Achat Maison avec garage à Saint-Martin-du-Limet (53800) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

186 990 €

1 533 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-du-Limet (53)

À SAINT-MARTIN-DU-LIMET, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire, découvrez ce beau pavillon en lotissement, disponible à la vente. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'une vaste pièce de vie réunissant la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'une vue apaisante sur le jardin. À l'étage, un bureau vous attend. Côté annexes, cette maison à vendre à SAINT-MARTIN-DU-LIMET offre deux garages pour le stationnement des voitures ou pour bricoler, un garage spécialement conçu pour un camping-car, ainsi qu'un carport. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 674 m², incluant une terrasse et un puits. Ce bien sera libre en avril 2026. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Clément AUBRY, au 07 83 92 75 64 ou par e-mail à clement.aubry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,6 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Martin-du-Limet (53)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyrielle Ollivier vous présente une NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ à Simplé, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Simplé est un pavillon de 4 chambres, situé dans le bourg et à seulement 10 minutes de Château-Gontier. Les atouts majeurs de cette maison comprennent une bonne performance énergétique avec une étiquette B, des panneaux photovoltaïques, une cuve d’eau enterrée raccordée à la maison, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, un double garage et un grand jardin bien entretenu. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à un WC, trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains du rez-de-chaussée), une buanderie, une cave et un double garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placards, ainsi qu'une salle d’eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est bien arboré et soigneusement entretenu. Il dispose également d'un grand abri de jardin, de cuves de récupération d’eau, et d'une cuve enterrée à l’avant de la maison, vous permettant ainsi de réaliser d'importantes économies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** 53400 *** CRAON *** MAISON SUR SOUS-SOL *** 80 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 476 M² *** PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMODITÉS ***. PARFAITEMENT ENTRETENUE ***Nouvelle opportunité d'achat maison à Craon, située dans un quartier calme et pratique de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m² sur sous-sol total, construite en 1975, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des écoles, des commerces et de tous les services, son emplacement est idéal.L'extérieur est magnifiquement paysagé, créant une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, qui est à la fois pratique et fonctionnelle, directement reliée à un salon lumineux de 25 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaits pour un quotidien confortable.Le sous-sol représente un atout non négligeable : il comprend un garage spacieux, une cave, un atelier, une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chaufferie, une douche et un WC. Ces espaces polyvalents peuvent facilement être adaptés selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Sur un terrain clos de 476 m², vous pourrez créer votre propre coin de détente, un potager ou un espace de jeux. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils de jardinage.Bien que quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette maison à acheter à Craon est en très bon état et offre un grand potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette vente maison à Craon, qui pourrait être votre future demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS - Située dans une impasse très calme, au cœur de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, cette charmante maison de 115 m² vous attend. Idéalement située dans un cadre paisible, elle est à proximité de toutes les commodités, notamment du centre-ville, des cabinets médicaux et du marché hebdomadaire. En tant que maison à acheter LA GUERCHE DE BRETAGNE, elle présente un bon état structurel et un beau potentiel. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées cocooning. Le séjour donne accès à un jardin cocooning, entièrement à l'abri des regards, propice à des moments de calme et de détente. La maison comprend également une arrière-cuisine et un garage. Sa toiture en ardoises naturelles ajoute un charme authentique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains, sans oublier un coin bureau pour les passionnés de lecture. Prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de cette maison. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son environnement calme en font une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine. Ne manquez pas cette chance pour un achat maison LA GUERCHE DE BRETAGNE - contactez votre agence CÔTÉ PARTICULIERS pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Pierre David vous propose : À proximité du centre de La Guerche-de-Bretagne, accessible à pied des commerces, cette maison de bourg de 114 m² présente une structure saine et un charme indéniable. La maison comprend un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine, deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), une salle d'eau, un grenier, une cave en sous-sol et un garage. Des travaux de rénovation sont à envisager, cependant, la qualité de la structure, les volumes généreux et l'emplacement en font une maison à acheter La Guerche-de-Bretagne, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Ce bien, avec de nombreuses opportunités de rénovation, mérite une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97125 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! SOUS COMPROMISSituée à 3 minutes de Pouancé, cette maison à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, de 2 chambres, de deux W.C et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Un garage compléte cette propriété, le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Proche des transports en commun et d'une voie verte, cette maison est idéale pour un achat maison Pouancé.DPE : en coursREF: 4695YCPrix = 122 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison est située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉBEAU POTENTIEL - IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURMaison La Guerche-de-Bretagne à vendre avec un excellent potentiel, située dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pied. Prix : 120 000 euros + 6 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 126 990 euros HAI.Cette maison de 86 m², avec la possibilité d'extension jusqu'à 195 m², offre la possibilité d'aménager un loft (photos de projection disponibles). Un projet de toit terrasse ou patio pourrait également être envisagé, permettant d'ajouter un coin de verdure à ce bien. Actuellement, la maison comprend : une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, et espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres (l'une d'elles étant très spacieuse), un bureau, une salle d'eau à rénover avec wc, ainsi qu'un débarras. Un grand garage avec grenier de 120 m² attenant à la maison ajoute un énorme potentiel à ce bien. Équipements récents : radiateurs de 2022, VMC en place. La commune dynamique de La Guerche-de-Bretagne dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, propose une variété de commerces nécessaires au quotidien (restaurants, opticiens, écoles). Ne manquez pas le très beau marché du mardi, ainsi qu'un pôle de santé avec diverses spécialités (pharmacies, médecins, kinésithérapeutes, ophtalmologistes, laboratoire, podologues, psychologues, etc.).DPE : D GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 700 et 2 340 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter La Guerche-de-Bretagne et découvrir son potentiel, contactez Amandine Bougeres au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amandine Bougeres, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 428432. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ chez AJP immobilier, cette maison à vendre à Bourg d'Iré, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre une superficie de 90 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de sanitaires, d'une cave, de deux chambres et d'un bureau. De plus, ce bien inclut une dépendance et un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée non attenante de 509 m², située à seulement 10 mètres. Pour un achat maison Bourg d'Iré, contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (honoraires de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre chez Blot VITRÉ - Découvrez cette villa familiale spacieuse de 196 m² située à RANNEE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée au calme en pleine campagne et à seulement 2 minutes de La Guerche-de-Bretagne, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre paisible. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine fonctionnelle avec salle à manger. La villa dispose de plusieurs chambres idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de salles de bain et de nombreux rangements, offrant ainsi un bel espace de vie. Côté extérieur, vous trouverez un double garage avec portes motorisées, un atelier indépendant parfait pour les bricoleurs ou pour une activité artisanale, ainsi qu'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités telles qu'un gîte, un espace de stockage ou un logement complémentaire. Le terrain est agréable, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Un véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à RANNEE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa à acheter à RANNEE. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1310CR Prix : 351 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante longère en pleine campagne à La Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Si vous recherchez un environnement calme, spacieux et naturel, cette authentique ferme à acheter à La Guerche-de-Bretagne pourrait être le bien idéal pour vous. Cette propriété, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90.31 m² - Deux grandes chambres lumineuses - Pièce de vie à fort potentiel - Combles aménageables à l'étage : possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Extérieurs : - Terrain de 4 268 m² - Plusieurs dépendances offrant diverses possibilités (atelier, stockage, aménagement) Les atouts de cette vente ferme à La Guerche-de-Bretagne incluent : - Un environnement calme et préservé - Aucun vis-à-vis - Un fort potentiel de rénovation et de valorisation Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : G Classe climat : G Référence : 1368CR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tél. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 129 900 FAI, dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 - Logement à consommation énergétique excessive : G

Prix au m² le plus bas

95 900 €

746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,5 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-du-Limet (53)

À découvrir avec Saint Nicolas Immobilier !Située à La Guerche de Bretagne, en Ille-et-Vilaine (35), cette charmante maison en pierres offre 5 pièces pour une superficie habitable de 128,5 m², sur un terrain d'environ 472 m². Idéale pour un investisseur (location ou colocation) ou un primo-accédant, elle se trouve à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de Martigné-Ferchaud, au cœur d'un bourg paisible.La maison à acheter à La Guerche de Bretagne comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine de 18,5 m², un vaste salon/séjour d'environ 33 m² avec cheminée ouverte, un coin rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un W.C indépendant. Deux grandes caves complètent cet espace (22,5 m² et 28 m²).- À l'étage : un dégagement conduit à trois grandes chambres lumineuses sur parquet (14 m², 15,5 m² et 23 m² avec dressing intégré), un W.C et un grenier d'environ 15 m² pour aménager une pièce supplémentaire.Le jardin clos, d'une superficie d'environ 315 m², ainsi qu'un garage non attenant de 50 m², viennent enrichir ce bien.Avec des ouvertures en PVC double vitrage, un volet PVC électrique au rez-de-chaussée, et un contrôle d'assainissement conforme (tout à l'égout), cette maison est habitable ou louable immédiatement.DPE : DPrix = 107 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires = 102 000 euros net vendeur.Réf. : 4982NS N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Pour consulter tous nos biens en vente, rendez-vous sur notre site internet. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré, et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, découvrez cette maison d'exception à vendre à Ombrée d'Anjou, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée en 2009, cette propriété de 263 m² habitable vous propose un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès votre arrivée, votre attention sera attirée par l'entrée cathédrale menant à des espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine moderne, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur un salon accueillant, idéal pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale de plus de 45 m², équipée d'un dressing, d'une vaste salle d'eau et de toilettes, surplombe un patio couvert avec jacuzzi. À l'étage, une grande pièce polyvalente de plus de 35 m² complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Ombrée d'Anjou comprend également une belle terrasse, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité d'entrée indépendante. Le bien est également pourvu d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que d'un four à pain et à pizza. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant et réversible. Les panneaux photovoltaïques garantissent une production d'électricité avantageuse. Les matériaux de qualité choisis, les finitions soignées et le souci du détail procurent à chaque pièce une atmosphère de bien-être. Respectant des normes énergétiques élevées (classe B), ce bien présente une empreinte écologique réduite tout en assurant un confort optimal avec un accès PMR sur l'ensemble de la propriété. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m², à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alors n'hésitez pas à programmer une visite. Pour en savoir plus, contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros par an. Prix indicatif incluant les honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acheteur, soit 14 900 euros, pour un prix hors honoraires de 355 000 euros.

Découvrez cette belle maison à vendre à Segré, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavoil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bain, une buanderie pratique et un bureau avec mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième étage dispose d'une charmante chambre sous combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 551 m², incluant un garage, un appentis et un cabanon. Cette maison familiale prête à être habitée combine charme, confort et utilité, avec des équipements récents dont une pompe à chaleur et un insert à bois. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent un confort optimal et une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Segré, une visite est incontournable ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 930472428.

iad France - Antoine Gendry vous propose : maison à acheter Ombrée d'Anjou, 6 pièces de 101 m², située à Combrée dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construite en 1900, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la base de loisirs de Combrée. Érigée sur une parcelle de 238 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 31 m², d'une belle cuisine de 14 m² avec puits de lumière, d'un salon de 13 m² qui peut servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 15,5 m² avec un grand dressing, et deux autres de 11,5 m² et 9 m². Vous apprécierez la pièce d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que les deux WC (un à chaque niveau). La cour offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que son orientation Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage attenant avec partie atelier et la possibilité d'aménager l'étage complètent ce bien. Cette maison à vendre à Ombrée d'Anjou présente un potentiel d'extension sur une partie indépendante, permettant de réaliser des projets, comme la création d'un studio. Avec une toiture et une électricité récentes, ainsi que des équipements comme la fibre optique et une chaudière au gaz de ville récente, cette maison est encore plus attrayante. Située à proximité des commerces, de la base de loisirs avec étang, des restaurants et des commodités, elle représente une belle opportunité à saisir. Venez découvrir sans plus tarder cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour apprécier son unicité.

Proche du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une lingerie et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, une mezzanine sous combles dessert trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilettes. Le jardin clos de 332 m², entouré de murs en pierre, constitue un véritable espace de tranquillité. Un carport, une seconde place de stationnement et un espace en hauteur sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et cadre bucolique, à deux pas des commerces, écoles et transports. REF : 37 176 DPE : D (232) / GES : B (8) Prix FAI : 171 900 euros - Honoraires à charge des acquéreurs (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Châtelais, venez découvrir cette maison offrant une véritable vie de plain pied, idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année. A l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances sont un vrai atout : garage avec cave, grenier au dessus Jardin agréable doté d'un puits. Ref: 36736 DPE : F (356) GES : E(97) Prix : 140 700 euros HAI Honoraires à charge acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Maison atypique avec charme à vendre à CHATELAIS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cuisine équipée, salon lumineux, deux chambres, salle d'eau moderne. Grenier aménageable, garage, cave, double garage, abri et jardin arboré avec accès sur l'Oudon. Contact : Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84. 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

1 937 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Martin-du-Limet (53)

iad France - Essadia Sahine vous propose: Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien.

À la recherche d'un bien d'exception à acquérir ? Découvrez cette maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété datant de 1650 allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 283 m², elle comprend 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes indépendantes, une cuisine américaine de 32,6 m², un double salon et une salle de jeux lumineuse. Le grenier aménageable représente un atout supplémentaire pour un futur agrandissement. Les matériaux de qualité, avec des parquets d'origine et des poutres apparentes, soulignent le charme de cette maison. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud, une piscine chauffée et un bâtiment annexe de 130 m² complètent cette offre. Deux garages ajoutent à la fonctionnalité du tout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guerche-de-Bretagne. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christophe Lemoine au 0681565179.

L'Hôtellerie-de-Flée : maison de 4 pièces (50 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à L'Hôtellerie-de-Flée (49500) : maison neuve 4 pièces à vendre, 50 m² de surface sur 400 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Privée l'Hotellerie-de-de, bibliothèque et commerce. Accès nationale N162 à 18 Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 150 200 €. POSSIBILITES DE COMBLES AMENAGEABLES Contactez notre agence (PORCHER Carole : 06-88-98-52-77) pour toute information sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Située dans la charmante villede Renazé (53800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Renazé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette localité dynamique propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.Cette maison neuve en copropriété de 101 m² de 4 chambres et 5 pièces au total, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir une famille. Les travaux de rénovation en cours, incluant un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement, promettent un confort modernisé.Suggestion projetée IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette maison en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Nichée au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente. Renazé, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, saura séduire les amoureux de la nature et de la vie en communauté. De plus, la maison est proche des écoles, commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants.Maisonneuve de 108 m² rénovée intégralement se compose de 5 pièces dont 4 chambres,trois à l'étage avec deux salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec sa surface habitable généreuse, elle offre de belles perspectives d'aménagement et son terrain de 120m2,garage et parking L'actuelle rénovation en cours constitue une opportunité pour personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un projet de vie sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible.Suggestion d'aménagement sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

En exclusivité chez AJP, découvrez cette maison à vendre à Bel Air, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un sanitaire, d'une cave et d'une buanderie avec un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un sanitaire, un dégagement et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 340m² incluant un garage et un abri. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les menuiseries, la chaudière, la VMC et le tableau électrique. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet achat maison Bel Air, veuillez contacter Mathieu GATINEAU au 06 02 19 68 91. RCS 882164551 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)