Achat Maison à Saint-Nicodème (22) : 357 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 110 m², cette maison vous séduira par son mélange de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau, et une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale. Une grande véranda avec baies vitrées vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi qu'un hangar ouvert pour le stockage. Cette maison est également équipée d'une microstation conforme aux normes. Située à seulement 15 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette maison Maël-Carhaix à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12102

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

À vendre, immeuble idéalement situé à Carhaix-Plouguer, dans le Finistère, Bretagne. Cette maison Carhaix-Plouguer à vendre comprend trois appartements, dont un bénéficiant d'un jardin. En excellent état, elle offre un bon potentiel de rendement locatif, avec deux logements déjà loués. Le troisième appartement est actuellement libre et prêt à être loué immédiatement. Proche des écoles, des commerces et à quelques pas du centre-ville, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Carhaix-Plouguer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 12164.

iad France - Marie Rousseau vous propose: Domaine de 3 hectares avec étang – 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer – Fort potentiel Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang. La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : • Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement • Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement •Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement** L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets : • projet de gîtes ou hébergements touristiques • investissement locatif • habitat partagé ou familial • propriété de campagne avec activité nature Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierre, d’espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseur L'opportunité parfaite pour enrichir votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Située dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et fonctionnalité. Ce bien est vendu avec un locataire déjà en place , vous garantissant des revenus locatifs immédiats. Les Atouts du Bien Charme de l'ancien : Façade en pierre apparente et matériaux nobles. Une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et un bureau. Extérieur : Un jardin privatif, véritable havre de paix pour le locataire. Ce bien vous intéresse, appelez nous ! Référence agence : 12190

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat et bien agencée, elle offre 55,49 m² en excellent état. Lumineuse et ensoleillée, la maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres agréables et des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Située dans un secteur calme de Callac, cette habitation séduit par son potentiel et son confort immédiat : cuisine pratique, salle d'eau bien entretenue et agencement optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. Le caractère authentique de la construction se marie avec des prestations soignées, permettant d'emménager rapidement sans travaux lourds. Parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sereinement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 12192

iad France - France Chambraud vous propose : une magnifique maison en pierres sur la commune de Treffrin, située sur un vaste jardin verdoyant, arboré et fleuri. Construite en 1981 sur deux étages, cette maison à vendre offre 3 chambres, avec la possibilité d'aménager deux autres chambres grâce à une pièce attenante en rez-de-chaussée et un grenier. Les nombreuses pièces offrent un espace généreux pour vivre confortablement, avec une salle à manger spacieuse et de qualité. Le jardin bien entretenu est un atout essentiel, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez également un garage, des ateliers et un parking, apportant praticité pour vos véhicules. L'état général de la maison est bon, laissant place à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. À proximité, l'école et la mairie se trouvent à deux pas, et Carhaix-Plouguer offre toutes les commodités nécessaires (zone commerciale, hôpital, médecins, collèges, lycée et gare). Cette maison à acheter à Treffrin représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas la chance de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe énergie E indice 204 et classe climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte à vendre, située au cœur de la campagne bretonne à Plélauff, dans le département des Côtes-d'Armor. D'une superficie d'environ 173 m² au sol, cette maison invite à la tranquillité. À l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un sas, une buanderie avec accès direct au garage, et un WC indépendant. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de la maison, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une agréable suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent cet espace. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 4 000 m² offre un véritable havre de paix. Une dépendance de 40 m² (atelier et espace de stockage), un chenil et un carport sont également présents. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux (un simple rafraîchissement peut être envisagé), et dispose d'un chauffage au sol au gaz à faible consommation. Située à seulement 2 km du bourg de Gouarec, et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Plélauff bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des sites incontournables du Centre Bretagne (lac de Guerlédan, Abbaye de Bon Repos, canal de Nantes à Brest…). Les plages et Saint-Brieuc sont accessibles en moins d’une heure. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie – à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24.

