Achat Maison à Saint-Leu-la-Forêt (95) avec terrasse : 26 annonces

95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT. Quartier LES LUTINS. A proximités des axes routiers A115, A15. A pieds environ 14min de la gare de Saint-Leu-La-Foret. Maison KARREZ vous présente en exclusivité, une maison individuelle 6 pièces, d'une surface de 133,75m2 (150m2 au sol), construite en 1952 sur un terrain de 318m2. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie, un dressing de 12,42m2, une chaufferie et un garage. - Au 1er étage étage, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec dressing et placard, une deuxième chambre faisant office de bureau (accès terrasse et jardin), une salle d'eau récemment rénovée, un wc séparé. - Au dernier étage, trois chambres et un dégagement. Cette maison en très bon état dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un abris de jardin. Calme et traversante. Idéal pour une famille. Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le Val-d'Oise, à Saint-Leu-la-Forêt (95320), cette maison de caractère idéalement située en centre-ville, à proximité des écoles, commerces et gare. D'une superficie de 143 m², cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt offre un grand potentiel avec ses 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse sous pergola et un jardin arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis. Un atelier sous verrière d'environ 20 m² complète cet espace, idéal pour diverses utilisations (bureau, salon, atelier d'artiste), ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 24 m² avec rangements et coin bureau (possibilité d'ajouter une salle d'eau), une chambre d'enfant et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres lumineuses et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et une cave voûtée en pierre de 40 m², parfaite pour créer un espace unique (home cinéma, salle de détente, spa, etc.). Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'optimiser l'aménagement et personnaliser votre lieu de vie. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Leu-la-Forêt incluent : emplacement central, charme de l'ancien préservé (tommettes, parquet, pierres), jardin ensoleillé, modulable atelier, suite parentale avec potentiel salle d'eau, 4 chambres, 2 WC indépendants, garage spacieux et cave exceptionnelle. C'est une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de charme et de centralité.

