Achat Maison à Saint-Martial (16) avec jardin : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 268 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 414 m²
• Terrain 4765 m²
• 

Saint-Martial (16)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20/16/13/13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70m² + une véranda de 30m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Boresse-et-Martron, une ancienne ferme en pierre s'étendant sur 3 hectares de terrain, située en pleine campagne près de Montguyon. Cette propriété dispose d'une grange ouverte de 65 m² et d'un puits. La maison comprend une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon avec une belle cheminée en pierre et un second poêle à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est dotée de double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin mixte de prairie et de bois. Sans voisins proches, la propriété inclut une parcelle de terrain de 2700 m² bordant la rivière, parfaite pour ceux qui ont des animaux ou des chevaux. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou des vidéos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des coûts annuels entre 2736 EUR et 3702 EUR (2021). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F376 GES C14 (2026). Cette maison représente une opportunité d'achat unique dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

Au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison à vendre à Jurignac offre environ 260 m2 de surface habitable sur un terrain paysager de 2 900 m2. La rénovation, alliant matériaux authentiques et modernes, a été réalisée avec soin, garantissant un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec des volumes généreux et du cachet. La propriété comprend deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouve une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est parfait pour accueillir vos invités. La grande grange de 300 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la piscine est harmonieusement intégrée dans le jardin enchanteur. Cette maison à acheter à Jurignac représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalais (16) bourg, au cœur d’une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119787). Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

598 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 66 m²
• Terrain 617 m²

À 19km de Saint-Martial (16)

Située dans un petit hameau de Saint-Privat-des-Prés, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Prés est une opportunité rare. Le bien comprend une maison en pierre de plain-pied avec deux belles pièces de 32 m2 et 33 m2, chacune dotée d'une cheminée, ainsi que des combles. Vous trouverez également une grange attenante d'environ 113 m2, parfaite pour un projet d'agrandissement, ainsi qu'une cave de 26 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, joliment aménagé. À noter : des panneaux photovoltaïques sont installés sur une partie de la toiture. À rénover entièrement, cette propriété offre un grand potentiel et des volumes généreux pour concrétiser votre projet sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

557 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Martial (16)

Découvrez cette villa exceptionnelle à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine couverte de 4x10 mètres en coque ajoutent un charme indéniable. Un système de canalisation permet à une source naturelle de s'écouler vers un bassin aménagé, apportant une touche unique à l'extérieur. Les détails raffinés de la construction incluent des corniches et des appuis de fenêtre en pierre de taille, ainsi qu'un carrelage en granit du Portugal qui donne un cachet remarquable à l'ensemble. À l'intérieur, la lumière inonde un grand espace comprenant une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains généreuse, de deux chambres, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, sont intégrés. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 124 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE à vendre combine charme, modernité et prestations haut de gamme, représentant une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 557 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 829 534 619.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à Brossac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisins proches, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes en voiture du lac Saint Vallier, ainsi que des commerces, bars et restaurants de Brossac. Cette maison indépendante est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger également dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. Profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre sous le soleil ou à l'ombre, tout en admirant la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Le bien est agrémenté d'un puits, de deux abris de jardin, d'un joli jardin de 1500 m2 et d'un terrain boisé de 1300 m2, à quelques minutes de la maison. Parfaite pour une résidence principale ou pour des escapades, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à profiter de votre nouveau cadre de vie, en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos et vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 725 et 2 333 EUR par an, selon les prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10.

