Achat Maison de plain-pied à Saint-Priest-la-Marche (18) : 82 annonces

Coup de cœur du secteur

150 500 €

1 158 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Priest-la-Marche (18)

Maison atypique de campagne à vendre à ST PRIEST LA MARCHE, située dans un hameau du sud du Berry, dans le département du Cher, en région Centre. Ce plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grand dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 7000 m², offrant un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à ST PRIEST LA MARCHE. Les visites sont à prévoir sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de campagne atypique à vendre dans un hameau du sud du Berry, située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Le jardin, arboré et fleuri, s'étend sur environ 7000 m² et inclut une dépendance. Avec son charme, son calme et sa proximité avec la nature, c'est une maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE à visiter sans attendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, merci de visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Surface habitable : 180 m2 Chambres : 4 Terrain : 11 351 m2 La propriété se trouve à l'entrée d'un petit village et au bord d'une petite route très peu passante. Elle a été rénovée, elle est confortable et lumineuse. Elle est habitable de plain-pied. La structure est en bon état. Chauffage bois et électrique. Fenêtres PVC double vitrage. La partie habitation comprend : entrée dans une grande pièce avec un poêle à bois, avec une partie salle à manger de 38 m2, une partie salon de 16 m2. Au niveau de la partie salon, une porte fenêtre donne sur une terrasse sur pilotis . Elle offre une belle vue sur le terrain et sera à consolider Un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée, très agréable été fonctionnelle, de 13 m2. Deux chambres de 13 et 14 m2, avec chacune une petite mezzanine au-dessus, à usage de rangement, ou pourquoi pas de bureau. Cet espace mesure environ 4.8 m2, en tenant compte des sous-pentes. Une salle d'eau avec wc. Un escalier qui mène à l'étage, qui possède un palier de 5.6 m2, deux chambres de 21 et 22 m2, (avec dressing), une grande et belle salle de bains de 12 m2. La maison possède également un sous-sol, accessible par l'intérieur. Il comprend un coin buanderie, carrelé, une partie cave. A la suite de la maison se trouve une grande grange de 82m2, avec étables. Un étage a été construit dans la grange, avec escalier pour y accéder. Une cour devant avec un puits. Un ancien bâtiment pour les animaux qui peut sans problème servir de box pour un ou deux chevaux. Le grand terrain est attenant et assez vallonné. Un ruisseau en bas du terrain. A l'avant de la maison, une partie de la cour à gauche est fermée par un mur de pierre. La Châtre, ville avec tous commerces et services, et supermarchés est à moins de 20 mn. St Sévère sur Indre, jolie petite ville de caractère, est à 14 mn. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_52081_32462226)

iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce pavillon sur sous-sol complet vous charmera par son cadre de vie agréable. Il propose un aménagement de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W.C. indépendant, et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un autre W.C. indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une VMC et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 85 m² comprend un garage, un atelier et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 675 m². Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! C'est une opportunité rare dans le secteur pour un achat maison Châteaumeillant.

À vendre, maison ancienne à rénover située à STE SEVERE SUR INDRE, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison, idéale pour un achat maison STE SEVERE SUR INDRE, vous propose un agencement de plain-pied comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, diverses pièces et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au-dessus. En plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une grange, des étables et un hangar, le tout sur un terrain attenant d'environ 7800 m² avec puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette ancienne ferme berrichonne à PERASSAY, située dans l'Indre, en région Centre. Cette maison, à acheter à PERASSAY, offre un intérieur chaleureux et lumineux, fruit d'une rénovation soignée qui a préservé son charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses murs épais. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se vit pleinement dès votre arrivée. Une charmante verrière crée une transition douce vers le jardin, tandis que la pièce de vie spacieuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte, baigne dans la lumière naturelle. Cette maison à vendre à PERASSAY permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une salle de bain équipée d'une douche italienne et des WC. À l'étage, une vaste pièce de vie avec une troisième chambre offre la possibilité d'en créer une quatrième. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des conduits prêts pour un poêle à bois. Le DPE est classé C, garantissant un confort thermique rare pour ce type de bien ancien. Les extérieurs, éloignés de la route, s'étendent sur un terrain de 3 500 m2, bordé de vergers et de prairies, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, sans vis-à-vis. La propriété inclut plusieurs dépendances (environ 400 m2) : une grange, un ancien atelier (la forge du village), et un hangar, idéaux pour vos projets de bricolage, la création d'un gîte, ou l'accueil d'animaux. Un puits en eau complète ce lieu plein de potentiel. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou un projet de vie tourné vers l'essentiel, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

775 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 387 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Priest-la-Marche (18)

Très belle propriété avec jardin — Idéale pour une grande famille et/ou un investissement locatif ! Habitation en basse consommation ! Située au cœur du charmant village de Châteaumeillant, cette vaste propriété offre d'immenses possibilités grâce à ses trois logements indépendants. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Parfaite pour accueillir plusieurs générations, investir dans le locatif ou vivre tout en générant un revenu, cette demeure se compose de deux grandes maisons et d'un appartement T2 de plain-pied, ainsi que d'une immense grange. Les atouts du bien : 3 logements distincts (idéaux pour famille, location ou gîte) Possibilité d'autofinancement de l'emprunt par la location, ici vous pouvez même faire du bénéfice. Jardin, terrasse, grange et caves Emplacement privilégié au cœur du village avec terrain. Composition détaillée : Maison 1 – avec terrasse Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine américaine, salle à manger, bar avec billard et salon Entrée avec placard Salle d'eau / WC Étage : 3 chambres spacieuses Salle de bain / WC Buanderie Bureau Pièce de vie supplémentaire Grenier de 100 m² aménageable 3 caves Maison 2 – avec jardin et terrasse couverte 1er logement : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine donnant sur le jardin. Salle de bain WC Étage : 4 chambres Bureau Salle d'eau WC 2ème logements : Appartement T2 indépendant plain-pied(parfait pour senior, adolescent ou location) Grenier aménageable 2 caves Grange centrale, pouvant elle aussi accueillir un nouveau logement, ou faire un énorme lieu de réception ou de stockage, ou servir de garage. Un bien rare aux multiples possibilités. Vous pouvez y vivre dans l'une des maisons et louer les deux autres logements pour autofinancer votre investissement. Une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs, ou encore les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Rentabilité possible et immédiate par logement : Première maison T4 de 200m² habitable + 100m² grenier et terrasse, loyer minimum possible de 800 €. Deuxième habitation T5 de 154m² habitable avec jardin, loyer minimum possible de 800 €. Troisième habitation T2 de 38m² habitable en plain-pied avec terrasse, loyer minimum possible de 400 €. Cour commune et stationnement dans la grange, ou création d'une nouvelle location. Pour financer encore mieux votre projet, nous conseillons de créer des gites dans la deuxième maison, les maisons restant pratiquement meublé entièrement, vous pourrez démarrer cette activité immédiatement. Photos et vidéo disponibles sur demande — N'hésitez pas à me contacter pour les découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.923957

Fiche N°Id-EXP158343 : Située dans le sud du Berry, dans un hameau à proximité d'une base de loisirs, cette maison à acheter à SIDIAILLES est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 106 m², elle se trouve sur un terrain de 855 m² offrant une magnifique vue dégagée à l'avant. Ce bien comprend une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier, un grenier aménageable d'environ 60 m² et une autre partie de 20 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier, une terrasse couverte, un cellier, une buanderie et un garage/chaufferie. Le terrain est aménagé à l'avant comme à l'arrière et un puits y est présent. Le double vitrage est en partie installé, et le chauffage est central. Mentions légales : Ce bien est proposé à la vente dans le département du Cher à 72 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 16/04/2023, classant le logement en classe énergie F, avec une consommation énergétique excessive (339 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 et 3 460 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ST SATURNIN, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété sans vis-à-vis se trouve à seulement 10 minutes des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal en campagne berrichonne. La maison propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie, une cuisine, des chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une pièce de vie, un bureau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec des chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une dépendance, le tout situé sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Pour un achat maison ST SATURNIN, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

79 079 €

408 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Priest-la-Marche (18)