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: SAINT-LEU-LA-FORET : Quartier 'Le Rosaire', dans un secteur pavillonnaire CALME et recherché, proches des commodités, des écoles, et à 10 minutes à pied de la GARE (Ligne H). A115 à moins de 5 minutes. Venez découvrir cette maison RÉNOVÉE de 118m2 habitables (138m2 au SOL) construite en 1987 sur une parcelle de 572m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une MAGNIFIQUE pièce de vie avec cuisine entièrement ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 62 m2, une chambre ou bureau, wc. A l'étage, l'espace nuit dessert 4 CHAMBRES dont une avec son propre DRESSING, une salle de bains, wc séparé. Vous disposerez d'un SOUS-SOL TOTAL, avec GARAGE, buanderie, pièce offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, jardin sans VIS-A-VIS, TERRASSE, place de stationnement. Les +++: Fenêtres en double vitrage PVC, portail et porte de garage électrique, cuisine récente ... COUP DE COEUR ASSURÉ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : maison de 95 m² habitables située dans un lotissement à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité de grandes surfaces commerciales, cette maison à vendre est idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 151 m², elle dispose à l'étage de 2 chambres et d'un bureau, offrant la possibilité d'une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Les combles ont été aménagées en une chambre spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de 36 m² avec cheminée, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Située dans une impasse au calme, cette maison n'attend plus que vous et est prête à accueillir vos affaires sans prévoir de travaux. Les charges annuelles s'élèvent à 100 euros. Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Beatrice Parisi, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 83435617200017. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt est de 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/07/2025 avec un score DPE de 179 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 500,00 € et 2 090,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Leu-la-Forêt, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison meulière entièrement rénovée est à vendre. À seulement 15 km de Paris et à proximité de la forêt de Montmorency, elle combine charme et modernité. D'une superficie de 275 m2 utiles (225.26 m2 habitables), vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse dès votre entrée. Le salon avec cheminée ouvre sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées. La véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison et équipée de climatisation réversible, vous invite à la détente. À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau et un dressing. Deux salles d'eau et 2 WC supplémentaires viennent compléter cet espace. Un sous-sol complet, un garage, une dépendance et un grand jardin privé, protégé des regards, ajoutent à cette offre exceptionnelle. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Elsa Terrier vous propose: Maison familiale 210m2 – Terrain 910 m² – Mi-coteaux – Calme absolu Située à mi-coteaux, au fond d’une impasse au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt, du centre-ville et à seulement 18 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt. Implantée sur un beau terrain de 910 m² avec jardin, cette maison familiale possède de nombreux atouts et un très beau potentiel pour qui souhaitera lui redonner une seconde jeunesse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée cathédrale. La maison propose une cuisine indépendante de 13 m² avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée, très lumineuse et exposée plein sud. Une chambre de 13 m², une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres , une salle d’eau, un WC séparé et un bureau (ou chambre) . Cette pièce donne accès à un espace de 17 m² restant à aménager, lui-même relié à un grand grenier. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou encore une grande suite parentale. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie et un espace indépendant pouvant facilement être transformé en deux-pièces. Celui-ci dispose déjà d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec kitchenette avec accès direct au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager une location type Airbnb. Le jardin est arboré et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours. Une grande allée descendant au sous sol permet de stationner plusieurs véhicules ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Prenons rdv pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 305 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Située dans un quartier prisé de Saint-Leu-la-Forêt, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et des transports (bus et ligne H), cette charmante maison familiale vous séduira avec son agréable jardin arboré de 340 m², véritable atout en cœur de ville. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant, la maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts, offrant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, un bel espace de vie lumineux salon / salle à manger de 42 m², une chambre, permettant un espace nuit de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un beau palier de 15 m² pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente dessert : deux chambres de 11 m², une seconde salle d'eau. Cet étage constitue un second espace nuit parfaitement indépendant, idéal pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, buanderie ou espace de loisirs, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 340 m² permettant de créer un véritable espace de vie extérieur en ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + : Quartier recherché Jardin de 340 m² en cœur de ville Deux espaces nuit distincts Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Sous-sol total avec accès jardin Centre-ville et transports à pied Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate des commodités. La maison est actuellement louée 1 600 € par mois jusqu'en août 2027, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Ce bien constitue donc une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Cette annonce référence 324987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France, offrant un beau potentiel avec un terrain de 290 m². Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, mérite d'être découverte rapidement. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chaufferie équipée d'une douche, un WC indépendant et un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, la maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec un espace séjour-salon, une chambre, une salle de douches avec WC, et une cuisine aménagée. Extérieurs : Le bien dispose d'un terrain d'environ 290 m², un espace extérieur facile à entretenir et exploitable selon vos envies (jardin, terrasse). Informations complémentaires : Maison saine avec de nombreuses possibilités d'optimisation. DPE : G (461) / GES : G (145). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 € et 6 570 € par an. Prix : 269 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les atouts : Garage, distribution fonctionnelle, potentiel d'aménagement, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Ludovic Bourgeois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - QUARTIER RESIDENTIEL DES HAUS-COTEAUX - MAISON FAMILIALE 255M² - PISCINE 6X12M - TERRAIN 1020M² - SOUS-SOL AMENAGE - BELLES PRESTATIONS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent, dans le très recherché quartier des Hauts-Coteaux à Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison familiale de 255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 020 m² et bénéficie d'un accès intimiste par une voie privée desservant seulement deux habitations. Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une magnifique piscine de 6 x 12 m avec couverture électrique sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes, cette maison contemporaine aux airs de “campagne chic” séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. -Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur les beaux volumes de la maison. •Double séjour / salle à manger lumineux •Cuisine équipée et aménagée •1 suite parentale avec grande salle d'eau et WC récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des menuiseries sur mesure •2 chambres (possibilité bureau) •WC indépendant Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres, offrant un accès direct au jardin et aux terrasses. -A l'étage : • Vaste mezzanine aménagée en salle de jeux • 1 grande chambre (avec grande bibliothèque ajustée à l'espace) • 1 chambre avec salle d'eau et WC • 1 chambre avec salle de bains et WC • Grand dressing -Au sous-sol : La maison bénéficie d'un sous-sol total de 126 m² comprenant une buanderie, une cave à vin et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du sous-sol permet de nombreux aménagements : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. -Potentiel supplémentaire : Les combles sont aménageables (environ 36 m²), offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. ****Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu-la-Forêt**** --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nathalie Beels vous propose : belle maison de 115 m² avec un jardin de 384 m² à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise, région Île-de-France, située dans le secteur 'les coteaux', à proximité de la forêt. Cette maison individuelle chaleureuse offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de la proximité des commodités et des espaces verts, assurant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une spacieuse entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un double séjour/salon lumineux qui donne sur une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Située dans une impasse, cette maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt n'exige aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air, partager des repas en famille ou entre amis, et pour les jeux des enfants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Beels, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276.

