Achat Maison à Saint-Marcel-de-Félines (42) avec terrasse : 196 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 508 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcel-de-Félines (42)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous présente à la vente cette belle maison en pierre située à Saint-Marcel-de-Félines, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété est à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A89, à moins de 10 minutes de Balbigny et à 15 minutes de Roanne. Cette maison traditionnelle, construite en pierres, est édifiée sur un terrain de 1264 m², entièrement clos de murs et grillage, avec un portail motorisé. L'intérieur de l'habitation, réparti sur deux niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un vaste dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, cette maison à acheter à Saint-Marcel-de-Félines dispose également d'une cave de 25 m², semi-enterrée et en excellent état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à bois. La toiture, réalisée il y a moins de 10 ans, est en tuiles avec écran sous toiture et litelage. Vous pourrez vous installer dans cette maison immédiatement. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Saint-Marcel-de-Félines ! Cette annonce référencée 322276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026. Score DPE : 130 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1710,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

iad France - Jean-François Bertinier vous présente cette maison à vendre à Chambost-Longessaigne, située au cœur de cette commune charmante dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierre et pisé, rénovée avec goût, offre environ 160 m2 d'espaces chaleureux. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cuisine et salle à manger qui s'ouvrent sur un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits. Elle dispose de 4 grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien rare, équipé d'un poêle à bois et d'une cave, conserve le cachet de l'ancien tout en disposant d'un fort potentiel. C'est une maison pleine de caractère, idéale pour une vie de famille ou un havre de paix à la campagne. Opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Chambost-Longessaigne.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 450 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Marcel-de-Félines (42)

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : À saisir ! Maison de plain-pied de 131 m² environ sur 936 m² environ à Commelle-Vernay Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie confortable et moderne. Elle offre 131 m² environ habitables avec une lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, séparée de l’espace salon pour plus de confort et de fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau située entre elles. Deux toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie indépendante optimise l’organisation. Atout rare : une cave tempérée par climatiseur, accessible directement depuis la pièce de vie et visible grâce à une porte vitrée, apportant charme et originalité. Confort assuré avec fibre optique, pompe à chaleur Air-Air réversible et VMC. Consommation énergétique maîtrisée et régulation pièce par pièce pour un bien-être optimal. À l’extérieur, le terrain de 936 m² environ, sans vis-à-vis et piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement. Une maison récente, fonctionnelle et sans aucuns travaux à prévoir : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose à la vente cette belle villa à Cottance, située à seulement 10 minutes de Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette villa sur sous-sol complet s'étend sur un terrain de 2202 m² au milieu des prés, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec 110 m² habitables, cette villa Cottance à vendre garantit tranquillité et intimité, grâce à son absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal et des économies d'énergie. Le sous-sol complet et polyvalent comprend un garage et un espace aménagé avec coin cuisine et douche, parfait pour un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain est partagé entre un espace de 1171 m², entièrement clôturé pour votre intimité, et un espace indépendant de 1031 m² comprenant un hangar (actuellement loué).L’assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa à acheter à Cottance. DPE C et GES A, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1460 euros et 2020 euros.Prix : 230 000 euros. Contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com pour une visite et un accompagnement dans votre projet.

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse? Ne cherchez plus? La voici!!! EN EXCLUSIVITÉ, Sur la commune de SALVIZINET, Située dans un environnement calme et privilegié, venez découvrir cette belle maison de 2022 avec 167 m² habitables. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 70 m², 4 chambres dont une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau, un cellier, un WC et une salle de bains. Un garage de 58 m² complétera cet ensemble. Son terrain de 991 m² et son orientation vous permetterons de profitez des journées ensoleillées et des couchés de soleil. BIEN RARE SUR LE SECTEUR Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Réf.944985

Le COTEAU, en EXCLUSIVITE, Catherine SINOIR vous présente cette maison sur sous-sol très bien entretenue sur 700 m² de terrain clos. Elle se compose en rc d'une vaste entrée, d'une pièce pouvant convenir pour la 3ème chambre, un garage double + une partie atelier et cave. A l'étage, un large palier dessert une cuisine aménagée donnant sur balcon, un salon-séjour avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. Menuiseries PVC et volets roulants électriques, portails électriques. Un simple rafraichissement permettra de mettre cette maison à votre goût. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2350 euros à 3230 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Visite virtuelle sur demande Prix : 215000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 15000 euros inclus soit 200 000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440782- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison neuve de 2025 bénéficiant des frais de notaire réduits. Construite en 2025, vous serez séduit par son emplacement de choix et ses prestations énergétiques de qualité. Composée au RDC d'une belle pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, d'une buanderie, de WC et d'une suite parentale avec salle d' eau. Au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dégagement, de WC et d'une salle de bains. S'ajoutent à ce bien un carport ouvert et une terrasse privative. Pompe à chaleur et rafraîchisseur. Belles prestations, livrée entièrement achevée. Un bien rare ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1863

