Achat Maison à Saint-Pardoux (63) à rénover / avec travaux : 94 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint Pardoux, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, au 2 Route des Bois. Cette maison d'habitation offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. Ce bien inclut également un garage et une grange, le tout inscrit au cadastre sous la section AA, N°55, Lieudit : 2, RTE Des Bois, d'une surface de 00ha01a96ca. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint Pardoux sans aucune réserve. Contactez Gilles Goncalves (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905216339 - Clermont-Ferrand pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

129 500 €

1 378 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pardoux (63)

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Charmante Maison Ancienne avec Jardin à Saint-Pardoux Maison de 93.55m², pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Saint-Pardoux. Maison des années 1900. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée qui dessert un salon et une salle à manger. Une cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, un palier qui nous amène sur deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 300m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille. Une chaufferie extérieure et un abri de jardin viennent compléter les annexes. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et Ouest, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou chargé d'histoire dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pardoux, un charmant village du Puy-de-Dôme en Auvergne, situé à seulement 10 minutes des autoroutes Combronde et Gannat. Ce corps de ferme à rénover offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux avec des combles aménageables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon-séjour, tandis qu'à l'étage, vous retrouverez cinq chambres. La toiture est en bon état. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une grange et de dépendances, toutes couvertes avec des matériaux neufs. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 900 m². Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour redonner vie à ce bien au joli potentiel. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison à Saint-Pardoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 162 000 €. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David GOUTTIERE, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 439 494 824. Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Manzat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 118m2 actuellement aménagée en bureaux, située au cœur de la ville, proche de toutes commodités et à seulement 3 km de l'autoroute. Vous serez également aux portes de la nature et des nombreux sites touristiques environnants tels que le Gour de Tazenat, le Méandre de Queuille et le Viaduc des Fades. Cette maison à acheter à Manzat est à 15 minutes de Riom et à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Actuellement exploitée en bureaux, elle se compose d'un espace accessible par trois rues différentes. Un patio dessert deux entrées, et un grand pallier/couloir de 16m2 permet d'accéder à six pièces de dimensions variées (7, 9, 10, 20, 20 et 24m2), offrant la possibilité de les aménager en chambres, cuisine, grand salon, bureau ou dressings selon vos souhaits. Vous trouverez également un WC séparé et une petite salle de douche. Un escalier mène à un sous-sol complet qui comprend un garage de 30m2, un WC, une cave de 48m2, une chaufferie et trois autres caves/ cellier. L'ensemble peut être repensé selon vos besoins, avec un double vitrage doté de volets électriques et une électricité remise à neuf. À l'extérieur, la parcelle de 754m2 propose un petit espace de verdure, une allée et un parking capable d'accueillir jusqu'à six véhicules. Ce bien rare est idéal pour créer une maison de famille, mais il offre aussi un potentiel d'investissement intéressant avec la possibilité de le diviser en plusieurs appartements ou de l'exploiter en tant que bureaux ou pour une activité libérale, tout en étant à proximité de toutes les commodités et d'un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez Vos Agents - Olivier au 06.40.22.30.93 et Méline au 06.61.27.26.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 913 779 013 et 921 635 553. Visitez notre site www.vosagents.fr.

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre, cette maison mitoyenne de 1966, située à Chambaron sur Morge, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, elle se trouve sur un terrain de 290 m² avec 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine, pratique, communique avec le garage et une buanderie/chaufferie dotée d'un accès extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon et une avec WC, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage (ancienne génération) et d'un chauffage au gaz de ville. Il est raccordé à l'assainissement collectif, avec une mise en conformité à prévoir sous 6 mois. La toiture est en plaques de fibrociment amiantées. Le jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Chambaron sur Morge. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, elle représente une belle occasion de créer un espace de vie à votre image et de valoriser un bien au fort potentiel. Chambaron sur Morge bénéficie d'un environnement calme et familial, aux portes de Riom et à 25 minutes de Clermont-Ferrand, avec des commerces et commodités à proximité. Cette annonce, référence 314407, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARAH QUILES LOPEZ (EI), immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 127 000,00 € (hors honoraires : 120 000,00 €). Honoraires TTC : 5,83 % à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 09/10/2025 affiche un score DPE de 342 kWhEP/m²/an et un score GES de 75 kgepCO2/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,00 € et 4190,00 € par an, pour l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison située dans un quartier paisible de Saint-Éloy-les-Mines, à seulement 2 km du centre-ville. Plain-pied de 75m², deux chambres, espace cuisine d'été, garage, caves et combles de 60 m² accessibles par l'extérieur. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 1800m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une révision des planchers au niveau des chambres, le gros œuvre est en bon état. Habitable de suite, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 4000

