Achat Maison à Saint-Martin-Boulogne (62) pas cher / petit prix : 9 annonces

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne, entièrement rénovée avec soin en 2024. Cette propriété se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et ouverte, ainsi que d'un salon-séjour accueillant agrémenté d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie avec accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. À l'étage, la maison propose une salle d'eau, 5 chambres et une salle de jeux, idéale pour une famille. Située à proximité de l'A16 et de la RN42, cette maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne bénéficie d'un emplacement pratique pour vos déplacements. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Référence agence : 4756.

Saint Martin Boulogne - Secteur Waroquerie pour cette ravissante habitation 1/2 mitoyenne d'environ 135m² habitable. Elle dispose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour trés lumineux, équipé d'un poele à bois. Cuisine ouverte équipée aménagée. WC séparé. Vous retrouverez un total de 3 grandes chambres, Possibilité d'aménager une 4é chambre trés facilement. Vous retrouverez également un grand Bureau / Dressing. Salle d'eau au niveau des chambres. Vous retrouverez egalement un beau jardin clos à niveau du sejour d'environ 280 m² bien exposé et sans vis à vis. Un garage 1 voiture compléte également cette prestation !! Rare sur le secteur ne pas tarder Référence agence : 13908

Prix au m² le plus bas

283 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-Boulogne (62)

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison de ville, bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des écoles.Ensemble de 240 m² qui se distingue par son agencement en 2 logements distincts offrant ainsi une certaine flexibilité d'usage La maison se compose d'un appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, avec salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, et WC. (Finition à prévoir).Aucun vis à vis avec l'étage!Au 1er,magnifique duplex de 150 m² qui comprend une magnifique pièce de vie lumineuse avec toit/terrasse exposée plein sud, chambre, salle de bain, bureau/dressing, wc indépendant Le dernier niveau offre un palier, 3 grandes chambres, et un grenier.les + : 2 logements indépendants, l'appartement du RDC idéal pour revenu complémentaire le duplex : Beaucoup de charme, de beaux volumes, terrasse sans vis à visLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison de ville à rénover – Fort potentiel. Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Martin-Boulogne, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Dès l’entrée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, trois chambres ainsi qu’un bureau proposent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une cour vient compléter ce bien. Les atouts : secteur recherché, proche de toutes commodités, beau potentiel après rénovation. Une maison pleine de charme à repenser selon vos envies ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133750 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial d'ARGOEUVE et associé vous propose une maison à vendre à ST MARTIN BOULOGNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville à rénover se situe dans un secteur très apprécié, proche des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers A16 et RN42. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un bureau et un grenier. Une cour complète ce bien. Notez que la toiture a été refaite récemment. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison ST MARTIN BOULOGNE à vendre, contactez notre Service Immobilier. Visites possibles sur rendez-vous. (Réf. : 846 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : negociations.62053@notaires.fr) Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

161 600 €

1 539 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-Boulogne (62)

Exclusivité Orpi Espace Lumière Imaginez vos week-ends dans un jardin ensoleillé de 150 m², le rire des enfants qui rentrent de l'école à pied, et le confort d'une maison où chacun a son espace... Bienvenue chez vous ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? De l'espace pour tous : 3 chambres et un bureau pour vos journées de télé travail ou vos loisirs créatifs. Zéro stress le matin : Avec une salle de bain ET une salle d'eau, la préparation de toute la famille se fait dans la douceur. Un extérieur d'exception : Un jardin clos et parfaitement exposé, véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil. La tranquillité d'esprit : Votre place de parking privée vous attend juste devant l'entrée. Emplacement stratégique Située au cœur d'un secteur recherché de Saint-Martin-Boulogne, cette maison est à proximité immédiate des écoles. C'est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous... Les visites commencent dès maintenant ! Contactez l'équipe Orpi Espace Lumière pour une visite !! DPE : E INDICE GES : E https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5578

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, Pas-de-Calais, cette propriété unique du XIXème siècle offre 271 m² habitables et 200 m² de dépendances, idéales pour divers projets. Située dans un cadre alliant calme rural et proximité citadine, vous serez à quelques minutes du centre-ville de Boulogne-sur-Mer et des accès autoroutiers. Ce bien, ancré dans l'histoire de Saint-Martin-Boulogne, se compose de 12 pièces, incluant une cuisine au charme d'époque, une imposante cheminée à double foyer, et 5 chambres, dont une suite parentale. En outre, un ancien local professionnel avec entrée indépendante et un jardin abrité enrichissent l'espace. Avec un grand garage inclus, cette propriété à acheter à Saint-Martin-Boulogne présente un potentiel énorme, notamment dans ses dépendances. Les points techniques à noter incluent un DPE de catégorie D, un chauffage au gaz, une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage, et un assainissement conforme. Le prix de ce bien est de 595 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Hélène Lavenu au 06 37 49 25 17 pour des visites.

Saint Martin boulogne - Secteur recherché pour cette maison de ville offrant de beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 140 m² cette habitation se situe à proximité des centres hospitaliers et des grands axes. Elle se compose d'une large entrée desservant un bel espace de vie. Salon séjour d'environ 52 m² habitable avec cheminée. Cuisine independante équipée aménagée donnant sur la terrasse. Vous beneficierez d'un total de 5 grandes chambres et d'un bureau. Salle de bains. Beau jardin plat bien exposé avec terrasse sans vis à vis. Nombreuses dependances, cave. Un garage 1 voiture et 2 parkings privés viennent completer cette prestation. Beau potentiel pour cette habitation Référence agence : 13214