Achat Maison de plain-pied à Saint-Martin-de-Fontenay (14) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

247 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-de-Fontenay (14)

Opportunité à saisir : Maison de 121 m² à fort potentiel à Saint-Martin-de-Fontenay, Calvados (14), en Basse-Normandie ! Idéalement située dans un quartier calme et préservé, cette maison de 107 m² habitables (121 m² au sol) offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Martin-de-Fontenay en vue de le moderniser selon leurs goûts. Ses Atouts Majeurs :- Emplacement stratégique à proximité du périphérique et de l'axe Caen-Falaise, facilitant un accès rapide à l'agglomération caennaise tout en offrant un cadre de vie paisible.- Vie de plain-pied avec une chambre, un bureau et une salle d'eau situés au rez-de-chaussée.- Commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, collèges, commerces, maison médicale), desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos activités de loisirs. - Grand garage de 32 m², un espace prisé pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Un agencement spacieux et évolutif :- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - Étage : un palier mène à deux belles chambres mansardées d'environ 15 m².Avec une structure saine et peu de murs porteurs, cette maison permet des aménagements variés pour agrandir les espaces de vie. Établie sur une parcelle de 354 m², elle nécessite un rafraîchissement global pour faire ressortir son charme original. Le prix de cette maison Saint-Martin-de-Fontenay à vendre est de 247 000 euros HAI, dont 5.11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros net vendeur.Pour toute question ou pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Je me ferai un plaisir de vous aider. Propriétaires : vous souhaitez vendre ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion efficace pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud, conseiller immobilier à Colombiers sur Seulles.

Découvrez cette maison à acheter SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité des commodités telles que les commerces, le bus, l'école et le collège, cette maison contemporaine de 172 m² se trouve à seulement 15 minutes au sud de Caen. Elle offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², grâce à un plafond cathédrale qui accentue l'espace et la lumière. La cuisine équipée ouverte complète cet espace convivial, avec une arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité. La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau, chambre ou dressing et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à quatre chambres spacieuses (entre 12 et 14 m², et plus au sol), ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin clos et arboré sans vis-à-vis, accompagné d'une grande terrasse, offre un cadre idéal pour se détendre. Le bien comprend également un abri de jardin, un garage avec carport et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec point d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets et d'un portail motorisés, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Une maison lumineuse et fonctionnelle, alliant espace, confort moderne et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 876 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-de-Fontenay (14)

ST MARTIN DE FONTENAY - Maison contemporaine de 170m² avec VIE DE PLAIN PIED comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux ou 2nde chambre, buanderie, à l'étage une mezzanine desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain et bureau ou chambre. Vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée et à l'abri des regards, jardin, garage + double carport et possibilité d'aménager un studio indépendant. RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1298

EN EXCLUSIVITE -à SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY (14320)Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 208m².La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.L'enrobé devant la maison serait fait avant la vente (tout venant actuellement)La maison a été entièrement remise à neuf, vous pouvez poser vos valises !INFORMATION COMPLEMENTAIRES :- Assainissement en tout à l'égout- Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Radiateurs électriques- VMC simple flux- Electricité refaite à neuf- Toiture en bac acier- absence de garage- Mitoyenne d'un côté (studio)- Commune fibréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Nous vous proposons une maison à acheter à SAINT MARTIN DE FONTENAY, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de plain-pied surélevé, accessible par 7 marches, dispose d'un sous-sol complet et est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage pour une voiture, un coin buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. En matière d'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette vente maison SAINT MARTIN DE FONTENAY dans un secteur recherché.

À SAINT MARTIN DE FONTENAY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen. Cette maison, idéale pour un achat maison SAINT MARTIN DE FONTENAY, offre une vie de plain-pied et dispose d'un sous-sol complet. Située dans une commune dotée de tous commerces, d'écoles jusqu'au collège et de moyens de transport, elle se trouve au calme avec une vaste terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin s'étend sur 600 m2. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation TRACFIN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont de 2,27 % TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline CHOURAQUI, agent commercial RSAC CAEN 814 471 082.