À saisir, maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre naturel verdoyant. Ancien moulin restauré, cette propriété comprend une maison principale offrant de beaux volumes avec une cuisine de 31 m², une pièce de vie spacieuse de 76 m², une suite parentale de plain-pied de 70 m² et un salon en mezzanine de 50 m². Une maison annexe de 84 m² complète l'ensemble. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un beau terrain. Cette vente de maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison 6 pièces 126 m² à Montboyer, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes du charmant village de Montmoreau et de toutes ses commodités, à 40 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 grâce à la LGV, cette maison Montboyer à vendre mérite votre attention. Elle se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir menant à 4 chambres (13/13/14/14 m²), une salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Montboyer est équipée d'ouvertures en aluminium avec double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'une cheminée. Un appentis de 27 m², ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier sur une parcelle de terrain aménagée et arborée d'environ 850 m². À découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 227 et classe CLIMAT E, indice 68. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

27 500 €

259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 11km de Saint-Martial (16)

Maison à rénover intégralement en vente à SAINT-VALLIER, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien ne dispose pas d'assainissement ni de raccordements eau et électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou un investissement prometteur. La maison, au cœur de la campagne, offre un cadre authentique et présente de beaux volumes avec quatre pièces allant de 23 à 30 m², à repenser selon vos désirs. Les cheminées et le charme de l'ancien sont présents, prêts à être mis en valeur. Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, cet bien est parfait pour les passionnés de rénovation et les projets sur mesure. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

iad France - Michaël Cambien vous propose une charmante maison à vendre à Juignac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette ravissante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, dispose d'une surface habitable de 79m² sur un terrain de 1085m². Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison Juignac à vendre se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une cuisine équipée et un salon lumineux, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Prenez du temps sur le balcon pour savourer un café tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant praticité à cette propriété. L'état général de cette maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Des équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort moderne à ce bien plein de charme. Situé dans le charmant village de Juignac, vous aurez accès à toutes les commodités à seulement 5 minutes, avec commerces et gare à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Cette maison à acheter à Juignac nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts et envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de campagne à Juignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une maison pleine de caractère à Condéon, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Condéon, construite en 1784 et soigneusement rénovée en 2006, est un véritable bijou architectural. Avec une superficie habitable de 691 m² et un terrain généreux de 85 692 m², elle dispose de 19 pièces, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez 11 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et 8 WC indépendants. La cuisine aménagée et indépendante offre un véritable espace convivial, tandis que le séjour de 44 m² permet de profiter d'un cadre chaleureux. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes apportent un charme authentique, tandis que la vue sur la campagne environnante procure une sensation de sérénité. Le jardin, le grenier et la cave de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace détente. Profitez des belles journées d'été en famille ou entre amis, au cœur de la nature généreuse de la Charente. Les commodités sont proches, avec une école maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes et une alimentation générale également à 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 45 minutes, proposant de beaux espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Condéon.

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Maison à acheter à Reignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de Barbezieux et à 2 minutes de l'accès à la N10 reliant Bordeaux et Angoulême, cette maison de type longère d'environ 210 m2 dispose de près de 280 m2 de dépendances, le tout sur un terrain arboré et clos de 2 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée/insert, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage et du tout à l'égout. La porte du porche est motorisée. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée ou de créer un second logement, avec des pièces déjà présentes mais brutes. L'ensemble du bâti et des extérieurs possède un charme indéniable. Le terrain est piscinable, fleuri et arboré, offrant une intimité agréable grâce à la configuration des bâtiments. Ce bien s'adapte idéalement à un projet familial ou au développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre à LES ESSARDS, située dans un charmant petit village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une salle de réception de plain-pied disposant d'un permis de construire pour une transformation en maison individuelle d'une superficie de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent et d'un jardin de 487m². Des travaux d'aménagement intérieur selon vos préférences seront à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'électricité et d'eau. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.48% du prix de vente, fixé hors honoraires à 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

