Achat Maison à Saint-Saturnin (18) pas cher / petit prix : 119 annonces

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété de 94 m2 est située dans un paisible hameau et dispose d'un jardin de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, une cuisine de 16 m2 ouverte sur un salon/séjour de 22 m2, une salle de bain de 10 m2 avec douche, un W.C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier extérieur. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 28 m2 et un bureau de 7.5 m2 pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage aux loisirs. La maison à Saint-Saturnin à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception de celles de la salle de bains, du WC, de l'atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et de convecteurs électriques en complément. Une fosse septique est présente.

À ST SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, une maison ST SATURNIN à vendre vous attend. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour d'environ 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST SATURNIN!

Prix au m² le plus bas

57 500 €

569 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 101 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Saturnin (18)

À SAINT SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter SAINT SATURNIN, située sur un vaste terrain de 2447 m2 sans voisin à proximité. Cette maison individuelle dispose d'une superficie habitable de 101 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en dortoir. Une dépendance attenant à l'arrière de la maison sert de chaufferie, et une cave est également présente. Le bien est édifié sur une parcelle de 875 m2, avec une seconde parcelle de 1572 m2 en verger, située juste de l'autre côté de la route. Un puits est également présent sur la propriété. À noter que le fonctionnement de la chaudière doit être revisité et que la fosse septique est non conforme. Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Le premier voisin se situe à 45 mètres, vous garantissant un environnement calme. Ce bien est proposé à la vente au prix de 57 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/01/2026, classé Énergie F avec une consommation excessive. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 3 240 et 4 430 Euros. L'affaire est suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, Agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ST SATURNIN, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété sans vis-à-vis se trouve à seulement 10 minutes des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal en campagne berrichonne. La maison propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie, une cuisine, des chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une pièce de vie, un bureau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec des chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une dépendance, le tout situé sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Pour un achat maison ST SATURNIN, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus d'informations.

À vendre : charmante maison de village à SAINT SAUVIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, située à proximité d'un point Poste, d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'une boucherie, se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus scolaire. À seulement 30 minutes de Montluçon, où vous trouverez lycée, hôpital, clinique, médecine spécialisée, cinéma, grandes surfaces, centre aquatique, restaurants, centre historique et salles de concerts, ainsi qu'à 15 minutes de Boussac avec collège, hypermarché et marché. Le Lac de Sidiailles est accessible en 20 minutes, et une école maternelle et un collège se situent à 15 minutes à Huriel. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille, un primo-accédant ou même pour une résidence secondaire. La taxe foncière est comprise entre 350 et 400 euros, et la taxe des ordures ménagères est de 80 euros par an. Si vous avez plus de 65 ans, vous pouvez bénéficier d'un dégrèvement en faisant une demande auprès du centre des finances publiques de Montluçon. De plus, un paiement en plusieurs fois est possible pour tous les âges (demande à effectuer auprès du même centre). Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour 13 000 euros, ce qui porte le prix total à 65 500 euros frais d'agence inclus pour l'ensemble, ou à 51 700 euros frais d'agence inclus sans le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE, Entrepreneur Individuel, 07 58 04 40 71 - Réf. 948454.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec une superficie de 91m², ce bien est situé à seulement 30 minutes de Guéret et Montluçon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un salon, une pièce de vie et une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, isolées sous les combles. La maison est complétée par une véranda accueillante à l'avant, une terrasse à l'arrière idéale pour profiter du jardin et un terrain de 1300m² aux nombreuses possibilités. Une cave est également présente pour vos besoins de rangement. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture neuve et une électricité remise aux normes. Une belle opportunité pour un achat maison Boussac à considérer dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aymeric COLLIN, au Tél. : 0660650079 ou par E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

À vendre, ensemble immobilier situé dans le bourg de Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble comprend deux maisons. La première maison se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison attenante dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie. À l'étage, elle offre un bureau, une chambre et un grenier. Un garage double et un terrain non attenant complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Préveranges.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Sévère-sur-Indre, située au cœur du village, célèbre pour le film Jour de fête de Jacques Tati. Cette maison de ville d’environ 50 m2 habitables vous offre un séjour lumineux de 22 m2, avec la possibilité d’agrandir grâce à une pièce attenante de 8 m2. Vous trouverez également une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec WC. La cuisine de 5 m2 est accessible par une véranda de 8 m2 et une arrière-pièce de 4 m2, idéale pour le rangement. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC et bois ainsi que d’un chauffage central au fioul. Vous pourrez profiter d’un jardinet à l’avant, d’un garage de 15 m2 et d’un jardin non attenant de 107 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente. Située dans le département de l’Indre, en région Centre, cette maison en vente à Sainte-Sévère-sur-Indre bénéficie d’un emplacement touristique et chargé d’histoire. Avec un potentiel d’aménagement et d’agrandissement, elle est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour un premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Saturnin (18)

