Achat Maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26) avec terrasse : 7 annonces

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PANTALEON LES VIGNES, Drôme (26), Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 149m2 sur un grand terrain clos et arboré de 5570m2. Située dans un environnement paisible, elle se distingue par ses volumes spacieux et son cadre de vie agréable, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur un salon (35m2), une chambre (12m2), une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée insert (35m2), une cuisine indépendante aménagée et équipée (10m2), deux chambres (12 et 11m2), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une mezzanine (11m2) idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une véranda (17m2) ajoute un espace lumineux à cette maison. La propriété dispose également d'un garage double avec atelier (79m2), d'un second garage (41m2) qui pourrait être transformé en dépendances, ainsi que d'une cave. Le terrain entièrement clos et arboré offre une superficie suffisante pour un éventuel projet de construction, tout en disposant de deux forages. Ce bien rare est à visiter sans attendre pour saisir cette opportunité de vente maison SAINT PANTALEON LES VIGNES.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes, située dans une résidence sécurisée pour seniors. Idéalement implantée au coeur d'un environnement paisible, entourée de vignes et de lavandes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui peut être ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit dispose de deux chambres, complété par un couloir avec un grand dressing, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant et une place de parking privative apportent un confort supplémentaire. La propriété est également dotée d'une terrasse bien exposée. La résidence offre de nombreuses commodités, telles que des activités sportives, une piscine chauffée et un boulodrome. Ce bien convient parfaitement pour un achat de maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre dans la région ou investissement locatif avec un revenu potentiel d'environ 800 EUR charges comprises par mois. Située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

225 570 €

2 654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26)

À vendre, maison bien située à Saint-Pantaléon-les-Vignes, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de 86 m², parfaitement entretenue, se trouve dans une résidence récente et sécurisée, adaptée aux personnes souhaitant un cadre de vie paisible. La maison comprend : - une cuisine aménagée de 9,5 m² - un séjour spacieux de 33 m² - deux chambres, dont une avec placard, mesurant 12,75 m² et 10,60 m² - un dégagement de 7 m² avec dressing - une salle d'eau de 5 m² - un cellier de 5 m² - une terrasse de 18 m². Les résidents peuvent bénéficier d'une piscine collective chauffée durant l'été, ainsi que d'un club house avec diverses activités (bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque et parcours de randonnée). Cette propriété, réservée aux retraités désirant une retraite sereine, offre un cadre agréable et convivial. La copropriété se compose de 120 lots avec des charges annuelles de 2400 EUR. La maison est équipée d'un chauffage avec climatisation réversible, de radiateurs électriques, de double vitrage, ainsi que d'un portail automatisé avec vidéo surveillance. Comprend également un garage et une place de parking. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes, contactez votre agent commercial immobilier, Bernadette CAVE, au 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652, pour plus d'informations.

iad France - Éric Dessales vous propose une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Saint-Pantaléon-les-Vignes avec une forte baisse de prix ! Située dans la Drôme Provençale, cette maison Saint-Pantaléon-les-Vignes à vendre se trouve à seulement 10 km de Nyons et à proximité de Grignan. D'une superficie de 149 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 574 m², entièrement constructible et piscinable. La maison comprend deux logements indépendants et communicants : une habitation principale de type 4 et un studio de 50 m². Équipée de double vitrage, d'un chauffage par convecteurs récents, d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cave à vin et d'un forage, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour aménager les deux garages et ateliers disponibles (71 m² et 41 m²). Dans un environnement préservé, avec pelouse et restanques arborées, cette propriété est l'idéale pour une grande famille, une retraite paisible ou un projet locatif. La réduction de prix consentie rend cette vente maison Saint-Pantaléon-les-Vignes unique sur le marché actuel. N'attendez plus pour visiter !

Découvrez cette maison à acheter à Saint Pantaleon les Vignes, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéalement située au calme, cette propriété offre de grandes dépendances sur un terrain constructible de plus de 5 500 m². Avec ses 147 m² habitables, elle dispose d'un atelier de 22 m² et de deux grands garages de 48 et 43 m², le tout à seulement 5 minutes à pied du centre du charmant village. À proximité de Valréas (5 km) et de Nyons (10 km), cette maison à vendre comprend un rez-de-jardin avec un séjour et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour accueillir vos hôtes de manière indépendante. L'étage, accessible par un escalier intérieur et une véranda ensoleillée, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier mène à une troisième chambre. Le terrain offre un potentiel incroyable pour ajouter une piscine ou d'autres logements selon vos envies. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité rare.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 248 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 64,5 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26)

Située à quelques minutes de Nyons dans le pittoresque village de Saint-Pantaléon-les-Vignes, cette villa T3 de plain-pied de 64,5 m² est en excellent état. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 29 m² avec une kitchenette équipée, un cellier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, une véranda, ainsi qu'une terrasse et une place de parking privative. Cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes est nichée au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, en copropriété. Dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée, cette maison offre tout le confort moderne. La résidence est dédiée aux personnes retraitées et propose de nombreuses activités, telles qu'un club house, un billard, une bibliothèque, une salle de sport, et un accès à une piscine commune chauffée, réservée aux copropriétaires. Actuellement louée 573 EUR par mois hors charges (bail meublé), le bail se termine en avril 2027. La copropriété comprend 121 lots, dont 52 logements, et les charges annuelles s'élèvent à 2 016 EUR (soit 168 EUR mensuelles). Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette villa Saint-Pantaléon-les-Vignes à vendre allie sécurité et convivialité au sein d'une communauté dynamique.