Située à St Leu-la-Forêt, votre agence ORPI vous propose cette maison d'une surface totale de 120m² (dont 20m² de VERANDA), édifiée sur une parcelle de 537m² (issue de la division d'une parcelle plus grande sur laquelle sont prévus 2 terrains à bâtir destinés à recevoir la future construction de maisons individuelles). Elle dispose d'un sous-sol total en rez de jardin vous permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, cet espace dispose également d'une cave à vins, un espace atelier et une buanderie. Le premier niveau situé en rez-de-chaussée surélevé vous offre un bel espace séjour-salle à manger donnant accès à une véranda très agréable et lumineuse, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse pour des repas ensoleillés, ainsi qu'un espace avec placard, douche et wc. A l'étage un dégagement distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin vous disposez d'une ''pièce bonus'' : le grenier aménagé de cette maison. Rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre image, mais fort potentiel pour cette maison de caractère! Appelez nous pour plus de renseignements et pourquoi pas venir la visiter! Référence agence : 8358

iad France - Christophe Clevenot vous propose : Maison de caractère à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise, avec un potentiel exceptionnel à révéler. Située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 441 m² est idéale pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Construite en 1905, elle s'étend sur trois niveaux et se compose de neuf pièces, incluant six chambres, deux bureaux, une salle de bain et une salle d'eau. Les parquets d'origine apportent charme et authenticité à l'étage. Un sous-sol total vous offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un projet ambitieux et redonner vie à cette propriété chargée d'histoire. À l'extérieur, un jardin avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Leu-la-Forêt, où vous pourrez ajouter votre touche personnelle et créer un véritable bijou d'époque. N'attendez plus pour visiter et faire avancer vos projets de rénovation dans cette charmante maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt.

À Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située dans le quartier le plus prisé de la ville, à proximité de la forêt et du centre-ville, à seulement 10-12 minutes à pied de la gare. Cette maison contemporaine, construite en 2014, offre des prestations de qualité exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. Vous apprécierez également la cuisine semi-ouverte équipée d'une verrière sur-mesure, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, donnant directement sur la terrasse. À l'étage, un grand palier aménageable en chambre mène à une autre terrasse exposée plein sud, une chambre avec salle de bains, et une grande chambre dotée de nombreux rangements et d'un superbe dressing. Le bien présente aussi un sous-sol carrelé accessible depuis la cuisine et un garage, avec des places de stationnement extérieures disponibles. Le chauffage est au sol avec une chaudière à granulés récente et performante. Avec un jardin paysagé au sud-ouest comprenant 2 beaux oliviers et un triple bassin à poissons, ce bien dispose également de 3 terrasses, dont deux au rez-de-chaussée. Emplacement privilégié au calme et à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 795 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont à consulter pour plus de détails.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 744 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

95320 – SAINT-LEU-LA-FORET - SECTEUR RESIDENTIEL DES HAUTS COTEAUX - ACCES DIRECT A LA FORET - MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFEE – 2 TERRASSES – GARAGES STATIONNEMENTS - SOUS-SOL TOTAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 160 m², située dans le secteur privilégié des coteaux de Saint-Leu-la-Forêt, en lisière de forêt et au calme absolu. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa relation permanente avec l'extérieur : terrasses, jardin paysager et piscine chauffée. La pièce de vie traversante de 59 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, offre des prestations de qualité et accueille une cuisine dinatoire haut de gamme, réalisée par un cuisiniste. Ultra équipée, aux matériaux et finitions irréprochables, elle constitue un véritable coup de cœur et le cœur convivial de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit entièrement parqueté se compose de quatre chambres (ou bureaux), d'une salle de bain et de WC séparés. Deux chambres disposent chacune de leur entrée indépendante et peuvent être réunies ou séparées grâce à une porte coulissante, offrant une grande modularité. Le sous-sol total de 92 m² comprend une buanderie, une cave à vin, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces offrant d'autres possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles avec un accès sécurisé par deux portails électriques. La maison, implantée en hauteur, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement agréable. Vous apprécierez ce quartier recherché des Hauts Coteaux, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency. Pour votre confort, cette maison dispose des équipements suivants : •Système d'alarme •Volets roulants électriques équipés de la technologie SOMFY •Portails motorisés •Piscine chauffée •Aire de jeux pour enfants ***** Une maison familiale, sécurisée et tournée vers l'extérieur, où la qualité des finitions, la vue dégagée et les prestations de confort font toute la différence. Un bien rare sur le secteur. ***** ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Virginie Balasse vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, située dans une rue pavillonnaire calme du Val-d'Oise, en Île-de-France. À proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse de 6 pièces d'environ 117 m² au sol est édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau incluant douche, baignoire et WC. Un garage et un sous-sol presque total complètent ce bien, sans oublier un jardin arboré avec un coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938.