Découvrez cette villa à vendre à Nervieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce plain-pied de 100 m² propose 4 chambres, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Située sur un terrain clos de 1165 m², la villa dispose d'une agréable terrasse et d'un carport. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'un espace nuit sépare les chambres, dont une parentale avec salle d'eau. Depuis le salon, accédez directement à la terrasse carrelée et au jardin, qui est également piscinable. Ce bien rare sur le marché, à personnaliser selon vos goûts, vous attend. La maison est raccordée au tout à l'égout, et plusieurs améliorations ont été apportées, dont une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nervieux.

Michèle Girard vous présente une villa à acheter à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre 120 m² habitables et des prestations de haute qualité. Située dans un cadre calme et privilégié, elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 500 m². L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 60 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC indépendants. Pratique, la villa comprend également une buanderie et un garage carrelé avec WC et lavabo. Cette villa Villerest à vendre est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. En termes de performances énergétiques, elle est classée DPE B et GES A. Le prix est de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare allie modernité et luminosité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

Michele Girard vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située à Parigny dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 162 m², cette maison à acheter à Parigny est spacieuse et bien agencée, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie et un terrain clos de 1438 m². Cette maison individuelle vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable sur un terrain sécurisé par un portail électrique. Elle se compose de : - 2 salons/séjours lumineux (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - 2 cuisines équipées (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - 2 salles d'eau et 2 WC (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - Une buanderie, un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée - 4 belles chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, avec placard mural - Un garage. Proche des commerces, cette maison à Parigny dispose également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture et de chéneaux en bon état, ainsi que d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1100 euros. Cette maison représente une occasion idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation ou d'investissement. Le DPE est en catégorie D et le GES en catégorie B, avec un prix de vente fixé à 260000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Parigny et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l'acquéreur. Construite en 2021, elle bénéficie encore d'environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien. Ses points forts : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains avec douche + baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l'espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché. Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON À ACHETER À BALBIGNY, LOIRE (42), RHÔNE-ALPES. Cette propriété familiale de standing, d'environ 236 m², est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Érigée en 2002 sur un terrain paysagé de 3 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des volumes impressionnants, cette maison se distingue par un espace de vie traversant de 100 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte haut de gamme Ixina entièrement équipée, ainsi qu'un espace bar convivial. La hauteur sous plafond de 4,3 m ajoute du caractère à cet espace de réception. La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille :- Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu'un espace invités indépendant comprenant une seconde suite avec accès privatif, salle d'eau et WC.- À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau adaptée aux enfants. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine 10 x 5, une pergola bioclimatique et de nombreux espaces de vie à l'air libre. Un sous-sol complet de 100 m² propose des options variées comme une salle de jeux, un home cinéma, ou une salle de sport. Dotée de prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, cette maison à Balbigny répond à toutes vos attentes. Localisée à seulement 1 km du village, à proximité de Roanne, et à 40 minutes de Lyon, elle allie accessibilité et tranquillité. Cette vente maison à Balbigny s'adresse aux grandes familles ou à ceux en quête d'un projet de vie au vert sans isolation, cherchant un bien clé en main avec un espace extérieur bien structuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Consultez les risques sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Marcel-de-Félines (42)

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 155 m² environ est idéale pour un achat maison Roanne. Située près des commerces et des commodités, elle vous plaira par ses prestations de qualité et ses espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine. Une chambre dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. À l'étage, un hall dessert un espace détente, un salon/bureau avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 824 m², agrémenté d'une piscine, d'un garage double de 55 m², d'une cave et d'un puits. DPE : D, avec une consommation annuelle moyenne des énergies estimée entre 2190 et 3060 euros (prix moyen indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 349 000 euros FAI. Pour visiter cette maison Roanne à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par email à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia PERRIN, agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : maison familiale avec piscine située au calme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Commelle-Vernay se trouve dans un secteur résidentiel recherché, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², elle présente de beaux volumes et un excellent confort, comprenant un sous-sol complet fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables : - Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur - Cuisine américaine aménagée et équipée - Salon indépendant - 5 chambres dont 3 de plain-pied - 1 chambre à l'étage - 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau et WC - Buanderie - Mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) - Salle de bains + salle d'eau - 3 WC séparés Sous-sol complet – Environ 143 m² : - Garage double - Chambre avec salle d'eau et WC - Atelier - Cellier - Cave Cette propriété est un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour un stockage organisé. Confort & équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage, eau chaude et piscine) - Climatisation réversible - Double vitrage & volets roulants électriques - Fibre optique - Vidéophone & portail automatique - Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver) - Tout-à-l'égout conforme - Toiture refaite à neuf - DPE : B / GES : A Extérieurs – Calme & intimité : - Piscine creusée de 30 m² - Deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition - Arrosage automatique - Cour goudronnée - Cabanon de jardin - Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Informations financières : - Taxe foncière : 2 809 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez Arnaud Vallier, Agent commercial immobilier – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VALLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867)