iad France - Juliette Girardin vous propose une propriété à acheter à Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce bien lumineux, exposé sud et situé dans un quartier calme en centre-ville, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette maison des années 70 dispose d'un sous-sol complet et s'étend sur environ 143 m², sur un terrain arboré de 951 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, orientée sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée d'environ 16 m² qui dessert un salon-salle à manger d'environ 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11.5 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et WC d'environ 6.5 m².À l'étage, un pallier sur dalle béton donne accès à trois chambres (8 m², 13 m² et 16 m²), une salle d'eau avec WC d'environ 4 m², ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, comprenant une buanderie, une cave et un atelier, dispose de carrelage, d'eau et d'électricité, et offre également un garage d'environ 23 m² avec une extension de 74 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules avec accès direct à la route.Parmi les éléments complémentaires, on note une couverture récente, une électricité refaite à neuf, un assainissement collectif (tout à l'égout), une excellente isolation, des huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ouest, des matériaux de qualité pour la rénovation, la possibilité de vivre de plain-pied et l'absence totale de travaux à réaliser, faisant de cette maison un véritable coup de cœur.Idéale pour une famille ou un artisan grâce au grand garage, cette propriété à vendre à Carhaix-Plouguer est à visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Locarn, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat villa Locarn, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, loin des routes, à proximité des landes de Locarn. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse, un gîte rénové, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 121 m², s'étale sur deux niveaux et offre la possibilité d'aménager le grenier. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, un séjour (qui peut servir de chambre), ainsi qu'un WC et une salle de bain. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau, un WC et deux chambres dont une avec dressing. Une buanderie/chaufferie est accessible de l'extérieur. Le gîte de 57 m², totalement rénové, dispose d'un séjour lumineux, d'une petite cuisine équipée et d'une mezzanine qui sert de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Divers bâtiments forment une cour, dont un grand hangar de 200 m² et une longère anciennement utilisée comme écurie. À l'arrière des maisons, un étang d'environ 700 m², entouré d'une partie boisée, complète ce bien d'exception. Les fenêtres en PVC, les baies vitrées en alu et les portes en bois assurent le confort. La maison principale est chauffée au fioul, tandis que le gîte dispose de radiateurs électriques. Bien que l'assainissement soit fonctionnel pour les deux maisons, il n'est pas aux normes. Cette villa Locarn à vendre est à moins de 20 minutes de la Vallée des Saints et à proximité de nombreuses attractions naturelles. Ne ratez pas cette opportunité rare, idéale pour divers projets. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 0619575146 ou par email à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com. Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc n° 813 310 166. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 G IMMO, représenté par Dominique LAFOSSE, vous présente cette maison à vendre à Glomel, dans un cadre calme, à proximité du lac, des commerces et du canal de Nantes à Brest, et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison à acheter à Glomel s'étend sur un terrain de 9960 m² et a été construite en 1989. Vous y découvrirez 6 pièces pour une surface totale de 100 m², dont une partie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage double, un atelier, une pièce chaufferie équipée d'une chaudière au bois et granulés, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'extérieur, un grand hangar de 235 m² et une serre complètent cet ensemble sur un vaste terrain. Le confort est assuré par le double vitrage et les volets roulants. Glomel offre des commerces de proximité essentiels (épicerie, écoles) et se situe à seulement 10 minutes de Rostrenen pour les grandes surfaces. La commune est également connue pour le Grand Étang de Glomel (75 hectares), parfait pour la baignade, la voile ou la pêche en été, ainsi que pour le canal de Nantes à Brest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique LAFOSSE, est inscrit au RSAC de Créteil n° 808 222 996. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Carhaix Plouguer, dans le Finistère et la région Bretagne ? Découvrez cette maison mitoyenne en pierre, pleine de charme et entièrement rénovée avec un goût exceptionnel et un souci du détail remarquable. Prête à emménager, cette propriété dispose de 2 chambres ainsi qu'un studio indépendant attenant, séduisant par son style raffiné et son ambiance chaleureuse, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle à bois. Une porte mène à une salle à manger élégante ainsi qu'à une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements, un WC séparé et un vaste espace de rangement raccordé à la plomberie, idéal pour une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage abrite une superbe chambre mansardée de 24 m². Le studio attenant, avec entrée privée, compte une chambre, une salle d'eau moderne et un coin buanderie, tout en offrant une liaison intérieure vers la maison principale, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien et d'un stationnement privatif. Le jardin joliment agencé offre des espaces paisibles pour se détendre ou recevoir. Située dans le charmant village de Plévin, cette maison à vendre à Carhaix Plouguer bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche de villes dynamiques comme Carhaix, Rostrenen ou Pontivy. Les liaisons ferroviaires et les aéroports de Rennes et Dinard, ainsi que le port de ferry de Saint-Malo, sont facilement accessibles. Ce bien rare sur le marché combine caractère, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Découvrez cette ravissante maison à acheter à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie de 91 m², cette propriété construite en 1982 est en excellent état et représente un cadre de vie parfait pour les familles ou les couples en quête de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un sous-sol complet divisé en deux garages. Le rez-de-chaussée comporte une entrée menant à une cuisine, une chambre, un séjour, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir distribue une chambre, une salle d'eau et un séjour avec kitchenette, offrant la possibilité de séparer cette maison en deux appartements. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, le stationnement est facilité grâce à des options de parking intérieur et extérieur. Il est à noter que la propriétaire actuelle deviendra locataire de la maison dans son intégralité après la vente. La maison est également raccordée au réseau d'assainissement, garantissant ainsi confort et commodité. Le tout est proposé à un prix attractif de 168 000 €, frais d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un achat de maison à Rostrenen dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 11754