95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT. Quartier LES LUTINS. A proximités des axes routiers A115, A15. A pieds environ 14min de la gare de Saint-Leu-La-Foret. Maison KARREZ vous présente en exclusivité, une maison individuelle 6 pièces, d'une surface de 133,75m2 (150m2 au sol), construite en 1952 sur un terrain de 318m2. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie, un dressing de 12,42m2, une chaufferie et un garage. - Au 1er étage étage, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec dressing et placard, une deuxième chambre faisant office de bureau (accès terrasse et jardin), une salle d'eau récemment rénovée, un wc séparé. - Au dernier étage, trois chambres et un dégagement. Cette maison en très bon état dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un abris de jardin. Calme et traversante. Idéal pour une famille. Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Découvrez cette magnifique meulière construite en 1913, offrant une superficie de 210 m² sur une parcelle généreuse de 1150 m². Ce bien rare comprend 6 chambres, un sous-sol total et un garage, le tout dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé. Située en plein centre, rue de la Paix, cette demeure allie charme et confort, représentant ainsi le goût d'une époque où l'harmonie avec la nature était essentielle. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec des carreaux de ciment, 1 chambre, et un accès direct à une terrasse depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. - Au premier étage : 2 grandes chambres, un beau bureau avec boiseries et 1 salle de bain. - Au deuxième étage : 3 chambres et 1 salle de bain. - Le sous-sol, situé en rez-de-jardin, comprend une chaufferie, un atelier, une cuisine d'été (ou buanderie) et un grand garage.Équipée d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage et de parquets d'origine, cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser ses remarquables atouts. Contexte pratique : en centre-ville, à proximité du marché et de la gare (Ligne H) à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires privés et publics, cette commune dynamique assure un cadre de vie chaleureux. Pour toute visite, contactez Valérie Cloupet au 0670482923. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valérie Cloupet, Agent Commercial immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664.

