagés et un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 900 m² comportant un appentis, une cour et un jardin. CLASSE ENERGIE : F (315) - CLASSE CLIMAT : F (98) Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4720 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'PRIX : 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REFERENCE : 9774MB Pour visiter, contactez Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou au 02 33 61 40 40.

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à Marcey les Grèves, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités. DESCRIPTION :Maison individuelle de 107 m² sur sous-sol, avec un terrain de 636 m².LES + Cette maison, idéale pour un achat à Marcey les Grèves, est proche d'Avranches, des écoles, des commerces et des infrastructures routières, notamment l'axe Avranches-Granville. Elle se prête parfaitement à une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire grâce à un logement indépendant (location saisonnière de l'appartement). Le terrain est bien exposé et à l'abri des regards. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon équipé d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C séparés.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Des combles aménageables sont également disponibles. CONFORT : Chauffage au gaz de ville et huisseries en PVC avec double vitrage. DPE :Classe énergie F (388) Classe climat D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2880 euros par an. Date de référence des prix utilisés pour cette estimation : prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS :169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62, rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9923DR

iad France - Céline Bailly vous présente en exclusivité une opportunité rare à saisir : une maison à acheter à Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville, située au cœur de la commune, offre 111 m² habitables (superficie au sol de 134 m²) sur un terrain spacieux de 1688 m², répartie sur 3 niveaux et équipée d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée sur sous-sol, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre spacieuse, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche. Un WC séparé complète cet espace, permettant une vie de plain-pied optimisée. À l'étage, l'espace se compose de 2 belles chambres, d'un agréable salon et d'une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Il est possible de créer une suite parentale, et de nombreux rangements sont disponibles. Pour plus de confort, l'ascenseur dessert le sous-sol, qui comprend une arrière-cuisine, un vaste garage avec porte motorisée et isolée, un atelier de stockage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage extérieur supplémentaire et d'un abri bois. Le jardin et la cour enrobée offrent un cadre agréable pour vos moments de détente. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul, avec production d'eau chaude. Bien que cette propriété nécessite quelques rafraîchissements, elle est très fonctionnelle et idéalement située, à proximité de toutes les commodités que Ducey-Les Chéris propose : commerces, pôle de santé, écoles, collège, et vie associative, tout en se trouvant dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces réfléchis, un confort supplémentaire grâce à l'ascenseur et un jardin suffisamment grand pour profiter des activités de plein air. Localisée dans la fameuse Baie du Mont Saint Michel, vous serez à seulement 10 km d'Avranches et à 80 km de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible.

À seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement, située dans la commune des Loges Marchis (50600). Avec ses 5 pièces et une surface de 105 m2, cette maison fonctionnelle comprend une pièce à vivre avec cuisine meublée, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo, sans oublier un grenier aménageable. Sur le côté de la maison se trouvent une chaufferie et un local pour citerau fioul, avec une chaudière installée en 1997. La parcelle de 2454 m2 comprend des dépendances pouvant être adaptées à vos envies, un garage, un ancien four à pain, un poulailler et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de paysages verdoyants. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët nécessite une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités : résidence principale, gîte ou résidence secondaire. Pour les passionnés de rénovation et du charme de l'ancien, cette maison n'attend que vous dans la commune des Loges Marchis (50600) ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère locale, Magali Hautbois, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 99 000 euros charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur, 7 000 euros d'honoraires à la charge des propriétés privées. Consommation énergétique DPE : G : 348 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : G : 110 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an (estimation établie le 03/10/2023).Audit énergétique réalisé le 03 avril 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois, agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440409 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierre de 208 m2, à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet et à proximité de toute commodité. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de plus de 40 m2, d'autre part la cuisine séparée, en rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bains et toilette séparé. L'étage se compose de 2 chambres, un bureau et d'une salle d'eau. De plus, vous trouverez 2 grandes pièces à finir de rénover. Cette maison est sur un sous-sol complet avec cheminée, une douche le tout accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. FAITE VITE !! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Ducey les Chéris (50220), dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches (50300) et 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau et un débarras. Le deuxième étage offre 2 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, un dégagement et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol total avec un double garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 803 m², idéal pour les journées ensoleillées. Prix : 212.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9196SC. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F (315) et une classe climat F (99). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5500 euros et 7460 euros par an, avec des prix de référence en date du 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat maison Ducey les Chéris, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

À vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Découvrez cette maison à rénover située à Sourdeval, dans le bourg, à proximité des commodités. Cette maison SOURDEVAL à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'un WC. Au second étage, un grenier aménageable vous offre un potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec salle de bains et WC, ainsi que de deux garages et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 556 m². PRIX : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (330), classe climat : G (103). Logement à consommation énergétique excessive classé G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 388 euros et 3 230 euros/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'Agence DELAMARCHE IMMO.COM, Samuel COLLIBEAUX : 07 76 86 35 53. Achat maison SOURDEVAL, c'est une belle opportunité à considérer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Située à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous est présentée par le cabinet Faudais. Offrant environ 243 m² habitables, cette maison de caractère dispose d'un jardin à l'arrière et d'un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou l'installation d'une profession libérale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière sa façade en pierre typique, cette demeure révèle de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels qu'un escalier ancien et des hauteurs sous plafond qui laissent entrer une belle luminosité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec plusieurs espaces destinés à un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur le jardin, rendant cet espace à la fois agréable et pratique. Grâce à son agencement, cette maison Vire Normandie à vendre peut aisément convenir à une activité professionnelle, permettant de distinguer l'espace de travail de la vie quotidienne. Actuellement, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans les espaces encore bruts. À l'arrière, le jardin privatif constitue un atout précieux en centre-ville, apportant un espace extérieur calme et agréable, accessible directement depuis les pièces de vie. Bien que le bien soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, certaines parties nécessitant des réaménagements après traitement lié à la mérule. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, son emplacement central et son jardin, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Vire Normandie.

À vendre, cette maison située dans une impasse paisible à Juvigny-les-Vallées, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 84 m², elle offre une vie de plain-pied et est à seulement deux minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre, comprenant une boulangerie, un Cocci Market, une pharmacie et un vétérinaire.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement qui sauront séduire les acheteurs. Un sous-sol total avec une cave et une chaufferie est présent, équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement et le rangement.À l'extérieur, le terrain de près de 11 000 m² ravira les amateurs de nature. Plusieurs bâtiments ainsi qu'une ancienne maison attenante offrent des options variées pour des projets d'atelier, de stockage ou de rénovation.La fosse septique est conforme et l'environnement est calme, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.Cette maison à acheter à Juvigny les Vallées représente un véritable potentiel pour quiconque cherche un cadre de vie tranquille et spacieux. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Juvigny les Vallées, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 115 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 - Score DPE : 440 kWhEP/m²/an - Score GES : 139 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,00 € et 6390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Avranches, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche des commodités, écoles et transports, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment. D'une surface plancher totale d'environ 150m², l'ensemble nécessite une rénovation complète mais dispose d'un fort potentiel de valorisation et permet la création de plusieurs logements. Actuellement composé d'un ancien local commercial avec arrière boutique, labo de préparation et logement à l'étage sur deux niveaux. Depuis la courette intérieure vous trouverez l'accès à un studio indépendant d'environ 26m² et une pièce annexe. Cave en terre battue accessible à hauteur d'homme. Chauffage centrale gaz. Assainissement tout à l'égout. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Delamarche Immobilier vous présente une maison à acheter à Percy en Normandie, située en campagne, à seulement 2 km du bourg et à 30 minutes des plages. Cette maison, à vendre à Percy en Normandie, offre : - au rez-de-chaussée : un séjour, un coin cuisine avec poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec WC, et une chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits, deux caves, un garage, une chaufferie, et un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (353) - Classe climat : E (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4160 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix : 165 000 euros (hors frais d'acte) REF : 7867 SR. Pour toute visite, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault, au 06 14 87 59 85.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)Située à quelques minutes de Brécey et de ses commerces, cette maison de campagne à vendre à Saint-Nicolas des Bois, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, vous offre un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine, suivie d'un couloir menant à une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon-séjour, en demi-palier, dispose d'une magnifique cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, avec deux chambres, chacune dotée de son propre point d'eau. Le sous-sol abrite une cave, et un garage attenant à la maison complète ce bien.À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un espace détente.Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 euros et 3770 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS : Prix : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur REF : 7830 SR Pour visiter, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

