Achat Maison à Saint-Laurent-de-Neste (65) avec terrasse : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

435 000 €

1 754 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Neste (65)

Vous êtes dans un village des Hautes-Pyrénées, proche de 'la vallée de la Barousse' et de Saint-Bertrand-de-Comminges, à 1 heure de Toulouse, 45 minutes de l'Espagne, 40 minutes de Tarbes, avec un accès facile par l'autoroute A64. Avec ses 248 m² habitables, cette demeure en pierres apparentes se distingue par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort familial. La vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine américaine équipée, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la détente. La maison propose également: 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 2 WC, une buanderie pratique, une salle de jeux pour les enfants, 2 garages et de nombreux rangements intégrés. Le terrain arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La terrasse de 100 m², agrémentée d'une tonnelle, invite à la paresse et aux repas en plein air. La piscine chauffée prolonge le plaisir de la baignade, même en dehors des mois d'été. Cette propriété, par son charme et son emplacement, ne manquera pas de séduire les familles en quête d'un lieu de vie authentique, confortable, et proche de toutes les commodités. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société EXP Realty (coordonnées à la fin du diaporama), inscrit au registre RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 435 000 € frais d'agence inclus (17500€ TTC). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix n'inclus pas les frais notariés et de publicité foncière. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François GRANDADAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811407071 Tarbes

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette imposante maison de ville (426 m²) offrant des volumes hors normes et une polyvalence rare. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'articule autour de la convivialité, une cuisine (11 m²) et une salle à manger spacieuse (20 m²), s'ouvrant directement sur une belle terrasse privative (60 m²), idéale pour vos repas en extérieur. Un vaste salon indépendant (28 m²) doté d'un grand dressing attenant et d'un WC, offre un confort absolu dès l'entrée. Toujours au rez-de-chaussée et attenant à la maison, vous trouverez un local commercial (35 m²). Au premier étage, ce niveau, entièrement dédié à l'espace nuit, propose quatre grandes chambres aux volumes généreux (19 m², 20 m², 21 m², 26 m²). Une immense salle de bain familiale (18 m²), complétée par une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour la création immédiate d'un appartement indépendant ou d'un bureau prestigieux pour le télétravail (65 m²). Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination. Ce dernier niveau offre un potentiel de rénovation incroyable sur une surface identique (134 m²) avec six chambres supplémentaires et une salle d'eau. Parfait pour un projet de chambres d'hôtes, de co-living de standing ou une extension de l'espace familial. Un garage privatif (65 m²) est également disponible. Pour le chauffage et l'eau, une chaudière individuelle au gaz de ville a été installée en 2023. Les menuiseries récentes sont en double vitrage PVC de bonne qualité. La toiture est en très bon état. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. À 7 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2h de la côte Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 42

Prix au m² le plus bas

76 990 €

231 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 334 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Laurent-de-Neste (65)

Découvrez cette spacieuse maison de ville à vendre à Montréjeau, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet et d'espaces généreux. D'une superficie habitable de plus de 288 m² répartis sur trois niveaux, cette maison dispose de 9 pièces, complétées par une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue directe sur les majestueuses montagnes. **Composition :** * Rez-de-chaussée : ancien local de restauration avec deux grandes pièces de réception, local technique, WC et accès à une cave. * 1er étage : grand salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bain avec WC, couloir menant à une verrière atypique, une pièce sous terrasse et une superbe terrasse panoramique. * 2e étage : grande chambre parentale, pièce dressing, deux autres chambres, balcon sud avec vue et accès au grenier. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux sont à envisager pour transformer cette bâtisse en une maison confortable ou pour investir avec un fort potentiel locatif. Un réaménagement intérieur est également possible pour créer plusieurs logements. **Idéale pour :** * Une grande famille désirant un cadre unique * Un investisseur recherchant une maison à acheter à Montréjeau à réhabiliter * Un projet commercial ou artistique grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée. **À propos de Montréjeau :** Cette ville dynamique, située entre montagne et campagne, offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée (gare SNCF, autoroute à proximité). Vous y trouverez de nombreux commerces, écoles, services médicaux et activités culturelles. Le lac de Montréjeau est parfait pour les promenades et les activités nautiques. Les habitants apprécient le charme du centre historique et la convivialité. Une ville à taille humaine, idéale pour vivre toute l’année. Ne manquez pas cette vente maison Montréjeau à un prix attractif au regard de son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison au cœur des Pyrénées centrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585699)