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Néret, située dans l'Indre, en région Centre, au cœur d'un environnement calme et paisible dans la campagne Berrichonne. Cette propriété de plus de 5 hectares comprend une maison d'habitation de plain-pied, entièrement rénovée en 2021. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres, dont deux en enfilade. Une arrière cuisine avec chaufferie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Profitez d'une belle pièce d'été de 19 m², entièrement vitrée et non attenante à la maison, idéale pour admirer la vue dégagée. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul, avec isolation des murs et du grenier. De nombreuses dépendances sont présentes, dont un double garage de 36 m², une bergerie de 110 m², deux étables de 34 et 27 m², ainsi qu'une cave de 42 m² avec grenier. Une étable attenante de 201 m² et trois hangars agricoles, dont une stabulation de 460 m², viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 52 854 m², agrémenté d'un puits, offre de nombreuses possibilités. Pour un achat maison à Néret, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89. Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 ¤.

À vendre, une maison pleine de charme située à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison de campagne d'environ 148 m², entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon. Vous apprécierez la vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5 131 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, harmonise style rustique et modernité. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un bureau avec dressing. De plus, un hall avec accès indépendant, une buanderie et un WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. À l’étage, la maison comprend une mezzanine, deux chambres dont une traversante, ainsi qu’un grenier avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un jardin agrémenté d'une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d'un puits, avec un assainissement individuel non conforme mais sans danger. Ce bien immobilier, coup de cœur pour les amoureux de la nature en quête de calme, de confort et du charme de l'ancien rénové avec goût, est idéal pour un achat maison Saint-Saturnin. Pour plus d'informations, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89. Prix de vente : 150 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC.

À Genouillac, département de la Creuse dans la région Limousin, se trouve une maison à vendre de plain-pied construite dans les années 80. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et soigneusement entretenu. Édifiée sur une parcelle clôturée de 610 m², la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième en transformant l'ancien garage. Le vide sanitaire facilite les interventions techniques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.La zone de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux en excellent état et immédiatement habitables. Les menuiseries en double vitrage PVC contribuent à un bon confort thermique, ce qui est en accord avec son classement énergétique en DPE E.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Genouillac, on trouve des panneaux solaires sur le toit, accompagnés d'un contrat EDF qui permet à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, offrant ainsi un avantage économique non négligeable. À l'arrière, l'espace extérieur, entièrement clos, comprend une piscine sécurisée, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime.La parcelle dispose également d'un espace pour garer deux à trois véhicules sans difficulté. L'entretien rigoureux de cette maison fait de cette offre une occasion rare sur le marché : un bien en parfait état, disposant d'une piscine, de panneaux solaires et d'un potentiel d'extension, situé dans un quartier paisible de Genouillac.

Charmante maison de plain-pied, longère, avec dépendances et jardin. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Culan (commerces, services) et de la base de loisirs du lac de Sidiailles, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif (à l'année comme en saisonnier). Elle se compose de : Une grande cuisine conviviale Un salon lumineux Deux chambres confortables Une arrière-cuisine pratique Une salle d'eau et un WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, avec verger, puits, ainsi qu'un hangar et une dépendance. Anciennement louée, cette demeure nécessite peu de travaux pour être remise en valeur, elle est très saine, et habitable immédiatement sans travaux urgents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Point fort : Double vitrage PVC. Toiture ok. Toiture isolé. Chauffage centrale. Travaux à prévoir : Assainissement. Décoration. Pour plus d'informations : vue du ciel, vidéo ... ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.944874

Située au cœur de Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Châteaumeillant à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie d'environ 102 m2, cette maison traversante de plain-pied se trouve sur un terrain arboré de 880 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 16,5 m2 avec un poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 12 m2 avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m2, et d'un séjour lumineux de 17,50 m2. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m2 et 15,50 m2, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 6,50 m2. Cette maison à acheter à Châteaumeillant est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. De plus, la propriété comprend une cave partiellement sous l’habitation ainsi qu’un vide sanitaire. Vous bénéficierez également de divers annexes, dont un grand bâtiment avec garages, atelier, et pièce de stockage, ainsi qu’un vaste grenier à l’étage offrant un fort potentiel.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à rénover présente un grand potentiel. Avec une surface d'environ 190 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de vie et offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses pour l'espace nuit. À l'extérieur, un terrain d'un hectare, clos et arboré, ravira les amoureux de la nature, le tout avec des dépendances. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour un cadre de vie paisible. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Châteaumeillant. Classe énergétique : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11210,0 € et 15210,0 €, incluant les abonnements.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Vigoulant (36) - Charmante longère située au fond d’un passage, à l’abri de toute nuisance de route, cette longère pleine de charme et de cachet offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne berrichonne. D’une belle superficie de 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² - d’un vaste séjour de 41 m² avec poêle à bois - d’un salon / bibliothèque chaleureux de 24 m² avec cheminée ouverte - d’une salle d’eau - buanderie - cellier À l’étage, vous trouverez : - trois chambres, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing - une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire Le tout sur un terrain de 13 612 m² (1,36 hectare) offrant un bel environnement naturel sans-vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Les atouts : - Double vitrage PVC (et simple vitrage bois sur certaines ouvertures) - Fosse septique conforme - Puits - Abri de jardin Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie champêtre. Vie de plain-pied possible, commerces à 10 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ST SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, une maison ST SATURNIN à vendre vous attend. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour d'environ 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST SATURNIN!

Coup de cœur du secteur

172 800 €

419 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 412 m²
• 7 chambres
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À 11km de Saint-Priest-la-Marche (18)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) propose à la vente cette maison située en centre-ville de Boussac, dans le département de la Creuse, région Limousin. Avec un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison BOUSSAC, que ce soit pour une famille nombreuse ou un investisseur. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de plain-pied avec parquet en bois, double vitrage, trois cheminées à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine de 35 m², une pièce de vie de 46 m² pour des moments conviviaux, ainsi qu'une ancienne salle de réception de 53 m². De plus, une grande chambre de 26 m² et un espace à rénover de 37 m² prolongent le potentiel de cette maison BOUSSAC à vendre. Au premier étage, quatre pièces à restaurer avec une entrée séparée sont idéales pour un grand adolescent, une autre location potentielle ou même une activité professionnelle, représentant une surface de 35 m². Les dépendances comprennent une cave, un garage et un atelier, totalisant 162 m². Un jardin et une cour complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Les vastes espaces et volumes de cette maison permettent de la personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite. Cette maison à acheter BOUSSAC est proposée au prix de 172 800 euros (honoraires à la charge du vendeur, mandat 108456). Classe énergie E - 307 kWh/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de bourg située à Chateaumeillant, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison à acheter à Chateaumeillant est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Elle dispose également d'une chaufferie, de dépendances, d'un garage et d'un grenier. Le jardin s'étend sur environ 800 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Fiche N°Id-EXP180388 : Située à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter à CHATEAUMEILLANT est un corps de ferme paisible en pleine campagne, s'étendant sur plus de 5 hectares de terrain. Elle comprend une maison d'habitation de 92 m² de plain-pied avec une grande pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir donne accès à la salle de bains, un WC séparé et trois chambres, dont deux en enfilade. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec chaufferie. À l'extérieur, une véranda de 19 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bien dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour un projet d'élevage ou de stockage. Ce bien rare, situé dans un endroit calme avec beaucoup d'espace, mérite votre attention. Proposé à la vente à 194 250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/08/2025 - Classe Énergie D : 187 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179837 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située à proximité du château et de la promenade des remparts. Rénovée avec soin, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. La cuisine est équipée (table à induction, micro-ondes, four...), et le séjour spacieux crée une ambiance agréable. La propriété comprend également deux belles chambres et une salle d'eau entièrement aménagée, accessibles presque de plain-pied (seulement deux marches). Profitez d'un petit jardin avec vue sur le château, idéal pour vous détendre. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Proposé à la vente pour 89 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 15/12/2021 - Classe Energie G : 460 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 640 et 3 620 Euros. - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2332 BAISSE DE PRIX Découvrez ce lot exceptionnel comprenant une maison de plain-pied avec un garage double, idéale pour un confort de vie au quotidien. La propriété inclut également une grange spacieuse de 210 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain, en partie constructible, vous permettra de réaliser vos projets d'agrandissement ou de construction selon vos envies. Une cave et un grenier complètent ce bien, ajoutant des espaces supplémentaires pour le stockage ou la création de nouveaux espaces de vie. Ce bien présente un très joli potentiel et saura répondre à vos attentes. Venez le découvrir sans plus tarder avec votre agence Orpi Les Halles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2332

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. Cette maison individuelle à rénover offre une surface habitable de 75 m² de plain-pied sur une parcelle de 318 m². Vous trouverez un séjour de 20 m² avec insert, une cuisine de 17 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un grenier accessible au-dessus apporte un potentiel de rangement ou d'aménagement. En plus de la maison principale, cette propriété comprend une chaufferie de 17 m², une dépendance de 13 m², une cave, ainsi qu'une ancienne maison de 27 m² avec grenier. L'ensemble bénéficie du double vitrage PVC, à l'exception de deux fenêtres. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et au bois. Ce bien constitue un excellent projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagements, tant pour la maison principale que pour les dépendances. Pour découvrir cette maison Châteaumeillant à vendre, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤.

Charmante maison de village de plain-pied – Châteaumeillant Venez découvrir cette jolie maison de village, lumineuse et très agréable à vivre, située en plein cœur de Châteaumeillant, au centre de la France. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, maison de santé et grande surface : tout est accessible à pied ! Implantée sur un grand terrain clos et arboré de fruitiers, cette maison offre également un puits et plusieurs dépendances, idéales pour du rangement ou pour vos projets. Composition : Séjour lumineux Cuisine Salle d'eau WC Deux grandes chambres Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une retraite au calme ou un investissement immobilier, rentabilité de 10% possible avec un loyer d'environ 600 euros. Avantages : Toiture ok. Tout à l'égout. Habitable immédiatement. Travaux à prévoir : Isolation toit ( dans grenier). Installation chauffage performant ( possibilité poêle à granulés grâce à conduit de cheminée). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de présentation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.931956

Située à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce pavillon sur sous-sol complet vous charmera par son cadre de vie agréable. Il dispose d'un aménagement de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un W.C. indépendant et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, d'une isolation performante, d'une VMC et d'un portail électrique. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 85 m² inclut un garage, un atelier et une buanderie. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 2 675 m², sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est une occasion rare pour un achat maison Châteaumeillant. Pour visiter ce bien, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16, Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤.

Fiche N°Id-EXP180199 : Découvrez cette maison à acheter à TERCILLAT, située dans un hameau paisible du département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne maison à rénover présente un potentiel intéressant pour les passionnés de projets et de charme rural. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie de dépendances offrant de nombreuses options d'utilisation. Son cadre bucolique est idéal pour une rénovation personnalisée selon vos souhaits, offrant un environnement calme et authentique parfait pour une vie en pleine nature. Avec une grange dotée de box, vous pourrez accueillir des animaux. Ce bien de plain-pied dispose également d'un sous-sol pour le stationnement ou le rangement. En outre, cette maison est équipée d'huisseries à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets en PVC solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 500 Euros (Dont 11,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77 000 Euros). - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe Énergie G : 461 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 490 et 4 780 Euros. - Vente maison TERCILLAT suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder ! Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale maison d'accueil chambres d'hôtes ou grand gîte ou tout simplement une superbe maison de vacances Des volumes généreux et une vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste hall d'entrée un séjour lumineux une cuisine entièrement équipée une chambre un WC une salle d'eau une arrière-cuisine un garage une pièce avec entrée indépendante, un bureau ou une activité professionnelle Parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose : quatre grandes chambres une salle de bain un WC indépendant Un grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés et cadre paisible Vous profiterez également : d'une grande terrasse pavée d'un jardin clos d'un puits d'une dépendance Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situation idéale Située dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune offre : tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège Distances : Paris centre : 3h30 Bourges : 1h Châteauroux ou Montluçon : 45 min Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons. Atouts : Toiture refaite (ardoises d'Angers) Plancher de grenier isolé Chauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insert Chaudière gaz d'environ 7 ans Ballon d'eau chaude neuf Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Portail électrique Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.939997