Maison à vendre 7 pièces PROCHE DU LAC DE GUERLEDAN (22) A proximité du lac de GUERLEDAN, et du canal de NANTES à BREST, sur l'axe RENNES et BREST. A la campagne proche des sites naturels et historiques qu'offre le centre Bretagne. Située à la campagne dans un environnement tranquille, cette jolie maison en pierres est composée -Au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras et de WC, -A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et de WC. Une annexe à usage de chaufferie et local technique. Deux garages séparés Un abri de jardin Un puits L'ensemble est en très bon état, la toiture est en ardoises naturelles les ouvertures sont en double vitrage, système de chauffage central alimenté par une chaudière électrique récente, un poêle à granulé récent. L'assainissement sera à revoir. L'ensemble sur un terrain plat de 4281 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604806 )

Belle opportunité située à Plouguernével, à proximité du bourg et dans un environnement calme en lotissement, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le garage attenant peut être transformé en chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 850 m² en pente avec vue campagne Diagnostics rassurants : DPE C, absence d'amiante, état parasitaire conforme. Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage (1987), chauffage électrique et à granules Des travaux sont à prévoir : menuiseries et fenêtres de toit vieillissante, tableau électrique (fusibles), VMC, radiateurs performant et rafraîchissement général (cuisine et sdb comprises) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604955 )

À la recherche d'un achat maison Trébrivan ? Découvrez cette maison Trébrivan à vendre, située en campagne dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. De plus, un atelier en dépendance et un hangar de 100m² avec deux chambres et une salle d'eau s'ajoutent à l'ensemble. Le jardin de 3 950 m², agrémenté d'une piscine à rénover, constitue un atout indéniable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Trébrivan.

À vendre, maison située à La Chapelle-Neuve (22160), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, avec Callac et Guerlesquin à moins de 15 minutes. Le bien comprend une vaste parcelle de plus d'un hectare, ornée d'arbres, et plusieurs dépendances cadastrées, telles qu'un hangar, un atelier, un garage et un carport. De plus, vous disposerez de plusieurs places de parking pour un stationnement aisé. Cette maison à acheter à La Chapelle-Neuve inclut deux habitations à rénover entièrement, offrant un immense potentiel pour un projet artisanal, locatif ou familial. La première habitation fait 120 m² et la seconde 60 m², avec de beaux volumes et des pièces lumineuses, permettant de nombreuses options d'aménagement. Si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété pourrait être le cadre idéal pour concrétiser vos projets. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Stéphanie TELLIER, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

939 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Nicodème (22)

Cette maison en vente à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, représente une occasion rare pour ceux envisageant un achat maison Rostrenen. Cette propriété indépendante en pierre nécessite des travaux supplémentaires, offrant une formidable possibilité de transformation. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous accueille, tandis qu'au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains au style rétro. Un escalier en bois vous mène au deuxième étage, où vous pouvez créer des espaces de vie supplémentaires, rendant cette maison Rostrenen à vendre particulièrement adaptable à vos besoins. De plus, un bâtiment attenant pourrait être rénové pour servir de logement indépendant ou être intégré à la maison principale, offrant d'autres possibilités d'expansion, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose d'un accès pour les véhicules et d'un grand jardin, parfait pour profiter de la vie en plein air, ainsi qu'un hangar de stockage. Idéalement située à distance de marche du centre-ville dynamique de Rostrenen, vous profiterez d'un accès à divers magasins, restaurants, bars et commodités essentielles. L'hypermarché le plus proche se trouve à seulement cinq minutes en voiture, tandis que la ville de Saint-Brieuc et la splendide Côte de Granit Rose sont à moins de 60 km. Cette maison à acheter à Rostrenen représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel illimité. (Honoraires de 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

58 000 €

644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 9km de Saint-Nicodème (22)