Charmante maison individuelle de 122 m², construite en 1974, située dans un quartier calme de Saint-Éloy-les-Mines. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée, terrasse, balcon et jardin. Entièrement sur sous-sol aménagé, possibilité de faire une partie indépendante. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, portail électrique — contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3997

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Située à CHARMES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne boulangerie du village, à 10 minutes de Gannat et 20 minutes de Vichy, représente une opportunité unique pour un achat maison CHARMES. Ce bien à vendre offre plusieurs niveaux, une cave et de nombreuses dépendances comprenant une grange avec accès sur la rue, une aile de rangement, un cabanon et un puits. Cette configuration permet d'envisager divers projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif après travaux. Le terrain constructible renforce encore les possibilités d'évolution. Des travaux importants sont à prévoir, et ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à investir dans une rénovation profonde, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en un lieu de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan COURTINAT, au 0659527970 ou par email à jonathan.courtinat@safti.fr. Professionnel immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Située dans la charmante ville de Servant (63560), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité avec les commodités locales ainsi que la facilité d'accès aux commerces et écoles en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants (Gorges de la Sioule, canoé, via ferrata, accrobranche, randonnée, étang) invitant à la détente et aux promenades.Construite en 1900, cette maison à rénover de 81 m² sur un terrain de 90 m² propose un agencement pratique avec un salon salle à manger de 22m² et une cuisine de 11m² avec arrière cuisine de 3m². L'étage comprend un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 14.50m² et 15.80m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche de 4m². Les combles aménageables de 10m² offrent un potentiel d'extension intéressant. Dotée d'une terrasse de 25m² et d'une cave, cette maison classée DPE F bénéficie d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Coup de cœur du secteur

34 000 €

330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Pardoux (63)

À seulement 3 km du centre-ville de Saint Eloy les Mines, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être sauvée et sublimée ! Offrant de beaux volumes, elle s'adresse aux acquéreurs avertis cherchant un projet de réhabilitation valorisant. Le cœur du projet se situe au rez-de-chaussée. Ce niveau, qui abrite une pièce de vie de presque 50 m², souffre actuellement de problèmes d'humidité importants. (Un drainage complet doit être réalisé pour assainir les murs et les sols). C'est l'occasion de repartir sur une base saine et de recréer un espace de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les atouts de la maison : Étage prêt à vivre (ou presque) : 3 chambres et une salle d'eau avec un atout majeur : un accès direct de plain-pied vers le terrain attenant de 400 m². Extérieurs & Stationnement : Un jardin attenant pour vos soirées d'été, et un second terrain en face permettant de se stationner et d'envisager un joli potager. Référence agence : 3999

