Achat Maison avec garage à Saint-Ouen-en-Belin (72220) : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 357 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ouen-en-Belin (72)

iad France - Thomas Gilet vous présente cette maison à acheter à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Découvrez ce charmant domaine s'étendant sur 2,94 hectares, avec une demeure datant de 1976, offrant 140 m² d'espace habitable ainsi qu'une terrasse plein ouest de 100 m² et un garage en sous-sol de 92 m². Situé dans un cadre verdoyant, ce bien unique vous permet de réaliser votre projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec son architecture des années 70, cette maison propose de vastes pièces lumineuses qui sont prêtes à être transformées en un véritable cocon familial selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec un circuit d'eau intégré pour les radiateurs, accompagné d'une pompe à chaleur (installée en 2021) ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'isolation en trois couches - brique platrière, laine de roche avec vide d'air et parpaings - contribue à une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un jardin paysager, espace pour des chevaux, potager, verger, ou un espace de détente. L'ensemble est arboré de feuillus, créant un havre de paix à personnaliser selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Ouen-en-Belin sont : une construction solide, un environnement verdoyant, un puit relié à la nappe phréatique et un terrain spacieux offrant un réel potentiel d'aménagement. De plus, une mare de 300 m² et un permis de construire validé pour un hangar de 50 m² en cours d'obtention ajoutent encore à l'attrait de ce domaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE d'une maison T5 (92 m²) à Saint-Ouen-en-Belin Idéalement située - En vente à Saint-Ouen-en-Belin (72220) : maison neuve 5 pièces de 92 m² sur un terrain de 660 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Écommoy, Laigné-Saint-Gervais et Mayet), École Primaire Publique Claire Fontaine, tennis et boulangeries. Le Mans à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 245 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : 06-23-38-26-90) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Située à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 138 m2 est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clôturé de 2,9 hectares, richement arboré avec des arbres fruitiers, des érables et des tilleuls. Grâce à sa cheminée à insert bois reliée à un circuit d'eau pour les radiateurs, ainsi qu'à une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison offre une consommation énergétique minimale. La toiture a été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès extérieur, un séjour avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse de 100 m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend une grande chambre et un espace de 45 m2 isolé, prêt à être aménagé. Le sous-sol complet d'environ 100 m2 abrite un garage, une cave, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 2,9 hectares comprend une mare d'environ 300 m2, un box, une dépendance, un portail électrique et une alimentation en eau par puits, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau. Ce bien rare convient parfaitement aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Ouen-en-Belin. Contactez dès maintenant Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou par email à smoulineuf@noovimo.fr. Prix de vente 349000 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 335255 euros Net Vendeur.

VENTE d'une maison de 3 pièces (80 m²) à Saint-Ouen-en-Belin Idéalement située - À vendre à Saint-Ouen-en-Belin (72220) : maison neuve 3 pièces de 80 m² et de 660 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Écommoy, Laigné-Saint-Gervais et Mayet), École Primaire Publique Claire Fontaine, tennis et boulangeries. Le Mans à 17 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 215 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : 06-23-38-26-90) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ORPI vous propose cette maison indépendante de 90m² environ située quartier Université, elle se compose: Au Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, pièce de vie donnant accès au jardin, WC, Garage. À l'étage: un palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain, WC. Contacter nous pour plus de renseignement ou visiter. Référence: 206200 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206200