À vendre, maison à Callac, située dans la belle région de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre paisible sur un terrain spacieux de 12 672 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les différentes parcelles présentent un potentiel unique pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour créer des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments cadastrés, dont une ancienne habitation de 90 m² à rénover, parfaite pour une transformation totale. En outre, une ancienne étable d'environ 70 m² et un hangar de 180 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Callac présente un énorme potentiel de rénovation et représente une opportunité rare dans un environnement préservé. La propriété n'est pas soumise au DPE et ne dispose pas d’assainissement. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie Tellier, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Dans le cadre d'une exclusivité 3G IMMO, découvrez cette belle maison à vendre à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proche du centre-ville, cette maison des années 50, agrandie en 1965, offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger d'environ 30 m² avec accès au jardin, ainsi qu'un salon de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec WC et une cave/chaufferie. À l'étage, le palier dessert 5 chambres dont 3 avec placards intégrés et 2 comprenant des lavabos, une salle d'eau, un bureau/sas avec placards et un WC avec lave-main. Les dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un atelier de 54 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le terrain attenant d'environ 2810 m² est un atout supplémentaire. Les plus de cette maison à acheter à Maël-Carhaix incluent un bon état général nécessitant un léger rafraîchissement au niveau des peintures, 6 chambres, de beaux volumes, 200 m² habitables et une électricité entièrement refaite en 2009. Les menuiseries PVC double vitrage datent de 2010 et la salle d'eau PMR a été rénovée en 2015, tout comme la fosse septique. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un artisan. Les honoraires de 6.15 % TTC sont inclus dans le prix annoncé de 195 000 € hors honoraires. Julien ROCABOY, votre agent commercial sur place, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 484 983 572. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Plévin, dans le département des Côtes-d'Armor, cette charmante maison de campagne est idéale pour un achat maison Plévin. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 73 m2 au prix de 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située au calme, cette maison lumineuse permet de vivre de plain-pied. L'étage, d'environ 47 m2, offre un potentiel d'aménagement. La maison comprend un couloir d'entrée, une cuisine, un salon accueillant, des toilettes, deux chambres (11 m2 et 9 m2) et une salle d'eau avec WC. Des rangements sont disponibles dans le couloir, et un jardin ainsi que deux ateliers de rangement sont présents. Le local de rangement pour bois est un atout supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'une micro-station pour l'assainissement et est équipée de radiateurs électriques récents et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Pour la performance énergétique, la maison est classée E pour le DPE et B pour le GES, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 et 2310 euros. Cette maison à acheter à Plévin est diffusée avec 11 photos sur plusieurs sites immobiliers. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com.

3 personnes déjà intéressées

133 250 €

1 179 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Nicodème (22)

Découvrez cette maison à vendre à Maël-Pestivien, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une belle opportunité pour un achat maison à Maël Pestivien. Ce bien immobilier se compose de deux parties sur un terrain de 1481 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée. Au premier étage, une mezzanine de 19 m², deux chambres (14,50 m² et 11,50 m²) et une salle de bains avec baignoire et douche. Dotée d'un chauffage au bois et de deux puits, cette maison charmante est entourée de nature. À seulement 143 500 €, honoraires de 2,5 % inclus, elle représente une excellente opportunité pour une maison à acheter à Maël Pestivien.

À vendre : Charmante maison à Glomel, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour un achat maison GLOMEL. Ce bien se compose d'une maison principale de 5 pièces, accompagnée de deux maisons de 3 pièces, ainsi que de dépendances et d'une piscine. Le prix de vente est fixé à 558 625 €, avec des honoraires de 2,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires). La maison principale offre un salon-séjour, une cuisine, des WC séparés, une chambre, une salle de bains avec WC privatifs et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage. La première maison de 3 pièces comprend un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, et une mezzanine avec une seconde chambre et une salle d'eau à l'étage. La seconde maison de 3 pièces dispose d'un dégagement/buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC privatifs, d'une mezzanine/salon, d'une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une chambre à l'étage. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison GLOMEL à vendre bénéficie d'une surface habitable de 274 m², avec 6 chambres au total, 2 salles d'eau, 1 salle de bains privative et 1 salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par un système électrique, une cheminée et un poêle à bois. L'extérieur comprend une piscine couverte, plusieurs terrasses, une cour, une dépendance, une cave à vin, un hangar, un terrain de tennis et un parc arboré, le tout sur un terrain de 44 021 m² avec un parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter GLOMEL dans un environnement agréable.