À Vensat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez une maison à vendre offrant un fort potentiel d’évolution sur un vaste terrain d’environ 1 800 m². Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, une configuration rare sur le secteur. La maison principale, d'une superficie d'environ 113 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Entièrement entretenue, elle constitue une base solide pour un projet de modernisation selon vos envies. La toiture et la charpente récentes sont des atouts considérables. Les combles offrent des opportunités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, un sous-sol complet avec double garage, buanderie et espaces de stockage vient compléter l'ensemble. La seconde maison indépendante de 53 m², avec son accès séparé, propose de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, projet locatif ou investissement évolutif. Avec un terrain d'environ 1 800 m², un troisième garage et des dépendances, cet ensemble offre une surface ample, un volume généreux et un réel potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vensat pour la personnaliser à votre image ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Coutansouze (03330), dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une charmante propriété nichée dans un emplacement paisible au cœur de la campagne. Parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité, la commune de Coutansouze vous séduira avec ses paysages pittoresques et ses habitants chaleureux. Vous aurez accès à de nombreux sentiers de randonnée pour profiter du cadre bucolique et de la forêt des Colettes. Cette maison à Coutansouze à vendre s'étend sur un terrain de 2358 m² et offre une surface habitable de 141 m², comprenant 5 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. De plus, vous disposerez d'une grange attenante et de garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Coutansouze et profiter du calme de la campagne. Des travaux de rafraîchissement et une réévaluation de l'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

63560 SERVANT - MAISON EN PIERRE AVEC STUDIO ET DÉPENDANCE À VENDRE. Efficity, l'agence qui vous assiste dans votre achat maison Servant, vous propose cette propriété située à Servant, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison d'une superficie d'environ 125m² s'étend sur trois niveaux et est construite sur une parcelle de 900m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et un WC. Le premier étage est composé d'un spacieux salon, de deux chambres, et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite des combles aménagés. Un studio attenant sur deux niveaux et une dépendance d'environ 75m² au sol complètent cet ensemble immobilier. Des travaux d'amélioration énergétique, d'assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette maison Servant à vendre, n'hésitez pas à contacter Christian CARON par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Immeuble de rapport en centre ville Saint Eloy les mines, loué 1264 €/mois pour ses 3 appartements (un T2 et deux T3) en bon état, chauffage commun pour deux d'entre eux par PAC air-eau, et individuel électrique pour l'autre. Un local commercial de plus de 80 m2 au rez de chaussée donnant sur l'axe principal de la ville attend d'être rénover avec de belles possibilités de subventions ! Cour sur l'arrière et parking privatif à l'immeuble et aux locataires. Les + : - bon rapport locatif - proche commerces et écoles - parking Référence agence : 3698

Située à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible au sein de cette commune touristique. Ébreuil est appréciée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la Sioule, parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous trouverez également à proximité des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Cette maison dispose de 188 m² répartis sur trois niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui en fait une option idéale pour un projet locatif ou personnel. Son agencement pratique offre une réelle sensation d'espace et de fluidité, et la cour adjacente permet de profiter d'un bel espace extérieur entre la maison et les dépendances. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, et le rez-de-chaussée, anciennement un commerce, a le potentiel de retrouver cette fonction. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 250 € - Honoraires à la charge du vendeur.

YOUX, dans un hameau, au calme, pavillon de plain-pied des années 70 à rénover sur 1000m² de terrain. Composé d'une entrée, cuisine, séjour avec accès sur terrasse, 2 chambres. Sous sol en totalité avec garage, chaufferie, cave et une pièce pouvant faire office de 3e chambre. Assainissement à prévoir. Référence agence : 4023

3 personnes déjà intéressées

193 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Pardoux (63)

À vendre : une superbe maison authentique située dans le village de Le Quartier, au cœur de la région Auvergne, dans le département Puy-de-Dôme (63). Si vous recherchez un achat maison Le Quartier combinant tranquillité et espace, cette propriété est idéale pour vous. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette charmante maison offre calme et intimité, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le passage y est rare, excepté celui du fermier du hameau, garantissant également un cadre paisible. Anciennement constituée de trois petites habitations, la maison principale a été réaménagée et dispose d'un espace de vie confortable de 93 m². On y trouve une cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre spacieuse à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La troisième maisonnette de 83 m², encore à rénover, propose un loft avec mezzanine et une large chambre entièrement terminée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. La propriété inclut également plusieurs dépendances : 2 granges, 2 hangars, 2 caves et un puits, ainsi qu'une chambre d’amis dans l’ancien fournil, équipée de sa propre douche et toilettes. À l’arrière, une terrasse en gravier décoratif permet de profiter des couchers de soleil lors des soirées d'été. Avec un terrain de 8 872 m² principalement plat, cette maison à acheter Le Quartier est parfaite pour les passionnés de jardinage ou pour accueillir des animaux. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de Saint-Éloy-les-Mines et de ses commerces, restaurants et marchés, ainsi qu’à proximité de Pionsat, offrant toutes les commodités nécessaires. Ce bien est idéal pour ceux qui désirent allier vie à la campagne, espace et potentiel, tout en restant à proximité des services.