Maison à fort potentiel à vendre à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, située sur un terrain de 1 176 m², est idéale pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, un plateau à aménager offre la possibilité de créer un second logement d'une surface habitable d'environ 150 m². En outre, cette maison Tarare à vendre comprend un double garage et des caves, ainsi qu'une grande terrasse menant à une dépendance pouvant être transformée selon vos besoins, comme un atelier ou un studio indépendant. Un terrain constructible de 474 m² vient compléter cet ensemble. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un projet évolutif et rentable. Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toutes vos démarches immobilières : Estimation, Achat maison Tarare, Vente et Gestion. Venez nous rencontrer dans notre nouvelle agence : 7 place de la gare, 69170 TARARE.

iad France - Fabrice Rochedix vous propose : Située au cœur de Boën-sur-Lignon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Boën-sur-Lignon est proche de toutes les commodités. Spacieuse et idéale pour une vie de famille, cette maison de ville dispose d'une surface de 172 m² répartie sur 3 étages. Vous y découvrirez 8 pièces, dont un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie et une salle de bain. Au premier et au deuxième étage, 4 chambres généreuses offrent à chacun son propre espace de vie. De plus, un bureau supplémentaire permet de travailler tranquillement à domicile. L'exposition sud et est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boën-sur-Lignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 242 et classe climat B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Rochedix, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de SAINT-ETIENNE, numéro 505289496.

EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur assuré ! À découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme, idéalement située à proximité du Lac des Sapins, et à moins de 5 minutes d'Amplepuis et de sa gare SNCF. Cette propriété unique allie parfaitement authenticité et confort avec le cachet de la pierre, la chaleur du bois et de superbes sols en tomette. Elle se compose de 4 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain attenant. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Environnement calme et privilégié, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_32964159)

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cette magnifique propriété pleine de charme, en pierre et en pisé, offrant deux habitations indépendantes au coeur d'un environnement paisible et préservé située sur la commune de Sainte-Agathe-en-Donzy à moins de 10minutes de Violay et 10 minutes de Balbigny.La première habitation, d'une superficie de 141 m², séduit par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour lumineux avec mezzanine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et lumineux.La seconde habitation de 74 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. A l'étage, une cuisine, un séjour et deux chambres assurent une autonomie parfaite.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un vaste atelier de 65 m² avec une mezzanine de 35 m², ainsi qu'une pièce attenante aménagée de 18 m² avec couchage et évier, parfaite pour accueillir ponctuellement, créer un espace de travail ou un studio d'appoint (sans WC ni salle d'eau). Un garage double de 36 m² avec, à l'étage, une pièce supplémentaire de 46 m² offre encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage.L'ensemble prend place sur une superbe parcelle close et arborée de 3 957 m², agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits, garantissant une intimité totale et un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis.Situé à 20 minutes de l'A89 (Tarare). Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Une visite virtuelle est disponible sur demande avec fourniture du code d'accès. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Marcel-de-Félines (42)

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente une maison à vendre à Balbigny, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 128 m², a été construite en 2020. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec placards - dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose d'un grand garage attenant et s'étend sur une parcelle de 647 m², entièrement close par des murs, avec un portail électrique. Deux terrasses, dont une couverte, viennent compléter ce bien de qualité, équipé de prestations telles qu'une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une porte de garage et un portail automatisés. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison à Balbigny. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Florent Rechagneux, Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

983 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Marcel-de-Félines (42)

Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison à Violay, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 1h15 de Lyon et à 15 minutes de Violay. Ce bien immobilier est parfait pour un achat maison Violay ou un investissement locatif, avec une disposition unique comprenant deux appartements indépendants. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, fait 45 m² et génère déjà un revenu de 240 euros par mois. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est électrique. Le second appartement, un duplex de 134 m², offre de nombreuses possibilités avec un cadre de vie agréable et une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un accès direct à une cour intérieure et un jardin de 211 m². Une cave et un atelier complètent cet étage. À l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit au dernier étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Une véranda de 16 m² avec vue imprenable apporte une touche de confort, et il est possible d'aménager une troisième chambre. Avec une bonne isolation et des fenêtres double vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Pour visiter cette maison Violay à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo complémentaire et plan d'agencement disponible sur demande. Prix : 175 000 euros. Mandat réf : 413 780. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.