Ref : 166 Au coeur du bourg de Rostrenen, cette maison construite en 1962 propose une base simple et fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale comme d'investissement. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe environ 78 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, offrant une distribution claire et facile à aménager selon les besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté au futur acquéreur pour définir son mode de chauffage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. À l'arrière, le jardin clos constitue un extérieur agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'une situation centrale avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, marché le mardi et samedi. Un bien de bourg offrant un cadre pratique et un potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison en pierre est idéalement située à la campagne, à proximité du village de Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison individuelle, comprenant deux chambres, est prête à accueillir de nouveaux occupants désireux de découvrir le mode de vie breton. La propriété est édifiée sur un terrain de 3 400 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. De plus, elle se trouve à quelques minutes en voiture de la ville recherchée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, ainsi qu'à seulement 50 minutes des plages de la côte nord de la Bretagne. Cette maison KERGRIST MOELOU à vendre est raccordée au réseau d'eau et dotée d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'équipée d'une fosse septique, celle-ci doit être mise aux normes. La maison dispose d'une cuisine/salle à manger équipée et d'un salon lumineux avec poêle à bois. À côté de la cuisine se trouve un bureau, qui pourrait être transformé en une troisième chambre si besoin. À l'arrière de la cuisine, une annexe fait actuellement office de buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un dressing. À l'étage, des travaux de rénovation sont en cours, avec une chambre et des toilettes munies d'un lavabo, nécessitant toutefois des finitions, comme la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration. Un grand grenier (31 m²) pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire, sous réserve d'obtenir un permis de construire. La maison est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous découvrirez de magnifiques jardins agrémentés d'arbres fruitiers, de plantes variées et d'arbustes. En vous approchant de la maison, vous verrez une allée fermée par un portail, offrant assez d'espace pour stationner au moins quatre voitures. Le bien comporte également une grange en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un espace de rangement, anciennement destiné à une porcherie. Un abri à bois est situé près de la grange, et la maison dispose d'un puits. C'est une propriété exceptionnelle, et je vous invite vivement à la visiter pour ne pas manquer cette opportunité d'achat maison KERGRIST MOELOU.

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Construite en 1926, cette maison en pierre d'une superficie de 108 m² est située sur une parcelle de 880 m², à proximité des commodités du centre-ville et des écoles, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à acheter à Rostrenen dispose également d'un grenier, d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin, et d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière de 2024) avec possibilité d'ajouter un poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAEL-CARHAIX, maison comprenant rez-de-chaussée cuisine aménagée, séjour avec poêle a bois, chambre, salle de bains et WC. A L'étage: pièce palière, chambre avec cabinet de toilettes (wc, lavabo). Jardin de 3760 m².

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

1 540 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170,8 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Nicodème (22)

À vendre, une maison de maître située en campagne de Glomel dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Glomel à vendre offre une vue superbe et se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 39m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une vaste pièce sous comble. En outre, la propriété dispose de deux garages et d'un hangar, le tout sur un terrain de 3 694m². Une belle opportunité pour un achat maison Glomel.

À Maël-Carhaix, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse est proposée à la vente. Elle se situe au cœur d'un bourg dynamique avec des commerces et des services tels que médecins. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains et un grenier. De plus, le dernier étage propose un autre grenier. La cour, fermée et à l'abri des regards, dispose d'une terrasse et d'un carport. En prime, deux locaux commerciaux, idéalement situés pour toute activité commerciale, viennent compléter ce bien. C'est une maison à acheter à Maël-Carhaix à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIème, surnommée « Gentilhommière », à vendre à Plésidy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1.100m², cette propriété se distingue par sa façade en granit et ses bâtiments annexes comprenant une grange et une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un bureau, une cuisine équipée d'un insert et un spacieux séjour de 41m² avec également une cheminée/insert. À l'étage, cette maison à acheter à Plésidy offre 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les combles de 37m² sont aménageables avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Un espace atelier de 28m² à côté de l'entrée peut être transformé en surface habitable avec mezzanine. Les annexes, dont un bûcher et des espaces de rangement pour deux roues, ainsi que le stationnement pour deux voitures, apportent encore plus de fonctionnalité à cette propriété. La cour dispose d'un puits, qui peut être remis en service pour usage. Les menuiseries bois sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR, complété par des options de chauffage au bois avec inserts. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 559€ par an. Le prix de cette maison à vendre à Plésidy est de 280.000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle Steens au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

************ COMPROMIS EN COURS!!! VISITES SUSPENDUES...************ ************ J. ROCABOY - 3G IMMO ************ À Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est située en campagne, au cœur d'un charmant village. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, elle allie modernité et tradition avec goût. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale d'environ 43m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En plus, cette maison à acheter à Glomel offre des dépendances comprenant un garage de 27m² et un atelier de 43m², pourvus d'une dalle béton, d'eau et d'électricité. Deux terrasses agrémentent l'ensemble sur un jardin attenant d'environ 1000m².LES + : maison en pierre entièrement rénovée de A à Z, achevée en 2024, avec des espaces de vie confortables, idéale pour la vie de plain-pied, et un DPE en C.Honoraires de 4.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr