Achat Maison de plain-pied à Saint-Ouen-en-Belin (72) : 198 annonces

Découvrez cette maison de type longère située au cœur du Belinois, dans la campagne de Saint Ouen en Belin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien à vendre, comprenant de nombreuses dépendances et près d'un hectare de terrain (9000 m²), est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint Ouen en Belin. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée- Salon/séjour avec cheminée- 3 chambres- Salle d'eau- Wc- Cave- Arrière-cuisine/chaufferieAu 1er étage :- Combles isolésDépendances :- Grange avec garage et étable avec grenier- Garage- Plusieurs soues- HangarLES POINTS FORTS :- La maison : - Bel espace de vie de plain-pied - Beaux volumes dans chaque pièce- L’extérieur : - Grand terrain avec la maison et une partie pré - Nombreuses dépendances - Arbres fruitiers - MareCONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Chauffage central au gaz- Cheminée foyer ouvert- Isolation des combles (laine soufflée)- Menuiseries double vitrage avec stores électriques- Puits- Assainissement autonomePOINT À AMÉLIORER :- Remise aux normes de l'assainissement- Tableau électrique à remettre aux normesN'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Ce bien est proposé par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

VENTE d'une maison T5 (92 m²) à Saint-Ouen-en-Belin Idéalement située - En vente à Saint-Ouen-en-Belin (72220) : maison neuve 5 pièces de 92 m² sur un terrain de 660 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Écommoy, Laigné-Saint-Gervais et Mayet), École Primaire Publique Claire Fontaine, tennis et boulangeries. Le Mans à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 245 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : 06-23-38-26-90) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison Plain-pied - 124.79 m² avec Jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied, située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite dans les années 1970 et rénovée au fur et à mesure des années, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 124.79 m² de surface habitable, cette maison comprend un spacieux séjour de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison dispose également d'un garage et de quelques dépendances, pratique pour accueillir vos invités ou garer plusieurs véhicules. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Maison en assainissement autonome conforme. Chauffage poêle à granulé, installé en 2024, avec un relais au fioul et une cheminée dans la cuisine. La maison est raccordé à la fibre. Cette maison est actuellement louée à 629 Euros par mois, renouvellement du bail en juillet 2026. A seulement 20 minutes du mans et 15 minutes du circuit des 24H!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture. N'attendez plus, contactez moi pour une visite Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 549 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ouen-en-Belin (72)

Fermette de 113 m² 4 chambres avec jardin Découvrez cette magnifique fermette qui vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 113 m² habitables et son jardin d'environ 1000 m², cette propriété semi plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Actuellement cette maison est louée et entretenue pour 744 Euros mensuellement le bail est renouvelable en Aout 2026 Cette fermette, construite dans les 1948, a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 5 pièces, 4 chambres dont 1 en enfilade, vous offrira un espace de vie spacieux et lumineux. Les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une chaudière à granulé à été installé en 2024 qui chauffe l'intégralité de la maison, assainissement autonome conforme. La maison est raccordée à la fibre Si vous êtes en recherche de calme et d'une vue imprenable sur la campagne environnante cette maison est faite pour vous. Le grenier, la dépendance et le garage offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. A seulement 20 minutes du mans et 15 minutes du circuit des 24H!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

Charmante Maison de Campagne 128 m² avec Jardin et dépendances. Découvrez cette magnifique fermette, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux au calme absolu. Cette maison est actuellement louée pour 806 Euros mensuellement avec un renouvellement de bail en mars 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante non équipée mais prête à être personnalisée selon vos goûts, une salle d'eau buanderie et une chambre de plain pied avec son accès indépendant. Au premier étage vous serez ravie de découvrir trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La maison est équipée de la fibre et l'assainissement autonome récent est conforme. L'extérieur est tout aussi impressionnant, entouré de verdure, vous vivrez au milieu de la nature avec un jardin parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. De nombreuses dépendances et espace de stockage complète ce bien, notamment un garage avec un bel atelier attenant Une cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez vous vivre dans ce cadre idyllique. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Ouen-en-Belin (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Romain Leloup vous propose: Mancelle de caractère à rafraîchir de 98m² avec jardin, idéalement située dans le quartier Pâtis St Lazare. Répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 3 belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, au RDC vous trouverez aussi un salon avec une cheminée en insert, une salle à manger lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée, une petite buanderie pour la machine à laver et un WC. Au 1er étage, se trouve une deuxième salle d'eau, un deuxième WC ainsi que les 2 autres chambres, dont une avec mezzanine. À l’extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Maison saine et bien entretenue, nécessitant toutefois des travaux de modernisation, notamment sur l’installation électrique (tableau à fusibles, mise à la terre partielle, etc...). La chaudière gaz, en état de fonctionnement, date de 1998. Une maison à repenser selon vos envies. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et des transports en commun… Un emplacement parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Leloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-Du-Bois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette belle maison offre tout le confort souhaité, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, à seulement 5 minutes de La Suze sur Sarthe et de sa gare SNCF. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils récents, deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et un toilette. L'étage dispose d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin repos, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse exposée plein sud avec store banne électrique. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison SAINT JEAN DU BOIS à vendre incluent des panneaux solaires avec une revente annuelle d'environ 1200 euros, des volets solaires sur les velux, ainsi qu'un portail automatisé. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com. Plus d'informations sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison F5 (101 m²) à Spay Idéalement située - À Spay (72700), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² de surface et 383 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A11 accessible à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 221 000 €. Contactez notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison.

iad France - Marc Dachert vous propose cette maison à acheter à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison indépendante dispose de 3 ou 4 chambres, dont 1 de plain-pied, avec la possibilité de créer une seconde chambre de plain-pied en retirant une cloison. Les atouts de cette vente maison Le Mans sont considérables : 1) des frais de notaire réduits, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ; 2) des travaux sont protégés grâce à l'assurance dommages ouvrage et à la garantie décennale ; 3) une faible consommation d'énergie avec un DPE en B, grâce à une excellente isolation intérieure et à une pompe à chaleur scandinave haut de gamme. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un salon avec mezzanine. À l'arrière, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, l'une de plain-pied et l'autre en duplex avec un espace bureau et une pièce pour le couchage à l'étage. À l'opposé, un espace parental se compose d'une magnifique pièce sous comble ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre. À l'extérieur, la maison dispose de deux petits jardins, dont l'un fait 28 m2 au sud et le second mesure 127 m2 à l'ouest, face à une zone naturelle. Située au centre d'un triangle Université, Hôpital Patis St Lazare, la maison est également proche des commodités, avec une boulangerie en face et le marché du Patis Saint Lazare accessible en seulement 6 minutes de vélo. Vous aurez la possibilité d'acquérir un hangar de 25 m2, électrifié. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Ouen-en-Belin (72)

iad France - Remi Mallet vous présente une maison à vendre à Aubigné-Racan, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pieds de 162m², construite en 1983 et parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain généreux de 8000m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour spacieux de 62m², une cuisine équipée de 22m², une salle d’eau, un WC et une buanderie, cette maison est conçue pour allier fonctionnalité et confort. Chaque espace reflète une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une terrasse vous offre une vue dégagée sur un environnement paisible, idéale pour des moments de détente en plein air tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'équipements modernes incluant la fibre optique, un chauffage individuel par insert et radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Une résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité. Un garage de 50m² complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Cette maison d'exception, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permet de vous installer rapidement et de profiter de ce havre de paix à Aubigné-Racan. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère qui allie charme, confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Moncé-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de 4 pièces est à vendre. Avec une surface de 76 m² et un terrain de 379 m², elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située, à seulement dix minutes des gares, écoles et d'une bibliothèque, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A11 et A28, le tout à 12 km. Le Mans se trouve à 10 km. Cette maison Moncé-en-Belin à vendre est proposée à l'achat au prix de 199 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Moncé-en-Belin, n'hésitez pas à contacter notre agence (LIVET Luc) Maine Construction Le Mans.

Découvrez cette maison LE MANS à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Construite en 2010 dans le style 'Mancelles', cette maison moderne de 114 m² allie confort et volumes généreux. Située au Mans, dans le quartier prisé des Mûriers sur la Rive Droite, elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison LE MANS. Son séjour traversant et lumineux vous accueille, tandis que vous profiterez d'une cuisine aménagée avec vue sur un jardin paisible. Située dans une impasse calme, vous serez à proximité du Collège des Mûriers et des commodités locales, avec un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre adaptable pour un bureau, ainsi qu'un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la terrasse sont parfaits pour profiter des journées d'été. Ce bien rare sera idéal pour une famille en quête d'un équilibre entre tranquillité et proximité du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

À Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, belle maison à vendre de 124 m², idéale pour un achat maison Changé. Ce pavillon récent de 2012, conforme aux normes RT 2005, vous propose un vaste espace de vie de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres de 15 et 20 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une stationnement extérieur, d'un garage fermé et d'un jardin avec terrasse. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville. Les visites sont à organiser avec Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Guillaume MAGA, agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans.