iad France - Ludovic Bost vous propose: Charmante maison de ville – Roanne centre Située au cOEur de Roanne, cette maison de ville des années 1940 séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant de puits de lumière intégrés à la terrasse, avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages (espace de travail, chambre d’appoint, salle de loisirs…). La maison dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une organisation idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une colocation. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse de 48 m², véritable atout en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable. La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet de Roanne et du centre-ville, un emplacement pratique aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Maison en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette splendide propriété de 240 m2 habitables, avec entrepôt de 332 m2 et terrain constructible de 340 m2. Le terrain clos de 2703 m2, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris, offre un jardin remarquable et féerique, entretenu par deux robots tondeuses connectés pour une pelouse impeccable sans effort. Au rez-de-chaussée, un hall avec le sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, prolongée par une piscine 11x5 m sécurisée. La cuisine séparée, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, découvrez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, WC et une chambre de 16 m2. Au sous-sol, profitez d'un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pour deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, dispose d'un sol en béton coloré, résistant et brillant, porte sécurisée, chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques et d'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, permet la réalisation d'un projet de maison de plain-pied, idéale pour un projet mixte habitation/activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique et modulable Opportunité rare à saisir ! Alors, imaginez-vous déjà installé ici, tous les critères sont réunis... c'est un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de plain-pied construite en 2010 et située à moins de 10minutes de balbigny.La maison présente un intérieur propre et chaleureux, équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.La bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42 m², offrant une pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse.Elle dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé.La partie nuit comprend quatre chambres.Vous profiterez aussi d'un grand garage double de 44 m² et d'une cave, rendue possible grâce au vide sanitaire de hauteur suffisante pour tenir debout.Mitoyenne d'un côté (côté garage), elle est implantée sur une parcelle de 822 m² au centre du village de Bussières et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement située à moins de 15 minutes de Feurs et à environ 10 minutes de l'accès autoroutier A89 à Balbigny.Pour toute information ou visite, veuillez contacter Florent Rechagneux.Une visite virtuelle est disponible sur demande du code d'accès. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente une maison SAINT JODARD à vendre, datant des années 1930, avec une superficie d'environ 170 m² habitables. Située dans la commune de Saint-Jodard, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.La maison se déroule sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation des espaces réfléchie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant conduit à une cuisine spacieuse entièrement équipé et un salon-séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère conviviale. Vous trouverez également un accès à une belle terrasse, des toilettes indépendantes et une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres confortables assurent un espace nuit intime pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace détente parfait pour se ressourcer, sans oublier un bureau, pouvant être aménagé selon vos besoins.En complément, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un carport pour un véhicule et un terrain clos, arboré et bien entretenu de 924 m², viennent enrichir cette demeure d'exception.C’est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison SAINT JODARD. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Alain AUBRET, agent commercial, au 06 89 30 57 76.

Découvrez cette belle maison à vendre à ROANNE, idéalement située au cœur de la ville dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison des années 60, entièrement rénovée avec soin, propose 160 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos et paysager de 824 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec une élégante montée d'escalier en marbre. Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine contemporaine haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre et salle de douche ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine, parfait pour profiter des journées d'été en toute sérénité. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain entièrement équipée, un salon TV convivial et une seconde cuisine, facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un aménagement paysager soigné et un espace piscine intégrée. Une grande dépendance avec garage spacieux et atelier complète ce bien rare sur le marché. Maison à acheter à ROANNE en parfait état avec des prestations de qualité, à visiter rapidement. Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

Maison avec vue dégagée à deux pas du centre de Tarare. Idéalement située sur les hauteurs de Tarare, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 180 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue imprenable, et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir petits et grands. Découvrez notre vidéo Youtube : https://youtu.be/3g8Osk9XPHY L'habitation principale d'environ 180m² comprend un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec une cheminée de caractère, et d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec 3 pièces en enfilade, dont une entrée, deux chambres et un WC, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Pour compléter ce bien : une grande cave de plus de 30 m², un porche, et la possibilité de réhabiliter la piscine existante (réseaux déjà en place). Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 837 m², offrant un bel espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement de détente en famille Points forts du bien : - Environnement calme - Vue imprenable - Beaux volumes - Proche des commodités (commerces, écoles, collège, gare, entrée A89) Contactez Estelle LAFOUGÈRE au 07.61.16.52.83 pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS, venez visiter cette villa de plain pied construite en 2003. Elle offre de belles prestations composée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une belle terrasse avec vue campagne vient border la maison. Le + : Une annexe avec piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Possibilité de faire une 4ème chambre. Prenez rendez-vous pour une visite au 04 74 63 08 24.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_32000934)