Achat Maison à Saint-Martin-d'Uriage (38) avec terrasse : 7 annonces

L'office notarial CAPERENNE, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à ST MARTIN D URIAGE, Isère (38410), dans la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa, d'environ 118 m² de surface habitable, est située au lieudit Sonnant sur un terrain de 826 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Bien entretenue par ses propriétaires actuels, cette propriété implique des travaux récents d'amélioration qui garantissent un confort de vie moderne et des économies d'énergie. Les nouveaux aménagements comprennent des menuiseries haute performance en triple vitrage (remplacées en 2019) et une isolation phonique et thermique de qualité supérieure. Le toit, nettoyé et traité avec un hydrofuge en 2022, ainsi qu'une isolation renforcée des combles, optimisent le confort thermique global. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage principal. Les combles offrent une pièce multifonctionnelle, tandis qu'au sous-sol se trouvent un grand garage, un cellier, une chambre et une buanderie avec salle d’eau et WC. Sa proximité avec le bassin grenoblois et les commodités en fait un cadre idéal pour une famille. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à ST MARTIN D URIAGE, n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.82.16.65.18.

Maison familiale coup de coeur à Sonnant d'Uriage 94 m2 3 chambres Grand jardin Au calme, en lisière de forêt, cette maison indépendante de 94 m2 n'attend que vous ! Vous cherchez un lieu paisible pour votre famille, à deux pas de la nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Elle vous offre : >Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2, avec un poêle à bois pour des hivers tout en douceur >Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement sur une terrasse en bois parfaite pour vos repas d'été >Un grand jardin de 900 m2, sans vis-à-vis, en bordure de forêt un véritable havre de paix ! 2 terrasses et un jardin aménagé en pallier pour profiter de l'extéieur en toute sérénité Et ce n'est pas tout... >3 belles chambres >Une grande salle de bain >Un grand garage/atelier, une chambre au dessus du garage et buanderie viennent compléter ce bien aux beaux volumes. Le tout dans un environnement calme, en retrait de la route, idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité... avec Grenoble à seulement quelques minutes ! Une visite ? Un coup de coeur à confirmer ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de plain-pied d'une superficie de 94 m², située au Sonnant d'Uriage, dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et soigneusement entretenue est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Description du bien : - Belle pièce de vie bien éclairée avec triple exposition Est / Sud / Ouest - Cuisine équipée haut de gamme (2019), ouverte sur le séjour - 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés - Salle de bain accessible directement depuis une chambre - WC indépendant Annexes & dépendances : - Garage attenant avec accès intérieur - Cave de 29 m² - Pièce mansardée isolée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier Extérieur : - Terrain plat de 900 m², arboré et soigneusement entretenu - 3 terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée - Jacuzzi extérieur, sans vis-à-vis, parfait pour la détente Confort & équipements : - Isolation réalisée en 2017 - Toiture rénovée en 2018 - Double vitrage en 2021 - Chauffe-eau neuf en 2024 - VMC récente - Chauffage par radiateurs à inertie - Cheminée avec insert Situation : Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en profitant d'un environnement paisible. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Uriage se distingue par son terrain spacieux et ses prestations de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 375 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

529 000 €

3 527 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Saint-Martin-d'Uriage (38)

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Martin-d'Uriage ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons ce chalet individuel de 150 m² situé dans la charmante commune de Saint-Martin-d'Uriage (38410), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Établi sur un parc verdoyant de 2 400 m², ce bien rare dispose de : 4 chambres pour le confort familial, un bureau ou open-space modulable, une grande pièce de vie avec cheminée, et 2 cuisines équipées (une à chaque étage). De plus, vous trouverez un atelier, 2 garages et des dépendances, idéals pour les bricoleurs et jardiniers. La terrasse orientée plein sud vous offre une vue panoramique exceptionnelle. Le chalet est équipé d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. Cet excellent cadre se situe dans un quartier résidentiel calme, avec desserte scolaire et transports à proximité, et à seulement 5 minutes des commerces et des thermes. C'est une occasion idéale pour un achat chalet à Saint-Martin-d'Uriage, que ce soit pour y vivre à plein temps, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

