Maison
- 4 pièces
- 71 m²
- 3 chambres

À 18km de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)
Juristimmo vous propose cette agréable maison à vendre à Aubignan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en R+1 avec jardin dispose de 3 chambres et d'une surface de 71m2, idéal pour un achat maison Aubignan, que ce soit pour une première acquisition, une famille ou une résidence secondaire. Entièrement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à effectuer. À l'entrée, une belle pièce de vie de 26m2, lumineuse et avec cuisine ouverte, équipée d'appareils récents (2023 et 2024), vous accueille. Une porte vitrée vous mène vers une charmante terrasse ensoleillée pour profiter de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, un wc séparé de 3m2 est également à votre disposition. Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au premier étage où se trouvent : une première chambre au Sud de 10m2 avec dressing aménagé, une deuxième chambre de 10,54m2 également au Sud avec placard, et une troisième chambre de 11m2 côté Nord, équipée d'un placard. La salle de bain de 3,64m2, avec wc et chauffe-serviettes, est également côté Sud. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, un abri et des arbres fruitiers, tels que figuier et pêcher, offrent un cadre agréable. En annexe, un garage de 16m2 isolé et carrelé communique avec la maison et donne accès au jardin côté Nord, et une place de parking privée est également incluse. Au niveau technique, la maison propose une climatisation réversible dans la pièce de vie et un système de climatisation gainable prévu pour 2025 dans chaque chambre avec thermostat indépendant. Vous bénéficierez également de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'eau de ville, et du tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 890EUR. Un contrat Verisure avec système d'enfumage est envisageable, et la maison fait partie d'une copropriété simplifiée de 16 lots, avec des charges de 20EUR tous les deux ans pour le canal de Carpentras. Dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son état impeccable et sa luminosité face au Ventoux. Vous avez également la possibilité de l'acheter meublée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.