Achat Maison de plain-pied à Saint-Quay-Perros (22) : 181 annonces

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE & MER. Villa d'exception avec vue mer panoramique Située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique sur la baie et le port de Perros-Guirec. Chaque jour, le panorama évolue au rythme des marées, avec des nuances allant du vert clair au bleu intense et le ballet des bateaux entrant et sortant du port. Cette propriété de prestige séduit par sa vue exceptionnelle sur la baie de Perros-Guirec et son cadre calme et privilégié. La commune de Saint-Quay-Perros, dont la devise est « Le calme à deux pas de la mer », offre un environnement idéal dans un quartier résidentiel recherché. Prestations haut de gamme et construction soignée Construite en 1999 avec des matériaux haut de gamme, cette villa de luxe en Bretagne est parfaitement entretenue. Les propriétaires veillent au bon fonctionnement des installations techniques et améliorent les performances énergétiques, notamment par l'installation de panneaux solaires. Édifiée sur un terrain paysagé de 2015 m2, la maison offre de très beaux volumes intérieurs avec une surface utile d'environ 240 m2, complétée par une véranda piscine et un sous-sol de près de 50 m2 entièrement aménagé. Espaces de vie lumineux et confortables L'entrée cathédrale lumineuse s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon et salle à manger avec vue mer, cheminée à foyer traversant et accès direct à la cuisine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose également d'une piscine avec nage à contre-courant, jets massants et vélo aquatique, et d'une véranda d'agrément offrant une vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un escalier sur mesure en métal et laiton mène à trois chambres, dont une utilisée en bureau, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin paysagé et sous-sol aménagé Le sous-sol comprend une grande réserve, une cave, un triple garage, une cuisine, une lingerie buanderie, un WC indépendant et les locaux techniques dédiés au chauffage et à la piscine. L'ensemble est entièrement peint et partiellement carrelé. Le jardin entièrement clos avec portail électrique est paysagé avec goût et comprend massifs de fleurs, bassins décoratifs, grand potager et serre. Un lieu unique alliant prestige, sérénité et panorama exceptionnel sur la baie de Perros-Guirec. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022, 2023 : entre 2710 EUR et 3760 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 053 000 EUR Honoraires inclus 1 014 450 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Prix au m² le plus bas

453 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Quay-Perros (22)

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Quay-Perros, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à quelques pas du port de Perros-Guirec, cette maison de plain-pied à ossature bois de 121 m², construite en 2022, bénéficie d'un excellent classement énergétique A sur un terrain de 981 m². Dans un esprit cocooning, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse en bois de 80 m², orientée sud et ouest. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, de quatre chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un local technique-buanderie avec évier et un garage de 19 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système d'appoint électrique, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les équipements incluent un bardage en Douglas, une couverture en membrane, une aspiration centralisée, une VMC hygroréglable, un portail électrique, et la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE A avec un indice de 68 et la classe CLIMAT A avec un indice de 2 sont disponibles. Des informations concernant les risques liés au bien sont aussi accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Se trouvant dans un secteur calme, bonne situation pour cette propriété située à moins de 3 minutes du port de PERROS-GUIREC et 10 minutes du centre de LANNION.Fonctionnelle et très agréable pourraient définir en deux mot cette récente propriété construite de plain pied en 2022 (toujours sous décennal).La maison vous accueille avec son entrée, la cuisine est toute aménagée et équipée avec de beaux matériaux, elle est ouverte sur le coin séjour/salle à manger au SUD (accès à la terrasse de 80m² ), le salon est assez spacieux et très lumineux, les baies vitréesdonnent au SUD et OUEST (accès terrasse), vous y trouverez un poêle à pellets performant. Au nord de la maison une première partie nuit (parental) comprenant; un dégagement, une chambre, une autre chambre/bureau/dressing et une salle d'eau avec son w-c. La seconde partie nuit de la propriété se trouve à l'opposé de la pièce de vie et comprend 2 chambres, une salle de bains et un W-C séparé. La maison dispose également d'une buanderie/ cellier qui communique avec le garage (20 m²) .Excellent performance énergétique, vous n'aurez qu'à déposez vos valise et profiter de la vie de plain pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette charmante maison à 1 kilomètre de la plage de LANDRELLEC et à moins de 3 kilomètres de la baie Sainte-Anne avec commerces et plages à TRÉGASTEL-PLAGE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w.c attenant et un w.c indépendant ; A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Vous recherchez votre résidence principale sur la côte de granit rose ? N'attendez plus, elle est là ! Référence agence : 7464