Disponible à la vente, cette charmante grange en pierre de 123 m², située à environ 12 km au sud-est de Barbezieux, est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité par R. MARTINAUD CAPIFRANCE, ce bien dispose également d'un volume d'étage à exploiter selon vos projets, le tout sur un terrain de 1500 m². Mitoyenne à l'arrière, elle offre une vue splendide sur sa façade avant. La couverture en tuiles mécaniques est en très bon état et l'assainissement est assuré sur le terrain. La taxe foncière s'élève à 708€, et le calme y règne en maître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 23,33% TTC du prix hors honoraires. Pour ceux intéressés par un achat maison CHALLIGNAC, veuillez vous renseigner sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD, votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de Angoulême) est à votre disposition au 06 67 10 40 25 - Réf. 887037.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le séduisant Val des Vignes (16250), à seulement une heure au nord de BORDEAUX. Cet environnement pittoresque, au cœur du vignoble cognaçais, est idéalement placé près de Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette et Barbezieux-Saint-Hilaire, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et à 20 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. La propriété allie l'authenticité de l'architecture charentaise à un cadre paisible, parfait pour la détente. Ce vaste ensemble se compose de trois maisons distinctes, totalisant 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. La maison principale, une élégante Charentaise en pierre de taille de 212 m² sur 2 niveaux, conserve de nombreux éléments anciens. Les deux autres maisons incluent l'une de 154 m² avec 2 chambres, et l'autre, actuellement louée, de 74 m². La cour centrale est entourée de jardins, d'un cours d'eau, de garages, d'un hangar agricole, d'étables réaménagées, et de diverses dépendances. S'étendant sur 2,7 hectares, cette propriété dispose également d'un potager, d'un verger et de chênes truffiers, présentant de multiples possibilités de projet. Un assainissement individuel conforme et l'installation récente d'une pompe à chaleur ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Reignac. D'une superficie de 100 m², elle comprend 4 pièces, un garage et des dépendances. Située à seulement 5 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 30 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 grâce à la LGV, cette maison est idéale pour un achat maison Reignac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 15 m², un grand salon/séjour de 36 m², une salle à finir de rénover de 5 m², une pièce à aménager en suite parentale de 21 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend un palier qui dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m² et un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un chauffage électrique, d'un assainissement collectif conforme, de la fibre raccordée, d'un adoucisseur d'eau et d'un store banne de 3,5 m x 4 m. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir la maison, et une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² complètent votre future demeure. L'étage de plus de 130 m² peut également être entièrement aménagé. Le tout est situé sur un terrain de 1330 m². Ne manquez pas cette opportunité intéressante pour une maison à acheter à Reignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

6 personnes déjà intéressées

75 936 €

690 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Martial (16)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Parcoul Chenaud, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété au calme propose de beaux volumes, avec un séjour lumineux de 38m² équipé d'une cheminée, une cuisine de 17m² ainsi que deux chambres de 17 et 14m². Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, des combles aménageables et une grange de 27m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 665m², à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acheteur, s'élèvent à 8,48% du prix de vente, qui est de 75 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, maison de caractère à Salles-Lavalette, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre dispose d'un jardin, d'un garage/atelier et d'un studio. D'une superficie de 170 m², elle est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de poêles à bois. Le toit en bon état et le jardin clos de 1400 m² offrent un espace suffisant pour une piscine et un potager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda. Un WC est également présent. L'escalier majestueux vous mène à un palier, à une chambre parentale avec salle de bains, et à deux autres chambres. Un autre escalier conduit à une chambre avec salle d'eau et WC. Le studio, actuellement utilisé comme salle de yoga, possède une pièce avec eau et électricité, offrant ainsi la possibilité de le transformer en petit gîte (70 m²). Le garage, quant à lui, fait 80 m² et est doté d'une mezzanine. Cette maison Salles-Lavalette à vendre dispose de 4 chambres et se situe dans un hameau calme comprenant seulement trois maisons. Pour toute information supplémentaire, photos et vidéos, merci d'envoyer un e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels de 1140 EUR à 1580 EUR. DPE C174 GES C11.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre indépendante avec jardin, piscine et gîte. Cette jolie maison offre une jolie vue sur la campagne. La maison est charmante et pleine de caractère. La maison est spacieuse avec un salon-salle à manger à double hauteur avec poêle à bois, une cuisine équipée, avec des portes donnant sur la salle d'été. Il y a 4 chambres dont une avec balcon et 4 salles de bains. La salle d'été donne sur la piscine, le jardin fait 2800 m2. Beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Le gîte est idéal pour votre famille et vos amis avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. C'est un excellent achat, situé dans un endroit calme mais les commerces sont à proximité. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entièrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationnel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf