Achat Maison à Saint-Maudan (22) : 494 annonces

Prix au m² le plus bas

157 500 €

1 969 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maudan (22)

Découvrez cette magnifique maison moderne, située à ST MAUDAN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac, cette propriété est idéale tant pour un achat maison ST MAUDAN en tant que résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir. POINTS FORTS DU BIEN :- 3 chambres lumineuses et spacieuses- Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la cuisine- Bureau au rez-de-chaussée, qui peut servir de 4ème chambre- Salle d'eau, WC séparé + salle de bains à l'étage- Élégant escalier en bois massifSous-sol complet :- Garage double, pouvant accueillir 2 véhicules- Cuisine d'été / buanderie- Atelier et de nombreux espaces de rangementExtérieur :- Jardin entièrement clos entourant la maison, parfait pour les animaux et les enfants, avec un entretien facile.Confort moderne :- Double vitrage PVC avec volets- Tout-à-l'égout conforme- Système d'aspiration centralisée- Ventilation VMC- Commande centralisée des radiateurs électriquesProfitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes environnantes. Entièrement entretenue, cette maison ST MAUDAN à vendre ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché, sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison à acheter à ST MAUDAN vous attend ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

À vendre, maison à Plemet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ne manquez pas cette belle maison, confortable et élégamment présentée. *Visite virtuelle disponible*. Classe énergétique D ! Cette propriété se trouve sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter de soirées sur une superbe terrasse surélevée, exposée sud-ouest, de style méditerranéen. Vous pourrez y déguster un verre de vin tout en observant le vol des oiseaux.La maison comprend un séjour-cuisine ouvert avec poêle à bois et cuisinière, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles, une troisième chambre/bureau et une salle d'eau. Un grand sous-sol, parfait pour le rangement ou un atelier, pourrait également être aménagé en espace habitable grâce à son entrée latérale.L'atelier est situé sur un terrain gazonné juste en face, visible des passants, une opportunité pour une publicité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, idéales pour la famille, les invités ou les professionnels, même pour les grands camping-cars.Profitez d'un accès facile à de nombreux villages dotés de boulangeries, petits commerces, restaurants, écoles et centres médicaux, ainsi qu'à seulement 14 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet et 20 minutes de la charmante ville de Josselin avec son château et le canal de Nantes à Brest.Visitez cette maison à acheter à Plemet sans tarder ! Un jardin engazonné s'étend devant la terrasse, tandis que la majeure partie des terrains, zone humide et naturelle, ne nécessite aucun entretien, garantissant l'intimité de la maison. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de campagne avec un hangar est disponible à la vente. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy et à proximité des commerces entre Noyal-Pontivy et St Gérand, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 5 550 m². Elle est dotée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels supérieurs à 1 000 €.Rénovée en 2010, cette bâtisse des années 1900 comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine de 43 m², ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert à bois et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14 m², une salle de bains complète, et une chambre mansardée de 15 m².Les annexes comprennent une pièce de 60 m² attenante à la cuisine (idéal pour une suite parentale ou un gîte), un hangar de 100 m², un atelier de 20 m² et une cave de 28 m². La maison est habitable immédiatement avec double vitrage, électricité rénovée, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, et fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété à acheter à Pontivy séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de tranquillité.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²

À 18km de Saint-Maudan (22)

iad France - Kieran Andre vous propose : **Vente maison Uzel - Projet de Construction sur Mesure**Découvrez cette opportunité à Uzel, dans le département Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien d'environ 150m² offre une toile parfaite pour concevoir votre maison à acheter à Uzel. Imaginez la possibilité de bâtir l'espace de vie de vos rêves, entièrement personnalisé selon vos préférences.Situé au cœur de la charmante ville d'Uzel, ce terrain vous permet d'exprimer pleinement votre créativité. Profitez de la liberté de concevoir chaque détail pour réaliser une maison qui vous ressemble vraiment.Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un foyer où vous vous épanouirez. Contactez-nous dès maintenant pour entamer votre projet de construction sur mesure à Uzel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

2 677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Maudan (22)

A vendre à 10 minutes de Loudeac (22600) très belle maison contemporaine (2020) comprenant 5 pièces principales, à savoir : entrée sur grande pièce de vie (salon-salle à manger) ouvert sur grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et un WC. A l'étage : deux chambres dont une avec possibilité d'y faire un dressing, un WC et une très belle salle de bains (baignoire et douche). Garage double, jardin arboré, terrasse en exposition sud. DPE : B. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre à 5 minutes du centre ville de LOUDEAC (22600) à proximité d'Aquarev et du centre équestre Saint-Guillaume belle maison individuelle bénéficiant d'une superficie de 126 m² sur un terrain de 3105 m². La maison de 6 pièces principales se compose suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier non aménagé. Au rez-de-chaussée un logement indépendant composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, ce logement peut générer un revenu locatif de 350,00 € par mois idéal pour un étudiant. Garage, cuisine d'été, buanderie, atelier. Terrasse devant la maison en exposition Sud, Pas de vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur. A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Kieran Andre vous présente : Maison Coëtlogon à vendre, charmante maison de campagne à Coëtlogon, Côtes-d'Armor, à découvrir rapidement ! Avec ses 68m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix. Elle se compose de 4 pièces sur un seul niveau, incluant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin avec un puits, entouré de verdure, ainsi que deux maisons à rénover ou à utiliser pour le stockage. Idéalement située, cette maison vous garantit la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Coëtlogon. Ne tardez plus à concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand propose à la vente cette maison en pierres de 127 m² située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle présente un fort potentiel au sein d'un beau terrain de 1,62 hectare, offrant un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (salle à manger/séjour), un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi qu'un grenier. Cette maison à acheter à Loudéac comprend également une cave, un atelier, une étable et une grange avec dalle béton. De plus, deux hangars et une grande cour complètent ce bien. Idéale pour un projet familial ou l'accueil d'animaux, cette maison se situe dans une ville disposant de toutes les commodités et services nécessaires (commerces, écoles, infrastructures sportives, établissements de santé, etc.), avec un accès rapide aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224250 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9250 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

Découvrez cette maison à vendre à EVELLYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés d'équitation ou ceux ayant un projet agricole. Proche de Moustoir-Remungol, cette propriété dispose de plus de 4,7 hectares de prairies et de bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce supplémentaire (ancienne pièce à crêpes). À l'étage, le dégagement conduit à deux chambres et une salle d'eau avec sanitaires. La maison est complétée par une dépendance attenante avec un grenier au-dessus. L'assainissement individuel est à prévoir. Un puits est également présent sur le terrain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 100 euros, et hors honoraires d'agence, il est de 150 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 100 euros (soit 5,4 % TTC du montant hors honoraires). Pour un achat maison EVELLYS, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

À découvrir rapidement, cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe au calme d'une petite rue, en plein centre-ville. Elle offre, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec un espace bureau, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Le séjour-salon donne accès à un jardin et à une belle terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur la ville. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres sous rampants, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec un espace buanderie, une pièce supplémentaire et deux caves. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage et un tableau électrique refait. Son prix est de 169 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 140 et 2 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre située en campagne, idéalement entre Pontivy et Loudéac, sur la commune de Saint-Gonnery, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard, d'un toilette indépendant, et de deux chambres dont une avec salle de bains, douche et toilette privatives. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux). Un sous-sol, une cave, un double garage, et un grand terrain boisé viennent compléter ce bien qui est habitable de suite mais nécessitera quelques travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage pour les salles de bains, et de rafraîchissement. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Gonnery est de 263 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: F (374), GES: C (12). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 620 et 6 320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Gonnery et pour vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 419 LHR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à KERFOURN, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Entourée par la campagne, cette propriété se trouve à seulement 1,5 km du village local, offrant un accès facile aux commodités telles qu'un bar, une boulangerie et une salle des fêtes. À 10 km de Pontivy, 22 km de Locmine et 53 km de Vannes, cette maison idéale pour un achat maison KERFOURN vous propose un grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle de jeux (pouvant servir de chambre), une cuisine/salle à petit déjeuner, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin et une salle d'eau. À l'étage, le plancher en bois d'origine accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, et une salle de douche supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. À l'extérieur se trouve un bâtiment de deux étages, nécessitant une restauration complète, utilisé comme atelier/stockage, ainsi qu'une autre dépendance. Un permis de construire a été accordé pour créer un garage double. Profitez d'un beau jardin d'environ 1990 m2, avec des vues magnifiques et des pommiers et poiriers bien établis. Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180,000 €. Pour plus d'informations, contactez Laura Edwards, agent commercial chez Sextant France.

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Longère d’Exception avec Étang Privé. Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques. Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles. Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau. Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. Grand garage fermé sous hangar. Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à : • une chaudière à granulés performante de 2020 • un puits fonctionnel Une partie de la longère (environ 100m2), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou. Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Pontivy, qui s'étend sur un vaste terrain de 850 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse. Entièrement viabilisé, ce cadre de vie pratique propose école, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'entrée, la sensation d'ouverture vous conduit à un vaste espace de vie, avec une cuisine moderne et conviviale qui s'ouvre naturellement sur un salon agréable et une salle à manger idéale pour des moments de partage. La partie nuit comprend des chambres conçues comme des cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, un espace propice à la détente ou à la réception est à aménager selon vos souhaits. Chaque détail de cette maison à vendre à Pontivy a été pensé pour un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, offrant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2655-218050-RER. Prix du terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Trévé, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un lotissement agréable. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour un achat maison Trévé avec son terrain viabilisé de 1 077 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et un transport scolaire, garantissant confort et sérénité pour votre futur projet. Cette maison, idéale pour une première acquisition, dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise le rangement et facilite votre quotidien, tandis qu'un garage intégré avec accès direct à la maison ajoute à la commodité. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager en espaces de travail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour votre confort. Afin d'assurer un bien-être optimal, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, avec volets roulants électriques, conforme à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, est à préciser. Le prix du terrain est de 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 140 980 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Maison à vendre à Évellys, Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété de 120 m² à rénover présente un beau potentiel pour votre projet d'achat maison Évellys. Située dans un cadre calme, la maison individuelle est implantée sur un terrain d'environ 180 m² et offre une belle opportunité de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC distinct sont disponibles. Le deuxième étage dispose d'une grande mezzanine, d'une chambre et d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.Un garage attenant complète cette maison à acheter Évellys, fournissant un espace utile pour le stationnement ou le stockage, avec la possibilité d'être transformé en logement indépendant. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Des travaux sont nécessaires pour redonner vie à cette propriété et lui apporter un confort moderne, ce qui en fait une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs désirant valoriser un bien dans un environnement agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre Évellys.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur le plan énergétique : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 114. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Joseph Cougoulic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette belle demeure de 230 m² habitables, authentique avec ses pierres apparentes, offrant 7 pièces dans un cadre calme et verdoyant. La propriété est entourée d'une grande terrasse sur un terrain de 3500 m², entièrement clôturé et arboré.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour salle à manger avec un sol en marbre véritable, ainsi qu'à une cuisine. Un couloir vous conduit à un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés, un placard et une grande chambre parentale.À l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres, une deuxième salle de bain, des toilettes séparés et un accès aux combles.Le sous-sol total comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.Profitez également de la prime pour la rénovation énergétique de l'état, MaPrimeRénov’, qui permet de financer les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Cette maison à vendre à Pontivy vous est présentée par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, elle se compose de :- Une entrée- Une cuisine- Un salon-séjour- Une salle de bain- Un WC indépendantÀ l'étage :- 3 espaces nuit- Un petit grenier, pratique pour le rangementLe tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété.Un sous-sol total vient compléter ce bien.? Points forts :- Assainissement aux normes- Sols refaits- Peintures récentes- Grand terrain avec partie boiséeUn bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Située dans le bourg de La Trinité-Porhoët, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Trinité-Porhoët vous offre un cadre de vie idéal, avec commerces et écoles accessibles à pied. Sur un terrain de 921 m², cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour répondre aux exigences modernes. Son architecture élégante et ses volumes optimisés favorisent la convivialité tout en préservant l'intimité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce qui en fait une résidence parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. Le vaste espace de vie, inondé de lumière et ouvert sur l’extérieur, promet des moments de partage et de détente. Afin de garantir un confort optimal et de se conformer aux exigences de la RE2025, cette maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), ainsi que d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage. De plus, des volets roulants électriques apportent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué exclut la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf.: 1671-206499-DAV. Prix du terrain : 3 822 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 349 453 EUR.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Maudan (22)

Côtes-d'Armor, Plumieux. Découvrez cette maison à vendre située dans la commune dynamique de Plumieux, au cœur de la Bretagne. Avec ses 4 chambres, cette maison de campagne comprend de vastes pièces, une cuisine-salle à manger familiale équipée d'une AGA, un jardin agréable, un espace pour plusieurs voitures et un terrain supplémentaire idéal pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-séjour, une salle à manger, un salon chaleureux avec des fenêtres orientées sud et est, ainsi qu'un poêle à bois efficient. La cuisine offre un accès direct à une grande chambre, un bureau (qui peut servir de chambre) et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. À l'étage, un hall d'entrée ouvert donne accès à deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un grenier aménageable. Cette maison familiale, prête à emménager, est parfaite pour les amoureux des espaces extérieurs, des animaux et des potagers. Une dépendance d'environ 40 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs, complète le tout. Idéalement située, à une heure des côtes nord et sud, à proximité des lacs et d'attractions touristiques, cette maison est également parfaite pour un projet d'hébergement de vacances. À proximité, Plumieux propose écoles, commerces et services, tandis que Loudeac et Josselin vous offrent encore plus d'opportunités. En bon état général, un chauffage fixe serait un plus. Cette maison est à acheter à Plumieux, une opportunité à ne pas manquer.

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie. L'espace nuit À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace. Des prestations confortables Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles. Un emplacement stratégique Kerfourn se situe à seulement 8 minutes de Pontivy, ville dynamique avec ses commerces, services et activités culturelles. Vous êtes également à environ 30 minutes de Loudéac et de Locminé, et à moins d'une heure des premières plages du Morbihan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des grandes villes. En résumé Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement convivial, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.918319

En exclusivité chez Capifrance, nous vous proposons en vente cette maison spacieuse et lumineuse située à LE SOURN, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité de Pontivy. Cette maison familiale, construite en 2013, se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles primaires. Avec plus de 200 m² habitables, elle combine des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Détails des espaces généreux et bien pensés :Au rez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec porche extérieur.• Un séjour lumineux d'environ 45 m², combinant salle à manger et salon.• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.• Un poêle à bois performant pour chauffer tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.• Trois chambres confortables.• Une salle de bain.• Un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante.• Un cellier donnant accès pratique au garage.Le garage, avec sa porte sectionnelle motorisée, peut accueillir une voiture ainsi que des vélos et du matériel de jardin. À l'étage :• Un salon avec coin cuisine.• Une grande chambre lumineuse.• Une salle d'eau.• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.• Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, avec possibilité d'installation d'un portail extérieur.Points forts supplémentaires :• Assainissement collectif.• Très bon classement énergétique (B) dû aux matériaux de construction améliorant le rendement énergétique.• Plusieurs possibilités d'aménagement : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial.Cette maison à acheter à LE SOURN allie confort et modularité, parfaite pour une famille cherchant un espace de vie agréable à deux pas de Pontivy.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06 63 91 82 59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 948166.

LOUDEAC Centre ville : cet authentique manoir de 1764 vous charmera par ses proportions parfaites et son emplacement. Adapté pour une vie de plain pied, il offre au rez de chaussée une entrée, cuisine, wc, buanderie, salon, salon avec cheminée (bibliothèque ou suite parentale). L'étage est accessible par deux escaliers et comprend 5 chambres dont deux suites parentales. Possibilité d'aménager les combles qui offrent une belle hauteur sous charpente. S'ajoutent une maison à rénover et un carport. Terrain clos de 1940 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À seulement 8 minutes de Pontivy, dans la commune dynamique de Kerfourn, découvrez cette maison contemporaine de 2001, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 817 m², cette maison à acheter à Kerfourn offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété reste proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, inondée de lumière pour une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à la terrasse dotée d'un barbecue intégré. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une buanderie fonctionnelle - Un WC indépendant - Un garage avec accès direct à la maison À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Kerfourn à vendre, proche des commerces et de l'école.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5925. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, en pierres de Granit Rose. Avec ses 70 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet à leur image. La maison se compose avec au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée et des WC. Au 1er étage, une salle de bains et deux chambres. Au deuxième, une chambre et un grenier. Une courette à l'extérieur. Une dépendance mitoyenne accompagne ce bien comprenant, un appentis avec débarras, buanderie, salle de bains, et WC. Une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 345m² avec double garage. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. Pour les plus grands, un collège est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.