iad France - Cindel Semonsut vous propose cette maison Saint-Éloy-les-Mines à vendre, à rénover, d'environ 107 m² sur un terrain de 1851 m², située dans un petit hameau à 5 minutes en voiture des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour entièrement rénové et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres par un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à deux autres chambres. Une belle cave voûtée se cache sous la maison, accompagnée d'une grange et d'un poulailler. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants, tandis que celles de l'étage sont en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'assainissement est géré par une fosse septique non conforme. Cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines est un véritable havre de paix en pleine campagne, où le calme règne en maître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530.

Très belle affaire suite à la baisse de prix. Qui n'a pas rêvé restaurer un bien chargé d'Histoire. Cette maison appelée Maison Bourgeoise ou ancien Hôtel Particulier est située en plein cœur de la ville de RIOM en AUVERGNE appartenant au réseau PAYS d'ART et D'HISTOIRE. Implantée dans la rue qui traverse la ville d'Est en Ouest, dès que vous aurez franchi cette superbe porte d'entrée, vous admirerez l'architecture, les boiseries, les escaliers, les menuiseries, ses cheminées. etc dans les 4 salons, la salle à manger, le bureau et les 5chambres. Autre particularité ce bien possède des caves immenses sur deux niveaux ...Ce bienest proche du collège, du musée et des commerces. Bref un bien à découvrir sans travaux de toiture et de bâti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Au cœur du Val de Sioule, proche de la forêt des Colettes, cette charmante propriété vous attend avec sa piscine, ses dépendances et ses 3 gites (chalets) . Création possibles de chambre d’hôtes dans les dépendances. Ce bien vous séduira par sa localisation on ne peut plus calme, et son exposition sud. Celui-ci est constitué d'un bâtiment principal avec : - 3 chambres - 1 grand bureau (chambre possible) - 1 cuisine aménagée/équipée - 1 salle de douche avec wc - un grand salon / salle à manger (avec cheminée) - sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, salle de sport, wc) - une cave A cela s'ajoute : - une piscine de 4,5 x 9 m avec une grande terrasse - un puits - un bâtiment avec un atelier de 25 M2 et un étage de même surface à aménager, un second - un bâtiment comprenant 2 garages et une annexe de 60 2 avec des combles à aménager. Sur le terrain de 8670 m2, 3 chalets de loisirs de 32 m2, entièrement meublés et aménagés (référencés aux Gites de France). Chaque chalet (5/6 pers.) est constitué de 2 chambres, salon, SdD, cuisine, terrasse place de parking. Le CA actuel dégagé par l'activité de la location des chalets n'est pas représentatif du potentiel des lieux, ceux-ci n'étant pas exploités à plein temps. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler !!! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ??? Référence agence : 3910

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau/wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,...). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014

Située à Sussat (03450), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Sussat est réputée pour sa quiétude, sa proximité avec la nature et ses habitants accueillants. Vous trouverez à Bellenaves ou Ebreuil des commerces locaux, des école et collège. Avec la forêt des Colettes à proximité, ce lieu magique sera idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 1332 m², offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres avec une salle de vie immense ouverte sur les magnifiques paysages.Dotée d'un agencement fonctionnel, elle promet un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette résidence présente un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser un projet de vie sur mesure tout en profitant du calme et du charme de Sussat.A visiter très très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018