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178948 : Située dans la campagne de VIJON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans voisinage immédiat. Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation de 110 m2 et une grange de 48 m2. Le terrain attenant déploie une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès à l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et la propriété est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2022, assurant une production d'énergie. La connexion à la fibre optique est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. La vente de cette maison à VIJON est proposée à 69 000 Euros (dont 10.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62 500 Euros). Le DPE a été réalisé le 20/11/2025, classant le bien en Classe Énergie G avec un indice de 445 kWh/m2.an, signalant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 et 4 250 Euros. Cette affaire est suivie par M. Christophe Lebas (agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Boussac, Creuse (23), Limousin. Cette maison de caractère, située à la lisière du cœur historique de Boussac, a été soigneusement rénovée pour allier le charme d’antan au confort moderne. Ancienne auberge et épicerie, elle conserve son élégance rustique tout en offrant des prestations contemporaines. En entrant, vous accédez à une spacieuse cuisine ouverte, véritable centre de vie, dotée d’un îlot central et d’un poêle à bois qui assure un chauffage efficace dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et un grand espace de rangement. À l'étage, un vaste salon avec poêle à bois et un bureau complètent l’ensemble. Le deuxième étage propose un impressionnant grenier, divisible pour répondre à différentes envies. La propriété bénéficie de hauteurs sous plafond, conférant une belle luminosité à chaque pièce. Récemment rénovée, la toiture a été refaite en 2017, et l'installation électrique a été modernisée en 2017-2018. Boussac est un village vivant, avec son marché local hebdomadaire et des commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette propriété Boussac à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison unique et pleine de potentiel.

Sainte Sévère Sur Indre Au cœur du village, ancienne maison de 200 m2 plus un t2 de 50 m2, grange, et piscine. Entièrement rénovée récemment, nous trouvons une vie de plain-pied, trois chambres, deux salles de bains, un étage entièrement isolée, chauffage pompe à chaleur. Gros œuvre en bon état.

Fiche N°Id-EXP175523 : Située en périphérie de BOUSSAC, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre offre toutes les commodités : commerces d'alimentation, médecins, écoles, garderie, bar-restaurant. Au sein d'un quartier paisible avec peu de circulation, cette maison de 109 m2 repose sur un terrain de 619 m2. Construite entre les années 1955 et 1960, elle dispose d'un sous-sol total. La configuration comprend, au rez-de-chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Un garage non attenant complète le bien. L'isolation d'origine avec doublage briques et laine de verre sous toiture, ainsi qu'un système de chauffage central au fioul, permettent un confort optimal. Certaines huisseries sont en double vitrage. Notez que l'assainissement n'est pas conforme, mais un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. Ce bien est proposé à la vente à 62 000 Euros (dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe Énergie G : 400 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 220 et 7 090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end… ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Prix au m² le plus bas

29 000 €

204 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 2 chambres

À 16km de Saint-Saturnin (18)

À la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette solide maison creusoise à vendre, située dans un hameau à seulement 20 minutes de BOUSSAC, ville offrant toutes les commodités et un magnifique château. Cette propriété à rénover est élevée sur cave et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², d'une chambre de 13 m², ainsi qu'un couloir menant à des WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de 15 m², dotée d'un four à pain et d'une entrée indépendante, ainsi que deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre de 19 m² et une grande pièce de 62 m² offrent des possibilités d'aménagement. Certaines huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. Une petite dépendance avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain attenant de 226 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.52.06.70.10. ou 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Jolie maison de village avec jardin Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l'optimiser. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, Un séjour lumineux, Une grande cuisine, Une salle de bain, Un WC, Une véranda agréable. À l'étage : Deux grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, un jardin charmant complète ce bien. Découvrez nos simulations d'agencement intérieur. Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.946255

À seulement 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison à acheter à Préveranges, située au cœur du village dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de bourg présente de nombreux atouts : parquets anciens en chêne, carrelage d'origine, belle hauteur sous plafond et nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle offre un potentiel de modernisation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…).Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Un grand grenier aménageable sous les combles permet d'agrandir encore la surface habitable.Les extérieurs comprennent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, du tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Il est possible d'acquérir en plus un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, à seulement 50 mètres de la maison.Localisation idéale : à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres.Pour plus de renseignements et de photos, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917733

À seulement 3h30 de Paris, cette maison à vendre à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Située au cœur du village, cette charmante maison de bourg offre des parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle possède un potentiel de modernisation, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Préveranges, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un bac de douche et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. De plus, sous les combles, un grand grenier aménageable permet d'agrandir encore la surface habitable. Les extérieurs incluent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Les atouts techniques comprennent un chauffage central au fuel, tout-à-l'égout, et une toiture saine. Il est également possible d'acquérir un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, située à seulement 50m de la maison. Concernant la localisation, vous serez à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et à environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se situe à 50 mètres. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917735.

Fiche N°Id-EXP176839 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Proche du centre-ville et à quelques pas des commodités, cette maison de bourg offre 90 m² dans un environnement agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec conduit de cheminée, permettant d'ajouter un nouveau mode de chauffage. Vous trouverez également deux chambres, dont une à l'étage, avec la possibilité d'aménager un dressing. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage de 34 m², une chaufferie avec accès à un jardin de 16 m², un cellier, et un espace de 17 m² qui peut faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 72,000 Euros (dont 10.77% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65,000 Euros). DPE réalisé le : 27/07/2023, Classe Énergie G : 432 kWh.m2.an (Logement à consommation énergétique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2,420 et 3,330 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP175407 : Située en plein centre-ville de Boussac, cette maison à vendre a été transformée en deux appartements. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, nécessitant quelques rafraîchissements. Au premier étage, le second appartement, entièrement rénové, comprend un palier avec placards, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est équipé de volets roulants électriques. En complément, ce bien dispose d'une chaufferie, d'un garage, d'une cour à l'avant du bâtiment et d'un jardinet à l'arrière. Le tout est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou pour un primo acquérant souhaitant réaliser un achat maison à Boussac. Proposé à la vente au prix de 65000 Euros (incluant 12.07% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros). DPE réalisé le : 25/10/2024. Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou à tarif d'une communication locale). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : ensemble de deux maisons à rénover, mitoyennes, situées près de Boussac dans la Creuse, région Limousin. La première maison offre un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une buanderie, une cave et un grenier aménageable. La seconde maison dispose d'une pièce de vie avec un grenier aménageable au-dessus, d'une grande grange attenante (permettant un agrandissement potentiel), d'un four à pain, d'un garage et de dépendances. Le tout s'étend sur 648 m2 de terrain attenant, formant un ensemble séduisant. Cet achat maison Boussac est idéalement localisé entre Boussac et les Pierres Jaumâtres, convenant aussi bien à un investisseur qu'à un projet de regroupement familial ou d'hébergement touristique. À ne pas manquer ! Proposé à la vente à 46 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 92 m² environ située à BOUSSAC, dans le département de la Creuse en région Limousin. Proche du centre-ville et des commodités telles que les commerces, l'école et le collège, cette maison BOUSSAC à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une grande chambre. Les fenêtres sont en PVC blanc double vitrage, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Bonne isolation des murs et raccordement au tout-à-l'égout. Une petite courette permet d'accéder à une dépendance et à la cave. Idéale pour un investisseur, cette maison à acheter à BOUSSAC ne nécessite pas de gros travaux. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison BOUSSAC, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 79 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € par an. DPE : D, GES : D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

225 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²

À 8km de Saint-Saturnin (18)

À vendre, une grange de 80 m² située dans un hameau à seulement 5 minutes de CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, région Centre. Cette structure offre la possibilité de stockage sur 2 niveaux et est équipée d'un compteur électrique. La toiture et l'ossature sont en excellent état. Notez qu'il n'y a pas de terrain, car elle se trouve dans une cour commune. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à CHATEAUMEILLANT, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher et la région Centre, à proximité des commerces et de la maison médicale. Ce bien comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et quatre chambres. Un grenier est également présent au-dessus. Le bien dispose d'un garage, d'une cave, ainsi qu'une courette à l'arrière avec un bâtiment servant de buanderie. Le jardin arboré fait environ 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface habitable : 100 m2 Surface Parcelle : 124 m2 Taxe Foncière : 190€ Récemment rénovée en 2024, cette maison dispose de 3 belles chambres spacieuses, d'une grande cuisine entièrement équipée, et d'un vaste salon avec bar. Elle est également dotée d'un poêle à granulés de bois pour un confort optimal en hiver. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute à sa praticité. À l'extérieur, vous trouverez une cour accueillante avec du rangement, ainsi qu'un garage pratique. Cette charmante propriété, située à la périphérie de la ville de Chateaumeillant in the Cher avec de paysages pittoresques, avec des collines verdoyantes et une nature préservée, idéale pour les amoureux de l'extérieur. Vous pouvez explorez les vestiges de l'architecture médiévale et les églises anciennes qui témoignent d'un riche passé. Faites partie d'une communauté soudée, avec des événements locaux et des marchés animés qui favorisent l'hospitalité et l'échange. Venez découvrir ce petit coin de paradis, où il fait bon vivre ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

REF: 41393 En exclusivité dans le bourg de TREIGNAT , Belle demeure en partie rénovée composée de : En RDC grande pièce de vie avec cuisine ,SDB .Au 1er étage 3 chambres, dressing , SDB. Au dessus grenier aménageable, toiture refaite en ardoise . Cave sous l'ensemble. Ce bien dispose d'une grange avec une écurie de chaque coté et une écurie avec des box à chevaux . Le tout sur une parcelle de 730 m² .Beaucoup de potentiel. En complément ,je peux vous proposer à environ 700m une prairie de 8ha d'un seul tenant. DPE : E GES : 12 A TREIGNAT superette ,boulangerie, restaurant ,plan d'eau d'Herculat et sa piscine biologique . Sur place école primaire A 12 Km Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire A 12 Km Boussac son marché et ses commerces A 25 Km Montluçon . Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél O6 8O 64 23 24 Mail claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41393

Découvrez cette maison de bourg à rénover partiellement, idéalement située dans un environnement calme à VESDUN, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien à vendre comprend une entrée, une pièce passante, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une pièce palière à l'étage. L'ensemble est complété par un garage, une dépendance et un jardin d'environ 700m². Cette maison à acheter à VESDUN présente un fort potentiel et attend votre créativité pour lui redonner vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.9%. Prix hors honoraires : 42 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.