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64 Référence agence : 7494

Découvrez cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg. Cette charmante maison traditionnelle, à vendre, offre de généreux volumes et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante en marbre, menant à une vaste pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine conviviale et une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, garantissant confort et espace pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol total, parfait pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, idéal pour la détente. Cette maison PLOUMILLIAU est spacieuse et fonctionnelle, parfaite tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances proche de la mer. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

À Lannion, Côtes-d'Armor, nous vous proposons en exclusivité une maison spacieuse à vendre, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et s'étend sur 146 m². Agrandie en 2010, elle est conçue pour le confort au quotidien avec une pièce de vie lumineuse incluant un séjour-salon équipé d'un poêle à pellets et une cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre une mezzanine, trois chambres et un grenier pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 056 m², avec une terrasse et un cabanon. Cette maison à acheter à Lannion garantit confort, espace et un cadre de vie agréable, avec un arrêt de bus à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

À Minihy-Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de plain-pied est à vendre. Son emplacement idéal en ville la rend proche de tous les commerces et écoles. Profitez d'une exposition Sud-Ouest garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Le terrain de 911 m², constructible, comprend un jardin et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 81 m² à rafraîchir, cette maison dispose d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres (possibilité d'en aménager une troisième), ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Parfaite pour une famille ou un couple, cette maison à acheter à Minihy-Tréguier saura vous séduire par ses espaces lumineux et son potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre de vie pratique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

A seulement quelques pas de la plage, cette ravissante propriété composée de cinq chambres dont deux de plain-pied vous offre une splendide vue panoramique sur la mer ! Si vous souhaitez vous émerveiller au quotidien, ce bien est à visiter sans plus tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 655000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

341 550 €

4 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Quay-Perros (22)

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de plain-pied à vendre mesure 77 m² et est implantée sur un terrain de 412 m², à proximité de la plage. Située à Penvern, à seulement 5 minutes à vélo du bord de mer, cette maison récente, construite en 2023, vous offre un cadre de vie serein, entre mer et nature. La maison comprend : • Une pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. • Trois chambres avec rangements intégrés. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant conforme aux normes PMR. • Un garage et une buanderie complètent cette confortable habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 412 m² avec terrasse, parfait pour des moments de détente. De plus, les combles d'environ 60 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel pour l'évolution de votre future maison à acheter à Trébeurden. L'emplacement est idéal, avec : • 5 minutes à vélo de la plage de Penvern. • 5 minutes du centre de Trébeurden. • 10 minutes de l'aéroport. • 15 minutes de Lannion et de sa gare. • 15 minutes de Perros Guirec. Cette maison Trébeurden à vendre est fonctionnelle et adaptable, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison LANVELLEC à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur plus d'un hectare de terrain dans un cadre paisible, cette maison en pierre a été entièrement rénovée et offre trois chambres, dont une de plain-pied. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LANVELLEC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 265000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison en bois au design contemporain, offrant de superbes vues sur la mer, située à seulement 300 m du rivage. À Trélevern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 1460 m², au calme et entourée de nature. Cette maison TRELEVERN à vendre comprend une maison principale et un gîte indépendant. Elle dispose d'environ 105 m² habitables, avec une entrée menant d'un côté aux toilettes et de l'autre à une pièce de vie de plus de 52 m², incluant un salon avec vue mer et poêle à bois, un séjour et une cuisine. Un bureau avec vue mer et lumière traversante complète l'ensemble. L'arrière-cuisine permet d'accéder à un garage d'environ 27 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, une salle de bain et des toilettes ; l'une des chambres bénéficie d'une belle vue mer. Le gîte de plain-pied, d'environ 31 m² habitables, comprend une pièce de vie avec cuisine et séjour, une chambre avec vue mer et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une partie du jardin est boisée. L'assainissement est collectif et les menuiseries sont en aluminium. C'est un bien atypique pour ceux qui souhaitent faire un achat maison TRELEVERN et profiter de la mer, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 496 460 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Belle maison néo-bretonne à vendre à Trédrez-Locquémeau, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au calme, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion, cette maison de 143m2 habitables sur une parcelle de 6758m2 offre de beaux volumes et un sous-sol total de 80m2. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda lumineuse de 20m2, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre avec salle de douches et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de douches, un WC séparé et un atelier pouvant servir de 4ème chambre. Sous-sol comprenant buanderie, cave, deuxième cuisine, atelier et garage. Dépendance de 30m2 et grand terrain avec verger. Chauffage gaz, cheminée, fenêtres PVC double vitrage. DPE D. Plus d'informations sur le site de l'agence 123webimmo.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature et d'espace .La maison principaleLa maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité :Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en familleUne buanderie et un WC indépendantUne chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimitéDans une seconde partie de la maison :Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à boisUne chambre de plain-piedÀ l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour de stationnement, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes.Un cadre naturel privilégiéLe vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies.Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

À proximité immédiate de la mer, cette maison à acheter à LOUANNEC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un sas vitré s'ouvre sur une grande cuisine conviviale idéale pour des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux avec un insert parfait pour la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux petites chambres ou bureaux adaptés aux enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un cabanon pour un maximum de rangement. Cette maison en vente à LOUANNEC allie confort, espace et proximité du littoral, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Atouts majeurs : accès à la mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BRIAND, par téléphone au 06 36 48 29 42 ou par e-mail à dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN CONSTRUCTIBLE 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // SEJOUR 58 M² // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 22 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. Pas de garage ni buanderie. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville à pied. Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle dispose d'un garage attenant et d'un second garage indépendant. Les combles sont aménageables et isolées, tandis qu'une cour et un jardin clos ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison BEGARD. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 552 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Quay-Perros (22)

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison à rénover d'environ 103m2, potentiellement habitable de plain-pied, idéalement située dans une rue résidentielle calme. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville historique, du port de Tréguier, ainsi que de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, hôpital). Construite dans les années 1960, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour Cuisine Chambre WC indépendant Buanderie (aménageable en salle d'eau) À l'étage : 4 belles chambres avec placards Salle d'eau Extérieurs : Le terrain clos offre une superficie totale de 540 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon en bois complète ce bien et constitue un espace de stockage pratique. Caractéristiques techniques : Assainissement collectif Chauffage au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage DPE : E. Maison saine Vie de plain-pied possible Les atouts : Environnement résidentiel calme Littoral et plages à moins de 10 minutes en voiture Proximité immédiate des commodités Fort potentiel après rénovation Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son cadre de vie agréable. Prix de vente net vendeur : 150 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 159 990EUR (soit 6.6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M261 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier. À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air. Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, cheminée avec foyer ouvert et double foyer, chaudière fioul, ballon d'eau chaude. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Cavan (22140), idéale pour un achat maison CAVAN, située dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour la détente. La ville de Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec ses petits commerces, ses écoles et ses espaces naturels, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers. Cette maison de plain-pied, construite en 2021 sur un terrain de 763 m², comprend 4 pièces. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau fonctionnel, de deux salles d'eau à l'italienne, de deux chambres confortables et de toilettes indépendantes avec point d'eau. Un garage attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse accueillante et un carport complètent ce cadre harmonieux. Cette maison CAVAN à vendre est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

iad France - Carine Courty vous propose: À Trélévern – Belle demeure vue mer à pied des plages et du petit port l’Epine Maison familiale de 142 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1500 m² Nichée dans un quartier calme et recherché de Trélévern, cette élégante maison de style breton allie charme, confort et superbe vue sur mer. Construite en 1976 sur un beau terrain paysager d’environ 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur la terrasse orientée mer. Le salon-séjour, chaleureux avec son insert à granulés, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne avec vue mer

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage/ Maison sans vis à vis/ Vie de plain pied/ salle de bain récente/ Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus !!! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROP TARD ! VENDU !!! Vue mer & plages à pied – Maison contemporaine dans un écrin de verdure À moins d'1 km des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine baignée de lumière, offrant une VUE MER apaisante et un cadre de vie privilégié, à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 60 m², magnifiée par de grandes baies vitrées exposées sud / sud-ouest. Le salon avec cheminée se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse, tandis que la cuisine haut de gamme équipée d'une cuisinière La Cornue ravira les passionnés de gastronomie. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre, salle d'eau privative et WC). À l'étage, trois belles chambres dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Sous-sol total de plus de 70 m² avec porte sectionnelle électrique Maison édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2012 Parc arboré et paysagé de 2 589 m² avec abri de jardin Si vous rêvez d'une maison lumineuse vue mer, sans travaux, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de la mer, cette propriété rare est faite pour vous. Référence agence : 7352

À TREDARZEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se présente comme une opportunité rare. Située dans un environnement champêtre et paisible, elle est à proximité de l'axe Tréguier-Paimpol et des plages accessibles en moins de dix minutes en voiture. Édifiée sur un terrain arboré de 1199 m², cette maison comprend deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un garage carrelé avec coin buanderie. Ce niveau permet la création d'un espace de vie indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité libérale, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un escalier menant au grenier, isolé et partiellement aménagé, offre un potentiel d’aménagement intéressant pour une chambre ou un bureau supplémentaire. Parmi les éléments techniques récents, la maison est dotée d'une nouvelle pompe à chaleur, d'un double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La seule mise aux normes à prévoir concerne l'électricité. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif, alliant espace, tranquillité et proximité du littoral. Il s'agit d'une belle opportunité à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier SAFTI, Alizé Bré.

Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470m², ce bien jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Proche des commodités, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi que la présence de combles sont des atouts supplémentaires. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des facilités urbaines.À l'intérieur, cette maison d'environ 180m² rénovée il y a 3 ans, propose un agencement pratique avec 8 pièces, dont 2 salons, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une deuxième salle de bain. La possibilité de vivre de plain-pied est un avantage non négligeable. Avec son grenier, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un foyer familial confortable et fonctionnel.Assainissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 807458021

Fiche N°Id-EXP174803 : Vous envisagez un achat de villa à Perros Guirec pour profiter d'une retraite paisible ? Découvrez cette charmante opportunité de vente de villa à Perros Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce village sénior accueillant propose 25 maisons individuelles, un pavillon commun, ainsi que des espaces partagés, idéals pour les séniors autonomes ou avec une autonomie partielle. Chaque maison de plain-pied est équipée d'une cuisine, d'une à deux chambres et d'une belle terrasse donnant sur un parc paysagé. Avec des logements allant de 39 à 64 m2, les prix varient de 210 000 € à 345 000 €. De plus, des services de conciergerie, d'aide à la personne, d'entraide et de ménage sont disponibles. Mentions légales : Proposé à la vente à 210 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Lannion, vous propose à la vente cette maison à Lannion située dans un secteur prisé et calme, au sein du lotissement recherché de Saint Hugeon III. Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2014, allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et performance énergétique (DPE B).Pour découvrir toutes les photos, plans détaillés et une vidéo de l'environnement, rendez-vous sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo.Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.La partie jour offre une suite parentale de 11 m² avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain élégante de 6 m², équipée d'une baignoire. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 m² et 11 m², offrant ainsi confort et polyvalence (idéal pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis).Un espace de stockage/garage de 19 m², accessible directement depuis la cuisine, complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², soigneusement aménagé avec terrasse, barbecue en pierre et abri de jardin de 20 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité.C'est une maison Lannion à vendre, aux lignes modernes, parfaitement adaptée à une vie familiale, conjuguant confort intérieur et qualité des espaces extérieurs.PRESTATIONS : VMC, double vitrage, PAC, garage, terrasse, dressing dans chaque chambre, volets roulants, abri de jardin, 3 places de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate des commerces, du lycée et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale séduira par son emplacement idéal et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée , un salon-séjour avec cheminée insert de 35m², une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'étage s'organise autour d'un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1 030 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Langoat (22450), ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant une surface totale d'environ 197 m2 habitables. Implantée dans un environnement paisible et bucolique, en pleine campagne, cette propriété est idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se prête également parfaitement à un projet d'investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel (gîte, Airbnb), ou encore à une activité artisanale ou libérale, les deux habitations pouvant être facilement dissociées. Première maison Environ 120 m2 (en pierre) Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour d'environ 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec sol en tomettes et bois massif, d'un WC, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 20 m2 avec dressing, permettant une vie de plain-pied. Deux ateliers / espaces de rangement attenants complètent ce niveau, pour une surface totale d'environ 27 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau (pouvant être aménagé en salle d'eau ou dressing) ainsi qu'un espace salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 850 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon en bois. Informations techniques : Chauffage électrique et bois (foyer fermé) Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe D Deuxième maison Environ 77 m2 (style Néo-Breton) Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m2, d'un salon/séjour d'environ 25 m2, d'une salle de bains et d'un WC semi-séparé. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. À l'extérieur, le terrain offre une surface d'environ 205 m2. Informations techniques : Chauffage électrique Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe E Informations complémentaires Maisons mitoyennes, chacune disposant de son entrée indépendante et de son jardin Surface totale du terrain : 1 055 m2 Assainissement individuel non conforme Fibre installée Situé à seulement 2 minutes du bourg de Langoat, vous bénéficierez de la proximité des commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, restaurant), des écoles, des aires de jeux et des transports publics. Lannion est accessible en environ 15 minutes, Tréguier en 10 minutes (zones commerciales, hôpital, gare SNCF) et le littoral (Trestel, Port-Blanc, Nantouar) se situe à 15 minutes en voiture. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble rare sur le secteur ! Prix de vente net vendeur : 340 000EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 348 500EUR (soit 2.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M172 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)