Maison
- 5 pièces
- 252 m²
- 7 chambres

Saint-Mandrier-sur-Mer (83)
iad France - Florent Pablo vous propose : VUE MER – SAINT-MANDRIER VILLAGE – PROCHE PLAGES - GARAGE - DÉPENDANCE ET STUDIO. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer, située dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate du village et des plages. Avec sa vue mer, cette propriété offre un cadre de vie de qualité. La maison principale d’environ 125 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse de type véranda, donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une vue imprenable sur la mer. Elle se compose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une troisième chambre bénéficie d'une vue mer avec sa propre salle d’eau. Chaque pièce est climatisée et la maison dispose de panneaux solaires ainsi que d’un système de chauffage performant air/eau, assurant un confort optimal. Un garage et un atelier viennent compléter les atouts de cette habitation. Deux dépendances enrichissent cette maison Saint-Mandrier-sur-Mer à vendre. La première, de plain-pied et d’environ 115 m², comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’un bel espace extérieur pour profiter du cadre. La seconde est un studio indépendant de 32 m². Ces espaces sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Le tout est situé sur un terrain arboré, au calme, à quelques minutes à pied de la mer, du port et des commodités. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat maison Saint-Mandrier-sur-Mer, idéale pour les grandes familles, les projets d’accueil ou les activités locatives. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Pablo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438.