iad France - Céline De Chateaubourg vous propose à la vente une belle maison de caractère à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise, en Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, cette demeure non mitoyenne dispose d'un grand jardin. Construite en 1860, elle a su préserver son charme d'antan avec des parquets, moulures, cimaises et cheminées. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à sa triple exposition (principalement au sud, puis à l'est et à l'ouest), cette maison offre au rez-de-jardin une spacieuse galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), et des WC séparés pouvant accueillir une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont 2 avec lavabo) et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond. Le jardin, exposé plein sud et à l'abri des regards, dispose de 2 entrées et d'une terrasse pavée avec accès direct à la cuisine pour des repas en extérieur. Le sous-sol total permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre avec une entrée indépendante, en plus d'un grand espace de stockage et d'une cave à vin. Avec une surface habitable de 134 m² et 151 m² au sol, auxquels s'ajoutent le sous-sol et les combles, cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Maison saine avec un bon DPE (pompe à chaleur, double vitrage), située dans un quartier recherché, elle présente un fort potentiel à décorer selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 211, et une classe CLIMAT B, indice 6. Les risques associés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: Propriété de caractère en plein cOEur de Saint-Leu-la-Forêt – plus de 200 m² habitables IDEAL INVESTISSEUR ou CABINET MEDICAL Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2). Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle. Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef/cheffe d’entreprise, cette maison est faite pour vous ! Disposition des pièces : REZ-DE-CHAUSSEE Entrée Salon (ancien garage) 1 pièce avec placard 1 bureau double 1 salle d’eau 1 WC 1 ER ETAGE : 2 grands séjours lumineux 2 chambres 1 grande cuisine 1 salle d’eau avec WC 1 Terrasse 1 balcon 2 EME ETAGE : 1 suite parentale 1 grand séjour 1 cuisine 1 salle d’eau 1 WC Les atouts : Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes de trajet (+ RER H A 10 minutes à pied de la maison) Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Volumes généreux et espaces modulables Isolation récente Possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte) Lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel Contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au prolongement de la rue du Général de Gaulle, sur la commune de Taverny. Pavillon individuel situé dans une des plus belles rues et des plus prisées de Taverny, quartier Vaucelles. A 10 minutes à pied de la gare de Saint Leu et à 5 minutes de la gare de Vaucelles. Cette maison, élevée sur sous-sol total, offre de plain-pied 110m2 habitables + 25m2 hab. à l'étage. De plain-pied, une entrée, une pièce de vie de 53m2 (dont 8m2 de cuisine ouverte) bénéficiant d'un accès direct à une terrasse plein sud et au jardin, un dégagement, une chambre de 11m2, un bureau, 1 suite parentale de 26m2 avec baignoire, douche et dressing, 2 wc. A l'étage, 2 petites chambres communicantes, une salle de bains. Au sous-sol, un garage double de 9.5m de long, un espace buanderie, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain de 504m2 possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Cette maison fait partie du patrimoine local et culturel, la partie 'chalet ou pavillon de week-end', le premier étage de la maison actuel, a été réalisée pour l'exposition universelle de 1889, pour accueillir le week-end les parisiens aisés, ceci dans l'intérêt de mettre en valeur les arts et techniques du travail du bois. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bethemont la Forêt, Val-d'Oise, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement privilégié, alliant nature, tranquillité et accessibilité, cette villa spacieuse de 205 m2 habitables a été édifiée en 1990 sur un terrain de 1349 m2. Située au cœur du village authentique, elle est à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison optimise ses espaces avec des prestations intérieures soigneusement élaborées. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing de plus de 10 m de linéaire, et d'une pièce de vie lumineuse de 43 m2 agrémentée d'une cheminée en pierre de Provence, donnant accès à une terrasse de plus de 40 m2. La cuisine de 20 m2 adjacente à cette terrasse est dotée d'un aménagement haut de gamme, incluant un grand coin repas et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse de 16 m2 avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier en béton et marbre, se trouvent quatre chambres de 15 à 29 m2, dont trois disposent de beaux dressings, ainsi qu'une grande salle de bains et un toilette indépendant. Les atouts de cette maison comprennent un portail électrique pour le stationnement de trois véhicules, un store-banne électrique, un arrosage automatique, des éclairages extérieurs et un système de vidéosurveillance. Le terrain, piscinable, offre également des possibilités d'extension. Située à seulement trois minutes de la francilienne et de l'A115, et à cinq minutes de la gare de Taverny, cette demeure ne souffre d'aucun vis-à-vis et bénéficie d’une orientation optimale avec de grandes ouvertures. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Bethemont la Forêt. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

À vendre à Saint-Leu-la-Forêt, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, découvrez cette charmante maison familiale de 120 m² située dans un quartier résidentiel calme et prisé. À proximité de la forêt de Montmorency, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt est édifiée sur une parcelle arborée de 537 m². L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Le vaste double séjour de près de 30 m², accentué par une élégante véranda, offre un espace de vie chaleureux orienté vers le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un grand dressing.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol semi-enterré d'environ 60 m² abrite un garage, un atelier, une buanderie et une cave à vin traditionnelle, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales.Cette maison de caractère, à rafraîchir selon vos goûts, dispose d'une excellente qualité de construction et d'un cadre de vie privilégié, avec un jardin créant un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

iad France - Odile Movrel vous propose: Maison traditionnelle, d'une superficie de 83 m2 environ, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et équipée, un wc, A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et wc, une buanderie. Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage, et la climatisation. Un garage attenant et une place de parking complètent l'ensemble. Le centre ville, et ses commerces sont à neuf minutes en voiture, école à 10 minutes à pied, enfin la gare de Saint Leu la Forêt , dix minutes à pied dessert la Ligne H vers la gare du Nord, et par correspondance à Ermont Eaubonne , le RER C vers le centre de PARIS, et la ligne J vers Saint Lazard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.