À vendre : maison à Villeneuve-Lécussan, située entre Montréjeau et Lannemezan, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison en cours de rénovation dispose de 127 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 4000 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Villeneuve-Lécussan, cette propriété a été pensée avec soin pour optimiser les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 62 m², véritable cœur de la maison, qui combine cuisine, salon, salle à manger et bureau, donnant sur une véranda de 48 m². L'entrée à l'ouest, actuellement équipée du tableau électrique et des nourrices d'eau, est prévue pour accueillir une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 12 à 14 m²) et une salle de bain spacieuse de 14 m², dotée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le toit-terrasse solarium au-dessus de la véranda, quant à lui, offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées.Le chauffage sera assuré par un poêle à bois de 20 kW (déjà sur place mais non installé) ainsi que par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain abrite des arbres fruitiers, un puits et une ancienne étable de 110 m² dont le toit et la charpente nécessitent des travaux.Les travaux déjà réalisés incluent les menuiseries en double vitrage, les volets roulants, l'isolation des combles, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la construction de la véranda et des dalles des terrasses et du garage.Parmi les travaux restants, il faudra poser un escalier, construire le garage, fermer la véranda et terminer son sol, installer une cuisine, créer une salle de bain, finaliser l'électricité et effectuer les finitions.Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille de bricoleurs ou des professionnels du bâtiment désireux de poursuivre la rénovation. De plus, des emplacements pour camping-car sont également prévus.Située à seulement 12 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1h30 de Toulouse, 2 heures de l'Atlantique et 2 heures 45 de la Méditerranée, cette maison à Villeneuve-Lécussan est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

942 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Laurent-de-Neste (65)

Maison individuelle T5 de 174 m2 sur 1245 m2 de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment , et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803

Maison familiale avec studio indépendant – Jardin 1200 m² – À 7 min de Saint-Gaudens Dans un village prisé à deux pas de Saint-Gaudens, cette maison de 110 m² représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec complément de revenu ou pour accueillir la famille. Dès l'entrée, vous découvrez le salon, pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le vrai plus qui fait la différence : un studio indépendant de 26 m² Parfait pour accueillir famille et amis, créer un revenu locatif ou exercer une activité. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit et sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré de 1200 m², agréable et facile à vivre, avec garage et cabanon. Les plus : -Double vitrage -Toiture en bon état -Environnement calme -Fort potentiel (résidence principale + locatif) À seulement : -7 min de Saint-Gaudens -1h de Toulouse et de son aéroport -30 min de l'Espagne et des stations de ski Une maison idéale pour allier qualité de vie et projet rentable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 74

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village, un véritable havre de paix où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale au cœur d'un petit village. Cette agréable Commingeoise vous propose un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, un grand garage et une grange en pierres apparentes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un magnifique escalier, pièce maîtresse de la maison, qui apporte une touche d'élégance et de caractère, un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine de 21 m² . Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle d'eau (19 et 20 m²). Pour finir une grande chambre sous comble est disponible au dernier étage. Profitez également d'un cadre verdoyant, avec son parc arboré (2600 m²) , un puits, d'une magnifique grange en pierres apparentes et d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage indépendant offre de nombreuses possibilités : atelier de bricolage, rangement supplémentaire, buanderie. La toiture est en bon état. Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. L'isolation est conséquente. L'assainissement est assuré par une micro station aux normes. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 25 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 306

Jolie maison familiale de 223 m² habitables, nichée au cœur d'un parc somptueux et entièrement clos de 11156 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant les pièces de vie. Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies, un grand salon/salle à manger très lumineux, baigné de lumière naturelle. Cette pièce d'exception s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable et dégagée sur le parc, quatre chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres et un point d'eau. Également, une surface avec un potentiel d'aménagement important pour créer des chambres ou des espaces de loisirs supplémentaires selon vos besoins. Un Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air/eau . Les menuiseries récentes en double vitrage PVC. La toiture est en très bon état. Un immense sous-sol de 160 m², offrant un vaste garage et de multiples possibilités de stockage ou d'atelier. Un garage supplémentaire indépendant est également disponible sur le parc. Le parc arboré et paysagé de plus d'un hectare (11 156 m²) est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. La maison est située à 9 minutes de Montréjeau et de la sortie d'autoroute, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 24

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Arné ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Offrant 90 m² habitables sur un vaste terrain de 5000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui privilégient la praticité. Elle comprend 3 chambres, un jardin clôturé et un grand espaces piscinable, idéal pour un potager ou un verger.Vous accédez à la maison par un portail électrique qui vous conduit au garage, à côté duquel se trouve une véranda de 10 m², actuellement utilisée comme serre. La cuisine est facilement accessible depuis le garage, tandis que la véritable entrée se situe côté Sud, menant à une petite terrasse et au spacieux séjour de 26 m², équipé d'un poêle à bois.Les 3 chambres sont bien agencées autour d'un couloir, qui donne également accès à la salle de douche. Le confort est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres en simple vitrage sont pour certaines dotées de volets électriques, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est également équipée d'un système de portail à distance avec caméra.Le terrain, légèrement en pente, est bordé par un petit ruisseau, offrant un cadre paisible. Située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de Lannemezan, à 45 minutes de Tarbes, à 1h des pistes de ski, à 1h30 de l'aéroport de Toulouse, à 2h de l'Atlantique et à 3h de la Méditerranée, cette maison à vendre à Arné est une belle opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 113 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-Laurent-de-Neste (65)

Charmante ferme de 1949 entièrement rénovée (235 m²) avec gîte indépendant (30 m²) et piscine sur un terrain de 1252 m². Cette propriété d'exception offre une performance énergétique remarquable alliant le cachet de la pierre à des prestations modernes de haute qualité. Située dans un environnement calme. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand salon/salle à manger (41 m²), d'une salle de billard (34 m²) agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès à la véranda, d'une cuisine indépendante (29 m²), d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses (28, 17, 14 et 19 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, un bureau, un WC et un coin salle de jeux au grenier. Attenante à la bâtisse, une dépendance vous offrira un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine. Cette propriété comprend également un gîte de 30 m² avec une chambre, une cuisine avec salon, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et arboré. Idéal pour une activité de location saisonnière (type Airbnb) ou pour accueillir des proches en toute indépendance. La toiture est en très bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, ainsi que les volets. Une chaudière à condensation au gaz de ville avec plancher chauffant pour le système de chauffage. Un poêle à bois vient compléter le tout. Un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Cette maison se trouve proche des commodités et commerces, à 1h de Toulouse et de son aéroport, à 40 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 2h00 de l'Océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 55

iad France - Johanna Lacassagne vous présente cette maison à vendre à Asque, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) repose sur un terrain plat de 672 m² au cœur des Baronnies. Dans le charmant village d'Asque, qui compte 120 habitants, vous découvrirez un cadre de vie paisible, parfait pour une installation familiale. L'environnement sécurisé et naturel est idéal pour les enfants, et la communauté villageoise se montre solidaire et conviviale. La maison se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique pour un rangement optimisé au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les menuiseries, renouvelées en 2024 et munies de moustiquaires, garantissent une isolation de qualité pour un confort apprécié tout au long de l'année. Le terrain de 672 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un potager, une terrasse, une aire de jeux ou un espace détente selon vos envies. De plus, le village est desservi par des bus scolaires, un atout précieux pour les familles. La taxe foncière s'élève à 580 €. Ce bien rare sur ce secteur recherché offre calme, nature et qualité de vie, avec ses paysages variés, vallons et forêts, qui lui confèrent un charme rural authentique. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 242 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Lacassagne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383.

À Ardiège (31210), au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant environ 160?m² habitables sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, un beau palier dessert deux autres chambres avec rangements et une seconde salle de bains.Le terrain entièrement clos, avec accès ruisseau, accueille également un garage attenant.Le bien nécessite une rénovation complète : remise aux normes électriques, menuiseries à changer, assainissement à remettre aux normes, raccordement compteur électrique à prévoir, chauffage fioul (DPE G/F). Toiture : tuiles en fibro-ciment non amiantées (certifié par analyse laboratoire). Travaux de reprise partielle de la toiture à prévoir — aucun désamiantage nécessaire.Une opportunité rare pour un projet sur mesure, que vous soyez bricoleur, investisseur ou famille souhaitant créer une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes A64Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

Située dans la charmante commune d'Avezac-Prat-Lahitte (65130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des Pyrénées, de la ville de Tarbes et de Lannemezan, des stations de ski, des grandes surfaces et commerces, proche autoroute. Une maison d'habitation plus un appartement indépendant coté hangar.À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 4984 m² arboré, avec des stationnements intérieur ou sous abris, une piscine, un hangar pouvant servir à une activité artisanale ou création d'un gîte, ainsi qu'un logement indépendant..Cette propriété de 239 m² répartis sur 2 niveaux, vous trouverez 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes. Construite en 2008, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère. Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux. La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements. Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un environnement calme et préservé. Une belle opportunité d’acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison à vendre à Franquevielle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées. Cette villa d'exception, située dans un quartier calme et recherché, s'étend sur 370 m2 habitables et est édifiée sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien rare combine confort, élégance et prestations de qualité, avec des espaces conçus pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ronde et accueillante, une pièce à vivre lumineuse de 97 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine et les Pyrénées, une cuisine équipée de 40 m2, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un patio ombragé mène à un jardin arboré et clôturé. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'un WC. La villa est également dotée d'un garage spacieux. Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A64 vers Toulouse et l'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Franquevielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.

Située à Franquevielle (31210) dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. À proximité des commodités locales, ce bien est idéal pour les amateurs de nature et de panoramas exceptionnels, offrant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3268 m² et comprend deux places de parking, de vastes dépendances à l'arrière ainsi qu'un puits dans la cour. Les espaces extérieurs généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour créer un lieu de vie agréable et convivial. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée de 180 m², répartis sur deux niveaux, offre un agencement de 5 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur combine modernité et confort, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui facilitent une vie de famille harmonieuse. Cette propriété séduira tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Franquevielle, chaleureuse et pratique, avec l'option d'aménager les combles pour créer d'autres pièces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Nichée dans le charmant village de Mazères de Neste, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie parfait. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats. À droite, le salon salle à manger, agrémenté d'un insert à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing. Le couloir est équipé d'un placard sur toute sa longueur, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant tout le confort dont vous avez besoin. En plus de cette maison, vous profiterez d'une mini maison de 23 m² à personnaliser selon vos souhaits, accompagnée d'un petit jardin. Un terrain agricole d'environ 1000 m² vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou d'agriculture, tandis qu'un double garage de 35 m² offre un espace de rangement pratique. Des arbres fruitiers agrémentent le terrain. Le chauffage électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique dans un secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce référence 316351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 159 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², elle séduira les familles comme les amoureux d'espace, de calme et de nature. Vous serez immédiatement charmé par son immense pièce de vie de 75 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien, chauffé avec un poêle à granulés ou une climatisation réversible. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 48 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le terrain, entièrement dégagé, offre d'innombrables possibilités d'aménagements, tout en garantissant une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché allie confort, volume et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez pas pour venir la découvrir et apprécier tout son potentiel. L'assainissement est au norme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.934106