3 324 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-d'Uriage (38)

iad France - Sébastien Begoud vous propose: C'est indéniable : le charme est au rendez-vous avec cette belle maison familiale, à la fois spacieuse et chaleureuse, organisée sur plusieurs demi niveaux et érigée sur une parcelle de terrain de 2600 m² (piscinable, constructible et détachable au besoin). Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec rangements, et un espace de vie de presque 75 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, dans la continuité d'un vaste salon. De grandes baies vitrées donnent accès de plain-pied à une terrasse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil sur le Vercors et une terrasse à l'est pour profiter des rayons matinaux. Six chambres, un bureau, deux WC séparés, deux salles d'eau et une salle de bain se répartissent sur les niveaux restants. Sous-sol complet avec garage de 30 m², atelier, buanderie et cave (et 1 WC supplémentaire). Carport devant l'entrée de la maison. Aucuns travaux à prévoir, belles prestations et bonnes performances énergétiques (isolation par l'intérieur, doubles vitrages épais et renforcés, 2 pompes à chaleur, résilles au sol du RDC, cheminée avec insert, volets roulants électriques pour les pièces à vivre, ...). La maison est située un peu au-dessus du centre-bourg de Saint-Martin-d'Uriage, ce dernier étant accessible à pied en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention !!!! Prix de départ exceptionnel !! Vente interactive du samedi 28 au dimanche 29 mars 2026 à midi Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous propose en exclusivité VENTE INTERACTIVE cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-d'Uriage, à seulement 15 minutes de la rocade grenobloise et 15 minutes de la station de Chamrousse. Implantée sur une parcelle plate et délimitée de 398 m², cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou une famille avec jeune enfant, à la recherche d'une maison individuelle sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'évolution. Elle peut également être un bon investissement locatif en courte durée afin de rentabiliser une résidence secondaire. Caractéristiques principales : -Superficie : 67,32 m² au sol (dont 57,20 m² habitables) -Parcelle : 398 m² - Possibilité d'agrandissement sous réserve de l'accord de la mairie. -2 chambres -Chauffage par poêle à bois, économique (environ 300 euros/an) + Résille au sol + radiateurs dans les chambres -Isolation intérieure et extérieure assurant un confort thermique optimal -Fenêtres PVC double vitrage - Volets motorisés commandés à distance (Somfy) -VMC -Éclairage extérieur permettant de profiter pleinement du jardin -Grande terrasse plein sud Taxe foncière : 659 euros/an DPE : D (214) / GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023. Une vente interactive c'est très simple : - Visite sur rendez-vous entre le 1er mars et le 27 mars 2026 - Réception des offres dès la visite et étude du dossier. - L'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive. Sinon la mise à prix (Mizapri) débutera sur le site : www.mizapri.com du samedi 28 mars au dimanche 29 mars 2026 -12h00 -avec visite préalable et preuve de financement obligatoires. Prix de départ des offres (1) : 250 000 euros (Honoraires agence inclus) Prix idéal vendeur (2) : 279 000 euros (Honoraires agence inclus) (1) : Mention « départ des offres » : Prix auquel les offres peuvent commencer (2) : Mention « Prix idéal vendeur » : Prix indicatif auquel le bien aurait été commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Lien de la visite virtuelle : https://youtu.be/BYCCzlIF7M8 Lien de la visite virtuelle 2 : https://youtu.be/2gbcgaALvmM Lien du site internet : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/lydia.perriot Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Martin-d'Uriage, cette propriété de caractère sur 3 niveaux saura vous charmer par son environnement verdoyant et son calme. ​Pourquoi choisir ce bien ? ​Potentiel modulable : 2 habitations avec accès privés (idéal revenus locatifs ou grande famille). Le ​Charme authentique, l'ambiance chalet, double séjour avec cheminée et balcon. ​Extérieurs privilégiés avec un terrain de 1 750 m², situé en bout de chemin. ​Composition détaillée : ​Logement 1 : Entrée, cuisine, salon (accès étage), 1 chambre, salle d'eau/WC. ​Logement 2 : Vaste séjour double avec balcon, cuisine sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. ​Annexes : Garage, atelier, buanderie et portail électrique. ​Le compromis parfait, la sérénité de la montagne à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. ​Vidéo disponible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 326358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MOALIGOU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79876940200024. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr