Achat Maison à Saint-Maurice-en-Rivière (71) avec terrasse : 209 annonces

Coup de cœur du secteur

240 000 €

984 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Maurice-en-Rivière (71)

IAD France - Fabienne Valuet vous propose cette maison à acheter à Saint-Maurice-en-Rivière, idéalement située entre Verdun-sur-le-Doubs et Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette charmante propriété construite en 1995 est une maison individuelle de plain-pied offrant une vaste superficie habitable de 244 m², organisée en 9 pièces, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 734 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte, une grande salle à manger-séjour, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une chaufferie et une pièce éventuellement aménageable en bureau ou chambre. À l'étage, la maison dispose d'une vaste mezzanine avec accès à une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de jeux. Cette demeure comprend également deux grandes terrasses, une en façade et l'autre à l'arrière, une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier, une piscine de 9x5 m et un grand parc arboré sans vis-à-vis. Les équipements incluent des huisseries en bois double vitrage, un interphone avec caméra, un portail automatisé, un chauffage au gaz individuel (au sol pour le rez-de-chaussée) et une chaudière gaz mise en service en 2011. La maison présente un bon potentiel mais nécessite quelques travaux (peinture, remplacement de radiateurs à l'étage et une partie de la toiture). Cette maison à vendre à Saint-Maurice-en-Rivière n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Si vous êtes bricoleur, n'hésitez pas à venir visiter cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en C (indice 137) et le climat en C (indice 28). Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Verjux, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison ancienne rénovée est à vendre. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de sérénité. Cette maison à acheter à Verjux comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie convivial et confortable, agrémenté de double vitrage et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1 011 m² comprenant un hangar, un chalet de jardin et une cabane pour les enfants. Vente maison Verjux à visiter rapidement!

Située dans une commune en pleine expansion, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de la zone d'activité, cette maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant. Les atouts du bien : - Surface habitable de plus de 264 m² (288 m² au sol), - Terrain cadastré de 3 700 m² clos et arboré sans vis à vis, - Vaste garage indépendant double avec cave semi enterrée, - Piscine de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur récente, - Portail motorisé, - Maison raccordée à l'assainissement collectif. Agencement : - Rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un bureau, une cuisine moderne de qualité entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un séjour avec coin salon, ainsi qu'un WC et une buanderie. - Étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à quatre autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort énergétique : La maison est équipée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et à fluides caloporteurs. Une modernisation de ce système permettrait d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien. Points forts : - Maison en parfait état, prête à emménager, - Environnement calme, sans vis-à-vis, - Accès rapide à l'autoroute pour Lyon et Paris, - Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de la ville et des axes de communication. GB 4877. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Idéalement située dans un environnement calme, à environ 20 km de Chalon-sur-Saône, 25 km de Beaune, 10 km de Seurre et 5 km de Verdun-Ciel, venez découvrir cette maison d'habitation qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, deux chambres, un palier et un WC. Une dépendance complète le bien, comprenant un bel espace de stockage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 1 635 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! Référence agence : 410

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 185 m², érigée dans les années 70, située à Dracy-le-Fort, dans la Côte Chalonnaise, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison est implantée sur un parc arboré de 6 579 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée mène à un vaste salon/salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, avec une cheminée ajoutant une touche conviviale. La cuisine, actuellement indépendante, pourrait facilement être ouverte sur l'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour un confort optimal. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit agréable et fonctionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux garages, une cave et une chaufferie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz renforcé par une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique améliorée. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, c'est un emplacement idéal, permettant de rejoindre Paris en 1h10. Bien que quelques travaux d'embellissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Dracy-le-Fort dévoilera tout son potentiel. Que vous souhaitiez acquérir une maison de famille ou réaliser un projet différent, cette propriété répondra à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0661437109. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf.909751

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Germain du Plain, située dans un environnement paisible de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette grande maison familiale de 7 pièces, d'une surface habitable de 209m2, se trouve sur un terrain clos et paysagé de 3 433m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda lumineuse de 38m2, dotée d'un barbecue et d'un four à pain intégrés, une cuisine d'été entièrement équipée, un bar, un WC séparé, une cave, une chaufferie, un bûcher et un grand garage de 75m2. À l'étage, la maison comporte 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec piano de cuisson GODIN, une salle à manger de 33m2 et un séjour lumineux de 30m2. Au deuxième étage, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing privatif de 34m2. Les prestations incluent un vaste double garage en option (108m2 au sol + 64m2 au sol aménageable), de bonnes performances énergétiques (double vitrages, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, pompe à chaleur réversible, couverture rénovée avec isolation intégrée) et une pièce de séjour insonorisée pour divers projets tels qu'une salle de musique ou un home cinéma. De nombreux équipements sont présents, tels que 2 portails électriques et une cave climatisée. Dans le jardin, une roulotte entièrement aménagée et viabilisée offrira l'opportunité d'accueillir amis ou hôtes de manière insolite. Ce bien est proposé par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir sans attendre ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose une maison SAINT GERMAIN DU PLAIN à vendre. Cette belle maison d'architecte récente de 120 m² est située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée nécessitant peu d'entretien. L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité. Les prestations de qualité incluent des huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie ! Pour un achat maison SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.940958

Réf 70436PM - GERGYÀ la recherche d'une maison à acheter à Gergy ? Découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, située sur un terrain d'environ 1700m2, dans un environnement paisible.La rénovation a été effectuée avec soin et qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes et une salle de douche. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une grande mezzanine et d'une salle de douche avec toilettes.En complément, cette maison Gergy à vendre offre un grand garage, un atelier, un puits, un abri de jardin et une terrasse. Les équipements modernes incluent un adoucisseur, un film sous-toiture, la fibre optique, un poêle à bois et un ravalement de façade datant de trois ans, couvert par une garantie décennale. La superficie au sol est d'environ 180m2.Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison est à seulement 15 minutes de Chalon/Saône, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, à 35 minutes. Un lieu de vie très agréable à découvrir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2090€ ~ 2910€. Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne.

À Bragny-sur-Saône, cette maison individuelle des années 1950 propose une surface habitable d'environ 76 m², complétée par un studio accolé de 28 m² soit un total de 104 m² sans compter la véranda de 12 m² (les vérandas n'ont pas le droit d'être comptabilisées en surfaces habitables) et plusieurs annexes. Le tout sur un terrain de 1 685 m². L'entrée mène à un couloir distribuant un séjour ouvert sur une salle à manger et un salon pouvant retrouver un usage de chambre selon les besoins. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une véranda servant de pièce intermédiaire. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. La maison a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation d'un insert en 2012 avec récupération de chaleur redistribuée vers la cuisine et la chambre, ainsi que la pose il y a quelques semaines de radiateurs électriques performants à inertie pierre-céramique permettant un chauffage plus homogène. Une menuiserie (fenêtre) a également été remplacée par une porte-fenêtre coulissante en double vitrage et volets roulants électriques, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée en apportant davantage de lumière dans l'espace de vie. Le studio indépendant de 28 m² qui complète l'ensemble, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche et WC). Inoccupé depuis plusieurs années, il nécessite une rénovation et pourrait être relié facilement à l'intérieur de la maison par la véranda. Le grenier, accessible depuis le garage, offre un volume permettant un futur aménagement sous réserve de travaux adaptés. Les annexes comprennent un garage fermé, un bûcher et des espaces extérieurs composés d'une cour et d'un jardin. L'ensemble constitue une habitation fonctionnelle disposant d'une base habitable immédiate et d'un potentiel d'évolution grâce au studio et au grenier aménageable ; mais elle nécessite cependant encore du rafraichissement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine, offrant de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m², ouverte sur les extérieurs, parfaite pour recevoir et profiter au quotidien. La maison propose 5 chambres, une configuration fluide et fonctionnelle, un niveau inférieur aménagé (loisirs, sport, télétravail ou espace indépendant selon les besoins). À l’extérieur, vous profitez d’un espace piscine agréable et ensoleillé, complété par plusieurs terrasses. Le tout sur un terrain clos d’environ 1 600 m², facile à entretenir. Un garage double et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Maison entièrement rénovée, très entretenue depuis, et prête à vivre, offrant un cadre de vie pratique et confortable, dans un environnement calme. Prix : 439 000 € Informations après échange téléphonique. Un bien disponible à négocier dès à présent. Visites organisées sur rendez-vous – Si vous souhaitez échanger sur ce bien, alors vous pouvez m'appeler dès à présent au 06 76 99 56 13. Stéphane Cornut – Agent commercial immobilier, depuis 15 ans à vos côtés sur le secteur chalonnais. Accompagnement rigoureux et transparent jusqu’à la signature chez le notaire. Vous envisagez de vendre également? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06.76.99.56.13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté.

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Ouroux-sur-Saône, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1950, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 103 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1329 m², idéal pour les moments de détente ou pour accueillir un projet familial. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter le bien, parfait pour le stockage ou pour les bricoleurs. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Chauffage actuel par chaudière bois et double vitrage. Grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.941139

Référence 70168PPla.Découvrez cette maison à vendre à Beaune, située à 15 km de la ville, dans un cadre champêtre offrant un quotidien paisible. Avec ses 194 m² habitables, cette propriété lumineuse se distingue par ses volumes généreux et une disposition prévue pour maximiser le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée est ouverte, accompagnée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que des toilettes et un grenier aménagé.À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et de deux dépendances aménagées de 175 m² et 240 m², comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et un espace de stockage, parfait pour un artisan ou d'autres activités. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et confort moderne au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Proche des commodités essentielles.Le tout est établi sur un terrain clos et aménagé de 6 700 m². Accès autoroutier à seulement 10 km, Paris se trouve à 3h30, Genève à 2h30 et Luxembourg à 4h20.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Beaune. Contactez Pascal PLASSARD, agent commercial indépendant Swixim, au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430€ et 4650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

REF : 4907 À 15 MIN D'ARNAY-LE-DUC Découvrez cette maison à vendre à Chaudenay, située au sein d'un ancien château en pierre du XVIIIe siècle, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'un double garage en pierre sous voûte au rez-de-chaussée servant d'accès principal, d'une grande pièce au 1er étage avec placo récent, cheminée d'époque et accès direct à une terrasse d'environ 15 m2. À l'étage supérieur, une pièce supplémentaire avec réseaux d'eau et d'électricité déjà en place est idéale pour l'aménagement d'une chambre avec salle de bain. Une installation électrique récente est en place, tandis que les huisseries sont à prévoir. En façade, un studio actuellement habitable permet l'accès aux étages. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation dans un cadre unique. Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Prix : 159 000 EUR FAI Agence République Transactions, Arnay-le-Duc. Agent commercial EI : Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80 RSAC Dijon no 829 059 625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

À la recherche d'une maison à acheter à Lessard-en-Bresse ? Ne manquez pas cette belle maison de campagne de 5 chambres et 5 salles d'eau, offrant 272 m² de surface habitable sur un terrain de 10 548 m². Située dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison familiale, construite en 2007, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace pour invités avec toilettes. À l'étage, une pièce de vie accueillante, équipée d'un poêle à bois, est parfaite pour les moments de détente. Vous disposerez également de trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leurs propres salles d'eau et toilettes. Un immense grenier offre un potentiel d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, profitez de deux terrasses couvertes et d'un abri à bois sur le grand terrain, idéal pour vos animaux. Cette maison de qualité, avec un excellent diagnostic énergétique de classe B, mérite d'être visitée rapidement. Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou à angelique.bessy@remax.fr pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente cette maison à acheter à Chalon sur Saône, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain clos de 2722m2, cette grande longère de 232m2 habitables offre un potentiel et un caractère indéniables. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, ainsi qu'un cellier buanderie. La pièce de vie traversante d'environ 60m2, dotée de 2 cheminées (foyer ouvert et insert), est à conforter ou à rénover, avec une possibilité d'agrandissement. Profitez également d'une suite parentale indépendante de plain-pied (35m2), de belles hauteurs sous plafonds, de double vitrages récents et de nombreuses dépendances, dont une cave, une chaufferie et un grenier de 100m2. La propriété comprend une piscine chauffée 8x4 avec commodités sanitaires et une belle terrasse pavée en pierre naturelle. La toiture de qualité, en tuiles plates de Bourgogne, et une zinguerie en cuivre ajoutent au charme de ce bien. De plus, la possibilité de vendre deux parcelles de terrain constructibles vient enrichir cette offre. Ce bien, situé dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Chaudenay, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette superbe maison récente de plain-pied (2023) offre une surface de 98 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Chagny, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et loisirs. Vous serez à moins de 20 minutes des charmantes villes bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune, alliant tranquillité et commodités urbaines, tout en jouissant d'un accès proche à l'autoroute. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², inondée de lumière grâce à sa double exposition, agrémentée d'équipements modernes. Cet espace, propice aux moments en famille ou entre amis, est ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur et sa terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une belle salle d'eau indépendante dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée, offrant des solutions de rangement très appréciables. Implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², cette maison propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Ses atouts : calme absolu, maison récente de plain-pied, équipements modernes, et un extérieur convivial. Idéale pour un jeune couple, une famille avec trois chambres ou des jeunes retraités, ce bien à acheter à Chaudenay conviendra à de nombreux profils. Avec des prestations telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, des huisseries en double vitrage PVC oscillo-battantes et une fermeture centralisée des volets, vous profiterez d'un confort optimal. Cette maison, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, constitue véritablement un coup de cœur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.946319.

Alexandre PILENKO vous propose à la vente une maison à acheter à Chalon sur Saône, située à seulement 2 km de la ville, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette magnifique propriété en pierre, qui bénéficie d'une rénovation de grande qualité, est édifiée sur un beau terrain clos et paysagé de 1500 m2. D'une surface habitable de 293 m2, elle se compose de 10 pièces, incluant 6 grandes chambres avec placards, dont l'une dispose d'un grand balcon, ainsi que 4 salles de bain et 4 wc. Cette maison à vendre à Chalon sur Saône offre également 2 cuisines dont l'une fait plus de 26 m2 et donne accès à une terrasse, ainsi que 2 séjours, dont l'un de plus de 77 m2 avec accès terrasse. Un grenier aménageable est aussi disponible pour tous vos projets d'agrandissement. Les finitions soignées incluent 3 chambres avec salle d'eau privative et des équipements sanitaires de très belle facture. Les performances énergétiques sont remarquables, avec chauffage au sol, pompes à chaleur réversibles/climatisation, insert à bois, poêle à bois, panneaux solaires et huisseries en aluminium haut de gamme. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine maçonnée (10mx5m) chauffée, ainsi que d'un grand garage pour 2 véhicules, des dépendances (atelier, four à pain et sioux), et de nombreux équipements modernes tels qu'un système d'alarme, un visiophone et de la domotique. Cette maison Chalon sur Saône à vendre est idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute A6 (5 minutes) et à la gare TGV Le Creusot (25 minutes). Ce bien est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo en Saône-et-Loire, région Bourgogne.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITE une maison à acheter à Saint Remy, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Avec un accès rapide à l'axe RCEA, cette propriété se trouve hors lotissement, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1220 m². Cette grande maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 145 m², se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un vaste salon-séjour d'angle lumineux, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud-ouest. Au second niveau, vous trouverez une entrée indépendante avec accès extérieur (terrasse et jardin), un dressing/buanderie, une salle de bain avec wc, une 4ème chambre de 18 m² ainsi qu'une cuisine-séjour. Ce bien présente de très bonnes performances énergétiques grâce à des travaux récents tels que l'enduit de façade entièrement rénové avec isolation par l'extérieur, une isolation renforcée dans les combles, du double vitrage avec volets roulants solaires et une cheminée avec insert à bois. Un portail électrique complète ce bien. Cette maison à Saint Remy est idéale pour votre projet d'achat.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-en-Rivière (71)

J'ai le plaisir de vous présenter en ''Exclusivité'' cette maison, avec une âme, sur un terrain clos de 1156m2 au cœur de Saint Rémy !! Ce qui caractérise le plus cette maison c'est son potentiel tant extérieur qu'intérieur. Vous êtes dans un quartier pavillonnaire, au pied des écoles, des commerces, des transports, des services publics, des deux parcs de la commune, à 5 minutes en vélo des aménagements de long de la Saône et de la Voie verte. Vous entrerez dans cette maison par un portillon qui s'ouvre sur un joli espace de verdure parsemé de fleurs, avec des arbres fruitiers et un grand potager. Le terrain est piscinable. La maison s'établit sur sous-sol semi-enterré et propose les prestations suivantes: L'escalier extérieur en pierre de la maison est bordée de fleurs et de verdure et vous donne accès à une terrasse de 15m2 avant d'entrer dans la maison. Une belle entrée vous permet de découvrir la distribution de la maison qui se compose d'une cuisine de 12m2 avec des placards encastrés et une lumineuse pièce de vie de 30m2, avec une cheminée, qui communique avec la terrasse. Un dégagement avec placards vous emmène vers les 3 chambres de ce niveau, respectivement de 12m2, 11m2 et 10m2 avec un placard, la salle de bains, le wc indépendant et un 2ème point d'eau. Un escalier intérieur vous donne accès au sous/sol qui vous offre une 4ème chambre de 15m2, un grand garage de 51m2, une buanderie de 13m2, une cave à vins de 10m2 et l'espace cuve à fuel. Une porte vous permet de rejoindre le joli jardin avec ses multiples fleurs, et ses arbres et un grand espace pour faire un potager et d'accueillir une belle piscine, son pool house et tout un espace bien-être. Un grand grenier peut être rendu pour partie habitable en modifiant la charpente en fermette. Pour terminer, je vous propose de découvrir cette solide bâtisse des années 75, qui vous invite à lui offrir une remise à niveau énergétique pour exprimer tout son potentiel et vous permettre de vous épanouir dans ses espaces !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 603112 )

iad France - Djemila Ben Nejma vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Châtenoy-le-Royal Venez découvrir cette magnifique maison de caractère située à Châtenoy-le-Royal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Construite en 1900, cette demeure vous séduira par son charme, son histoire et son potentiel. La maison s'étend sur une surface de 104 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1597 m², laissant place à un superbe jardin arboré où il fait bon se détendre en toute intimité. Equipée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les amateurs de bricolage ou de rangement trouveront leur bonheur dans le garage attenant à la maison. Côté pratique, la maison est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté par l'électricité, vous pourrez profiter d'une température agréable en toutes saisons. Cette maison offre un potentiel certain, notamment pour les amoureux de rénovation souhaitant apporter leur touche personnelle et moderniser ce bel ensemble. La localisation de ce bien est idéale, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique et planifiez une visite dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une longère de caractère avec de grands volumes dans un environnement calme et discret ? Ce bien vous attend ! NESTENN vous invite à découvrir cette ravissante maison située à peu de distance de Saint-Germain-du-Plain où vous trouverez écoles, commerces et toutes les commodités. En accès de plain-pied et érigée sur deux niveaux, la superficie habitable est de 194 m² , le tout sur un terrain clos et arboré de 4161 m² situé à l'arrière au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 68 m² incluant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour et donnant accès à une grande terrasse. Un lieu très fonctionnel, joliment décoré et plein de charme. Sur ce même niveau, un immense bureau pouvant être transformé en espace jeux ou chambre. En surplomb de la grande pièce de vie, une mezzanine peut selon vos envies constituer un espace détente ou salon cosy. Une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé complètent ce niveau. L'étage délicatement agencé dévoile 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Attenant un garage communicant. Vous apprécierez les volumes, la classification énergétique A grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à granulés. Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 128 m², idéalement située au cœur de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison, à vendre, vous charmera par son cachet exceptionnel sur trois niveaux, vous procurant dès l'entrée une impression saisissante. La salle à manger centrale est d'une grande beauté, agrémentée d'alcoves qui desservent le salon, la cuisine et les étages. Profitez d'un vaste espace lumineux grâce à sa grande baie vitrée et à une terrasse, véritable prolongement de la cuisine, apportant une agréable sensation d'être à l'extérieur toute l'année. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage supérieur, laissez-vous séduire par la suite parentale climatisée, dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Trois chambres, deux salles de bain, aucun travaux à prévoir et des finitions soignées : il ne manque rien ! L'emplacement est idéal, en plein centre-ville avec toutes les commodités à portée de main : écoles, transports, commerces, associations sportives, tout en bénéficiant du calme que le centre ne peut garantir. Un autre atout considérable : un stationnement dans une cour fermée (avec possibilité de prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites disponibles dans la rue pour vos invités. De plus, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les caractéristiques de cette maison à acheter à Chalon sur Saône. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison familiale de 190 m², située à Allériot, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Chalon et 30 minutes de Beaune, cette maison à acheter à Allériot se trouve à proximité de l'autoroute et à 45 minutes du TGV. Cette propriété, en bord de Saône, offre des extérieurs exceptionnels et un cadre de vie enchanteur. Au premier niveau, la maison est dotée d'une salle à manger et d'un salon avec accès à deux terrasses, dont l'une donne directement sur la piscine. Elle comprend également une cuisine avec terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing, et une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. En supplément, un garage avec atelier et une belle cave pour vos bouteilles. L'extérieur, véritable espace de détente, s'étend sur un terrain clos de 3200 m² avec trois espaces de vie extérieur, parfaits pour en profiter du matin au soir. La piscine, située près de l'espace détente, permet de surveiller les enfants tout en profitant d'un moment de relaxation. Enfin, la vue imprenable sur la Saône agrandit cet espace de bonheur. Les commodités, telles qu'une micro-crèche, école maternelle et restaurants, sont accessibles en seulement 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Allériot, un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Chaudenay, un bien rare sur le marché. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison neuve de 98 m², mitoyenne, vous séduira par son emplacement idéal à seulement 5 minutes de Chagny, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, activités de loisirs, etc.). Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à moins de 20 minutes des belles villes bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune, offrant un parfait équilibre entre calme et vie urbaine. Un accès rapide à l'autoroute vous permet de rayonner facilement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, incluant une baie vitrée et des portes-fenêtres, créant une ambiance agréable comme si vous viviez à l'extérieur. Ce séjour moderne sera sans aucun doute votre espace privilégié, tant pour les moments de vie quotidienne que pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, favorisant un volume de vie des plus agréables avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC séparés et une magnifique salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, entièrement conforme aux normes PMR pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour les enfants ou les invités. Les finitions modernes ajoutent une touche de goût et d'agencement harmonieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 380 m², parfait pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. Une agréable terrasse vous attend pour savourer les journées et soirées estivales. Practicalité rime avec confort grâce au garage, permettant d'abriter votre véhicule et de fournir un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison à vendre à Chaudenay bénéficie d'un état neuf, sans travaux à prévoir, avec des équipements modernes tels que panneaux solaires, chauffage au sol, huisseries en PVC oscillo-battantes et volets roulants centralisés. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.948024.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
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À 14km de Saint-Maurice-en-Rivière (71)

Exclusivité ATIQA : Ne manquez pas cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, située à Champforgeuil dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison Champforgeuil à vendre se trouve sur un terrain de 580 m2 et allie modernité et confort, bénéficiant d'une isolation de qualité et d'une toiture neuve pour une efficacité énergétique optimale.Sur un niveau unique, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine totalement meublée et équipée, avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et un îlot central qui sépare le séjour du salon, que vous pourrez aménager selon vos envies. L'éclairage naturel est également rehaussé par des spots.La maison dispose d'un WC, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble avec deux vasques. Toutes les chambres sont équipées de placards avec portes coulissantes.Un garage isolé et carrelé de belle superficie est également à votre disposition, avec une porte à ouverture motorisée.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (DPE-A), et les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, intégrant des moustiquaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bordé de grillage et d'une murette crépie en façade. Tous les raccordements nécessaires sont déjà effectués.L'accès à l'autoroute est à seulement quelques minutes. Cette maison à acheter à Champforgeuil est à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ATIQA : Nathalie Renaux, agent commercial (entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

137 500 €

550 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
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À 18km de Saint-Maurice-en-Rivière (71)

En plein coeur du charmant village de Marnay, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette grande maison de caractère de 250 m² habitables qui vous ouvre ses portes. Anciennement salle de restaurant, cette bâtisse atypique a su conserver de très beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement cinq minutes des commodités d'Ouroux-sur-Saône, à 10 minutes de Sennecey-le-Grand et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois central et au calme, en pleine campagne. Dès l'entrée, on découvre une maison pleine de charme et de potentiel. De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée entièrement rénovée en 2023, fonctionnelle et lumineuse, qui s'ouvre sur deux superbes pièces de vie bien distinctes. La première fait 54 m², la seconde 49 m², offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 15 m² permettent une vie de plain-pied confortable. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, le charme opère avec un parquet en chêne massif d'origine qui donne beaucoup de cachet à l'ensemble. Trois chambres viennent s'y ajouter, accompagnées d'une salle de bain et eau lumineuse, de WC séparés et d'un espace dressing très pratique au quotidien. Pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace, les combles, d'une surface totale de 101 m² (80 m² + 21 m²), offrent une belle opportunité d'agrandissement. Les hauteurs sous plafond généreuses dans toute la maison renforcent cette agréable sensation d'espace et de lumière. Côté prestations techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Un cumulus de 200 litres assure la production d'eau chaude. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques, et parfois manuels selon les pièces. La toiture a été revue, vous assurant ainsi une structure saine. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un garage non-attenant de 30 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une cave de 30 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 451 m², dont une partie de 97 m² fait office de jardin, idéal pour aménager un potager ou créer un espace de loisirs en plein air. Cette maison unique est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent du volume, du calme, une localisation stratégique, et qui souhaitent s'installer ou développer une activité dans un environnement authentique et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant de Capifrance Prestige, vous propose en vente maison MERVANS cette magnifique propriété située à Mervans (71310), dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette villa d'environ 246 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 4 108 m². Un terrain supplémentaire d'environ 1 hectare peut également être acquis, ajoutant de nombreuses possibilités d'aménagement à cette maison à acheter MERVANS. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui distribue une chambre de plain-pied, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un généreux salon et un charmant coin bibliothèque de 11 m². Un second séjour sous forme de véranda, lumineux, prolonge agréablement l’espace de vie face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 40 m², deux caves dont une cave enterrée et un superbe caveau de dégustation de 17 m², idéal pour les passionnés de vin. À l'étage, l'espace nuit vous offre un bureau lumineux de 20 m², trois chambres dont une climatisée avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, sans oublier une vaste pièce de billard ou salle de jeux. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 10 m, entourée d'une belle terrasse en bois exotique, ainsi qu'un pool house avec douche, espace détente et local technique, le tout bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse. De plus, une dépendance de près de 70 m² comprenant un abri voitures, un garage, un atelier et une conserverie complète ce bien rare. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.940219.

En EXCLUSIVITÉ à L'Abergement-Sainte-Colombe, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, voici une longère de type 6 à vendre. Située à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette maison offre une surface habitable de 143 m² et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², dotée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous trouverez également un dégagement donnant sur deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. De plus, un vaste séjour de 19 m² et un salon de 20 m² offrent des espaces distincts idéaux pour recevoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m², l'une habitable et l'autre nécessitant des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant. Le bien se trouve sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances sont également présentes, parfaites pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, ainsi que la finalisation de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette longère représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à L'Abergement-Sainte-Colombe, idéale pour une famille ou toute personne en quête de charme et d'espace dans un cadre rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins. A l'étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,. Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente… Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque. Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement. Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes. Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa? Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Frais de notaire réduits ! Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant chez Capifrance, vous propose à la vente cette maison à acheter à Demigny, située entre Chalon-sur-Saône et Beaune. Cette superbe maison de 134 m², neuve, moderne et de plain-pied, est édifiée sur un terrain clos et piscinable de 593 m². Conformément aux normes RE 2020, cette propriété n'a jamais été habitée et est immédiatement disponible. Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² avec une cuisine ouverte, prête à être aménagée selon vos envies, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'opposé de la suite, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC. Un garage de 28 m² complète ce bien. Équipée des dernières technologies (chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation thermique), cette maison à Demigny allie confort et économies d'énergie avec ses baies vitrées, sa porte d'entrée et ses volets roulants en aluminium. Les volets roulants électriques peuvent être contrôlés par domotique. Une terrasse à l'avant vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves et le portail. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir d'avantage d'informations sur cette maison DEMIGNY à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.916514.