iad France - Isabelle Bernard vous présente cette maison à acheter à Ponlat-Taillebourg, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité unique pour un projet d'achat maison à Ponlat-Taillebourg ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette vente maison Ponlat-Taillebourg qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Maison de plain-pied à vendre à Montréjeau, située au pied des Pyrénées, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété allie tranquillité et accessibilité, proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare SNCF et l'autoroute A64, tout en étant à seulement 40 minutes des stations de ski. Le spacieux séjour lumineux de 29 m², doté d'un poêle à bois, se complète d'une cuisine séparée. Côté nuit, cette maison à acheter à Montréjeau propose trois chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda orientée plein sud prolonge les espaces de vie, vous permettant de savourer la lumière naturelle et la vue sur le jardin. À l'extérieur, sur un terrain généreux de 1 051 m², vous trouverez un jardin charmant, un garage, et une cave voûtée idéale pour la conservation. Un coin barbecue en pierre est également présent pour des moments conviviaux en plein air. Pour le chauffage, le logement utilise du bois ainsi que du gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Montréjeau, n'hésitez pas à contacter Adelaide AUROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) au 06 35 71 44 24 (réf. 598421). Dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité.

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

iad France - Elodie Pere vous propose : *** Charmante maison à vendre à Villeneuve-de-Rivière ***, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour un achat maison Villeneuve-de-Rivière, cette maison traditionnelle de 125 m², baignée de lumière, saura vous séduire par son atmosphère paisible. Située dans un cadre agréable, elle vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche des accès et commodités. *** Une luminosité constante *** À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux. Le salon, orienté de manière à maximiser la lumière naturelle, est réchauffé par une cheminée. Cet espace est complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés à ce même niveau. *** Confort intérieur et extérieur *** La maison comprend trois chambres, deux au rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. *** Espace extérieur *** Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, constitue un véritable cocon de verdure entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une piscine Desjoyaux d'environ 8x4m, avec un liner récent et une pompe neuve, le tout sécurisé par une alarme. *** Détails techniques *** - Maison sur vide sanitaire - Chauffage par chaudière fioul et cheminée - Raccordée au réseau d'assainissement collectif *** Un bien à personnaliser *** Bien que cette maison soit en bon état et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront d'exprimer tout son potentiel et de créer un espace qui vous ressemble. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien sont : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lannemezan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 180 m², entièrement rénovée et idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour se détendre, ainsi que d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et PVC, ainsi que du double vitrage. Un grenier de 15 m² vient compléter l'ensemble pour un rangement supplémentaire, parfaitement isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°903 560 316 - Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT, Entrepreneur Individuel au 06 04 65 21 72 - Réf.947354.

Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Miconnet vous propose : Située à Sarlabous, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au cœur des Baronnies, dans un village paisible et sans mitoyenneté, offrant une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un salon et une salle à manger idéaux pour des moments de convivialité, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année. Les extérieurs sont tout aussi accueillants, avec une cour gravillonnée menant à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La maison dispose également d'une buanderie, d'un local technique, d'un garage et de plusieurs abris comme un bûcher et un atelier. Le terrain arboré de 4 421 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une vue imprenable. En termes de confort, la maison est équipée de deux poêles à bois, de climatisations réversibles, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et d'une fosse septique. Cette propriété pleine de charme et d'authenticité est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sarlabous, offrant à la fois espace, nature et sérénité. À découvrir sans tarder.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 118 m², avec grange attenante de 100 m², le tout sur un terrain de 506 m². Parfaite pour accueillir une famille! Bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de vues imprenables sur les paysages environnants. Cette maison pleine de caractère offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, promesse de douces soirées au coin du feu, une cuisine ouverte, un cellier, une grande chambre et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres sont disponibles et une salle d'eau complètement rénovée. Au dernier étage, des combles sont à emménager. Une grange attenante vous offre un beau potentiel de rénovation. Vous pouvez imaginer les possibilités d'une extension, une création de gîte indépendant, un atelier? Laissez libre cours à votre imagination! La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et en simple vitrage. Le chauffage est assuré par un insert bois, un poêle à granulés et, en complément, des radiateurs électriques. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel par fosse toutes eaux. La maison est située à 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h10 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 303