L'agence Nestenn propose à la vente une charmante ancienne fermette située dans le hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes de Mayet, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF), cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se trouve à 2h30 de la région parisienne et à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison VERNEIL LE CHETIF à vendre offre un cadre champêtre avec un séjour d'environ 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos d'environ 774 m², verdoyant et arboré, comprenant également un atelier de 11 m² et un abri de jardin. Les détails techniques incluent une façade récemment restaurée et une toiture en tuiles plates en excellent état, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, et l'assainissement est de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Un puits avec pompe électrique permet un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Catherine MATHEY vous propose : **Maison Guécélard à vendre - Maison Familiale de 182m² avec piscine au sein d'un parc paysagé et boisé de 6017 m², à Guécélard, Sarthe (72), Pays de la Loire**Située dans un environnement résidentiel, cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous ressentirez un bien-être immédiat, et l'espace extérieur, véritable rendez-vous pour profiter du plein air et de la nature, est particulièrement privilégié. **Description des Pièces :** - 6 Chambres spacieuses dont 4 de plain pied - 1 Bureau - 1 Salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC - 1 Cuisine séparée, équipée - 1 Buanderie, 1 cellier - Salle à manger et salon : près de 50 m² avec vue formidable sur le parc - 1 véranda **Avantages de la Propriété :** - Terrain arboré et paysager - Très bon état général - Confort moderne avec fibre - Sécurité assurée avec interphone - Système de chauffage individuel : Cheminée, pompe à chaleur - Exposition plein sud - Piscine, Garage double, Parking, Terrasses, Balcon - Puits, fumoir Cette maison à acheter à Guécélard offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec une situation géographique privilégiée et des équipements de qualité, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une belle visite vous attend ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër, située dans un environnement serein. À seulement 30 minutes du Mans et à 5 minutes de la forêt de Bercé, cette maison bénéficie également de la proximité d'une école. Construite en 2007 et rénovée après 2020 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager de 17 m², dont la porte de garage sera remplacée par une baie vitrée avec volet roulant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un grand dressing pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre traversante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'électricité aux normes, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique récent à l'étage ajoutent au confort. Le chauffe-eau électrique de 300L et les façades en bardage bois avec un toit en bon état complètent cette offre. Raccordée à la fibre optique, cette maison offre également une terrasse et un agréable terrain. Un véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est proposé par BSK Immobilier, agent commercial Tatiana Baratte, avec un prix de 179 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/03/2026 avec un DPE score de 197 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 1840.00 € et 2560.00 € par an selon les prix de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 500 €

1 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 17km de Saint-Ouen-en-Belin (72)

Située à Aubigné-Racan (72800) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2025. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux écoles, crèches, commerces et animations locales. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle. Ce pavillon dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération, ce bien assure un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser ces espaces intérieurs selon vos goûts. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et une structure en parpaing robuste. Des volets roulants automatiques et des huisseries en double vitrage garantissent un excellent confort de vie et une isolation thermique efficace. La fibre optique est également disponible pour un accès Internet haut débit. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande liée à l'achat de cette maison à Aubigné-Racan, contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619.

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, découvrez cette magnifique maison à vendre à Mayet, entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables dans un cadre de vie paisible. Avec une rénovation soignée et des volumes généreux, cette maison à acheter à Mayet vous séduira par sa luminosité et la chaleur qu'elle dégage. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est garanti grâce à une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage PVC et une isolation récente. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos avec un portail en fer forgé motorisé, un double garage, une bergerie, un hangar pour camping-car et un puits. Un bassin d'agrément enrichit le jardin, offrant la possibilité de le transformer en piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante vous permet d'avoir un espace de stockage ou un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Située dans un cadre de vie recherché, cette maison dans la Sarthe conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Mayet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 594784).

L'agence Nestenn met en vente une belle maison à Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Bercé et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison à acheter à Lavernat dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et gare SNCF. L'accessibilité est également optimale avec un accès direct aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris via l'A28. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état et construit sur un vide sanitaire, offre une restauration de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Parmi ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. - Raccordement au tout à l'égout. - Magnifique terrain paysagé de 3302 m², clos et arboré. Ce bien rare dans un environnement naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière NESTENN, située au centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Avec plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m², cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme total, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, différents espaces de rangement, une pièce supplémentaire pour étendre la surface habitable, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, déjà isolé au sol. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Des rénovations majeures ont été réalisées ces dernières années. La propriété inclut également des dépendances de caractère aux nombreuses possibilités : un bâtiment avec une pièce équipée d'une cheminée ouverte, un bûcher, et une structure équestre comprenant cinq box, une sellerie, une stalle de préparation, plusieurs paddocks, ainsi qu'une carrière en terre naturelle, rendant cet ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. Profitez d'une parcelle d'environ 1,6 hectare, sans vis-à-vis, dans un environnement rural paisible, avec un potentiel d'extension de surface par la location de pâtures voisines. Cette propriété à acheter à Luché-Pringé est un chef-d'œuvre du XIXe siècle, offrant une occasion unique avec sa surface spacieuse, ses dépendances fonctionnelles, et son cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601674).

Bérangère Goguet vous présente cette maison familiale des années 70, localisée dans une rue calme du secteur prisé du Triangle d'Or à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous serez conquis par ses volumes spacieux, sa construction de qualité, et son emplacement idéal à deux pas du Jardin des Plantes.Établie sur une parcelle arborée de 769 m², cette maison à acheter à LE MANS offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et potentiel.L'entrée s'ouvre sur un hall vaste avec un grand placard, mettant en avant le confort et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une large terrasse propice à la détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, est attenante à cet espace de vie. Un bureau, une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, un large palier dessert quatre chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative et de grands placards. Une autre chambre bénéficie d'un dressing et d'un point d'eau, tandis qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et bidet finalise l'étage.En sous-sol, vous trouverez un garage de près de 45 m², un atelier, une laverie et une cave, offrant ainsi un confort de vie et des espaces fonctionnels que l'on trouve rarement en centre-ville. Un grenier aménageable offre encore plus de possibilités.Cette maison, en bon état et soigneusement construite, a su traverser le temps sans perdre de son charme. Des travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel.Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette propriété représente une véritable opportunité de vente maison à LE MANS : spacieuse, élégante et pleine de promesses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison La Suze-sur-Sarthe : découvrez cette maison T5 neuve de 90 m² à acheter à La Suze-sur-Sarthe, située dans le département Sarthe, en région Pays de la Loire. Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 581 m². À proximité de la gare, des établissements scolaires, du port de plaisance, des installations sportives telles que le tennis et le bassin de natation, ainsi que de nombreux commerces, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Le marché se tient sur la Place de la Gare tous les jeudis matins, et l'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 9 km. Cette maison La Suze-sur-Sarthe est proposée à la vente au prix de 226 720 €. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAGNE au 06-73-60-18-45. Maisons France Confort Saint-Saturnin est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

LA VIE DE PLAIN PIED DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à deux pas du Parc Monod, proche des écoles, transports en communs, commerces. Une maison à l'esprit Loft sans travaux à prévoir, offrant de plain pied, un couloir avec placard, une belle pièce à vivre avec son toit cathédrale, deux suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC indépendant. L'étage dessert un espace bureau et une chambre mansardée, l'accès ce fait par une passerelle dans l'esprit industriel Vous pourrez profiter d'une d'une belle terrasse d'environ 35 m2 Possibilité de louer un garage à 100 mètres de la maison pour 60EUR/mois Bien rare sur le marché votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison familiale de 130 m² à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, et est idéalement située à proximité du jardin des plantes, dans une rue calme et appréciée des connaisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une terrasse carrelée et à un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 300 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier lumineux de 12 m² dessert 4 chambres dotées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce dressing. Des combles aménageables sont également disponibles pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. De plus, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² avec garage, buanderie et coin cave, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Une dépendance ouverte se situe au fond du jardin pour un rangement supplémentaire ou des activités à l'abri. Avec l'aspirateur centralisé et une chaudière GAZ de ville, cette maison combine confort et modernité. La taxe foncière s'élève à 1899 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à LE MANS, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale ! PRIX : 365 750 euros – Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'exception à vendre aux Portes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 2 km des autoroutes et à 2 heures de Paris, cette maison Le Mans à vendre vous offre un gîte de grandes réceptions de 550 m² habitables, sur un terrain de plus de 4 hectares. Idéal pour un achat maison Le Mans, cet espace événementiel peut accueillir jusqu'à 200 personnes en format cocktail et 120 en configuration assise, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un bâtiment dédié aux couchages de 200 m², actuellement aménagé pour 17 personnes, et la possibilité d'ajouter des chambres. La maison individuelle de 135 m² comprend 5 pièces et offre une utilisation flexible, que ce soit pour y vivre ou pour la location. Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances, de prairies et d'un cadre naturel paisible. Ce bien, avec un potentiel de développement intéressé, vous est présenté par Eric Thébaudin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE : maison de 5 pièces (138 m²) à Mulsanne Emplacement privilégié - À Mulsanne (72230), maison neuve en vente de 5 pièces, 138 m² de surface sur 568 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Laigné-Saint-Gervais, Arnage et Écommoy), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Autoroute A28 à 8 km. Le Mans à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 365 000 €. Prenez contact avec notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maine Construction Le Mans vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.