Achat Maison à Saint-Robert (19) avec jardin : 118 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

Saint-Robert (19)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES A FINIR DE RENOVER. Investisseurs, amateurs de rénovation et passionnés de la pierre, cette charmante maison, située dans le magnifique village de Saint-Robert, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, représente une opportunité idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Construite vers 1830, cette maison en pierre pleine de caractère offre 2 niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol intégral, avec un potentiel de réaménagement exceptionnel sur environ 125 m². Des travaux importants ont déjà été réalisés, y compris une toiture récente, l'isolation des murs, le carrelage de la salle d'eau, ainsi que le plancher des chambres et des espaces de vie. Des préparations pour les gaines électriques, la peinture des murs et des plafonds sont également effectuées. Il vous restera à prévoir : - Le remplacement des fenêtres et portes (actuellement en simple vitrage, idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique) - L'isolation du plancher bas par le sous-sol (aides disponibles) - L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau (plomberie + Chauffe-eau) - La pose d'un système de chauffage (cheminée actuellement) - Les revêtements de sol - L'appareillage électrique (tableau et prises de courant) - La pose d'une VMC. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter des couchers de soleil depuis votre futur jardin. Avec un terrain d'environ 760 m², cette propriété peut devenir un véritable havre de paix, loin des nuisances urbaines. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison Saint-Robert à vendre est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche de sentiers de randonnée, de lacs et de forêts, vous profiterez pleinement de la nature tout en bénéficiant des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Robert et de créer le cadre enchanteur que vous avez toujours souhaité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Spacieuse maison avec piscine À Saint-Robert, magnifique village de caractère en Corrèze, à seulement quelques minutes de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En position dominante, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour fait office de coin détente ou bureau, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un poêle à granulés récent assure un bon confort thermique. Un garage, un appentis et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. UNDER OFFER Spacious house with swimming pool Just a few minutes from the Dordogne, in the beautiful and characterful village of Saint-Robert in Corrèze, discover this charming four bedroom family home offering unobstructed views of the surrounding countryside. The house is in an elevated position, its ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a bedroom with an en-suite shower room, a separate toilet and a kitchen that opens onto a terrace with a swimming pool , sheltered from view. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room can be used as a relaxation area or office and leads to three bedrooms and a bathroom. A recent pellet stove ensures good thermal comfort. A garage, lean-to and mains drainage connection complete this property's amenities. This peaceful, green setting is ideal for a primary or secondary residence. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

À Hautefort, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre est proposée à la vente au prix de 89 990 euros, honoraires d'agence inclus (soit 84 000 euros hors frais d'agence). Idéale comme pied-à-terre, cette maison Hautefort à vendre comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une grange attenante de 34m² au sol offre la possibilité d'agrandir la maison. Vous bénéficierez également d'un petit jardin situé à l'arrière. Les commerces sont accessibles à pied et l'assainissement est en tout à l'égout. Le DPE affiche une classe E et le GES une classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 et 2080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et obtenir davantage d'informations, contactez Alain Sauve au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain Sauve, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 352145320, représentant la société SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, située à ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

275 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 300 m²
• Terrain 6000 m²

À 5km de Saint-Robert (19)

Découvrez cette belle grange à vendre à Saint-Aulaire, située dans un charmant hameau de la Corrèze, en région Limousin. Avec une superficie d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux et une toiture en ardoise, cette propriété dispose également d'un appentis de 50 m², idéal pour un garage. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain attenant de 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares supplémentaires. Un certificat d'urbanisme est en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

iad France - Franck Monforte vous propose à la vente cette élégante propriété à Juillac, située à seulement 10 minutes du centre. D'une superficie de 240 m², cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été entièrement rénovée tout en préservant son riche passé. Nichée à la croisée de la Corrèze et de la Dordogne, elle offre un cadre de vie unique alliant charme, histoire et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 4 352 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Les vastes pièces lumineuses du rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité, accompagnées de dépendances susceptibles d'être aménagées selon vos aspirations. Les étages supérieurs sont dédiés à un espace nuit accueillant, avec la possibilité de créer de nouveaux lieux de vie. La rénovation a été soigneusement réalisée pour respecter l'esprit originel de la bâtisse, mettant en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité qui soulignent le caractère de chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son architecture remarquable. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété à acheter à Juillac saura séduire les amateurs de biens d'exception recherchant un lieu chargé d’histoire et de caractère. Ne manquez pas cette rare opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété en vente à Juillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481.

Thomas Favard vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 130 m² située à Voutezac, dans le département de la Corrèze (19) en région Limousin. Au prix attractif de 132 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), cette maison ancienne en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 508 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un environnement calme, au cœur du village, elle reste proche des commodités. La maison se compose d'un espace salon convivial, d'une cuisine indépendante fonctionnalité, d'une salle de bain et de deux WC. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, situées au niveau principal, permettant d'exploiter des surfaces généreuses. Parmi les annexes, vous trouverez une cave, un garage, un balcon et un jardin.Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés. Les menuiseries ont été récemment remplacées, la chaufferie est récente et la toiture a été révisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les espaces selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour ceux souhaitant valoriser une maison pleine de cachet.Informations pratiques : - Surface habitable : environ 150 m² - Terrain : environ 508 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - WC : 2 - Chauffage : bois et granulés DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Voutezac, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

À Payzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison à vendre s'étend sur 3 hectares de terrain, dont une partie en bord de rivière, offrant une tranquillité absolue et une vue agréable. Le bien comprend deux maisons : la maison principale de 377 m², qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de deux chambres, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, un débarras, un grand salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Les combles sont aménagés avec cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La seconde maison attenante, quant à elle, offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, un WC, une petite mezzanine et une chambre. Un garage pouvant accueillir trois voitures et un puits complètent ce bien, qui est immédiatement habitable et pourrait facilement être divisé en trois logements. Le prix de cette propriété est de 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors agence). DPE E, GES E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10 360 euros et 14 080 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Payzac, n'hésitez pas à contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Payzac ? Découvrez ce charmant ensemble en pierre, situé à quelques minutes du bourg de Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison comprend : - Un plain-pied de 3 pièces avec des combles lumineuses aménageables et une toiture récemment rénovée. - Une ancienne porcherie réhabilitée, offrant 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pour créer une salle de bains. - Un authentique four à pain en bon état, ajoutant du caractère à la maison. - Une vaste grange en pierre avec toiture neuve et structure renforcée, offrant de multiples possibilités, comme un garage/atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, un espace de stockage sur trois niveaux, et un grand volume libre jusqu'au faîtage, permettant d'imaginer la création d'une habitation ou d'un grand espace de vie. Ce bien de caractère, à vendre, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du bourg : école, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, bar-tabac, poste, banque, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Payzac avec un fort potentiel.

À Génis, en Dordogne, découvrez cette ferme à acheter. Proche du château de Hautefort, cet ensemble en pierre comprend une belle grange traditionnelle, une seconde grange, une petite fermette sur cave, un four à pain et un puits. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ un hectare avec de jolies vues sur la campagne. La grande grange possède une toiture en tuiles mécaniques en bon état général (quelques tuiles à remplacer) et une charpente en très bon état. Elle dispose de trois ouvertures sur la façade avant et de deux sur la façade arrière. Le plancher de l'étage doit être remplacé, tandis que l'eau et l'électricité sont déjà disponibles. La petite grange nécessite une couverture entièrement à changer, mais sa charpente semble correcte. La fermette et le four à pain nécessitent une réhabilitation complète. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une ferme à vendre à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre située à Louignac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier, comprenant diverses dépendances, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec un terrain de 4000 m² arboré de fruitiers, cette maison Objat à vendre se révèle être un joyau. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 115 m² climatisée avec combles aménageables. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Ancien corps de ferme, cette maison dégage un charme d'antan. Une visite s'impose rapidement pour cet achat maison Objat !

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Maison en pierre à vendre à ST MEDARD D EXCIDEUIL, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace regroupant un salon-salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine. Un couloir mène à une chambre, une pièce d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété comprend également un ancien appartement avec accès indépendant. Le tout est érigé sur un terrain de 1242 m² avec un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Maxime MINOLA vous présente une maison en pierre à rénover située à Lanouaille, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Lanouaille, offre 50m² de surface habitable, avec une cheminée et de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'un étage pour doubler la surface. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 5800m² agrémenté d'un puits. La maison nécessite une rénovation complète, incluant la toiture et la mise en place d'un assainissement. Prix : 29 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Lanouaille et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : '434037. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Allassac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. D'une surface habitable de 206 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison de caractère construite en 1977 est surélevée sur un sous-sol semi-enterré, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Elle propose un séjour spacieux de 42 m2, 5 chambres, un bureau et une terrasse ensoleillée, le tout sur un terrain de 2.264 m2. N'attendez plus pour visiter cette maison Allassac à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ussac, dans le département de la Corrèze, Arnaud Bigeat vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre. Située sur les hauteurs, cette propriété se déploie sur un terrain de 10 560 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à 70 000 m² en un seul bloc. Détails de la maison : - Maison de Métayer de 120 m² - Grange de 245 m² avec potentiel d'agrandissement à l'étage - Maison principale de 145 m² - Terrain constructible plat de 4 000 m² avec CU - Options de terres agricoles supplémentaires de 49 427 m² disponibles. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 312 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 4 % (12 000 euros) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat de maison à Ussac, contactez Arnaud Bigeat au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Bigeat, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux 803295567, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails concernant les risques ont été compilés et sont disponibles sur le site Géorisques.

Ancienne auberge à rénover située à Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Payzac dispose de nombreux atouts. ------------------Comprenant:--------À l'étage:* 5 chambres de surfaces variées (11m², 11,20m², 11,33m², 11,65m², 12m²)* 1 salle d'eau--------Au rez-de-chaussée:* 1 vaste entrée de 25m²* 1 cuisine avec débarras de 29m²* 1 arrière-cuisine de 12m² * 1 cave de 47m²* Toilettes privées et publiques avec urinoir* 1 salle à manger de 76m²* 1 salle à manger de 36m²* Combles aménageables* Terrain clos de 600m² agrémenté d'un puits, offrant des possibilités d'aménagement paysager.Cette maison à vendre à Payzac est idéale pour un projet de maison familiale, de chambres d’hôtes, de réhabilitation en commerce ou un espace mixte (habitation + activité). Elle présente un fort potentiel après une rénovation complète. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 4km de Saint-Robert (19)

L'agence Pont Cardinal immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère en pierre à restaurer comprenant: une maison d'habitation avec deux plateaux d'environ 60 m2 pour laquelle un début de réhabilitation a été effectué ( fermetures, hourdis béton , arrivée de l'électricité..) et une grange avec deux plateaux d'environ 80m2 , dont la toiture a été refaite et pouvant être transformée à usage d'habitation. Beau potentiel. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

À vendre : maison à Anlhiac, 24160, Dordogne, Aquitaine. Prix de 297 825 euros, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). DPE : D, GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1600 euros par an, selon les prix moyens indexés sur 2025 (abonnements compris). Cette maison Anlhiac à vendre dispose d'un bel ensemble immobilier en pierres, offrant une maison d'habitation propre et lumineuse de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 52 m², un cellier, une buanderie et des toilettes. À l'étage, se situent une salle de bains, deux chambres (dont une avec sa propre salle d'eau et WC), et un palier aménageable en coin bureau. Attenant à la maison, un studio tout neuf de 27 m² avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau et WC. De plus, une autre pièce de 17 m² (possibilité d'aménager en chambre ou bureau) et un coin agréable avec un four à pain. La propriété inclut une grande grange de 260 m² au sol, le tout sur un terrain de 1362 m² avec une jolie vue, dans un environnement calme au sein d'un petit hameau, à 10 minutes des commerces. L'assainissement individuel est conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Anlhiac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elégante maison bourgeoise en pierre de taille - 206m2 - parcelle de 2200m2 - sous sol complet - 5 chambres - un bureau - semi plain pied Idéalement située dans la commune d'Allassac, cette superbe maison bourgeoise édifiée en 1976 en pierre de taille incarne le charme et la prestance des demeures de caractère, alliés à des volumes généreux et une conception fonctionnelle. Développant 206m2 habitables réparties sur deux niveaux, la propriété s'ouvre sur une entrée spacieuse, le rez de chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée propice à la réception, ainsi qu'une cuisine équipée et son coin repas le tout avec double accès sur la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit proposant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, l'espace se poursuit avec un spacieux palier, trois chambres, une salle de bain, des WC, et un accès au grenier offrant des possibilités de rangement facilement accessible. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout, comprenant un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une grande buanderie. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2000m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable, conjuguant calme, espace et proximité des commodités. Elle est dotée d'un portail électrique et une allée privative idéale pour le stationnement. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La maison dispose d'un système d'alarme. Le système de chauffage actuel est une chaudière au fuel. Taxes foncières 1900€ Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lisa Cottreel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 788 626 BERGERAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 380 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
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À 8km de Saint-Robert (19)

Sylvie Faugeras, conseillère chez Open Immobilier, vous présente une maison à acheter à Brignac-la-Plaine, France, située en Corrèze, région Limousin. À seulement 20 minutes de Brive et 10 minutes de Terrasson La Villedieu, cette maison contemporaine de plain-pied, sur sous-sol, offre de beaux volumes et une vue agréable. Elle dispose d'une vaste entrée avec deux dressings, d'un salon/séjour avec insert, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et une seconde terrasse découverte, ainsi que sur la piscine et le jardin. Vous trouverez également deux grandes chambres, une suite parentale, une salle d'eau avec baignoire, un cellier et un second WC. Le sous-sol comprend un immense garage d'environ 130 m², une cave, une chaufferie/buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un grand terrain arboré pour vous rafraîchir en été. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à vendre à Brignac-la-Plaine, France, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 pour plus d'informations.

À vendre : Maison située à Payzac, Dordogne (24), en région Aquitaine, au prix de 126 990 euros frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Payzac. Il s'agit d'une maison de 115m², habitable immédiatement, lumineuse, avec menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée et équipée d'une chaudière à granulés récente. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. Vous y trouverez une grande cuisine de 25m², un salon spacieux de 35m², 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 52m² et un garage attenant de 60m² complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme et proche des commerces. Pour visiter cette maison à acheter à Payzac et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par email à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial RSAC PERIGUEUX 352145320, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Coly, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110 m2 en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, tels que granges et étables d'environ 120 m2. Le tout est sur un terrain clos de 2500 m2. Située à une position centrale entre Montignac et Condat-sur-Vézère, cette maison Coly à vendre est proche de la ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison, bâtie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. La maison dispose de double vitrage et d'un portail électrique. Bien habitable en l'état, des travaux d'embellissement sont à prévoir. Classe énergie DPE D : 2.9 Kwh/m2/an, Classe énergie GES A : 5 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1303 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies au 15 août 2015. Le prix est de 192 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 676 993.

Découvrez cette magnifique offre d'achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France, présentée par Sylvie Faugeras, votre mandataire en immobilier chez Open Immobilier. Située à quelques minutes du centre-ville de Terrasson, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison rénovée sur sous-sol est entourée d'un vaste jardin de plus de 1000 m², arboré et clôturé. Ce bien comprend une entrée avec dressing, une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une jolie cheminée. Vous trouverez également un salon séparé, idéal pour être transformé en chambre, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus petite dotée de rangement, une belle salle de bain avec douche supplémentaire, et des toilettes séparées avec lave-main. Ce niveau est entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, un spacieux sous-sol de plus de 75 m² abrite un espace buanderie, chaufferie, garage, atelier et divers rangements. Vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un garage séparé, d'un petit abri de jardin et même d'un puits pour l'entretien de vos plantes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Terrasson-Lavilledieu, France ! Contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou par email à sylviefaugeras@yahoo.fr pour plus d'informations. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magalie Canty, optimhome vous propose à la vente une maison à Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans le quartier de La Chapelle, cette maison de 85 m2 sur sous-sol complet se trouve à seulement 50 minutes de Périgueux et Limoges, et à 15 minutes de Saint Yrieix la Perche, à proximité des commodités, des écoles et des transports scolaires. Cette maison, à acheter à Savignac-Lédrier, est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m2 et se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 27 m2, de deux chambres de 11,60 et 15,50 m2, d'une salle de bain spacieuse de plus de 7 m2 et d'un WC séparé. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé et raccordé au tout à l'égout. Le compteur Linky est installé à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de Périgueux) au 06 82 93 68 15 (réf. 599692).

Opportunité idéale pour un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France. Cette charmante maison à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, convient aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant s'investir dans un cadre aquatique. Nichée en plein cœur de Terrasson, cette maison restaurée comprend un salon/séjour avec insert, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une au rez-de-jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées, une belle véranda, une cave et un garage. De plus, un studio indépendant neuf se trouve au rez-de-jardin. À l'extérieur, un carport et un joli jardin arboré et clôturé viennent compléter cette propriété. À l'arrière, une annexe abrite une piscine couverte et chauffée, utilisable à des fins personnelles ou professionnelles selon votre projet. Ce bien atypique mérite une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou à l'adresse sylviefaugeras@yahoo.fr. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village de PEYRIGNAC, en Dordogne, cette maison à vendre est idéale pour ceux envisageant un achat maison PEYRIGNAC. Ce bien immobilier en pierre nécessite des travaux de rénovation et comprend une grange, un atelier ainsi qu'un jardin clos, offrant un fort potentiel pour les futurs propriétaires. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes, à la gare et à l'aéroport. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix de vente, qui s'élève à 78 000 € hors honoraires. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : Maison de caractère à Mansac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située en périphérie du village, cette maison à acheter à Mansac se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie totale d'environ 197 m2 au sol sur trois niveaux, elle dispose d'un espace habitable de 103 m2. La maison, construite en parpaings et pierres avec un toit en tuiles, se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chaufferie, de deux pièces aménagées et d'un WC, totalisant environ 94 m2. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, trois chambres et une suite parentale avec salle de bain, pour un total d'environ 95 m2. L'environnement est serein, et la luminosité, la distribution des pièces ainsi que la qualité des prestations confèrent à cette maison un réel potentiel pour en faire un lieu de vie agréable. Le prix de vente est de 222 000 EUR HAI (honoraires inclus charge vendeur). Contactez Jean RADOUX au 06 77 46 29 01 pour plus d'informations.

À vendre à Nailhac, Dordogne (24), cette belle maison bourgeoise de 160 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Nailhac. Prisée pour son cadre calme, cette propriété est en bon état général, avec une toiture en bon état et un gros œuvre solide. La maison, non soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre spacieuses chambres. De plus, cette maison à acheter à Nailhac dispose d'une grange de 73 m², d'un hangar ouvert de 55 m², ainsi que d'un puits, le tout sur un terrain plat d'un hectare. Située à seulement 5 minutes des commerces de Hautefort, elle allie charme et tranquillité. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison Nailhac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.