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

Maison F5 (90 m²) en vente à Luceau À Luceau (72500), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² de surface sur 518 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Château-du-Loir et Vaas), École Primaire Publique les Lucioles, commerce. Accès autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 233 600 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Vente maison La Suze-sur-Sarthe : découvrez cette maison T5 neuve de 90 m² à acheter à La Suze-sur-Sarthe, située dans le département Sarthe, en région Pays de la Loire. Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 581 m². À proximité de la gare, des établissements scolaires, du port de plaisance, des installations sportives telles que le tennis et le bassin de natation, ainsi que de nombreux commerces, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Le marché se tient sur la Place de la Gare tous les jeudis matins, et l'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 9 km. Cette maison La Suze-sur-Sarthe est proposée à la vente au prix de 226 720 €. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAGNE au 06-73-60-18-45. Maisons France Confort Saint-Saturnin est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel très prisé, cette demeure de 1996 allie confort et possibilité de rentabilité. Bien entretenue, elle offre des espaces généreux inondés de lumière naturelle et des finitions de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques et agencement :- Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers.- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant praticité et esthétisme.- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une location en colocation ou pour la location saisonnière.- Quatre salles d'eau.- Un sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures.Cette maison à acheter à Le Mans représente une opportunité rare pour une famille voulant allier qualité de vie et investissement avisé. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Ouen-en-Belin (72)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Maison neuve 111,5 m2 5 chambres Calme et confort moderne Située dans un environnement calme à La Suze-sur-Sarthe, cette maison neuve construite en 2025 n'a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi que deux garages : 2 garages dont un grand d'environ 35 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet annexe. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos envies. Côté confort et économies, la maison bénéficie des dernières normes énergétiques, avec un excellent DPE, garantissant performance et sérénité pour les années à venir. Une maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir votre projet de vie. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 275 000 euros TTC (est inclus 3,77% d'honoraires de 265 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 265 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Parigné-l'Évêque : maison de 4 pièces (138 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Parigné-l'Évêque (72250), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 138 m² et 1 500 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Champagné), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 à 4 km. Le Mans à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 379 000 €. Contactez François HOUDAYER (06-23-38-26-90) pour toute question sur la maison. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Votre agence vous propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce pavillon, idéal pour un achat maison Le Mans, offre quatre chambres et un espace bureau, le tout sur un sous-sol total. Avec 110 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine de 47 m2 orienté vers la terrasse, deux chambres, un dégagement, une grande salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau, distribuant deux autres chambres. Côté annexes, le sous-sol total de 88 m2 peut être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, un jardin complète ce bien. Ce bien présente un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration) et des rénovations possibles pour la cuisine et la salle de bains. Avec les transports en commun à proximité et un accès rapide à la rocade, cette maison Le Mans à vendre pourrait être parfaite pour vous. Si vous recherchez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, cette maison à acheter Le Mans mérite votre attention. Pour visiter, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 82918156, Réf. AP 1396 (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Nestenn vous propose un bien exclusif : charmante maison à vendre à Lavernat, située dans un quartier résidentiel de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), une ville agréable offrant toutes les commodités, incluant commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. Idéalement placée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille. Elle offre, de plain-pied, une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 71,55 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle dispose de deux espaces nuit distincts pour plus de confort : le premier espace comprend deux chambres avec dressing et une chaufferie/buanderie, tandis que le second espace offre trois chambres d'environ 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un agréable studio à l'étage, disposant de sa propre douche, conviendra parfaitement pour un adolescent, un bureau ou un espace d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue agréable sur la nature environnante. De plus, cette maison dispose d'un triple garage avec un grenier de stockage au-dessus, et est située sur un superbe terrain clos, paysagé et arboré d'environ 3395 m², sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Les atouts de cette maison à acheter à Lavernat sont nombreux : construction en brique de 2002, menuiseries en PVC double vitrage, portail électrique, et assainissement individuel conforme. L'emplacement est idéal, dans un environnement privilégié au sein d'un quartier résidentiel paisible de Lavernat, à 5 minutes de Montval-sur-Loir et aussi à proximité de Château-du-Loir. C'est le cadre parfait pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort. N'attendez plus pour posez vos valises en toute sérénité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn, située au centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Arnage, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 105,5 m2, cette maison offre des volumes agréables et une organisation idéale pour le quotidien familial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un petit dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux agrémenté d'une verrière qui apporte charme et modernité. Cette maison est équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur réversible et dispose d'une cheminée dans le salon, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés et des moments en famille ou entre amis. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 192 215 euros TTC (honoraires de 3,9 % à la charge de l'acquéreur inclus), soit 185 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou par e-mail à smoulineuf@noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 932289143.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 193 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Ouen-en-Belin (72)