iad France - Pascal Danard vous propose à la vente cette maison à Grandparigny, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ancien commerce de boulangerie avec une habitation attenante, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier desservant un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ancien magasin peut être réaménagé, ajoutant une surface habitable d'environ 19 m2, pour un total d'environ 130 m2 habitables. En annexe, un bâtiment servant de hangar (environ 118 m2) est divisé en un laboratoire de 51 m2 et un garage de stockage de 67 m2. Le terrain s'étend sur environ 962 m2 et comprend aussi un jardin de 50 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 310) et climat : F (indice 82). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

5 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Laurent-de-Cuves (50)

Découvrez cette charmante longère en pierre de plain-pied située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement orientée vers le sud, cette maison est à seulement deux kilomètres du centre-ville, avec ses nombreux commerces, transports et écoles. Parfaite pour un achat maison VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY, elle se prête à une occupation immédiate tout en étant raffinée au fil des rénovations. Elle se compose d'une entrée menant à un espace de vie accueillant grâce à une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, et équipée d'un poêle à bois. Le couloir dessert trois chambres de 9,7 m² à 8,8 m², une salle de bain et des toilettes indépendants. Un grand garage attenant offre la possibilité d'une extension future de la maison. Le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi qu'une chaudière au fuel. Vous disposerez également de nombreuses dépendances, comprenant un garage, un abri de stockage de bois, deux petits bâtiments en pierre, ainsi qu'un poulailler. Le tout s'étend sur un terrain plat et arboré de 5 550 m². Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

iad France - Lilian Princet vous propose une maison à vendre à Juvigny les Vallées, idéale pour les amateurs de charme et de rénovation. Située à Bellefontaine, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette belle maison du XIXe siècle offre un cadre bucolique et paisible. Construite en 1800, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Juvigny les Vallées. Avec environ 2 000 m² de terrain, une terrasse, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, et un double garage, cette propriété est prête à être transformée. Cette maison représente une opportunité rare grâce à son cadre calme et à sa nature préservée, idéal pour une vie de famille ou une retraite sereine. De plus, elle offre un grand potentiel de valorisation avec quelques travaux de modernisation. À proximité, vous trouverez un supermarché, des écoles, des services médicaux, et divers commerces tels que boulangerie et banque. Pour vos loisirs, le parc Village Enchanté propose plus de 30 activités ludiques, ainsi que de magnifiques randonnées et sites naturels à explorer tels que la Grande Cascade et des chapelles. Les destinations touristiques remarquables comme Mont-Saint-Michel, Vire, Domfront et Coutances sont également à portée de route. Venez découvrir ce cadre agréable dans une commune dynamique, avec un accès au GR 22 pour des escapades nature et patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de ce projet plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lilian Princet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractère de 78 m², dispose d’un garage d’environ 40 m² avec son grenier, d’une réserve de fuel et d’un abri à bois. elle est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route très peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, pièce à usage de salon ou chambre, WC, salle d’eau et l'accès au jardin. L'étage : une chambre et deux pièces (7,62 m² et 8,28 m²) à usage de chambres ou bureaux et un grenier. Important : Travaux de rénovation : traitement contre l’humidité (devis disponible) isolation, menuiserie. Particuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé... à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n’attend qu’un peu d’énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.