Achat Maison de plain-pied à Saint-Mamet-la-Salvetat (15) : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 297 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mamet-la-Salvetat (15)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Située à Saint Mamet 15220 (Cantal), cette maison de 145 M2 habitables implantée sur un terrain de 1000 m2 offrant une magnifique vue sur les monts du cantal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un plain pied de 70 M2 avec une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon et accès sur la cour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, se trouve un logement de 75 M2 qui se compose d'une cuisine à aménagée, d'un spacieux salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose d'un garage de 30 M2 et d'une cave de 15 M2. À l'extérieur une pergola fermée sur trois côtés avec vitre coulissantes et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Prestations à retenir: -Système de chauffage: - Pompe à chaleur Air/Eau Mitsubishi installée en 2025 - Pompe à chaleur Air/Air Mitsubishi installé en 2025 -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électrique -Mise en sécurité du tableau électrique en 2025 -Isolation mur Nord/Est- salon-séjour -Couverture récente -Isolation des combles ouate de cellulose -VMC -Fibre -Assainissement collectif Vous l'aurez compris cette maison offre une possibilité de deux logements indépendants. Proche des commerces et commodités et à 15 minutes seulement d'Aurillac !!! Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans une impasse paisible du Cantal, en Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en restant éloignée de l'agitation. Sur deux niveaux, elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour lumineux permet d'ouvrir la cuisine sur cet espace, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin accueillant est parfait pour les enfants, les barbecues ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner vie. Et si nous allions la visiter ensemble ?

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, idéalement agencée et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et recherché de Giou-de-Mamou, cette maison offre confort, fonctionnalité et équipements de qualité. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 725 m², comprenant ; une piscine à armature bois, un robot tondeuse, une terrasse de 24 m² avec une pergola ainsi qu'un abri de jardin. Maison idéale pour une famille dans un secteur paisible, aux portes d'Aurillac. Un plain-pied récent avec piscine? et si c'était le vôtre ?

Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, avec possibilité de vivre en plain-pied ? Voici peut-être la maison qu'il vous faut ! Située sur un secteur très calme d'Arpajon-sur-Cère, dans une impasse, vous découvrirez une maison disposant d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec un accès à la véranda de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous aurez également un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Les plus de cette maison ? La chaudière a été changée en 2021, la possibilité de créer une 4ème chambre et le poêle à bois du séjour sera un véritable petit coin cocooning pour vos soirées d'automne et d'hiver. Côté jardin, vous disposerez d'un joli espace entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors, on part la découvrir visite ?

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Prix au m² le plus bas

79 632 €

830 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

À 16km de Saint-Mamet-la-Salvetat (15)

Entre Maurs et Bagnac, maison en pierre de 96 m² sur caves composée d'un grand salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez une belle soulliarde et un cantou. La maison bénéficie d'un accés de plain pied. Un hangar et une grangette à rénover viennent compléter l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison de plain-pied de 95m² avec le terrain de 569 m², dans un environnement calme et recherché, offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un rangement maximal et un accès direct au garage. Trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasques, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain plat de 569m², parfait pour un jardin, une terrasse, ou tout projet extérieur, cette maison allie praticité, confort et espace. Le tout sur un seul niveau, sans perte de place. Maison idéale pour une vie de plain-pied, à la fois pratique et agréable à vivre pour 255 000€. 📞 Pour plus de renseignements, contactez l'Agence MAISONS PARTOUT au 04 71 48 17 17

À Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette villa de plain-pied de 111 m² est à vendre. Idéalement pensée pour répondre à toutes vos attentes, elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le vaste espace de vie de 45 m² est parfait pour accueillir votre famille et passer des moments inoubliables. Située sur un terrain plat de 829 m² dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère sera votre nouveau refuge. Imaginez déjà profiter d'une terrasse de 22,50 m² orientée Sud/Est, un véritable havre de paix au quotidien. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Arpajon-sur-Cère qui saura réaliser vos rêves. Contactez dès maintenant l'agence Maisons Partout au 04 71 48 17 17 pour en savoir plus.

Proximité du centre commercial de Marmiers 10 minutes à pied environ , 2 minutes en voiture, 2 terrasses exposition SUD OUEST ET SUD EST maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée desservant la cuisine équipée et son accès terrasse SUD OUEST , le salon salle à manger de 26 m2 et son accès terrasse SUD EST prolongée du terrain plat jusqu'au garage extérieur construction bois 20 m2 , placard de rangement , 1 wc séparé, garage intérieur 30 m2 environ. A l'étage un pallier desservant 3 chambres ( 9,83 ,10,88, 10,88 m2 ) un bureau ou chambre d'enfant (7 m2 Carrez environ , 8,50 m2 au sol ) une salle d'eau avec wc 4,53 m2 . DPE : E 281 GES : E : 54 Les atouts du bien: Secteur calme, proximité des services et commerces, Luminosité , 2 garages (30 et 20 m2 ) Ecoles et bus à proximité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de plain-pied sur sous-sol située à Saint-Paul-des-Landes, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien de 120 m² se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud-ouest et d'une cuisine équipée ouverte. Vous découvrirez également un couloir qui dessert quatre chambres, dont une spécifiquement dédiée aux enfants avec une superficie d'environ 8,51 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, un bureau et une chambre. Le terrain s'étend sur 2791 m², avec un droit indivis sur un chemin d'accès de 215 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un insert à bois. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Paul-des-Landes incluent son exposition sud-ouest, ses quatre chambres et sa proximité avec les commerces. Située à 15 minutes d'Aurillac et du lac artificiel de Saint-Gérons, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Paul-des-Landes. Pour plus d'informations, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située entre la commune de Saint Paul des Landes et Ytrac, cette maison de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un terrain plat et arboré de 552 m2. La maison dispose de trois chambres, respectivement de 13, 15 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier-buanderie de 6 m2, équipé d'étagères et d'un point d'eau, se connecte directement au garage de 24 m2 et à la troisième chambre. Construction de 2005 avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette propriété, actuellement louée à une personne de plus de 65 ans, se trouve dans un secteur calme, à seulement 10 minutes d'Aurillac. Pour toute demande d'achat de maison à Ytrac, n'hésitez pas à consulter le site 3G IMMO Aurillac ou à contacter Christophe Calvet au 06 16 92 68 93.

Cette charmante maison de plain-pied de 90 m² avec son terrain de 745 m², séduit par son agencement optimisé et ses pièces baignées de lumière. Elle dispose d'un vaste espace de vie traversant de 43 m² intégrant un salon-séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier de 4,5 m². Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à toute la famille. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien pratique et bien pensé. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et espace dans un cadre agréable.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, située dans le secteur Carbonat. À proximité immédiate de la ligne de bus urbaine, cette maison de plain-pied, construite en 1972, offre une surface habitable d'environ 70 m2 à rénover. Le bien comprend également un garage d'environ 18 m2 et un agréable terrain plat et clos de 552 m2. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2024. Le chauffage est électrique, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 768 euros, incluant la taxe d'ordures ménagères. Cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère est traversante et très lumineuse, offrant un fort potentiel. Pour des visites et des renseignements, rendez-vous à l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes), 15000 Aurillac, dans le département du Cantal, région Auvergne.

Découvrez cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien de plain-pied s'étend sur 88m² et propose un espace de vie optimisé et lumineux. Vous apprécierez son grand salon-séjour traversant de 43m², incluant une cuisine avec cellier de 4,5m², ainsi que trois chambres spacieuses. Un garage de 15m², pratique et fonctionnel, complète cet ensemble. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Idéale pour une famille, cette vente maison Arpajon-sur-Cère allie confort, fonctionnalité et espace.

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO ! À 10 min d'AURILLAC, SANSAC-DE-MARMIESSE, à proximité de l'école, cette belle maison individuelle de PLAIN-PIED vous offre 100 m2 habitables environ, en très bon état d'entretien. Idéale pour un cadre de vie CALME et PRATIQUE, elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un espace buanderie avec une mezzanine pouvant servir de chambre d'ami. Un garage et un carport complètent le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert bois. Les menuiseries sont en PVC et alu double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison possède une très bonne performance énergétique (classée en C). Le terrain plat de 475 m2 est entièrement clôturé et bien entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Prunet, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement dix minutes d'Aurillac. Elle propose un parfait équilibre entre volume, confort et nature. Au premier niveau, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui mène à un séjour spacieux, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse, et un vaste balcon suspendu prolonge l'espace, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. Les combles, aménagés en grand dortoir, sont idéaux pour les enfants. En rez-de-jardin, un espace de plain-pied présente de nombreuses options : il peut être aménagé en appartement indépendant, en local professionnel ou en pièce de vie supplémentaire. Cet espace s'ouvre sur un joli enclos arboré, intime et sans vis-à-vis, propice à la détente. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Prunet.

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Mamet-la-Salvetat (15)

EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en FAI :Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact qui fait toute la différence.Idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Aurillac ou une maison à acheter à Aurillac, ce lodge lumineux et fonctionnel est parfait pour recevoir vos proches, créer un bureau indépendant ou même générer des revenus locatifs grâce à la location.Conçu pour optimiser chaque mètre carré, le Lodge Liberté 15 M² propose un environnement accueillant : - Bureau de télétravail inspirant,- Atelier créatif,- Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Avec ses dimensions bien pensées, il trouve facilement sa place même dans les espaces extérieurs les plus restreints. À noter : livrable partout en France avec une installation clé en main et rapide. ### Points forts : - Optimisation maximale de l'espace pour un confort de vie- Grandes ouvertures pour un intérieur baigné de lumière- Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée- Design moderne et finitions de haute qualité### Caractéristiques : - Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €D'autres modèles sont également disponibles : - Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 € : Ce modèle, avec cuisine moderne et salle d'eau intégrée, est idéal pour un espace de travail inspirant ou pour générer des revenus locatifs. - Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 € : Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce lodge est adapté aux seniors.- Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 € : Un espace polyvalent pour résidence, bureau ou loisirs, conçue pour un maximum de lumière naturelle.- Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 € : Parfait pour des projets de location saisonnière ou annuelle.- Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Idéal pour une extension de maison, combinant modernité et fonctionnalité. ### Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? - Extension moderne, clé en main sans contraintes de chantier.- 100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport ou atelier.- Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux.- Confort optimal avec isolation RE2020 et matériaux durables.- Évolutive et écologique : agrandissez votre maison facilement.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir toute la gamme et définir ensemble votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaéva Rousset - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aurillac sous le n°897549473. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre idéal à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont accessibles. La maison de plain-pied dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 133 m². Entièrement rénovée, elle est dotée de double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine moderne. Bien classée énergétiquement avec un certificat C, elle vous permet de vous installer sans travaux majeurs à prévoir. Le terrain spacieux de 6 382 m² comprend un verger et un espace adapté pour l'élevage d'animaux, ainsi qu'un hangar et un garage. De plus, un nouveau portail sécurisé avec caméra de surveillance a été installé. Ce type de maison est rare dans la région, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Points essentiels de la propriété :- Maison de 2012 avec chauffage par poêle à granules- Fibre optique disponible- Garage et grand hangar- 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes- Grand jardin incluant un verger- Fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 302 € par anClasse énergie : C (120 Wh/m²/an) | Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3784 € et 5120 €.Prix : 242 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Toursac, n’hésitez pas à nous contacter.

3 personnes déjà intéressées

165 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Mamet-la-Salvetat (15)

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Aurillac, située dans une petite copropriété à syndic bénévole, à proximité du square et de toutes les commodités. Cette maison, d'une superficie habitable de 120 m², dispose d'une terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La grande pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace convivial et spacieux. Vous y trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, pouvant faire office de salon ou d'espace détente. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. L'emplacement est parfait pour une vie familiale, à deux pas des commodités. Des caves sont disponibles pour le rangement. Cette maison à acheter à Aurillac est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort et d'espace, avec un potentiel locatif ou un espace pour recevoir famille et amis. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € (soit 800 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 898526744.

Cette maison de plain-pied de 77m², située à Aurillac dans le département du Cantal en région Auvergne, est une opportunité parfaite pour un achat maison Aurillac. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35m², trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, un garage de 15m² vient compléter cette propriété, offrant confort et praticité. Avec un agencement fonctionnel et agréable, cette maison Aurillac à vendre représente un cadre de vie idéal.

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Le Rouget à vendre, située à quelques minutes du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, sur la commune de Rouget-Pers, dans le département du Cantal en Auvergne. Construite en 1995 et agrandie avec soin, cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et coin buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée de volets roulants et de double vitrage. L'exposition plein sud de la propriété, ainsi que le terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2 030 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une spacieuse piscine hors-sol et un espace de jeux pour les enfants complètent cet ensemble. Une dépendance/garage en bois d'environ 60 m², semi-ouverte, est idéal pour le stationnement des véhicules, le matériel de jardinage et le stockage du bois. La fosse septique a été mise aux normes en 2020, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un appoint électrique si nécessaire. Vous pourrez bénéficier d'un quai de déchargement pour petits bateaux, accessible en 4x4, à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les activités nautiques et la pêche, ainsi que pour profiter des sentiers pédestres des plages du barrage. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter Le Rouget est agréable à vivre, peu coûteuse en entretien et en taxes, et représente un cadre idyllique pour savourer le calme et la nature. Échangeons sur votre projet pour concrétiser votre futur chez-vous !

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal et la région Auvergne. Cette maison traditionnelle en pierre des années 1950 se distingue par son cachet et ses beaux volumes. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg et à proximité d'un complexe sportif, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée de 11 m², une salle à manger de 12 m², et un salon spacieux de 28 m² avec une vue dégagée sur le terrain menant à la rivière Cère, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées avec placards (25 m² et 11 m² au sol), une salle de bain de 6 m² Carrez et un nouveau WC séparé. Le sous-sol de 55 m² comprend un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie, avec un accès direct à un terrain plat, clôturé et arboré, avec un accès privilégié au bord de la rivière Cère. Ce bien en bon état général bénéficie de la proximité des services, commerces, écoles, et d'infrastructures sportives, ainsi que d'une bonne luminosité. Pour un achat maison Arpajon-sur-Cère, n'hésitez pas à consulter le site 3G IMMO Aurillac pour plus de photos et vidéos. Contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 990 €

2 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
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À 14km de Saint-Mamet-la-Salvetat (15)

En exclusivité avec l'agence Duclaux IMMO, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, à vendre à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est idéale pour un achat maison Arpajon-sur-Cère. Elle se compose : - D'un espace de vie lumineux avec une vaste entrée dotée de rangements, une cuisine entièrement équipée, et un salon-séjour traversant qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, sans vis-à-vis. - D'un « espace nuit » comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains, une seconde salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, et le tableau électrique a été refait avec zéro anomalie sur le dossier technique. L'implantation de la maison permet de bénéficier d'un terrain clos et plat de 731 m2. Ses atouts incluent : - Emplacement privilégié, - Fonctionnalité de plain-pied, - Excellent état général, - Système de chauffage classé B et A, - Quatre chambres, - Deux salles de bains. Pour des visites et renseignements supplémentaires, contactez l'agence Duclaux IMMO au 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac, ou au 04.71.43.72.47. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison à vendre à MAURS, dans le département du Cantal en région Auvergne, a été entièrement rénovée. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte. La terrasse en bois permet de profiter d'un espace extérieur de plain-pied. Un sous-sol abrite un garage et un appartement indépendant à rénover, accompagné d'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Vézac, dans le département du Cantal en région Auvergne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes en voiture de Vézac et de ses commerces, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1269 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'environ 13 m2 menant à une entrée avec deux grands placards de rangement. Le salon-salle à manger spacieux de 50 m2 offre un accès direct à la terrasse orientée sud-est, et la cuisine équipée est ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un atelier et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un carport attenant de 30 m2 permet de stationner deux voitures, et un atelier indépendant de 25 m2 vous offre un espace de travail ou de rangement. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, associé à un insert à bois et des radiateurs à l'étage, assure un confort optimal. Les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent en moyenne 2000 € par an. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec Vézac et Arpajon, son secteur calme, sa luminosité, ainsi que ses quatre chambres. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93 ou visitez notre site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'AURILLAC sous le n° 393 632 781. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vézac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Après avoir emprunté une allée privative, vous arriverez dans un agréable enclos où une piscine vous attend pour des moments de détente. Conçue pour favoriser la vie en extérieur, cette maison dispose d'une véranda lumineuse qui prolonge la pièce à vivre, offrant un espace baigné de lumière et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Parmi ses principaux atouts, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. Pour garantir confort et économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation maîtrisée. La maison sera disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour considérer cet achat maison Vézac!

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cette maison traditionnelle est à vendre. Elle s'implante sur une parcelle généreuse, offrant un extérieur à aménager selon vos idées. Une suggestion d'aménagement paysager avec pool house a été réalisée en home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse intégrant le salon, la salle à manger et une cheminée, avec un accès immédiat à la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied et une salle d'eau, apportant confort au quotidien et prévoyance pour l'avenir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Les extérieurs, vastes et faciles à aménager, permettent la création d'une piscine, d'un pool house, de terrasses ou d'un potager, selon votre mode de vie. Ce bien fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité pour un projet familial. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Arpajon-sur-Cère, cette propriété mérite votre attention.