Fiche N°Id-EXP179431 : À la recherche d'une maison à acheter à LE MANS ? Notre agence vous propose cette maison d'une superficie de 109,3 m2, idéalement située au cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide grâce aux lignes de bus. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et agréable, tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Bien qu'elle nécessite une remise aux normes et une mise à jour esthétique, elle dispose d'un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Vous y trouverez également un garage et une cave à réaménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux. Cette maison LE MANS à vendre représente une excellente opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement, avec un fort potentiel après rénovation. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 6.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2025 - Classe Énergie E : 313 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison T4 (104 m²) à vendre à Lavernat, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces est idéale pour un achat maison à Lavernat, offrant une surface de 104 m² sur un terrain de 699 m². À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un emplacement proche des gares, des établissements scolaires, des crèches, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que de divers commerces comme des boucheries-charcuteries, une supérette, un bureau de poste et des épiceries. Le marché de la Place de l'Hôtel de Ville se tient le samedi matin, et l'autoroute A28 est accessible à seulement 4 km. Cette maison Lavernat à vendre est proposée à un prix de 244 000 €. N’hésitez pas à contacter notre agence Luc LIVET pour obtenir plus d’informations sur la maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Maison à Guécélard Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison offre un cadre calme, un terrain clos d'environ 600 m2 et un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage non attenant et d'une chambre avec la possibilité d'aménager une salle de bain. À l'étage, l'espace se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grenier servant de rangement pouvant être transformer en dressing. L'extérieur propose un jardin facile d'entretien avec un cabanon et le garage. C'est une maison pratique, bien agencée, qui nécessitera quelques finitions, mais qui offre une vraie opportunité pour une famille ou un premier achat. Si vous souhaitez organiser une visite ou en savoir plus, je suis disponible pour vous accompagner. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 197 410 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 190 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 190 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison PARIGNE L EVEQUE à vendre, située dans un environnement privilégié au cœur des bois, entre Parigné-l'Évêque et Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Offrant une superficie de 280 m² habitables au sein d'une copropriété intimiste de trois lots, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 1 290 m², séduisant les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses six chambres spacieuses, dont quatre de plain-pied, cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Son architecture atypique, marquée par une élégante tour intérieure, lui confère un charme unique et un cachet authentique. Les volumes généreux et le cadre boisé créent un cadre de vie rare, alliant calme et espace. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PARIGNE L EVEQUE. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 euros et 5470 euros. Pour plus d'informations, contactez Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Voivres-lès-le-Mans, Sarthe ? Découvrez cette maison familiale indépendante, située dans un cadre calme et prisé. Sur un terrain clos de 471 m², cette propriété vous offre un vaste séjour/salon lumineux, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise des moments de convivialité. Deux chambres avec placards permettent de vivre de plain-pied en toute simplicité, complétées par une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée. Pour plus de commodités, une terrasse donne accès à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux abris et un garage. Offrant un accès facile, la maison se situe à seulement 700 mètres de la gare et à 20 minutes du centre-ville du Mans. Le prix de cette maison à vendre à Voivres-lès-le-Mans est de 235 000 € frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07.

Vous envisagez un achat maison à Changé ? Ne manquez pas cette maison moderne à vendre dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison récente aux lignes contemporaines dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de 2 salles d'eau, d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine moderne ainsi que d'un garage. Avec ses prestations soignées et sa distribution harmonieuse, cette maison à acheter à Changé représente une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie. Contactez-moi rapidement au 06 16 91 92 76 pour fixer un rendez-vous et venir la découvrir.

Demetis Immo Agence Ouest vous propose cette superbe maison Située sur la commune recherchée de Fillé-sur-Sarthe, dans un environnement calme et agréable, offrant des prestations complètes et des volumes idéaux pour une vie de famille confortable. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie lumineux et conviviaux, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement : double garage, cave et grenier. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Une maison saine et bien tenue, située dans un secteur prisé à proximité de la Sarthe, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Venez visiter sans tarder ! Votre conseiller immobilier Malcom BESLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lavernat, Sarthe (72), maison T4 de 54 m² idéalement située. Cette maison à acheter à Lavernat dispose de 4 pièces et s'étend sur un terrain de 699 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous profiterez d'un emplacement proche des gares, écoles, crèches, bibliothèques, tennis, centres de natation, commerces, bureaux de poste, supérettes, épiceries et boucheries. Le marché de la Place de l'Hôte de Ville se tient le samedi matin, et l'accès à l'autoroute A28 est à seulement 4 km. Cette maison Lavernat à vendre est proposée au prix de 145 000 €. Pour toute question relative à l'achat maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter notre agence (Luc LIVET) et réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous invite à découvrir une maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce loft d'exception de 360 m², dont 282 m² habitables, est un véritable trésor caché, situé au cœur d'un centre-ville dynamique. À seulement 300 m du tramway T1, 400 m des écoles renommées telles que Saint-Joseph, et à proximité des commerces et des principaux axes routiers (A11 à 10 km, gare TGV à 800 m), cette maison est idéale pour un achat maison au Mans. Dès l'entrée, ce bien unique se distingue par son style industriel et contemporain. L'espace de vie de 100 m² comprend une entrée accueillante, une salle à manger élégante, un salon vaste et une cuisine équipée avec îlot central. Une mezzanine de 15 m² surplombe cet espace, offrant un bureau inspirant. L'espace nuit est un véritable havre de paix, avec une suite parentale de 35 m² incluant une salle d'eau privative de 22 m², dotée d'une double-douche à l'italienne et d'un jacuzzi. Un dressing de 13 m² complète cet espace de bien-être. Deux chambres lumineuses de 18 m², avec une salle d'eau commune, et un WC indépendant, offrent un cadre familial parfait. Une seconde mezzanine de 25 m² complète l'agencement harmonieux de cette maison. Le sous-sol de 90 m² est dédié à la détente, avec une salle de sport et un cinéma privé. De plus, deux places de stationnement sont disponibles, rendant ce loft pratique et confortable, idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter au Mans. Les coûts d’énergie sont estimés entre 3 040€ et 4 112€ par an. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera requise pour chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

VENTE : maison de 3 pièces (98 m²) à Spay Emplacement privilégié - Maison neuve 3 pièces en vente à Spay (72700) avec une surface de 98 m² et de 384 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boucheries-charcuteries et supérette. Accès autoroute A11 à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 265 000 €. Prenez contact avec Luc LIVET pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-Du-Bois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette belle maison offre tout le confort souhaité, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, à seulement 5 minutes de La Suze sur Sarthe et de sa gare SNCF. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils récents, deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et un toilette. L'étage dispose d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin repos, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse exposée plein sud avec store banne électrique. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison SAINT JEAN DU BOIS à vendre incluent des panneaux solaires avec une revente annuelle d'environ 1200 euros, des volets solaires sur les velux, ainsi qu'un portail automatisé. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com. Plus d'informations sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Camille MEUNIER (EI) vous propose cette maison familiale de 145 m² offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Idéalement située dans un quartier très prisé du Mans, elle allie calme et commodités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira avec son séjour double de plus de 42 m², lumineux et convivial. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour vos repas d'été. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, complétée par une arrière-cuisine très pratique. L'ensemble donne sur un jardin clos de 300 m², facile d'entretien. Profitez du confort de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées avec lave-mains se trouvent dans l'entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, offrant un chauffage au sol très agréable au RDC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Elles se partagent une jolie salle de bain avec douche, baignoire et un meuble double vasque élégant. L'une de ces chambres bénéficie d'un dressing privatif de plus de 6 m², un véritable atout. À l'étage, des convecteurs électriques, toujours reliés à la PAC, assurent la chaleur. Côté pratique, vous disposez d'un garage avec porte séquentielle et d'une place de stationnement extérieure devant la maison. Prestations modernes, volumes généreux, et localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 097€ et 1 485€ Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

SECTEUR CATHEDRALE - EXCLUSIVITE DEMETIS IMMO. Située dans le quartier très prisé du Vieux Mans, cette maison à vendre à Le Mans présente des caractéristiques rares sur le marché immobilier. Pour les amateurs d'authenticité et de charme, avec une décoration contemporaine et un accès à toutes les commodités à pied, cette maison est idéale pour vous. Cette charmante Mancelle dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m2, d'une cuisine moderne aménagée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à deux agréables chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est également bien pensé, avec une chambre, un dressing optimisé pouvant servir de bureau, et une salle de bains avec WC. Profitez d'une belle cour arborée pour des moments de détente, une grande cave et une buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un double garage attenant à la maison et un atelier complètent ce bien rare et recherché dans ce secteur. Tout est prêt pour vous, posez vos valises! Votre conseiller immobilier, Romain LETISSIER, 07.77.98.17.85.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le quartier le plus recherché, à proximité du jardin des plantes, cette propriété exclusive et rare du début du XXème siècle a été conçue par un architecte de renom et est disponible à la vente après 25 ans. Vous serez charmé par le parc arboré de plus de 3100 m2, offrant un cadre verdoyant en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé mène à un garage automatisé pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'à un grand F2 d’environ 46 m2, parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance. Le parc abrite également une belle piscine extérieure chauffée et son pool-house équipé de wc et douche. La maison s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour-salle à manger, un bureau et un salon-séjour lumineux avec bow-window donnant sur le parc. À ce niveau se trouve également une cuisine aménagée, des toilettes et un lave-mains. Un grand escalier vous conduit au premier étage, qui comprend une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing. Un wc indépendant complète cet étage. Le dernier étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un immense espace de détente adaptable en plusieurs chambres, portant le total à 6 espaces de nuit. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 107 m2, incluant buanderie et caves à vin. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage à condensation au sol Frisquet installé en 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, contactez Martial HUBERT.